395 000 EUR Opportunité unique ! Locaux commerciaux rentables dans la Calle Grassot 53, Barcelone Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Ce local commercial, situé dans la Calle Grassot 53 centrale, offre un excellent rendement mensuel et promet une revalorisation significative au fil des années. Caractéristiques des locaux : Surface construite : 292 m² répartis sur deux étages. Lieu : Calle Grassot 53, Barcelone, au cœur de la ville. Loyer mensuel actuel : 981 euros. Durée du contrat : Le bail actuel se termine en mars 2031, garantissant des revenus stables pour les prochaines années. Raisons d’investir : Locaux déjà loués : Bénéficiez d’un rendement mensuel immédiat de 981 euros, garanti jusqu’en mars 2031. Emplacement central : Situé dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone, avec un trafic piétonnier et commercial élevé, ce qui garantit une demande constante. Réévaluation garantie : L’emplacement stratégique dans le centre-ville assure une appréciation continue de la valeur de la propriété dans le temps. Ce local est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier dans un emplacement de choix avec une source de revenus stable et un potentiel d’appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans le marché dynamique de Barcelone ! Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à nous contacter. 292 m² Barcelone
2 500 000 EUR Ce spacieux bureau de 250 m² est situé dans le quartier le plus exclusif de Barcelone, au cœur du Paseo de Gracia. Entouré d’architecture moderniste, de boutiques de luxe et des sièges de grandes entreprises nationales et internationales, son emplacement augmente non seulement la visibilité et le prestige de toute entreprise, mais facilite également la création de synergies et d’alliances stratégiques. Le bureau offre des espaces très lumineux avec des vues spectaculaires sur la célèbre Casa Batlló et des vues panoramiques sur tout le Paseo de Gracia. L’aménagement comprend plusieurs bureaux, des salles de réunion, des archives, une cuisine, une réception et un total de six salles de bains. Le bureau est situé dans un immeuble de bureaux exclusif et comprend 4 places de parking. Il nécessite une rénovation, et une rénovation complète est actuellement en cours à l’intérieur du bâtiment. Zone : Eixample - La Dreta de l’Eixample Transports en commun : Métro (L2, L3, L4 - Passeig de Gràcia), Renfe (Passeig de Gràcia, Catalogne), Bus, Bicing. 8 p 8 ch 250 m² Barcelone
985 000 EUR Immeuble à vendre situé dans la zone des Hostafrancs dans le quartier de Sants à Barcelone, à quelques pas de la Plaza España. Zone résidentielle avec toutes les commodités nécessaires, avec une grande variété de magasins, bars et restaurants, ainsi que d'excellentes connexions de transport. Surface totale - 302 m2 + terrasses de 150 m2. Il y a 3 appartements entièrement rénovés et en excellent état. Loyer brut actuel de 55.000 € par an avec un potentiel de 65.000 €. * La photo ne correspond pas à la réalité. 302 m² Barcelone
3 500 000 EUR Immeuble à vendre, situé dans une zone centrale de Barcelone, à environ 200 mètres de la gare de Sants. Zone avec toutes les commodités nécessaires et d'excellentes connexions de transport. Année de construction - 1900 Surface totale construite - 1.052 m2 Surface du terrain - 319 m2 Rez-de-chaussée + 4 étages Il y a 10 appartements et 2 unités de stockage, plus un terrain pour la construction éventuelle de 3 appartements supplémentaires (rez-de-chaussée + 2). Tous les appartements sont entièrement rénovés et loués avec des contrats à terme. * La photo ne correspond pas à la réalité. 1 052 m² terrain 319 m² Barcelone
2 500 000 EUR Le terrain est situé dans la zone résidentielle à haute densité de Horta à Barcelone, très proche des stations de métro de Maragall et Congrés, d'où vous pouvez atteindre le centre de Barcelone en seulement 10-12 minutes. Zone avec toutes les commodités nécessaires, supermarchés, bars et restaurants. Surface du terrain - 264 m2 Surface au-dessus du niveau du sol - 966 m2 Surface sous le niveau du sol - 244 m2 Façade - 11,40 m Il y a un projet préparé pour construire un aparthotel avec 21 appartements et 42 lits, et une possibilité de construire une auberge/guesthouse avec 98 places. Il dispose d'une autorisation municipale et d'une licence pour l'aparthotel. Une demande de permis de construire a été déposée en août 2022. Il y a des offres officielles de deux opérateurs avec une expérience considérable. Rentabilité d'environ 5,30%. * La photo ne correspond pas à la réalité. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. 21 ch 1 210 m² terrain 264 m² Barcelone
2 999 000 EUR Intéressante opportunité dinvestissement résidentiel dans le centre de Barcelone. C'est une propriété entièrement rénovée, à quelques mètres du marché central de Sant Antoni. Il bénéficie d'un emplacement imbattable : la propriété est située près du cur du quartier de Sant Antoni, l'un des quartiers les plus animés et avec le plus de personnalité de Barcelone. Le quartier est plein de vie, avec une grande variété de restaurants, bars, boutiques et marchés. Domaine géré à 100 % par un opérateur : Le domaine est géré par un opérateur professionnel, garantissant un haut niveau de service, d'entretien et des rendements garantis. Rez-de-chaussée + 4 étages 9 appartements : la propriété dispose de 9 appartements de différentes tailles, tous avec terrasse ou balcon. Les appartements sont entièrement équipés et meublés. 1 local commercial : la propriété dispose également d'un local commercial de 80 m2, idéal pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Superficie totale : 624 m2 Toutes les appartements et espaces communs ont été entièrement rénovés et un ascenseur a été ajouté. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement dans une ferme avec un emplacement privilégié, un opérateur professionnel et une rentabilité élevée. Barcelone
136 500 000 EUR Saisissez l'occasion unique de posséder un joyau immobilier au cœur de Barcelona avec la vente de cet Hôtel 5* prestigieux situé sur Passeig de Gràcia. Offrant un emplacement incomparable et une expérience luxueuse inégalée, cet établissement est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Caractéristiques Clés : Emplacement de Rêve : Idéalement niché sur Passeig de Gràcia, l'une des avenues les plus exclusives de Barcelona, cet hôtel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux attractions majeures de la ville. Surface Généreuse : Étendu sur un terrain en location avec un contrat de 55 ans renouvelable pour 99 ans, cet hôtel occupe une superficie totale de 12 649 m2, dont 3 000 m2 dédiés à des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Hébergement de Luxe : L'hôtel propose un total de 164 chambres somptueusement aménagées, dont 20 suites de luxe. Chaque détail a été pensé pour offrir à vos hôtes une expérience inoubliable. Expérience Culinaire Raffinée : Les restaurants et bars de renom gérés par un restaurateur de prestige ajoutent une touche d'élégance à votre établissement, offrant une expérience gastronomique incomparable. Oasis de Détente : Les 1 000 m2 de terrasses de piscine invitent à la détente et à la contemplation, créant un environnement de sérénité au cœur de l'effervescence urbaine. Événements Mémorables : L'hôtel propose 11 salles événementielles spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 750 personnes, idéales pour des conférences, mariages et événements spéciaux. Bien-Être Absolu : Un spa et une salle de sport de première classe sont à la disposition de vos hôtes, offrant une escapade relaxante et revitalisante. Partenariat de Première Ligne : En collaboration avec un opérateur réputé, cet hôtel bénéficie d'une gestion experte et d'une réputation solide sur le marché. Prix et Détails : Prix de Vente : 130 millions € Honoraires : 5% (du prix de vente) Cette opportunité exceptionnelle représente bien plus qu'une simple transaction immobilière ; c'est l'occasion de devenir le propriétaire d'un hôtel emblématique dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Ne manquez pas l'opportunité de marquer votre empreinte dans l'histoire de Barcelona et de l'industrie hôtelière internationale. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Note : Les détails fournis dans cette annonce sont basés sur les informations disponibles jusqu'en septembre 2023 et peuvent être sujets à des modifications. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool 12 649 m² Barcelone
259 000 EUR 199 000 EUR EMPLACEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ. VOUS PAYEZ 1 100 EUR PAR MOIS. Il est situé dans l Eixample Esquerra, à une minute de la Gran Via les Corts Catalanes et à 10 minutes à pied de la Plaza España. Nous avons l arrêt Rocafort à moins d une minute. Vous entrez dans ce lieu par quelques galeries et descendez quelques escaliers où se trouve un jardin carré. C est un quartier calme, idéal pour les bureaux, bureaux, entrepôts, débarras ou même location de casiers pour touristes. Il se compose de 72m2 construits et 63m2 utiles selon le cadastre. Auparavant, il s agissait de bureaux, comme le montrent les photographies. Actuellement, ils l ont rénové avec un salon et plusieurs chambres. Il est loué et vous payez 1 100EUR par mois.Le quartier Sant Antoni est situé dans l Eixample de Barcelone, il est connu pour le marché Sant Antoni du XIXe siècle. Conçu par Antoni Rovira i Trias. Il présente de nombreuses structures en fer forgé. Comme loisir le week-end, ils organisent le marché hebdomadaire le dimanche. Au nord, nous avons la Plaza Universidad et au sud, la rue Parlament où se trouvent tous les bars. Il est situé très près du centre de Barcelone et d autres quartiers populaires comme le Raval et le quartier gothique. Cela signifie que vous avez un accès facile à de nombreux magasins, restaurants, bars et attractions culturelles. 63 m² Barcelone
150 000 EUR Centre de beauté et de spa à vendre avec un emplacement imbattable au cœur de Barcelone, à côté du célèbre Paseo de Gracia. Zone avec des bâtiments emblématiques, des hôtels de luxe et des magasins de marque, ainsi que d'excellentes connexions de transport. Le centre propose des services de massage et de traitement, d'épilation, de microblading et de reiki. Vente du fonds de commerce. Loyer mensuel - 2.000 € (plus TVA). Prix de cession - 150.000 €. * La photo ne correspond pas à la réalité. 225 m² Barcelone
990 000 EUR Immeuble à vendre situé dans le quartier de Sants-Hostafrancs, très proche de la Place d'Espagne et de la gare de Sants. Zone disposant de toutes les commodités nécessaires, de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Année de construction - 1830 Surface construite - 463 m2 Surface du terrain - 118 m2 L'immeuble comprend 9 appartements et 2 locaux commerciaux. Prix par m2 - 2.138,00 €. * La photo ne correspond pas à la réalité. 463 m² terrain 118 m² Barcelone
32 000 000 EUR Magnifique immeuble à vendre situé au cœur de Barcelone, sur le célèbre Paseo de Gracia. Quartier avec des bâtiments emblématiques, des hôtels de luxe et des magasins de marque, ainsi que d'excellentes connexions de transport. Année de construction - 1900 Surface totale - 1.605 m2 Réparti sur 6 étages et un sous-sol. 3 étages inférieurs occupés par une clinique dotée d'un équipement moderne. Aux étages supérieurs se trouvent 12 appartements extérieurs d'environ 100 m2. Grand potentiel pour développer un projet de co-living. Possibilité de construire 2 étages supplémentaires. * La photo ne correspond pas à la réalité. 1 605 m² Barcelone
6 500 000 EUR Immeuble à vendre situé dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi, l'une des zones résidentielles les plus confortables de Barcelone. Cette zone dispose d'une grande variété de magasins, de restaurants et de bars, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Année de construction - 1999 Surface totale - 1.104 m2 Il y a 10 appartements-duplex, 16 parkings et 6 garages en Box, et 1 local commercial. Il y a également une piscine et de belles zones communes dans le bâtiment, ainsi que de bonnes spécifications de construction. * La photo ne correspond pas à la réalité. 1 104 m² Barcelone
320 000 EUR 250 000 EUR Fincas Eva présente : Ce local a 116m2 construits et 108m2 utiles selon le cadastre. L emplacement est très central, idéal pour une entreprise. Actuellement c est un coiffeur et un centre de beauté. Le rez-de-chaussée se compose de 59m2, il est ouvert et dispose d une petite toilette à l arrière, on peut accéder au sous-sol, qui se compose de 49m2, où se trouvent les cabines de soins esthétiques. Bonne communication avec les transports en commun que ce soit le bus, le train ou le métro.L Eixample est un quartier très défini par le grand afflux de l architecture d Antonio Gaudí, nous pouvons profiter de ses uvres telles que la Sagrada Familia, la Casa Batlló et La Pedrera. Elle possède de grandes avenues aux façades et aux immeubles modernistes, parmi lesquelles se trouvent le Paseo de Gracia et la Plaza Cataluña, qui regorgent de boutiques et de restaurants de luxe. 108 m² Barcelone
590 000 EUR BILBAO – LLULL – PUJADES Local commercial de 248m² au total dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les plus commerciaux de Poblenou. Locaux valables pour un large éventail d’activités. Commercial, bureaux, entrepôts, logistique-courrier, boutique gymnase, santé, religieux, culturel. Il s’agit d’une rue très fréquentée par la circulation routière et piétonne, dans le passage naturel entre le métro Poblenou et l’accès à la plage, ainsi que d’être la première rue de circulation routière quittant Barcelone par Glòries, qui relie la Gran Via à la côte. Entouré de commerces sur le même tronçon de rue : supermarchés, magasins d’alimentation, cafés et bars, magasins de vêtements et de chaussures, etc. Barrière d’entrée qui permettrait l’entrée et la sortie des véhicules, avec un trottoir aménagé pour l’accès des véhicules. La largeur du trottoir est de 5m. Les locaux seront livrés avec l’alimentation électrique déchargée. Il dispose d’une salle de bain avec douche, à rénover. Revêtement de sol en résine dans une grande partie des locaux, installé récemment et en très bon état. Plafond en béton sans poutres apparentes. Plan d’étage ouvert au niveau de la rue pour l’ensemble des locaux avec une hauteur libre de 3,20 m. Les locaux sont indiqués comme parking sur le plan d’étage de la propriété (voir image) bien que les utilisations commerciales soient autorisées. Appelez-nous pour organiser une visite à votre goût. Les heures d’ouverture de notre service téléphonique sont les suivantes : - Du lundi au jeudi de 9h30 à 14h00 et de 15h30 à 19h30 - Et le vendredi de 9h30 à 14h00 Si vous ne nous trouvez pas au téléphone, envoyez-nous une demande d’information et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Peraire Properties S.L. agit en tant que professionnel qualifié et enregistré, et dispose d’une assurance de garantie et de responsabilité civile pour protéger le consommateur : - AICAT (Agent Immobilier de Catalogne) : 8920 - API (agent immobilier) enregistré : A11748 - Association des Administrateurs de Propriétés de Barcelone-Lleida : 6530 En tant que consommateur, nous vous recommandons de toujours exiger de votre intermédiaire qu’il respecte les obligations, garanties et réglementations en vigueur. Chez Peraire, vous trouverez un service de courtage immobilier proche, éthique et transparent. Nous travaillons pour vous. Notre objectif est d’atteindre vos objectifs, de vous représenter et de vous protéger juridiquement. Nous ne sommes motivés que par votre succès. 284 m² Barcelone
6 400 000 EUR 5 900 000 EUR Immeuble unique situé dans la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans le quartier de Pedralbes, entouré de parcs, de jardins et de monuments historiques tels que le Monastère et le Palais de Pedralbes. Il s'agit d'une zone résidentielle de premier ordre où l'on trouve la plus grande concentration de logements de luxe, ainsi que les principales écoles de commerce, écoles publiques et universités. Un emplacement unique qui combine la tranquillité de l'environnement avec d'excellentes communications. Propriété classique avec une façade exceptionnelle et une surface totale de 2.252 m2, composée de 1.638,90 m2 de surface intérieure + 613,14 m2 de jardin privé. Qualification urbaine - 15, zone de conservation de la structure urbaine du bâtiment. Bâtiment de 6 étages + un toit. Façade donnant sur deux rues. Parking autorisé dans le bâtiment. Utilisations possibles : - Projet de 3 logements indépendants (exempt de réservation de logements subventionnés), - Hôtel exclusif de 17 chambres (estimé pour un hôtel 4*) avec une capacité de 50 lits, - Résidence d'étudiants de haut niveau ou co-habitation avec 23 chambres et une capacité de 50 lits, - Aparthotel avec l'incorporation de cuisines/bureaux dans les chambres, - Siège social, bureaux traditionnels ou espace de coworking (occupation complète par un seul utilisateur/entreprise ou division en étages séparés). * La photo ne correspond pas à la réalité. 2 252 m² Barcelone
175 000 EUR 150 000 EUR IDEAL INVESTISSEURS. Ce local a 161m2 construits et 150m2 utiles selon le cadastre. Il s agit d un rez-de-chaussée, les locaux sont accessibles depuis la rue et c est un espace ouvert et long. Au fond des locaux nous avons trois espaces dont un à usage de bureau, il y a un patio intérieur et des toilettes. Il est situé juste à côté de la Rambla Badal, à deux minutes de la Carretera de Sants et à côté du métro L1 Mercat nou. Près de toutes sortes de services. Nous attachons des plans avec un projet de construction de logements.Sants-Badal est un quartier du quartier Sants-Montjuïc de Barcelone situé entre Riera Blanca, l avenue Madrid et Badal Rambla, dont la rue porte son nom. 150 m² Barcelone
295 000 EUR 270 000 EUR Opportunité unique - transfert d'une entreprise entièrement opérationnelle et prospère. Deux centres de fitness à vendre situés dans une zone centrale de l'Eixample à Barcelone, avec toutes sortes de commodités et de commerces, écoles, magasins, restaurants, supermarchés et hôtels, et très bien reliés par les transports publics. Les deux centres sont équipés d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de fitness, de cabines et de vestiaires. Propose des activités sportives en piscine, de l'hydrothérapie, de la physiothérapie, de la rééducation aquatique, des massages, du Pilates, du yoga, du spa et d'autres activités de santé, de bien-être et de remise en forme. Avec une équipe d'instructeurs hautement qualifiés. L'entreprise est en activité depuis plus de 7 ans et dispose d'un portefeuille de clients important et consolidé. D'importants investissements ont été réalisés dans les travaux de construction et de rénovation. Bon chiffre d'affaires avec un potentiel de croissance. Licences en cours de validité. Possibilité de céder les centres séparément. Centre 1 : Surface - 211.50 m2 + 130 m2 de patio Prix de cession - 528.000 euros 280.000 euros Loyer mensuel - 2.600 euros Contrat de 10 ans avec une extension de 5 ans supplémentaires (jusqu'en 2030) Centre 2 : Surface - 237 m2 Prix de cession - 451.000 euros 270.000 euros Loyer mensuel - 2.450 euros Contrat de 12 ans (jusqu'en 2031) * La photo ne correspond pas à la réalité. Veuillez nous contacter pour plus de détails. 448 m² Barcelone
900 000 EUR Belle villa à vendre située dans le village de Gelida dans la région de l'Alt Penedès, mondialement connue pour sa production de vin. A seulement 28 km du centre de Barcelone, avec lequel elle est parfaitement reliée par l'autoroute et le train. La villa a été construite dans les années 1930 et offre de magnifiques vues directes sur la montagne de Montserrat, les vignobles et les champs. Il existe un projet préparé pour réhabiliter et transformer la maison en un hôtel-boutique, avec toutes les licences et permis en règle. La réhabilitation respecte le style de la maison, en combinant les éléments les plus anciens avec les plus contemporains. La maison de 456 m2 est située sur un terrain de 846 m2. Après la rénovation, la surface de l'hôtel sera de 1.164 m2 et la surface du terrain passera à 1.762 m2. Selon le projet, il y aura 12 chambres avec salle de bains privée, plus une suite parentale, un restaurant pour 50 personnes, un spa, une hydrothérapie, un jardin avec piscine et un espace de détente, une salle de conférence pour les célébrations et les événements d'entreprise, et un parking pour 18 voitures. Les hôtes peuvent compléter leur séjour en jouant au golf, en suivant des itinéraires de randonnée, en suivant des cours de haute cuisine, en louant des bicyclettes, en faisant des excursions dans la nature, en visitant des vignobles avec un guide, en accompagnant les vins, etc. 13 ch 1 164 m² terrain 1 762 m² Barcelone
420 000 EUR Cannabis club situé dans le quartier central de l'Eixample à Barcelone. Zone dotée de toutes les commodités nécessaires et d'excellentes liaisons de transport. Nouveau club ouvert en septembre 2022. Surface totale - 98 m2. Il y a plus de 800 membres actuels et le nombre est en constante augmentation. Transfert d'activité avec un loyer mensuel de 2.250 € (incl. TVA). Contrat jusqu'en 2031. 98 m² Barcelone