220 000 EUR

A la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise dans un village dynamique et attractif ? Ne cherchez plus !.

Possibilité de transformer le bien en habitation - A seulement 25 min des plages de Houlgate et Cabourg, 20 min de Lisieux et sa gare, 45 min de Caen, dans un village REPUTE POUR SON DYNAMISME et ses nombreux commerces de proximité, ce local commercial de 179 m², qui a longtemps été le bureau de poste du village, permettra à son futur propriétaire de développer son activité, en bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE, d'une EXCELLENTE VISIBILITE, et d'un ACCES FACILE pour attirer une clientèle régulière. Ce local offre un espace commercial POLYVALENT ET FONCTIONNEL. Il est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le hall d'accueil, un bureau de 14 m² avec rangements et un guichet. Derrière le guichet, une vaste pièce de 62 m² permet un accès direct vers l'extérieur. Un couloir dessert un 2ème bureau de 13 m², une salle de pause avec évier et 2 WC. Un escalier intérieur permet d'accéder aux 3 RESERVES de respectivement 6.50 m² - 11.50 m² et 9 m², qui permettent de répondre à des besoin de STOCKAGE SECURISE, de fournitures ou de matériel. OPPORTUNITE RARE DANS CAMBREMER. Contactez-moi pour une visite ! Chaudière fuel - Taxe Foncière : 902 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 223 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 000 € HT + 0 € TVA, soit 205 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

179 m²

Cambremer

163 043 EUR

Fonds de commerce pizzeria, bar, brasserie, restaurant.

Idéalement situé sur les quais à Cherbourg, à vendre fonds de commerce de pizzeria, bar, restaurant, brasserie. L'établissement est aux normes accessibilité personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une terrasse de 20 places avec vue sur le port de Cherbourg, un bar et une salle de restaurant (44m2) pouvant accueillir 40 couverts, un espace sanitaire, une cuisine équipée (piano de cuisson, four à pizza, chambre froide...), une cave/ sous-sol. Cause départ en retraite. Bon CA, belle affaire à saisir! Je suis disponible 7j/7 donc n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez faire une visite, je vous répondrai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 043 € HT + 2 608,6 € TVA, soit 165 651,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 043 € HT + 2 608,6 € TVA, soit 15 651,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749

81 m²

Cherbourg-Octeville

395 960 EUR

Entrepôt de 670 m² proche de Saint-Lô construit en 2019.

Superbe entrepôt de 670 m² à Saint-Clair-sur-l'Elle Surface : 670 m² Terrain : 2523 m², entièrement clôturé Année de construction : 2019 Localisation : Zone artisanale, proche de Saint-Lô Cet entrepôt offre des prestations de qualité, idéal pour un usage de stockage ou toute activité professionnelle. Sécurité : Portail coulissant motorisé et caméras de surveillance Équipements : Bureau, toilettes, et grandes portes sectionnelles motorisées État : Aucun travaux nécessaires Avantage supplémentaire : Possibilité de location sans contrainte d'activité. Taxe foncière annuelle : 1444 € Opportunité rare, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 960 € HT + 3 167,68 € TVA, soit 399 127,68 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 121,6 € HT + 0 € TVA, soit 380 121,6 € TTC Honoraires d'agence : 15 838,4 € HT + 3 167,68 € TVA, soit 19 006,08 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

670 m²

terrain 2 523 m²

Saint-Clair-sur-l'Elle

675 000 EUR

14130 Pierrefitte En Auge. Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge, l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente. Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m² est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires. L'ensemble de déploie sur 2.000 m² de terrain dont une splendide terrasse de 180 m² dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre. Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande. Cette propriété était encore il y a peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge. Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière. Prix 675.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris Mandat 385.250CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

280 m²

Pierrefitte-en-Auge

56 666 EUR

Fonds de comerce, restauration, salle et terrasse.

Situé au cœur d'une zone touristique dans un village étape du Perche, commerce de restauration rapide avec un espace commercial, une salle de restauration indépendante comportant 24 couverts intérieur et une terrasse d'environ 35 places. Cave pour stockage avec 3 congélateurs et une chambre froide. Très bon bilan avec une clientèle fidèle mais également de passage. Loyer attractif: 4 800euros/an. Village normand réputé pour être charmant, dynamique, riche en histoire, musées et sa nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 56 666 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

32 m²

Tourouvre

559 000 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre DIVES SUR MER Divers services.

EN EXCLUSIVITE, A vendre, local commercial de 552 m² dans une zone de grand passage dans la zone d'activités de Dives sur mer, proche Cabourg. Opportunité unique pour les professionnels et investisseurs! Idéalement situé dans une zone artisanale prisée à 1,5 km de Cabourg et à proximité immédiate de grandes enseignes, ce local commercial de 552 m² offre de nombreux atouts. Les caractéristiques principales: 552 m², entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins Agencement: une superficie commerciale, 3 bureaux, un atelier, une vaste zone de stockage Confort: WC Femmes et hommes Accessibilité: Grand parking, accès livraison, terrain entièrement clos Flexibilité d'utilisation: Libre de toute activité, idéal pour tout type de projet (commerces, bureaux, ateliers, artisanat..) Ce local situé sur une zone de fort passage est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

7 p

552 m²

Dives-sur-Mer

799 000 EUR

Calvados (14), Deauville, à vendre fonds de commerce RESTAURANT BAR.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, murs commerciaux et fonds de commerce. Au coeur de la ville de Deauville, ce fonds de commerce restaurant bar saura vous séduire, il est idéal pour l'implantation d'une franchise nationale de restauration à thème : - Très beaux aménagements de la salle de restaurant, - Cuisine de plain-pied (avec extraction) récente et bien équipée, - 80 places assises en intérieur, 70 places en terrasse bien exposée sud (possibilité d'une deuxième terrasse) - Licence 4 Points Forts : - Emplacement de premier choix - Disponibilité immédiate - Potentiel d'évolution Cet établissement représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter à Deauville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%. Ce fonds de commerce pourrait être votre pro

180 m²

Deauville

14 000 EUR

Bâtiment.

Idéal pour les bricoleurs ou besoin de stockage pour de l hivernage, bâtiment de stockage, garage à La Ferrière aux Etangs sur une parcelle de 530m². la partie bâtiment fait environ 150m² au sol avec une partie exploitable de suite. Une partie de bâtiment à reconstruire car mur et couverture hors d usage. Portes métallique en bon état , pas d eau ni électricité. Taxe foncière 174 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879584)

530 m²

La Ferrière-aux-Étangs

26 000 EUR

Rosa Lopes vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur le port de Granville. Ce local d'une surface de près de 45 m² offre un emplacement de choix dans une zone dynamique. Bail commercial 3/6/9 tout commerces sauf restauration Loyer: 925HT Prix: 26 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

42 m²

Granville

418 000 EUR

14400 BAYEUX BAR BRASSERIE PIZZERIA 85 COUVERTS 100 PLACES TERRASSE Patricia ROTTIER vous propose, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX .Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons ,glaces en journée (licence IV). Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. CA important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .CDD pour la saison. A proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique Accueil autocaristes Loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz. Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .Dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au ... envoyez un mail ... mandat n°383530 cession 418 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 38 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 m²

Bayeux

349 000 EUR

9 ch

332 m²

terrain 12 966 m²

Avranches

466 000 EUR

GRAND HOTEL EN PLEIN CENTRE VILLE DE COUTANCES.

Venez découvrir ce complexe immobilier en plein coeur de COUTANCES. Il se compose, au rez de chaussée : d'un bar brasserie en activité recevant jusqu'à 50 couverts, d'une cuisine, d'une cave pour le stockage et d'un local technique ... Sur le côté se trouve un accès indépendant avec un couloir desservant l'ancien hôtel et les chambres à réhabiliter ou à repenser différemment ... Cet hôtel se compose de plusieurs paliers : les 1er et 2ième étage comportent chacun 4 chambres et salle d'eau avec des parties communes spacieuses et propres. Enfin, au 3ième étage se trouve un appartement entièrement refait de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et 3 chambres avec une vue magnifique et dégagée ... Bâtiment raccordé au tout à l'égoût, chauffage central fuel ... Quelques travaux à prévoir mais énorme potentiel A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 466 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 470 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 446 000 € HT + 0 € TVA, soit 446 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

315 m²

terrain 315 m²

Coutances

399 000 EUR

7 ch

315 m²

terrain 2 827 m²

Sourdeval

162 000 EUR

Hotel Restaurant.

MEGAGENCE IMMOBILIER, Bertrand THOMAS, vous propose un Hôtel Restaurant situé dans la rue principale commerçante et attractive de Pontorson proche du MONT SAINT MICHEL . Ce complexe toujours en activité peut accueillir 45 places assises dans le restaurant et 10 chambres pour l'hôtel. Accueil, salle de restaurant, cuisine équipée. 10 chambres sur 2 étages. Le grenier est aménageable. Loyer annuel 24000€ TTC Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

13 p

450 m²

Pontorson

150 000 EUR

4 ch

179 m²

terrain 1 316 m²

Sourdeval

440 960 EUR

immeuble commercial / mixte - orne.

flers (61100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 508 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip14-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

508 m²

Alençon

418 700 EUR

immeuble commercial / mixte - orne.

argentan (61200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 475 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip13-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

475 m²

Alençon

509 860 EUR

immeuble commercial / mixte - calvados.

lisieux (14100)- plateau de bureaux erp 5ème catégorie d'une surface totale de 615 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. ce bien est assujetti à la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip15-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

615 m²

Caen

265 000 EUR

Fonds de commerce restauration Valognes, ouvert à toutes activités.

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré d’entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle avec une fermeture annuelle de 5 semaines (été et Noël). Équipe en place : • 1 chef de cuisine (gérant) • 1 employée accueil/caisse • 3 serveuses à temps partiel • 1 aide de cuisine/plonge à temps partiel L’établissement dispose d’un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir. Atouts supplémentaires : • Possibilité d’achat des murs • Activité modulable : fonds de commerce adaptable à toute activité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 267 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

280 m²

Valognes

99 000 EUR

A32607RBR61 - Cette fantastique opportunité commerciale est parfaite pour un jeune couple cherchant à gérer une entreprise prospère. Située en face d'un lycée et d'une banque, cette brasserie, bar et bistrot bénéficie déjà d'un flux régulier de clients potentiels. L'établissement possède une licence de bar et de restaurant de catégorie 4, ce qui lui confère une grande flexibilité. Le restaurant dispose d'une salle à manger moderne et spacieuse qui convient à tous les groupes d'âge, ainsi que d'une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air. En outre, il dispose d'un vaste espace de stockage et d'une cuisine bien équipée, prête à accueillir n'importe quel menu. Situé au cœur de la ville, le restaurant bénéficie d'une forte fréquentation de la part des entreprises locales, ce qui en fait une option pratique pour les professionnels des environs. Le menu actuel est varié et international, vous offrant la liberté de créer une sélection attrayante adaptée à votre clientèle préférée. Situé dan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

80 m²

terrain 25 m²

Flers

43 980 EUR

ARGENTAN (61), vend fonds de commerce Primeur Epicerie Fromage en vente à terme.

Rare sur le secteur, vente à terme d'un fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage sur Argentan (61) Situé dans un quartier commerçant et dynamique, ce magasin bénéficie dun flux de passants important et dun accès facile au stationnement. Exploité depuis plus de 20 ans par les propriétaires actuels, ce fond de commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une croissance constante. Un potentiel de développement, notamment sur la partie fromagerie, permet dimaginer des prestations complémentaires à l'activité actuelle. Le magasin dispose d'une cour privée à l'arrière pour le stationnement du véhicule de l'entreprise, d'une surface de stockage en sous-sol et d'une chambre froide d'environ 9m². Actuellement, le magasin est fermé deux jours par semaines et cinq semaines de congés. Un véhicule utilitaire est inclus dans le fonds de commerce. Données financière N-1 : C.A : 192 000 EBE retraité : 48 500 Vente à terme : Versement comptant : 43 980 (honoraires TTC à ch

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60 m²

Argentan

735 000 EUR

Local Commercial – Murs à vendre – LISIEUX (14100).

Situé dans la charmante ville de Lisieux (14100), et à seulement 2 h de Paris, 1h de Caen, et 1h20 de Rouen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité commerciale pour implanter votre franchise. Les commodités avoisinantes et l'accessibilité facilitée en font un lieu attractif pour d'éventuels commerces. Avec la possibilité de diviser l'espace et un accès depuis deux rues distinctes, ce bien offre une polyvalence rare dans un environnement dynamique de centre-ville. Ce local commercial présente un accès aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale pour tous les types de public. À l'intérieur, cette propriété de 740 m² offre un espace polyvalent , comprenant des murs commerciaux exploitables et une partie bureau à l'étage. Les caractéristiques du bien, telles que la surface habitable spacieuse et la facilité de division, en font une opportunité idéale pour développer une activité commerciale sur mesure, au cœur de la vie citadine de Lisieux. Pourquoi s'implanter à Lisieux? - 615 commerces dont 308 en centre-ville, offrant une diversité commerciale et une clientèle fidélisée. - 1,100,000 voyageurs/an grâce à une gare centrale et accessible à 10 minutes à pied du cœur de ville. - Une population active avec plus de 5 000 emplois en centre-ville, et une communauté d’étudiants dépassant les 1 000 jeunes. - Une offre commerciale équilibrée avec 22% d’enseignes nationales et 78% de commerces indépendants, ce qui garantit un équilibre entre notoriété et originalité. - Facilité d'accès et de stationnement : 1 200 places de parking dont 940 gratuites avec 2 heures de gratuité par jour, assurant un flux constant de visiteurs. A VENIR DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € HT + 7 350 € TVA, soit 742 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 698 250 € HT + 0 € TVA, soit 698 250 € TTC Honoraires d'agence : 36 750 € HT + 7 350 € TVA, soit 44 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

739 m²

Lisieux

299 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous présente une superbe opportunité d’investissement à Condé-sur-Sarthe. Ce bien de 210 m2, actuellement utilisé comme locaux commerciaux, représente une occasion idéale pour un investisseur. Il peut être transformé en maison, divisé en plusieurs studios, ou conserver son usage commercial. Le bien s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil de 17m2, une grande pièce de 45 m2, un bureau de 31,77 m2, ainsi qu’un vestiaire de 5 m2 avec WC. À l’étage, vous aurez accès à un autre vestiaire avec WC de presque 5 m2, un premier bureau de 30,24 m2 et un second de 70,47 m2. Deux garages, d'une superficie totale d'environ 43 m2, sont attenants à la propriété sur lesquels se trouve une grande terrasse de 40 m2 donnant à l'étage. Sur ces deux niveaux vous trouverez de nombreux placards. Ce bien comprend également une cave de 78 m2, accessible depuis l’extérieur ou par un escalier situé au rez-de-chaussée. Huisserie: DV PVC CHAUFFAGE: Gaz ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1385 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Garden

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210 m²

Condé-sur-Sarthe

99 000 EUR

Dpt Orne (61), à vendre ARGENTAN Fonds de commerce Primeur - Epicerie fine - Formage.

Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61) Situé dans un quartier commerçant et dynamique, ce magasin bénéficie dun flux de passants important et dun accès facile au stationnement. Exploité depuis plus de 20 ans par les propriétaires actuels, ce fond de commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une croissance constante. Un potentiel de développement, notamment sur la partie fromagerie, permet dimaginer des prestations complémentaires à l'activité actuelle. Le magasin dispose d'une cour privée à l'arrière pour le stationnement du véhicule de l'entreprise, d'une surface de stockage en sous-sol et d'une chambre froide d'environ 9m². Actuellement, le magasin est fermé deux jours par semaines et cinq semaines de congés. Un véhicule utilitaire est inclus dans le fonds de commerce. Données financière N-1 : C.A : 192 000 EBE retraité : 48 500 Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCH

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58 m²

Argentan