175 000 EUR

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1 incontournable dans une commune dynamique proche de Beaune. Vous cherchez à allier qualité de vie, rentabilité et bien-être professionnel ? Ne cherchez plus cette belle affaire est faite pour vous ! Vous disposerez d'un établissement d'environ 130 M² pouvant accueillir en intérieur plus de 45 couverts et possédant une terrasse conviviale de 60 places. Tout le mobilier et le matériel, en très bon état et entretenu, appartient à l'établissement. Cuisine complètement équipée et aux normes. Très bon potentiel ! l'établissement est loin d'être à son maximum d'exploitation : commerce fermé les lundis, jeudis après-midi (sauf été) et dimanches après-midi ; pour les autres jours les horaires actuels cours de 8H00 à 20H. Aucun repas n'est servi le soir. La réalisation des soirées à thème seraient réellement un plus. Chiffre d'affaires supérieur à 280 000 euros EBE corrigé 75 000 euros Effectif actuel : 3 (Gérant inclus) ; dont 1 serveuse à 30H hebdomadaire (ancienneté 5 ans) et un cuisinier à temps plein (ancienneté 2 ans). Reprise du personnel pouvant être débattue. Visibilité optimale et stratégique. Emplacement N°1. Grandes vitrines. Très belle terrasse Stationnement à proximité Etablissement en très bon état avec tout l'équipement nécessaire. Cuisine impeccable et entretenue. Clientèle facile et fidélisée. Tourisme l'été. Bar brasserie clé en main. L'activité FDJ est sous exploitée, les commissions représentent seulement 13 000 euros à l'année. Proportion de règlement en espèces importante. Mais ce n'est pas tout ! un logement de 4 pièces à l'étage vous attend. Après un petit rafraichissement, vous pourriez profiter d'être sur place en tout quiétude... loyer 1 700 euros/mois, un bail 3/6/9 vient d'être renouvelé le 1er octobre 2024 donc à échéance le 30/09/2033. Pas de contrat brasseur. Accompagnement possible. Affaire saine ! Cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

134 m²

Beaune

180 000 EUR

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Beaune. Ce restaurant spécialisé dans le Kebab, le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire. Cet établissement exploité depuis près de 20 ans dispose d'une salle de plus de 50 m² , d'une cuisine de 11 m², de sanitaires, d'une petite réserve et d'une belle terrasse. Vous disposerez ainsi de plus de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Ce commerce est actuellement sous-exploité. Il est ouvert du lundi au vendredi de 11H30 à 14H30 et de 17H30 à 22H00. il est fermé tous les week-ends et 6 semaines par an pour congés. Le chiffre d'affaires est donc réalisé sur à peine 8 mois d'activité ! Chiffre d'affaires HT : 146 000 euros EBE : 66 200 euros Loyer mensuel : 1.800 euros. Electricité /gaz : 380 euros/mois Bail 3/6/9 en cours. Pas de personnel à reprendre - Vitrines de 7 mètres linéaires - Matériel en bon état - Clientèle familiale, conviviale et touristique. De nombreux étudiants apprécie cet établissement ! Cession du fonds de commerce à 180.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Beaune

265 000 EUR

Découvrez en rez-de-chaussée d'une petite résidence très bien située au centre ville de Beaune, ce local professionnel actuellement à usage de bureaux. Lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local est également transformable en habitation ou mixte professionnel et habitation. Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible. 2 places de parking. Petite copropriété de 12 lots principaux. Charges moyennes annuelles environ 1 250€. Dorothée LOZACHMEUR ... EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '.

117 m²

Beaune

175 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de BEAUNE (21).

A VENDRE: Hôtel de charme au cur de la Cote de Beaune (coup de cur assuré) Découvrez cet Hôtel de campagne unique, situé au cur de la magnifique Cote de Beaune. Cet établissement de charme, comprenant 15 chambres, est une véritable oasis de tranquillité et d élégance. Caractérisques principales: -15 chambres confortables: chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments paisible. -Vente de produits régionaux: Profitez d une sélection de produits locaux de haute qualité, mettant en valeur le terroir bourguignon. -Salon de thé: un espace convivial pour savourer des boissons chaudes et des pâtisseries dans une ambiance raffinée. -Activités à proximité:Promenades dans les environs pittoresques,randonnées,velos sur voie verte et découverte des paysages viticoles environnants. POINTS FORTS: Emplacement au cur de la cote de Beaune. Clientèles fidèles et nombreuse grâce a la réputation de l établissement. Potentiel de développement important avec des offr

20 p

1 000 m²

Beaune

1 270 000 EUR

Locaux/Biens immobiliers.

En exclusivité, je vous propose dans les Hautes Côtes, à quelques minutes seulement de Nuits Saint Georges, Beaune et Dijon, cette magnifique demeure de charme à usage commerciale (Espace réception - mariages - séminaires - chambres dhôtes). Installée dans un écrin de verdure, entre champs de cassis, vignes et forêts, cette maison bourguignonne typique offre une vue surprenante et imprenable sur la vallée. Cette ancienne propriété à usage d'habitation et d'exploitation est composée de trois corps de bâtiments : - le premier corps de bâtiment, élevé sur cave voûtée comprenant un premier étage une grande salle et cheminée, hall d'entrée, galerie couverte au midi, toilettes sous le hall d'entrée. - le deuxième corps de bâtiment comprend une entrée, salle de bains, cuisine, chambres, chaufferie au premier étage, palier, bureau, office, penderie et W.C. - le troisième corps de bâtiment comprend une grande salle de réception, une réserve, cuisine et sanitaire, au sous-sol une cave de stockage et

30 p

800 m²

Beaune

136 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre de Beaune. Emplacement stratégique et flux de clientèle conséquent. Un bel espace et une belle visibilité de la rue, avec ses 5 mètres de vitrines. Belles proportions et en bon état. Ce local dispose - d'une climatisation réversible, - d'une surface totale de 80 m² , dont 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve à l'arrière, - de sanitaires avec point d'eau, - d'un autre point d'eau à l'arrière boutique. Bail à l'échéance de 2033. Impôts fonciers à la charge du bailleur . Loyer : 1.075 euros. Bail tous commerces sauf restauration et bar. Cession de bail à 136 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

82 m²

Beaune

60 000 EUR

Fonds de commerce au centre ville de Beaune.

Sur la place commerciale de Beaune avec parking La même activité depuis 1975 Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide a emporter ou sur place avec terrasse de 50 couverts, un espace de stockage de 30 m² et une chambre froide. Bail restauration avec possibilité d'un studio à l'étage de 40 m². Vendu avec le matériel, fonds de commerce prêt a l'emploi. Loyer 4000 euros mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Beaune

1 150 000 EUR

3 ch

338 m²

terrain 20 000 m²

Beaune

1 250 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, ce magnifique restaurant renommé bénéficiant d'un emplacement N°1. Cet établissement dispose d'une salle de restaurant, d'un grand et superbe caveau et d'une terrasse agréable. Grande capacité. Equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle. Rentabilité assurée : Chiffre d'affaires HT : 1 438 000 euros Ce restaurant bien connu des Beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant ! Prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 50.000 euros TTC, soit 1.200.000 euros net vendeur. Très bel établissement clé en main. Matériel parfaitement entretenu. Restaurant de très bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Beaune

470 000 EUR

EN EXCLUISIVITE Yannic TODESCO vous propose au centre-ville de Beaune, ce local commercial dont le bail est à reprendre. Plus en activité à ce jour, cette magnifique affaire de Restaurant / Bar à vin bénéficie d'un emplacement N°1 le long du boulevard. Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une petite terrasse. Capacité totale environ 80 places. La cuisine de plus de 30 M² (avec coin plonge) est bien agencée et dotée de matériels complets en bon état. Espace salle avec verrière. Grand bar tout équipé. Climatisation réversible. Plafonds phoniques. Licence IV Tout est aux normes (électricité, ERP,...) Vestiaires personnel et buanderie à l'étage. Parking gratuit 400 places à 100 mètres. La particularité de ce droit au bail, est qu'il comprend 5 appartements en parfait état au 1er, 2ème et 3ème étage (1 magnifique et grand T3 avec suite parentale, 1 T2 et 3 studios). Aucun travaux à prévoir pour ces appartements. Avec entrée privative. Possibilité de sous-location. Reste la question du loyer... Vous ne trouverez pas moins cher pour toutes ces prestations : 1 200 euros HT / mois ... INCROYABLE ! ! ! Il faut prévoir malgré tout une provision mensuelle d'environ 120 euros pour la taxe foncière. Prix de 470.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 450.000 net vendeur. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel en bon état. Cet établissement jouissait d'une bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

500 m²

Beaune

45 000 EUR

25 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre Beaunois. Emplacement ns1. Axe piéton très passant proche Place Carnot. Local commercial en parfait état présentant des avantages majeurs pour développer toute activité commerçante y compris restauration ! Vitrines 3 mètres sur rue. Surface Rez-de-chaussée 50 M² + réserves 40 M² au 1er et 40 M² au 2ème. Loyer mensuel 2 350 HT Provision Impôts fonciers 120 euros/mois Cession de bail à 25 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50 m²

Beaune

69 900 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce très joli Salon de coiffure situé dans une rue commerçante d'une commune au Sud de Beaune. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface totale d'environ 55 M² incluant le salon, un bureau, un coin cuisine et des sanitaires aux normes ERP. Salon spacieux, contemporain et agréable avec un très bel agencement. . 3 bacs à shampoing récents (2 ergonomiques électriques agréés CARSAT + 1 massant) . 5 coiffeuses . + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. Clientèle fidélisée Bonne rentabilité. Etablissement climatisé (climatisation réversible). Belle visibilité (4 mètres de vitrines). Stationnement facile à proximité. Equipement complet et en très bon état. Hotte aspirante pour les colorations Eclairage Led Normes ERP Salon entouré d'un ensemble commerçant. CA 102 000 euros EBE corrigé 47 300 euros 1 employée Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi Loyer modéré de 620 euros HT / mois Taxe foncière environ 500 euros Etablissement clé en main en excellent état ! N'hésitez à venir visiter, vous ne serez pas déçu !! FONDS DE COMMERCE 69.900 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 m²

Beaune

640 000 EUR

RESTAURANT À VENDRE - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Sur un emplacement numéro 1 à Beaune (21200). À proximité de la Cité des Vins et des Climats de Bourgogne, Restaurant à forte notoriété avec une capacité de plus de 100 couverts et une grande terrasse privée avec également une capacité de plus de 100 couverts. Très belle opportunité à saisir ! Grande cuisine fonctionnelle, chambres froides, local technique, cave à vins, bureau. CA : 1 200 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Team France Immobilier Karine MACHADO ... Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Karine MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 034 855. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

300 m²

Beaune

188 000 EUR

Thierry Valcke vous propose une affaire de café brasserie sandwicherie sur une surface de 200m². secteur attractif beau potentiel si le repreneur installe une franchise ou réalise des travaux agencement salle et bar uniquement . Prix vente du fonds de commerce 188 000 euros , honoraires vendeur. belle opportunité pour implantation d'un concept tendance , emplacement unique sur le site sans concurrence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Beaune

98 000 EUR

NOUVEAUTÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS! À 20km de Beaune, petit Immeuble de rapport composé de 2 appartements de type F2 actuellement loués avec 2 caves et une grange à rénover ( possibilité de faire 2 logements supplémentaires) Taux de rentabilité actuel: 8% Pour plus de renseignements et visiter, contactez Julie Semedo: ...

4 p

Beaune

270 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose au centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale, Très bel établissement bien agencé. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié + un mi-temps. Bail renouvelé jusqu'au 31 mai 2030 Loyer mensuel 1.238 euros/mois appartement 100 m² compris ! Charges locatives 20 euros/mois. Taxe foncière incluse dans le loyer. 2 à 3 semaines de congés/an Magasin avec un potentiel certain ! Grands parkings à proximité. Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires rapidement. Clientèle fidélisée du secteur et important passage touristique. Surface de vente 45 m² + bureau réserve + sanitaire + cave + un appartement T4 de 100 m² au 1er en duplex Chiffres sur demande Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités et d'une manne touristique inégalée en Côte d'or. Affaire pérenne permettant de réaliser des économies certaines grâce à l'appartement attenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357494. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Beaune

240 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Beaune, ce bar authentique et atypique bénéficiant d'un emplacement de choix. Cet établissement bien connu pour sa singularité dispose d'espace sur 3 niveaux, d'une cave et de deux terrasses. Capacité totale > 150 places assises Stationnement facile à proximité. Pas de personnel à reprendre. Bon potentiel à développer ! Vente du fonds de commerce sous forme traditionnelle ou sous forme de parts sociales . Prix de 240.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 220.000 net vendeur. Etablissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état. horaires actuels : 17H-2H Fermé plus de 3 mois par an. '(15 jours/mois durant les mois d'automne et d'hiver) Loyer mensuel 3.200 euros HT, Bail 3/6/9 renouvelé. Dossier complet sur demande. Etablissement ayant plus de 40 ans d'existence situé au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

96 m²

Beaune

220 000 EUR

175 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose au sein d'une zone commerciale à Beaune cette Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1. Idéal implantation Franchise ! Gros potentiel ... De nombreuses diversifications pourront être entreprises pour augmenter le CA de façon très significative (sandwichs, viennoiserie du matin...) Cet établissement d'environ 200 M² dispose d'une Salle de restaurant pouvant accueillir une centaine de personnes. Une terrasse pourrait être ajoutée. Affaire actuellement exploitée en couple + 2 salariés Fermée 2 jours par semaine un seul service par jour Chiffre d'affaires 275 000 euros HT Loyer 3720 euros/mois Charges et taxe foncière incluses. Autres chiffres sur demande Cet établissement n'attend plus que de nouveaux patrons pour être mise en valeur et prendre toute son ampleur ! Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Beaune

484 000 EUR

Dpt (21), à vendre Boulangerie - Pâtisserie.

Magnifique boulangerie pâtisserie dans triangle Dijon- Beaune et Chalon Agglomération plus de 8000 habitants Village dynamique. Outil de travail neuf du magasin au fournil. Organisé par des professionnels CAHT 650.000 EUROS LOYER 1500 euros EBE 126.000 Reconstitué Fermeture le dimanche, possibilité de fermer 3 à 4 semaines sans conséquence sur le résultat. Affaire pour jeune couple ou associés, ambitieux et travailleurs. En préservant une qualité de vie Ou professionnel qui souhaite se développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861703)

220 m²

Beaune

1 895 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1. Sa renommée n'est plus à faire. Affaire sûre et fiable à potentiel assuré et rentabilité certaine. Chiffre d'affaires HT : 2 000 000 euros Dossier complet sur demande après contrôle de la capacité financière. Prix de 1 895 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 95 000 euros, soit 1 800 000 euros net vendeur. Très bel établissement clé en main. Equipe en place. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Beaune

300 000 EUR

Superbe fonds de commerce de Restaurant situé au plein coeur du centre historique de Beaune. Cet établissement, qui ne manque pas de charme, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire (même à l'international). A visiter sans tarder ! En bordure d'une petite place ce restaurant dispose d'une Très bonne visibilité. Terrasse. Etablissement en très bon état avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée + tourisme Restaurant climatisé en très bon état, clé en main ! Loyer très raisonnable 1 885 euros/mois ; taxe foncière incluse ! Bail 3/6/9 à échéance au 31/03/2029 Nombre de salarié à reprendre : 1 CDI Reprise des autres salariés suivant besoin. Pas de contrat brasseur Capacité intérieure : 60 couverts Capacité terrasse : 24 places Superficie salles, cuisine, réserves, sanitaires, cave : 300m² Partenariat avec des Tours opérateurs qui permet d'avoir de nombreux groupes de touristes très régulièrement. horaires actuels : du mardi au dimanche 12H00/14H30 - 19H/21H30 fermé le lundi 3 semaines de fermeture/an Possibilité d'acheter ou de louer une cave supplémentaire. Chiffres sur demande. Cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 280.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 m²

Beaune

338 000 EUR

BEAUNE CHALLANGES, immeuble de rapport comprenant 1 appartement au rez-de-chaussée type 4 (3 chambres avec garage loué 775€/mois hors charges, 1 appartement au rez-de-chaussée type 4 (3 chambres avec garage) loué 380€/mois hors charges et 1 appartement type 3 (2 chambres avec garage) loué 760€/mois hors charges. Cour. Contenance cadastrale: 1011m² Contact pour renseignements et visiter: ...

270 m²

Beaune

1 250 000 EUR

PROCHE BEAUNE Dans un petit village immeuble de rapport composé de 23 appartements 17F3 6F4, 19 caves, 21garages. Quatre entrées 4 chaudières neuves de DIETRICH au gaz. Electricité individuelle, eau individuelle, 17 appartements ont été refait entièrement, sol, peinture, électricité, plomberie salle d'eau. RENSEIGNEMENTS: ISABELLE CAIRE ...

75 p

1 265 m²

etage 3

Beaune

259 000 EUR

240 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement, dans une rue très fréquentée et touristique . Belle affaire à moderniser et à développer. Surface de vente 40 m² + bureau réserve + sanitaire + un appartement T2 de 50 m² au 1er avec possibilité d'en faire un T3. Surface totale environ 100 m². Chiffres sur demande Bail tout commerce 3/6/9, Loyer mensuel 910 euros. 2 à 3 semaines de congés/an Magasin à remettre au goût du jour et à optimiser mais avec un potentiel certain ! Clientèle fidélisée du secteur, et passage touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357151. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Beaune