52 000 EUR Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT Local commercial. Je vous propose ce local commercial situé à quelques pas du centre des 4 as à Belfort et de l'hyper centre, Sa surface est de 61 m², il est équipé de tout le mobilier pour une activité de salon de coiffure ou tout autre activité. Idéalement placé avec un parking à proximité ! Son état est impeccable ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849438) 1 p 62 m² Belfort
93 000 EUR BELFORT LOCAL COMMERCIAL 105 M2 A SAISIR ! MURS COMMERCIAUX avec fonds de commerce confection de marque femme et homme de 105 m², situé en zone commerciale au Centre ville de BELFORT. Très bon rendement. IDEAL INVESTISSEUR. A visiter rapidement !!! O687767331 Ce bien vous est proposé par Marguerite BEURIER, agent commercial indépendant ... , immatriculée au RCS de Vesoul sous le n° 750 509 358 auprès de la SARL ESH 25B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000€ Prix : 93 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. 2 p 105 m² Belfort
55 000 EUR L'agence Fabien Immo vous propose à la vente ce local à rénover et aménager en fonction de votre activité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Avec grande vitrine exposée ouest au coeur de la vieille ville de Belfort. La surface de ce local est de 56m2 loi carrez dont 8m2 en mezzanine. Non soumis au diagnostic de Performance Energétique(DPE). Charges prévisionnelles annuelles : 1930 EUR/an comprenant chauffage et eau. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo. Surface : 55 m2 Prix du bien : 55000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084 56 m² Belfort
60 000 EUR L'agence Immoreecht, vous propose en exclusivité BELFORT proche du centre ville . Un local (murs et fond vide) situé en rez de chaussée, de plain pied. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une grande salle avec une vaste vitrine, cellier, un point d'eau avec WC. Vous pourrez bénéficier également d'une belle cave. Très belle opportunité pour commencer votre activité et de ne plus donner de loyer à fond perdu. 35 m² Belfort
444 000 EUR Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT Bar restaurant. Bar restaurant BELFORT CENTRE Murs et fonds. Très beau Bar Restaurant avec beaucoup de luminosité, 70 couverts entre la salle et une magnifique terrasse exploitable aux beaux jours. Affaire a développer par un couple de professionnels ou une franchise de qualité. Établissement très bien située en centre piéton sur un bel axe de passage avec places de parkings à proximité immédiate. Un restaurant qualitatif trouvera aisément sa clientèle sur cette zone de chalandise urbaine pauvre en établissement de ce type. Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. La plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères : la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial). Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Besançon, incluant les villes de Colmar, Belfort, Mulhouse et Montbéliard. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon u 3 p 231 m² Belfort
216 000 EUR Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT Local commercial - Plain pied. BELFORT: Local commercial occupé, pour INVESTISSEUR, zone de passage de 1er ordre, composé d'une surface de vente de 210m² d'une réserve 30m² et d'un bureau 12m². Le local est sous bail commercial de 9 ans. Impôts fonciers et charges supportés dans le cadre du bail par le locataire. Rentabilité brute supérieure à 10%. Pour plus de renseignements: Jean-Marc BERTHOD CAPIFRANCE Spécialistes immobilier commercial et entreprise en Off-Market. La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° 3 p 252 m² Belfort
495 000 EUR Nous sommes ravis de vous présenter ce bien rare sur le marché! Cet immeuble niché au cœur de l'hyper centre, offre une occasion unique pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Clés : Avec 7 lots diversifiés, cet immeuble offre une variété d'espaces allant du studio intime au triplex spacieux. Un éventail d'options pour répondre à tous les besoins d'investissement. Parkings Privilégiés : Bénéficiez de 7 places de parkings, un avantage rare dans le centre-ville. Répondez à la demande croissante pour le stationnement, maximisant ainsi le rendement de votre investissement. Potentiel de Déficit Foncier : Explorez les avantages fiscaux en rénovant certains lots. Le potentiel de déficit foncier offre une opportunité attractive pour les investisseurs avertis. Emplacement Stratégique : En plein cœur de l'hyper centre, chaque appartement profite d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun La Diversité des Lots : Studio de 24 m2 F1 de 40 m2 F2 de 65 m2 F2 Duplex de 65 m2 F3 Duplex de 85 m2 F3 Triplex de 75 m2 Atelier à Aménager en Appartement de 70 m2 Opportunité d'Aménagement : L'atelier spacieux offre un potentiel d'aménagement en un appartement moderne de 70 m2, ajoutant une dimension créative à cet investissement prometteur. Pourquoi Cet Immeuble : Rentabilité Assurée : Une diversité de logements pour répondre à la demande locale, garantissant une occupation constante. Potentiel de Valorisation : Profitez de l'opportunité de rénover et d'optimiser le rendement avec le déficit foncier. Localisation Stratégique : Le point fort de cet immeuble réside dans sa taille, ses parkings, et son emplacement central, en plein essor. Contactez-nous dès Aujourd'hui : Saisissez cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cet immeuble peut contribuer à votre portefeuille immobilier. 424 m² Belfort
420 000 EUR Cet immeuble situé quartier brasse est édifié sur un terrain de 651 m2. Belle construction traditionnelle sur dalles, édifiée sur caves et composée de trois appartements. Au rez de chaussée, F4 de 80 m2 LIBRE Au premier étage, F4 de 80 m2 loué 600,00 € net Au deuxième étage, duplex de 150 m2 occupé par la propriétaire, LIBRE A LA VENTE. Au dernier niveau, grenier Les appartements sont classés en D, l'installation electrique est aux normes, les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel gaz.Deux des appartements disposent de balcons. Nous avons également un autre batiment à usage de garages (9 tous loués) au dessus duquel un plateau de 130 m2 dont le toit est neuf pourrait être aménagé en 2 appartements. 3 places de parking, un local deux roues. SI VOUS SOUHAITEZ FINANCER VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ( duplex de 150 m2, bel appartement familial)ET INVESTIR DANS LA PIERRE, CET IMMEUBLE EST PARFAITEMENT ADAPTE. Features: - Balcony - Garden 310 m² Belfort
55 000 EUR 49 500 EUR BELFORT PROCHE CENTRE BELFORT DANS PETITE COPROPRIETE 8 LOTS, MURS LOCAL COMMERCIAL 40.38 M2 AVEC VITRINE, PIECE PRINCIPALE DE RECEPTION, 2 PETITES PIECES (POSSIBLE ABATTRE CLOISON ENTRE LES DEUX SI NECESSIARE), TOILETTE, PETITE RESERVE, PARKING A PROXIMITE, POSSIBLE CREER APPARTEMENT T2. PEU DE CHARGES. Tél. : ... 40 m² Belfort
294 000 EUR Dans une zone industrielle et artisanale, FONDS DE COMMERCE ' GARAGE AUTOMOBILE' sont à vendre proche de BELFORT (90). Le garage bénéficie d'un excellent CA, en constante évolution avec plus de 30 années d'exploitation. Le bien est actuellement en activité. Bail 3/6/9 loyer 3500.00 € pour 600 m2 PORTEFEUILLE CLIENTS IMPORTANT !!!! Un garage automobile de 300m2 se compose comme suit: Un bureau d'accueil, un atelier de mécanique et sanitaires. Le tout sur une parcelle de 1450m2. Un second bâtiment de 300m2 composé: d'un atelier de carrosserie, pièces de stockage, bureaux, sanitaires, représentants 200m2. A l'étage grand appartement de plus de 100m2 , le tout érigé sur une parcelle de 1122m2 600 m² Belfort
49 500 EUR Seulement chez GIRARDI immobilier, local commercial avec vitrine trés bien situé avec vitrine, très bien situé proche du centre- ville, accés autoroute proche, gare a 100m, parking a proximité. Descriptif: entrée, premier espace permettant d'installer l'acceuil ou des bureaux, possibillité d'utiliser comme surface commercial, pièce secondaire sur l'arrière, WC. Chauffage collectif, box de courant, baie de brassage. Local vide. 50 m² Belfort
278 200 EUR BELFORT - Limite Cravanche Bel Immeuble de rapport des années 30, composé : *Au rez de chaussée d'un T3 avec une entrée indépendante - Loué 620 € HC avec garage et cave. *Au 1er étage d'un T3 - Loué 570 € HC avec un garage et cave. *Au 2ème étage d'un T2 - Loué 530 € HC avec garage et cave Chauffage individuel au gaz sur tous les appartements. Soit un loyer annuel hors charges de 20 640 € (tous les appartements loués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 188 m² Belfort
318 000 EUR 290 000 EUR IDEAL INVESTISSEUR ! L’Agence Immobilière Du Château vous propose cet immeuble de rapport au cœur du Quartier BRASSE, au fond d’une impasse, secteur très calme. Immeuble des années 1900 avec beaucoup de cachet (haut plafonds, parquet massif, moulures, balconnets, etc…). Il se compose de trois beaux appartements d’environ 90m2 chacun, totalement à rénover afin de les rendre plus attractifs à la location (forte demande locative dans ce quartier). Investisseur : Emplacement de qualité et déficit foncier à réaliser pour optimiser le placement … venez vite le découvrir. 258 m² Belfort
82 000 EUR 49 000 EUR L'Agence Immobilière Du Chateau vous propose ce local actuellement exploité en atelier et stockage. Situé dans le Secteur Saint Joseph, à proximité de toutes les commodités (Carrefour Market à 500m, Boulangerie, Arrêts de Bus, etc … ) Facilité de stationnement dans la rue, et 4 places de stationnement privatives sont compris dans le lot. Des plans pour l’aménagement de deux appartements ont également été imaginés (un T3 de 90m2 et un T4 de 110m2). Plus de renseignements en agence. 1 p 1 ch 200 m² Belfort
143 000 EUR BELFORT - En coeur de vieille ville FOND DE RESTAURATION avec 22 couverts intérieurs + terrasse l'été, Très bien classé sur TRIPADVISOR Cuisine complètement équipée aux normes. Nous consulter pour plus d'informations. A visiter ! 50 m² Belfort
200 000 EUR NORD TERRITOIRE A SAISIR SPECIAL INVESTISSEMENT, IMMEUBLE 320 M2 ENVIRON PROCHE TOUTES COMMODITES, COMPRENANT 5 APPARTEMENTS : 1 APT F4 + BUREAU AU RDC, SUPERFICIE DE 79.74 M2 1 APT F5 AU 1ER ETAGE, SUPERFICIE DE 80.71 M2 1 APT F3 MANSARDE AU 2ème ETAGE, SUPERFICIE DE 45.74 M2 1 F2 + MEZZANINE 1er ETAGE AVEC ENTREE PRIVATIVE, SUPERFICIE DE 41.05 M2 1 F3 AU RDC AVEC ENTREE PRIVATIVE, SUPERFICIE DE 64.50 M2 1 GARAGE 1 VL 1 PETITE COUR INTERIEURE. 5 CAVES FERMEES COMPTEURS INDIVIDUELS GAZ DE VILLE, EAU, ELECTRICITE. LOYERS ANNUELS HORS CHARGES : 27 360 € CHARGES ANNUELLES : 2 609 € 200 000 € *OC-1228* Tél. : ... Features: - Balcony - Garden 312 m² Belfort
399 000 EUR Girardi Immobilier vous propose un immeuble de rapport sur BELFORTquartier recherché, proche de toutes les commodités. Il se compose de 7 appartements dont 5 dèjà loués, aucun travaux à prévoir. Deux appartements libres dont un en parfait état et un qui nécessitera un rafraichissement. Terrain collectif, une cave par appartement. Bonne rentabilité assurée ! Features: - Garden 16 p 11 ch 422 m² Belfort
19 944 EUR DANS UNE RUE NUMERO 1 A BELFORT , AXE PASSANT , QUARTIER RECHERCHE , CESSION DE DROIT AU BAIL BOUTIQUE DE 30 M2 avec sanitaire et reserve , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! LOYER MENSUEL NON ASSUJETTI A TVA : 550 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES PAS DE TAXE FONCIERE , 1 MOIS DE CAUTION RESTE 8 ANNEES DE BAIL chauffage electrique PAS DE RESTAURATION ni BARBER NI VAPOTAGE contacte agence 30 m² Belfort
19 944 EUR DANS UNE RUE NUMERO 1 A BELFORT , AXE PASSANT , QUARTIER RECHERCHE , CESSION DE DROIT AU BAIL BOUTIQUE DE 30 M2 avec sanitaire et reserve , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! LOYER MENSUEL NON ASSUJETTI A TVA : 550 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES PAS DE TAXE FONCIERE , 1 MOIS DE CAUTION RESTE 8 ANNEES DE BAIL chauffage electrique PAS DE RESTAURATION ni BARBER NI VAPOTAGE contacte agence 30 m² Belfort
330 000 EUR BELFORT - Secteur Faubourg de Lyon IMMEUBLE DE RAPPORT Bel Immeuble de rapport des années 30, composé : *Au rez de chaussée d'un T3 avec terrasse privative Loué 585 € et petit garage - loué 57,50 € *Au 1er étage d'un T3 - loué 560 € *Au 2ème étage d'un T5 en duplex - loué 800 €. * Cave * Garage attenant loué 57,50 € . Chauffage individuel au gaz sur tous les appartements. Soit un loyer annuel hors charges de 24 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 212 m² Belfort
750 000 EUR A VENDRE à Belfort Maison de Maître avec une superficie habitable 1240 m2 - Terrain de 1905 m2. places de parking. Sous sol avec bureaux et verrière. Le rez de chaussée comprend 7 bureaux pour une superficie de 352 m2 au total dont 179 m2 sous verrière. Le 1er étage comprend 6 bureaux et un hall pour une superficie de 263 m2 au total dont 90 m2 sous verrière. Le 2ème étage comprend 4 bureaux et un hall pour une superficie de 173 m2. Le tout est desservi par un ascenseur. Ce bien vous est proposé à la vente par Alliance Immoblier d'Entreprise Belfort. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Tel ... Avec ALLIANCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE, VOTRE AFFAIRE EST ICI ! Features: - Lift 1 240 m² Belfort
750 000 EUR A VENDRE à Belfort Maison de Maître avec une superficie habitable 1240 m2 - Terrain de 1905 m2. places de parking. Sous sol avec bureaux et verrière. Le rez de chaussée comprend 7 bureaux pour une superficie de 352 m2 au total dont 179 m2 sous verrière. Le 1er étage comprend 6 bureaux et un hall pour une superficie de 263 m2 au total dont 90 m2 sous verrière. Le 2ème étage comprend 4 bureaux et un hall pour une superficie de 173 m2. Le tout est desservi par un ascenseur. Ce bien vous est proposé à la vente par Alliance Immoblier d'Entreprise Belfort. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Tel ... Avec ALLIANCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE, VOTRE AFFAIRE EST ICI ! Features: - Lift 1 240 m² Belfort
154 000 EUR BELFORT - En coeur de vieille ville FOND DE RESTAURATION extrêmement réputé sur BELFORT de 40 couverts intérieurs et 20 couverts en Terrasse. Cuisine complètement équipée aux normes. Bureau et réserves Possibilité d'acquisition des murs en sus. Nous consulter pour plus d'informations. 70 m² Belfort
268 000 EUR A VENDRE à Belfort emplacement no1 fonds de commerce restauration pizzeria brasserie avec licence IV. 80 couverts intérieurs et 50 couverts en terrasse. CA en constante évolution, gros potentiel à développer. Bien rare à la vente ! Dossier complet sur rendez-vous. Ce bien vous est proposé à la vente par Alliance Immobilier d'Entreprise Belfort. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ... Avec ALLIANCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE, VOTRE AFFAIRE EST ICI ! 200 m² Belfort