232 000 EUR NOUVEAUTE Investimmo dans le coeur de Boulogne sur mer, immeuble de rapport sans travaux : au RDC cellule commerciale 150m2 louée 650euros, au 1er étage : 2 studios (270euros + 250euros) loués, 1 duplex (poss de louer 360euros), rapport locatif 1 530euros/ mois soit 8% de rentabilité !! prise en charge de la moitié de la taxe foncière par le local commercial. Plus d'informations GENEAU Jérome ... ou Investimmo. 5 p 250 m² Boulogne-sur-Mer
47 000 EUR Nouveau et en exclusivité chez INVESTIMMO, local commercial lumineux de 40 m2 environ avec vitrine dans le centre ville, 1 dégagement, wc et point d'eau. Ce local vous intéresse ? Appelez Gaëlle DOLLE au ... ou l'agence INVESTIMMO au ... 40 m² Boulogne-sur-Mer
215 000 EUR EXCLUSIVITE BRAGA IMMOBILIER - BOULOGNE SUR MER me contacter pour la visite Adrien BALY ... AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport très bien situé, il est composé de 3 T2 et d'un grand garage rapport mensuel net 1420€. LES PLUS : RENOVATION DE QUALITE, DALLE BETON, COMPTEURS INDIVIDUELS, POSS DE CREER UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS LE GARAGE EXISTANT ! prix : 215.000 € Frais d'Agence Inclus (200.000€ net vendeur 15.000€ charge acquéreur soit 7.5%) Dpe : e Climat : e Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1720€ et 2370€/an Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 170 m² Boulogne-sur-Mer
241 667 EUR 205 000 EUR Local commercial et atelier. À saisir à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et du port. Murs commerciaux sur une parcelle de 926 m² dont 450 m² de batis composés de : - 2 entrepôts, dont 1 donnant accès sur la place de parking (idéal pour chargement et déchargement) - 2 ateliers - 2 bureaux chauffés - 1 local commercial avec un accès PMR - 1 showroom attenant au local commercial À l’extérieur : - 1 place de parking - 1 grande cour avec petite dépendance et WC - 1 grand jardin à l'arrière de l’entrepôt, avec partie couverte et petite dépendance, sans vis-à-vis. Les fermetures sont équipées de double vitrage et sécurisées avec volets roulants électriques. Les toitures sont récentes. L’installation électrique est aux normes. Multiples usages possibles : artisans, location box, bureaux, commerces, création de logements… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 205 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 206 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 196 700 € HT + 0 € TVA, soit 196 700 € TTC Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (5.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 450 m² terrain 926 m² Boulogne-sur-Mer
113 000 EUR BOULOGNE SUR MER EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE BRAGA IMMOBILIER ME CONTACTER POUR VISITER : Jeremy Tintillier ... RSC 901 349 639 spécial investisseur dans le centre ville, dans une rue pavé à deux pas du port de Boulogne sur mer, - immeuble de rapport comprenant 4 appartements dont un avec bail en cours compteurs électriques individuel, 1 compteur eau. 3 studios et une chambre d'étudiant, idéal location meublé, location saisonniére. rapport brut possible : 14000 € / an Prix de vente Honoraire inclus : 113 000 euros. Honoraires à la charges de l'acquereur,soit 7.62% TTC, Prix hors honoraires : 105 000 € DPE: F, logement à consommation energetique excessive GES: C, diagnostique réalisé en 18/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 89 m² Boulogne-sur-Mer
148 400 EUR Local commercial avec un appartement de type F2. Une partie commercial de 45m2, auquel s'ajoute une partie en sous sol (laboratoire ou autres), et au 1er étage, un appartement. Emplacement à fort potentiel. Situé à quelques mêtres du coeur de BOULOGNE SUR MER. Features: - Lift 94 m² Boulogne-sur-Mer
567 000 EUR Nouveauté dans votre agence Braga immobilier ! Visites et renseignements Nicolas Pruvost ... R.S.A.C. 492562145 Rare sur le marché ! Immeuble de 10 lots ! Bâti sur 239 m2 (srface cadastrale) et 490 m2 de surface habitable Vous retrouverez: Au rdc: quatre T2 Au premier étage: deux F3 Au deuxième étage: deux T3 Au troisiéme étage: deux T3 Cet immeuble est régulièrement entrenu Tous les appartements sont en pvc double vitrage Compteurs eau et électricité indépendants. Prix de 540 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, soit un prix de 567 000 euros honoraires d'agence inclus. Classe énergie E selon dignostique immeble réalisé en Juillet 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 4 884 et 6 608 euros 490 m² Boulogne-sur-Mer
39 500 EUR Fond de commerce. Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer (62200), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique dans le centre-ville dynamique, propice au développement d'un bar ou d'une brasserie. La ville, réputée pour son attractivité touristique et son ambiance vivante, constitue un cadre idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. De plus, l'autorisation d'activités telles que le bar, la brasserie et le tabac ouvre de vastes possibilités commerciales dans ce secteur animé. Explorez cette perle rare de 65 m², comprenant 2 pièces, dotée d'une salle alliant charme et convivialité, ainsi qu'une terrasse extérieure accueillante. Vous bénéficierez également d'une réserve optimisée pour une gestion efficace, et d'une cave spacieuse offrant une solution de stockage idéale. Cette opportunité exceptionnelle saura répondre à toutes vos attentes pour la création ou l'expansion de votre établissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite complète de ce lieu prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 500 € HT + 800 € TVA, soit 40 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 500 € HT + 0 € TVA, soit 35 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 65 m² Boulogne-sur-Mer
1 070 000 EUR Nouveauté Investimmo sur la commune de BOULOGNE SUR MER !! Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux à l'emplacement idéal !! Ces murs se composent d'un RDC avec accés PMR de 175m2, à l'étage un plateau également de 175m2, une cave de 250m2 Beaucoup de potentiel avec une vue panoramique sur le port de Boulogne sur Mer Pour plus d'informations contacter Virginie Gueudre ... ou l'agence Investimmo ... 600 m² Boulogne-sur-Mer
39 600 EUR Nouveauté INVESTIMMO!! Local commercial, centre-ville de Boulogne sur mer à usage commercial ou professionnel 24m2 + 24 m2 en N-1. Pour plus de renseignements : Grégor BRICHE ... 48 m² Boulogne-sur-Mer
116 022 EUR 75 000 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons à l'achat des bureaux de 39.79 m2 situés en RDC proche des remparts de Boulogne Sur Mer : deux bureaux, sanitaire. Parking gratuit à proximité. Eligible à la Loi Denormandie Prix TTC FAI : 75 000 € Prix des travaux : 41 022 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au ... ou ... 40 m² Boulogne-sur-Mer
241 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre BOULOGNE SUR MER Local commercial 216 m². BOULOGNE SUR MER, situé au coeur du centre ville, dans une rue menant au port de plaisance, je vous propose ce local commercial accessible PMR, offrant une très belle visibilité, libre de toute occupation, dans un secteur très recherché d'une surface de 216 m². Il se compose d'une surface commerciale de 186 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage d'un bureau pouvant également faire office d'habitation, d'une surface de 30 m². Parking public à proximité immédiate (devant le local) ainsi qu'un parking de 450 places à 2 mn en voiture. Belle localisation et surface idéale pour entreprise de service ou tout autre commerce, possibilité de changement de destination et d'usage pour transformation en bureau. Aménagement d'un studio à l'étage possible. Idéal investisseur ! ron 63 m2, pouvant également faire office d'habitation (cuisine, salle de bains, chambres et salon) ; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 2 p 210 m² Boulogne-sur-Mer
493 500 EUR Votre agence Braga immobilier vous propose en nouveauté ! Immeuble composé de 8 lots situé à quelques minutes de Nausicaa (vue dégagée sur le port) et du centre ville Vous retrouverez, bâti sur 206 m2 (surface cadastrale) et 430 m2 de surface habitable: Au rdc: deux T3 Au premier étage: deux T3 AU deuxième étage: deux T3 Au troisième étage: deux T2 Tous les appartements sont en pvc double vitrage Compteurs eau et électricité indépendants Prix de 470000 euros hors honoraires d'agence, et 5,00% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, soit un prix de 493500 euros honoraires d'agence inclus. Nicolas pruvost, rsac 492 562 145 430 m² Boulogne-sur-Mer
129 600 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons en plein centre ville ce local commercial sur une rue passante à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale de 40m2 avec sanitaires et un sous-sol de 20m2. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au ... ou l'agence Investimmo au ... 40 m² Boulogne-sur-Mer
79 000 EUR 69 900 EUR Nouveauté Investimmo ; local commercial d'environ 50 m2 situé sur un angle d'une rue passante à BOULOGNE SUR MER. Surface commerciale, bureau, sanitaire et belle vitrine. Possibilité de louer. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre M GENEAU Jérôme au ... 50 m² Boulogne-sur-Mer
35 800 EUR L'agence CPVL Immobilier d'entreprise est heureuse de vous présenter : Bienvenue dans l'univers captivant de la coiffure au cœur de Boulogne-sur-Mer. Cette offre exceptionnelle présente un salon de coiffure élégant et bien établi, offrant une surface généreuse de 68 m2. Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans une zone fréquentée de Boulogne-sur-Mer, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage. Design Élégant : L'intérieur du salon a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Des équipements haut de gamme assurent un environnement propice à l'expérience client. Le salon est équipé de tout le nécessaire pour fournir une gamme complète de services de coiffure, avec des postes de coiffure, des bacs de lavage, et des espaces dédiés aux soins capillaires. Fort d'une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide dans la communauté locale, assurant une base stable de clients réguliers. Avec une surface de 68 m2, le salon offre des opportunités d'expansion pour introduire de nouveaux services ou élargir la clientèle. Des conditions avantageuses peuvent être discutées avec le propriétaire actuel pour les baux commerciaux. Prix de cession fonds de commerce 34 880 HT soit 35 800 euros TTC Loyer : 900 euros CC par mois. Ne manquez pas cette chance de posséder et de diriger votre propre salon de coiffure dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ... REFPRO001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 3 p 68 m² Boulogne-sur-Mer
35 800 EUR L'agence CPVL Immobilier d'entreprise est heureuse de vous présenter : Bienvenue dans l'univers captivant de la coiffure au cœur de Boulogne-sur-Mer. Cette offre exceptionnelle présente un salon de coiffure élégant et bien établi, offrant une surface généreuse de 68 m2. Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans une zone fréquentée de Boulogne-sur-Mer, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage. Design Élégant : L'intérieur du salon a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère accueillante et moderne. Des équipements haut de gamme assurent un environnement propice à l'expérience client. Le salon est équipé de tout le nécessaire pour fournir une gamme complète de services de coiffure, avec des postes de coiffure, des bacs de lavage, et des espaces dédiés aux soins capillaires. Fort d'une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide dans la communauté locale, assurant une base stable de clients réguliers. Avec une surface de 68 m2, le salon offre des opportunités d'expansion pour introduire de nouveaux services ou élargir la clientèle. Des conditions avantageuses peuvent être discutées avec le propriétaire actuel pour les baux commerciaux. Prix de cession fonds de commerce 34 880 HT soit 35 800 euros TTC Loyer : 900 euros CC par mois. Ne manquez pas cette chance de posséder et de diriger votre propre salon de coiffure dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ... REFPRO001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 3 p 68 m² Boulogne-sur-Mer
143 000 EUR 100 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre BOULOGNE SUR MER Boulangerie - Pâtisserie. BOULOGNE SUR MER (62) Boulangerie - Pâtisserie Découvrez cette incroyable opportunité à Boulogne-sur-Mer (62) ! Une boulangerie-pâtisserie prospère située dans une rue animée, avec un chiffre d'affaires impressionnant de 280 000 pour un prix de vente HAI de seulement 100 000 . Loyer avantageux de seulement 500 incluant le magasin, le laboratoire, le fournil et l'habitation confortable avec deux chambres. Profitez également d'un compteur de 36KW, ce qui vous permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Je suis là pour vous accompagner dans toutes vos démarches, que ce soit pour le rendez vous chez le comptable pour l'établissement du prévisionnel , les prêts d'honneur, les prêts meuniers ou les prêts bancaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrep 6 p 109 m² Boulogne-sur-Mer
113 000 EUR 86 000 EUR NOUVEAUTE Investimmo sur Boulogne sur mer : immeuble de rapport comprenant au RDC : une cellule commerciale d'environ 60m2 : surface commerciale, réserve, wc (loyer possible 500€). Au 1er étage : un duplex F3 : cuisine, séjour, 2 chambres (dont 1 petite passante ou bureau), salle de bains, wc (loyer possible 450€) soit un revenu locatif de 950€, rapport possible 10.4% !! Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : F Plus d'informations GENEAU Jérome ... ou Investimmo ... 5 p 110 m² Boulogne-sur-Mer
418 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre BOULOGNE SUR MER Tabac - Presse - Loto. BOULOGNE SUR MER (62) Tabac - Presse - Loto En exclusivité chez Capifrance, je vous propose ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie, idéalement situé à Boulogne sur Mer sur un emplacement numéro 1. L'EBE retraité des deux derniers exercices dépasse les 120 000 pour un CA qui avoisine les 350 000 . Le nombre de client est compris entre 500 et 600 clients par jour. Sur les trois derniers exercices les commissions sont d'environ 150 000 dont 76000 de commissions sur le Tabac . Je vous accompagne dans vos démarches (comptable, banque, prêt d'honneur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828670) 106 m² Boulogne-sur-Mer
102 600 EUR 97 200 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO dans le centre ville de Boulogne sur mer, murs commerciaux d'environ 55m2 comprenant une surface commerciale, réserve, wc, cave aménagée de 20m2, vitrine 3m. Plus d'informations GENEAU jérome ... ou Investimmo ... 55 m² Boulogne-sur-Mer
36 000 EUR Nouveauté Investimmo à BOULOGNE SUR MER !! Nous vous proposons à la vente ce Fonds de commerce épicerie très bien situé d'une surface d'environ 35m2 (rayonnage, Frigo mural) un espace cuisine, et une cave. Pour plus d'informations contacter Virginie Gueudre ... ou l'agence Investimmo ... 35 m² Boulogne-sur-Mer
159 100 EUR 144 000 EUR Sur le territoire de Boulogne-Sur-Mer, investir sereinement avec cet immeuble composé de trois logements occupés, le rapport locatif annuel est de 14 750€. Un type d'habitation facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs. Agence Duhamel est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 130 m² Boulogne-sur-Mer
642 000 EUR NOUVEAUTE INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au ... ou l'agence Investimmo au ... 5 p 400 m² Boulogne-sur-Mer