566 000 EUR 499 000 EUR BAISSE DE PRIX Immeuble de rapport - 257m2 en monopropriété composé de 11 logements : 9 studios + 2 T1 allant de 18 à 27m2. Il génère actuellement 48 240€ hors charges de loyers, et peut générer 52 800€ par an. Une estimation avec un coût travaux de 45 700€. La taxe foncière est de 3 460€. Fonctionnels, tous les appartements ont un espace cuisine, un placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. 7 appartements disposent d'au moins une mezzanine, idéal pour dissocier le coin nuit de l'espace de vie, ou colocation. Les locataires en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative, avec accès direct au parc arboré de 1600 m2. Chauffage électrique individuel. Stationnements privés au sein de la résidence. Au calme, il dispose des avantages de la campagne tout en étant aux portes de la ville, à proximité lycée du Valentin, bus et grands axes. Le bâtiment dispose d'un local à vélos + un local privatif pour stocker du matériel lié à l'entretien. Fibre internet dans les communs, 11 compteurs électriques, 11 sous-compteurs d'eau. Contactez moi pour de plus amples informations. Une visite rapide s'impose. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 257 m² Bourg-lès-Valence
120 000 EUR Dpt Drôme (26), à vendre BOURG LES VALENCE Entrepot. En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local de stockage + 4 stationnements privatifs!! Proche de la rue principale de Guilherand, ce local de 70m² environ bénéficie d'un accès par le parking et d'un accès par l'immeuble. Il se compose d'une pièce principale de 34m² puis de 3 pièces de 12m², 9.5m², et 7 m². Il est équipé d'un WC et d'un coin cuisine avec évier et chauffe-eau. La hauteur sous plafond de plus de 2.80m permet beaucoup de stockage! A l'avant du bâtiment, 4 parkings appartiennent au local! Ils peuvent être loués à des résidents de l'immeuble ou revendu séparément. Le local peut également être transformé en logement, sous réserve d'acceptation par les copropriétaires et validation d'un changement d'affectation des locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé 4 p 70 m² Bourg-lès-Valence
420 000 EUR Bourg les valence , basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé , un appartement type 3 avec terrasse de 35 m2, au 1er étage un type 3 de 75 m2, au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros/Mois. Features: - Terrace - Garden 210 m² Bourg-lès-Valence
420 000 EUR Bourg les valence, dans zone artisanale sécurisée, local d'activité de 260 m2 comprenant une partie bureaux de 55 m2 environ et d'une partie entrepôt/stockage de 205 m2. Batiment récent. Chauffage et clim par pompe à chaleur. 4 places de parking . 260 m² Bourg-lès-Valence
En Exclusivité sur Bourg- lès -Valence! Murs+Fonds de commerce ( possibilité de dissocier les deux). L'ensemble se compose au rez de chaussée d'une salle de restaurant (40 places assises), d'un grand bar, un four à pizza, une cuisine entièrement équipée avec du matériel en très bon état, un wc. A l'étage, un vestiaire équipé pour le personnel, et une autre salle entièrement refaite avec une capacité de 30 couverts. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2022, menuiseries, mode de chauffage, électricité, sols, murs, peinture et création d'une salle . Le DPE a été réalisé avant les travaux. Une grande terrasse ombragée ( actuellement 60 places assises mais possibilité de+), avec un bar extérieur, terrain de pétanque. Actuellement le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir. A découvrir avec Audrey CANTIN RSAC : 851896506 ( agence Immo SUD EST), ... Tel : ... 180 m² Bourg-lès-Valence
625 000 EUR 470 000 EUR Vente Hangar sur la commune de bourg les Valence d 'une surface de 300m 2 au sol + mezzanine de 200 M2. Ce hangar est situé sur une parcelle de 2800 m2 constructible ! comprenant également une maison de plain pied de 90 m 2. + un garage de 50 m 2 et des bureaux. Possibilité d 'agrandissement . Pour plus de renseignements contacter votre Agence Korine Olivier. Bien non soumis au Dpe. Mno220152//EI/ Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement ! Rc ... /VF/ ... Features: - Garden 500 m² Bourg-lès-Valence