222 000 EUR

Dpt Isère (38), à vendre BOURGOIN JALLIEU Locaux commerciaux 115 m².

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS !! BOURGOIN JALLIEU ensemble de deux locaux de 115 m² au total (75 et 40 m²) loués en activités tertiaires et services dans nouveau centre commercial. Au premier niveau, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre ! Autres lots possibles de 90 m² à 124 m², tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878098)

2 p

115 m²

Bourgoin-Jallieu

222 000 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU- INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -2 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (23861 TTC/an) - ( Bureau aide à domicile - Salon coiffure) surface totale des 2 locaux 115 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 222 000 € HT + 1 998 € TVA, soit 223 998 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 212 010 € HT + 0 € TVA, soit 212 010 € TTC Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

115 m²

Bourgoin-Jallieu

259 000 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU- INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (26338 TTC/an) - ( Ostéopathe- Soin Reiki - Auto école ) surface totale des 3 locaux 108 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS Très bonne rentabilité - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 000 € HT + 2 331 € TVA, soit 261 331 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 345 € HT + 0 € TVA, soit 247 345 € TTC Honoraires d'agence : 11 655 € HT + 2 331 € TVA, soit 13 986 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

108 m²

Bourgoin-Jallieu

188 580 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU- INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -5 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (19044 TTC/an) - ( Bureau - Orthophoniste - Rebouteux masseur - Praticienne en Hypnose - Santé humaine) surface totale des 5 locaux 116 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 188 580 € HT + 1 885,8 € TVA, soit 190 465,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 151 € HT + 0 € TVA, soit 179 151 € TTC Honoraires d'agence : 9 429 € HT + 1 885,8 € TVA, soit 11 314,8 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

116 m²

Bourgoin-Jallieu

203 000 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU - INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18043 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Vente ) surface totale des 3 locaux 91 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 203 000 € HT + 1 827 € TVA, soit 204 827 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 193 865 € HT + 0 € TVA, soit 193 865 € TTC Honoraires d'agence : 9 135 € HT + 1 827 € TVA, soit 10 962 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

91 m²

Bourgoin-Jallieu

246 750 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU- INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - -3 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (24379 TTC/an) - ( Bureau - Location de robes - Sport santé) surface totale des 3 locaux 124 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 750 € HT + 2 220,75 € TVA, soit 248 970,75 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 646,25 € HT + 0 € TVA, soit 235 646,25 € TTC Honoraires d'agence : 11 103,75 € HT + 2 220,75 € TVA, soit 13 324,5 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

124 m²

Bourgoin-Jallieu

187 600 EUR

38300 -BOURGOIN JALLIEU- INVESTISSEURS - LOCAUX COMMERCIAUX LOUES -.

BOURGOIN JALLIEU - 38300 - Centre ville - Quartier en pleine expansion - - 4 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement loués (18374 TTC/an) - ( Bureau - Entretient corporel - Psychanalyste - Praticienne en Hypnose) surface totale des 4 locaux 114 M² - Parking, stationnements - POUR INVESTISSEURS - Très bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 600 € HT + 1 876 € TVA, soit 189 476 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 220 € HT + 0 € TVA, soit 178 220 € TTC Honoraires d'agence : 9 380 € HT + 1 876 € TVA, soit 11 256 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

114 m²

Bourgoin-Jallieu

311 000 EUR

Isère ; Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville Claude COUZIN vous propose la vente les murs de cette boulangerie et pâtisserie avec un appartement au-dessus, accessible par le commerce ou l'immeuble attenant avec 2 caves et place de stationnement privative. Idéal investisseur avec loyer de 21.500 euros/an, charge et foncier inclus, rentabilité de 8% sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance. Révision du loyer annuelle. Commerce avec 3 vendeuses, un boulanger et un pâtissier, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 75 m² avec accès livraison arrière aisée. A l'étage, un appartement de 3 pièces de 57 m², 2 chambres + living avec cuisine américaine aménagée, bon état, aucuns gros travaux. Charges locataires : 1300 euros/an. Référence Annonce : 369210CCz . Prix de vente MURS (commerce + appartement) à 311.000 euros (honoraires charge vendeur) Contact : Claude COUZIN au ... ou par courriel à ... Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 4580 euros. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

132 m²

Bourgoin-Jallieu

1 290 000 EUR

Dpt Isère (38), à vendre BOURGOIN JALLIEU Locaux commerciaux 890 m² loués.

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS !! BOURGOIN JALLIEU ensemble de locaux de 890 m² au total avec les communs, six lots loués en activités médical, tertiaire et services dans nouveau centre commercial. Au premier niveau, PMR, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre ! Possibilité d'achat lot par lot, tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845938)

20 p

890 m²

Bourgoin-Jallieu