110 000 EUR VENTE IMMEUBE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL. Situé à Brassac, cette immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville. Nichée au sein d'un environnement paisible, Brassac offre à ses habitants un cadre de vie attrayant avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Dotée d'une ambiance chaleureuse, la ville regorge également de points d'intérêts, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'immeuble dispose d'une superficie de 310 m² offrant de nombreuses possibilités. Il est doté également d'un local commercial. À l'intérieur il est possible de créé des appartements mais des travaux important sont à prévoir. ce bien dispose d'un grand potentiel, à vous de l'exploité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 8 p 310 m² Brassac
129 000 EUR BRASSAC A VENDRE FONDS ET MURS PIZZERIA. A vendre fonds de commerce à Brassac, dans un cadre touristique. Cette pizzeria placée au centre du village très facile d’accès et très visible, car sur l'axe principal, avec sa terrasse, ensoleillée, une vue sur le pont, et dispose de nombreux stationnements tout autour. Une très belle affaire à reprendre. Exceptionnel, le fonds de commerce est vendu avec les murs. Dans cet immeuble vous y trouverez en rez-de-chaussée la pizzeria et au 1er étage vous y trouverez un appartement et la possibilité de créer d'autres logements moyennant des travaux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez ez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 8 p 310 m² terrain 155 m² Brassac
179 000 EUR 165 000 EUR BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT A 10 % ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction. L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir. La partie habitable comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , une salle à manger, une chambre ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Au dessus un grand grenier est aménageable. La partie professionnelle et commerciale du rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie. L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6. La vente de l'immeuble est lié à la vente du FDC de la Boulangerie Pâtisserie. DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350256 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 228 m² Brassac