97 200 EUR

EXCLUSIVITE- Belle opportunité GUIICHEN, 20 mn de Rennes dans une commune en pleine expansion. Bernard CERTENAIS vous propose ce Bar - PMU disposant de deux salles d'une capacité d'environ 60 places assises, avec terrasse , en plus des activités PMU, jeux, presse et colis relais, avec possibilité de développer la petite restauration. Bail 3/6/9. (Possibilité d'achat des murs) Cession du fonds de commerce 97.200 euros, honoraires vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Rennes

520 000 EUR

Ce local commercial situé en rez-de-chaussée offre une surface totale bien agencée et diversifiée, idéale pour différentes activités professionnelles. Il comprend un vaste open space de 60 m2, parfait pour accueillir vos équipes ou vos clients dans un espace ouvert et lumineux. En complément, une réserve de 61 m2 est à disposition, offrant un espace de stockage généreux pour stocker vos marchandises ou équipements en toute sécurité. Le local dispose également d'un bureau de 18 m2, propice à la gestion administrative ou à des réunions confidentielles. Une cuisine de 17 m2 est incluse, permettant de préparer des repas ou des pauses café, favorisant un environnement de travail agréable. Enfin, le local comprend deux petits bureaux, chacun d'une superficie d'environ 7 m2, idéaux pour des espaces de travail individualisés ou pour accueillir des fonctions nécessitant plus d'intimité. Cet ensemble bien pensé offre une multitude d'aménagements possibles pour répondre à vos besoins professionnels.

183 m²

Brest

162 480 EUR

PROCHE QUIMPER (29) CREPERIE PURE MURS ET FONDS DE COMMERCE.

PROCHE QUIMPER (29) CREPERIE PURE MURS ET FONDS DE COMMERCE EXCLUSIVITE ! A vendre le fonds de commerce et les murs commerciaux (54 M2 + terrasse) de cette crêperie pure solidement implantée depuis près de 20 ans dans cette petite ville en plein développement à quelques kilomètres de Quimper, avec une clientèle locale fidèle tous profils mais aussi de passage. La salle de restaurant possède une capacité de 30 couverts et la terrasse très bien orientée 12 couverts. Ticket moyen 16 (25 le week-end). Actuellement, seulement 8 services hebdo et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle. Pas de travaux à prévoir, tout le matériel (dont 3 billigs gaz) est fonctionnel et tout est aux normes en vigueur dont PMR. Emplacement top en centre ville, entouré de nombreux autres commerces et parking gratuit à proximité. 1 CDI à temps partiel à reprendre ou pas selon besoins. Prix du fonds 70 K et prix des murs 80 K net vendeur (vente des deux indissociable). AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR, idéal couple ou en solo.

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54 m²

Quimper

99 600 EUR

PONT L'ABBE (29) LOCAL COMMERCIAL OU PRO CENTRE VILLE 51 M2.

PONT L'ABBE (29) LOCAL COMMERCIAL OU PRO CENTRE VILLE 51 M2 EXCLUSIVITE : à vendre les murs de ce local à usage commercial (ou professionnel ou artisanal) situé sur la principale artère de centre ville, à proximité de tous les commerces, restaurants, banques, tabac presse... et des parkings gratuits. Le propriétaire des murs a décidé d'arrêter son activité actuelle, les locaux seront donc libres dès la vente. Le local d'une surface totale de 51 m2 est composé d'une surface de vente actuelle de 33 m2 et d'une réserve adjacente de 18 m2 avec sanitaires. TOUT EST POSSIBLE, aucune contrainte liée à la copropriété, y compris pour une activité potentielle de restauration (extraction à prévoir et sous réserve de validation). Linéaire de vitrine d'environ 4 ml avec une belle visibilité. AFFAIRE A SAISIR pour une installation dès début 2025. Faire offre après visite mais le prix est déjà justifié compte tenu de l'emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de c

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51 m²

Pont-l'Abbé

420 000 EUR

A vendre SAINT MALO intra (35), fonds de commerce de restaurant.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec licence 4. Très bel établissement, plutôt rare à la vente sur St Malo intra-muros. Avec une capacité d'accueil d'une soixantaine de couverts sur plusieurs niveaux, dans un cadre chaleureux, ce restaurant bénéficie également d'une belle localisation sur un axe passant. CA 880.000. A voir donc rapidement si vous cherchez un investissement de qualité dans la cité malouine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868816)

5 p

240 m²

Saint-Malo

294 300 EUR

Restaurant Axe Tréguier Paimpol - Mûrs et Fond de commerce.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir ce restaurant idéalement situé sur l'axe Tréguier - Paimpol. Les mûrs et le fonds de commerce sont à reprendre. Cette maison d'habitation à usage commercial de 174m2 est disposée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant (environ 18 couverts) avec le bar et une cheminée, une deuxième salle de restaurant (environ 30 couverts) avec porte d'accès sur le jardin, une cuisine équipée, une plonge, un débarras, un wc. Au premier étage : une salle de restaurant (environ 40 couverts), deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Un jardin sur l'arrière du bâtiment. Un parking devant le bâtiment et un autre parking indépendant pour accueillir confortablement votre clientèle (une trentaine de places de stationnement). Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 300 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 299 597,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 813 € HT + 0 € TVA, soit 267 813 € TTC Honoraires d'agence : 26 487 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 31 784,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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174 m²

terrain 1 067 m²

Pleumeur-Gautier

403 200 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre ERQUY Restaurant.

Sur le secteur d'ERQUY (22) je vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un Restaurant. Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement à 5mn des plages et sur un axe avec un flux véhicules important. La salle, d'une capacité de 46 couverts a été entièrement rénovée dans une ambiance chaleureuse et cozy. La terrasse au calme peut accueillir également une cinquantaine de couverts. A l'étage 4 pièces à usage professionnel mais pouvant être aménagées en logement. Enfin le restaurant possède un grand parking privatif CA (hors période Covid) 360 000 pour un EBER de 87 000 (après réintégration charges TNS gérants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862826)

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221 m²

Erquy

477 000 EUR

Fonds de commerce de restaurant à vendre DINARD (35).

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant au cur de la ville de Dinard. Cet établissement de plus de 100 m2 avec terrasse couverte bénéficie d'une belle localisation à proximité des plages dans un espace cozy et entièrement rénové. Vous avez de plus la possibilité d'acquérir les murs. CA + de 700.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868166)

2 p

140 m²

Dinard

825 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente les parts sociales d'un restaurant de grande renommée situé au coeur de la ville historique de Dinan. Cet établissement, reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Surface de près de 180 m2 sur deux niveaux, deux belles salles, grande réserve , cave, wc aux normes PMR, chambre froide. Capacité d'accueil de 55 couverts en salle et 32 en terrasse Affaire clé en main, aux normes sanitaires et de sécurité Très bonne rentabilité Équipe en place, formée et compétente. Licence IV Loyer de 1300 euros HT par mois pour le bail commercial 3/6/9 Le propriétaire souhaite se consacrer à d'autres projets et offre ainsi une opportunité unique pour un repreneur ambitieux. Prix de vente :825 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

180 m²

Dinan

15 000 EUR

Fond de commerce, institut de beauté, local récent aux normes PNR.

Situé à 15 minutes de Vannes, cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique. Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine. Photo sur demande. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (36.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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72 m²

Vannes

885 000 EUR

Fonds de commerce RESTAURANT à vendre SAINT MALO INTRA-MUROS (35).

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les MURS et le FONDS DE COMMERCE d'un restaurant (avec licence 4) à St Malo intra-muros. Produit rare sur le marché !! Vous avez l'opportunité d'acquérir les murs et le fonds de cet établissement réputé, qui bénéficie d'une belle localisation dans l'intra-muros. Le restaurant à une capacité de 60 couverts répartis sur + de 150 m2 et sur plusieurs niveaux. Cuisine professionnelle avec du matériel performant et entretenu. Aucun travaux à prévoir CA 880.000 pour un EBE reconstitué de 80.000 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations

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240 m²

Saint-Malo

132 000 EUR

Frederic Fresneau vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 20 places en terrasse. Cet établissement d'environ 130 m² comprend deux salles dont une avec un espace de service, une cuisine avec plonge, une réserve et une terrasse à l'arrière. Situé dans un quartier dynamique du centre ville, proche des halles et du marché , cette enseigne a su valoriser son emplacement. Chiffre d'affaires : 260 000 euros Bail 3/6/9 en cours - Loyer : 1.430 euros HT Ouvert tous les jours sauf le dimanche Cession du fonds de commerce : 132 000 euros FAI, dont 10.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

130 m²

Auray

151 900 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre DOMAGNE Boulangerie - Pâtisserie.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé dans une petite commune dynamique de la grande banlieue vitréenne, proche de Rennes. Caractéristiques Principales de cette boulangerie : Magasin, fournil et logement rénovés, avec du matériel récent, bien entretenu et soumis à des contrôles techniques annuels. Logement Inclus : Grand logement de 160 m² au-dessus de la boulangerie, comprenant 5 grandes chambres lumineuses, salle de bain, WC séparé, une grande pièce de vie de plus de 40 m² et une cuisine aménagée avec îlot central. Emplacement Stratégique : Situé dans la rue principale de la commune, en périphérie d'un centre commercial attractif (la supérette ne vend pas de pain) avec plus de 50 places de parking, entouré de commerces de proximité (coiffeurs, esthéticiennes, tabac, presse, restaurant, etc.) et bien desservi par les transports scolaires et navettes pour Vitré et Rennes. Espaces de Travail Optimisés : Magasin de 33 m², espace de stockage de 1

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330 m²

Domagné

597 500 EUR

510 000 EUR

Bureaux en ZFU, 8 Parkings, excellent état.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans l'immeuble EQUINOXE de la plaine de Dillon, un ensemble de bureaux de 80m2 environ. En excellent état, dans un immeuble récent et rayonnant. Au coeur de la ZFU, cet immeuble est entouré d'entreprise dynamique et reconnue. Cette zone est encore en plein développement. 8 places de parking dont deux couvertes. Visite 3D disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 510 000 € HT + 43 350 € TVA, soit 553 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 489 600 € HT + 41 616 € TVA, soit 531 216 € TTC Honoraires d'agence : 20 400 € HT + 1 734 € TVA, soit 22 134 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

102 m²

Ploubazlanec

465 000 EUR

Dans la zone de Kersalé, ce bâtiment de 340 m2 comprend une salle avec bar de 66 m2, deux pièces de 85 m2 et 120 m2, une cuisine professionnelle équipée et aménagée, une réserve ainsi qu'une pièce comprenant deux toilettes et un lavabo, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. La toiture a été entièrement refaite l'an dernier. Le jardin, qui se trouve à l'arrière, peut permettre une extension du bâtiment, un parking ou rester un espace de détente. La surface totale de ce bien, rare sur le marché concarnois, est de 1243 m2. Le potentiel de ce bien est une opportunité unique pour les professionnels et les investisseurs. Contacter sans plus attendre Sabrina Valy, pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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340 m²

Concarneau

88 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie situé dans les Côtes d'Armor proche à Quevert proche de Dinan. Très belle affaire de près de 100 m². Avec une grande salle d'une capacité de 58 places assises, cuisine aux normes avec extraction, piano au gaz de ville, bar licence IV, réserve, locaux sociaux. De très belles possibilités de développement. Bail commercial 3/6/9 Loyer: 3.800HT Chiffre d'affaires : 220 000 euros. PRIX DE CESSION: 88 000 euros FAI, 80 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372198. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

100 m²

Dinan

267 322 EUR

Exclusivité Murs et Fonds , Bernard CERTENAIS vous propose murs et Fonds de cet unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité. Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, avec possibilité d'un logement au dessus ou tout autre aménagement, 4 chbs, salon, sdb, wc, grenier, garage. Beau potentiel ! Idéal est très belle opportunité pour un couple. Murs: 267.322 euros. Fonds:173.815 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

280 m²

Fougères

156 800 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Restaurant - emplacement n°1 - stationnement - visibilité - flux passant - terrasse.

Opportunité !!! RESTAURANT positionné à 10 minutes de VANNES (56), commune en plein ESSOR! Magnifique établissement à forte notoriété. Réagencé en 2021 le restaurant est soigné et propose une nourriture de type bistronomique, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble disposent d'une capacité de 50 couverts répartis entre salle et terrasse. Très bel outil de travail, matériel récent et en parfait état. L'emplacement est qualitatif, flux passant régulier, stationnement, belle visibilité. Affaire linéaire et constante, idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou d'un nouveau projet type bar à vin, planche, petite restauration, bistronomique... Belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires en progression constante, marge 72. Rémunération de la gérance confortable 62000 et résultat 18000 . 3 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congé par an. En résumé :

100 m²

Vannes

173 875 EUR

A 10 mn de FOUGERES - PARIGNE Exclusivité Fonds et Murs , Unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité. Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, logement ou autre aménagement possible au dessus 4chbs, salon, sdb, wc, grand grenier, garage. Beau potentiel ! Fonds:173815 Murs: 267322 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

170 m²

Fougères

369 484 EUR

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu idéalement situé, quartier agréable et sur un axe passant. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement. Pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Cette affaire conviendras parfaitement a une reconversion prix de vente négociable. Commissions sur demande. (Possibilité d'achat des murs en complément) Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Rennes

129 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre région Bégard Boulangerie - Pâtisserie.

Dpt Côtes d'Armor (22), Axe Lannion/Guingamp, Vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie, 160m2. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie. Four boulanger au fioul ( consommation 2000L ttes les 7 semaines) Petit contrat compteur électrique. Bail commercial, de 9 ans, loyer 600HT/HC Dernier CA constaté: 309 K, EBE : 1240 Belle opportunité pour cette affaire à reprendre en tant que boulanger et/ou pâtissier, bon CA , rentabilité correcte, en bon état de maintenance (matériels et agencement), pétrin et chambre de pousse récent. Vous avez pour projet de vous installer en boulangerie-pâtisserie , cette affaire est pour vous . Dossier pour étude sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus

4 p

160 m²

Pédernec

67 800 EUR

VENTE SALON DE COIFFURE VANNES CENTRE + POSSIBILITE D'ACHETER EN SUS LES MURS COMMERCIAUX.

VENTE SALON DE COIFFURE VANNES CENTRE + POSSIBILITE D'ACHETER EN SUS LES MURS COMMERCIAUX BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR UNE PREMIÈRE ACTIVITÉ. Salon de coiffure mixte situé à Vannes centre, refait à neuf il y a moins de 3 ans, d'une superficie d'environ 41 m2. Il dispose de 2 bacs à shampooing et 4 postes de coiffage dont un poste de barbier et d'1 réserve + wc. Vous aimerez ce salon convivial à l'aménagement moderne. Loyer mensuel : 1250 € Effectif : 1 salariée réalisant à elle seule la quasi totalité du CA. POSSIBILITE D'ACHETER EN SUS LES MURS COMMERCIAUX (informations sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 800 € HT + 949,2 € TVA, soit 68 749,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 054 € HT + 0 € TVA, soit 63 054 € TTC Honoraires d'agence : 4 746 € HT + 949,2 € TVA, soit 5 695,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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41 m²

Vannes

92 400 EUR

A VENDRE - Claire LAPIERRE vous propose un Fonds de Commerce spécialisé dans les cadeaux, jeux, et petite décoration, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Rennes. Ce magasin, véritable caverne d'Alibaba, est unique en son genre sur le secteur, ce qui lui assure une clientèle fidèle et régulière. Vous y trouverez : - Cadeaux pour enfants : jeux/jouets, cadeaux de naissance - Cadeaux pour femmes : bijoux fantaisie et accessoires de mode (foulards, chapeaux, sacs?), soins du corps - Cadeaux pour hommes : bijoux fantaisie et accessoires de mode, maquettes, puzzles/casse-têtes? - Articles de décoration de maison - Arts de la table - Divers : cadeaux à petit budget, articles spécifiques de Noël, papeterie/carterie? Localisation : Charmante commune à 4 km de la rocade rennaise. Caractéristiques du Commerce : -Surface de Vente : 115 m² -Façade sur rue : 9 mètres -Bail : 3/6/9 en cours -Agencement : Boutique soignée et aménagée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, répartie en 3 zones : Enfants, Femmes, Hommes. -Électricité : Installation électrique refaite en 2018. -Emplacement : stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et services. -Stationnement : aisé et gratuit. -Stock actuel : Reprise à discuter avec les propriétaires Le potentiel de développement de ce fonds de commerce se situe dans le digital : -En renforçant sa présence sur les réseaux sociaux, -En créant un site internet attractif, -En proposant la vente à distance. Bon à savoir : Le fonds de commerce bénéficie de pics d'activité importants liés aux fêtes du calendrier, ce qui constitue une opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires à ces périodes clés. Cession du fonds de commerce 92.400 euros, honoraires inclus de 8.400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 369946 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Rennes

71 666 EUR

Bar et restaurant avec logement.

Situé sur la commune de Saint-gouëno, ce bar-restaurant dispose d'une ambiance chaleureuse qui a sût attirer une clientèle fidèle et régulière ! Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties communicantes. Tout d'abord, la partie bar qui possède un comptoir pour le service ainsi qu'un accès à une terrasse, à une chaufferie et à un jardin. La deuxième partie est composée d'une cuisine et d'une salle de réception. A l'étage se trouve un appartement pratique pour l'usage du commerce. Loyer : 556€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 71 666 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Saint-Gouéno