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Découvrez la magie de ce ranch de 475 acres , où le confort moderne rencontre la tradition rustique. Située près de l’entrée du parc provincial Wells Gray, cette destination touristique établie est l’une des préférées des voyageurs européens, offrant...

Découvrez la magie de ce ranch de 475 acres , où le confort moderne rencontre la tradition rustique. Située près de l’entrée du parc provincial Wells Gray, cette destination touristique établie est l’une des préférées des voyageurs européens, offrant aux clients la possibilité de renouer avec la nature et de profiter de la vie authentique d’un ranch. Points forts de la propriété : 7 cabanes historiques en rondins de cèdre , entièrement rénovées avec de nouveaux toits, des foyers électriques et un mobilier moderne en 2022, préservant le caractère des premiers colons. Pavillon principal : Doté de 4 chambres rénovées (2021) et d’une salle à manger spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, parfaite pour les repas et les événements. Espaces extérieurs : Plusieurs coins salon de jardin offrent des endroits sereins pour que les clients puissent se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur la nature sauvage environnante. Une entreprise florissante avec un potentiel de croissance : Le ranch bénéficie d’une saison complète de mai à septembre , avec des mois d’été très demandés. Il y a amplement de place pour l’expansion en prolongeant les activités jusqu’à la saison intermédiaire ou en ajoutant des activités comme le tourisme hivernal, les aventures à cheval ou les éco-tours. Cette offre unique n’est pas seulement une entreprise, c’est une propriété patrimoniale qui allie histoire, hospitalité et beauté sauvage de la Colombie-Britannique. Que vous perpétuiez la tradition du ranch ou que vous développiez de nouvelles entreprises, cette opportunité promet des possibilités infinies. Ne manquez pas cette chance rare de posséder un morceau d’histoire et de nature !

7 p

5 ch

700 m²

terrain 5 000 000 m²

Chinook Cove

terrain 4 815 m²

Incroyable opportunité d’investissement dans la ville populaire de Blue River, connue pour son héliski, sa motoneige et ses loisirs d’été de renommée mondiale. Ce Fourplex comprend 4 unités de style appartement autonomes à usage commercial / locatif ...

Incroyable opportunité d’investissement dans la ville populaire de Blue River, connue pour son héliski, sa motoneige et ses loisirs d’été de renommée mondiale. Ce Fourplex comprend 4 unités de style appartement autonomes à usage commercial / locatif et a été entièrement reconfiguré, conçu et rénové à l’intérieur et à l’extérieur avec des permis par le TNRD en 2019. Les améliorations toutes nouvelles en 2019 comprennent : toit en métal à joint debout et charpente de toit renforcée ; terrasse grillagée à plusieurs niveaux couverte, plomberie, fosse septique de qualité commerciale, unités de ventilation autonomes à récupération de chaleur (1 pour chaque appartement), plinthes chauffantes partout, panneaux électriques et câblage (1 par appartement, dont 1 avec l’ajout des espaces partagés), chauffe-eau sur demande (1 pour les appartements du rez-de-chaussée et 1 pour les appartements du niveau supérieur), détecteurs de fumée et de CO2 interconnectés partout, isolation de tous les murs extérieurs ; barres de son, isolation et cloisons sèches coupe-feu dans les murs et les plafonds partagés, fenêtres et revêtements à triple vitrage partout, et l’extérieur fini avec un revêtement et des garnitures en fibrociment James Hardie. Les salles mécaniques et électriques sont entièrement accessibles depuis l’extérieur du bâtiment. Ce bâtiment dispose également d'1 suite accessible en fauteuil roulant (Murtle Suite). La propriété comprend un garage indépendant, avec une dalle de sol en béton et un drain. Il y a beaucoup de rangement à l’arrière du garage, accessible par une porte de garage. À l’avant du garage, dans un cadre magnifique semblable à celui d’un spa, se trouve un nouveau spa pour six personnes accentué par des murs recouverts de cèdre et des cadres grillagés pour permettre une bonne ventilation, avec un drain de sol sous une terrasse traitée sous pression. Excellent générateur de revenus avec le potentiel d’être utilisé comme une escapade récréative avec un groupe ou de continuer avec des locations à court terme. Ce bâtiment est prêt à emménager sans entretien ni mises à niveau requises. Clé en main avec 90% des meubles et accessoires inclus dans le prix, tout ce que vous avez à faire est de faire vos valises et de profiter ! La propriété résidentielle vacante à côté pourrait être négociée dans la vente. Features: - Internet - Hot Tub - Guest Suites - Furnished

6 ch

Blue River

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