380 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Café - Restaurant, Café, Patisserie. À vendre : Fonds de commerce de restaurant-café-pâtisserie situé à Cagnes-sur-Mer, sur un emplacement numéro un. Local de 95 m² comprenant une salle de restaurant de 48 m² (30 couverts), une terrasse de 44 m² (42 couverts) et une petite terrasse de 20 couverts. Emplacement de premier choix, à 200 m de la mer, sur une rue très fréquentée et parkings a proximité. Loyers charges comprises : 3100 . Bail renouvelé en 2023, valide jusqu'en 2032. Cuisine entièrement équipée avec entre autre un piano, six feux, deux friteuses, une hotte avec extraction verticale, deux réfrigérateurs positifs, deux congélateurs, salle de plonge, vitrines et bar avec machine à café. Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 , 2022 : 375 000 . Excédent brut d'exploitation (EBE) 2023 : 55 000 , 2022 : 48 000 . Idéal pour un couple désirant une affaire familiale avec un ou deux employés supplémentaires. Potentiel de développement important car le restaurant n'ouvre actuellement que le matin et le midi. Visite indispen 3 p 94 m² Cagnes-sur-Mer
33 000 EUR 29 500 EUR EXCLUSIVITE! CAGNES SUR MER, en plein coeur de la ville, superbe INSTITUT DE BEAUTE ayant développé une clientèle fidèle depuis 2013 pour des soins, épilation, onglerie .... Etat impeccable pour ce local de 32 m2 climatisé avec un poste manucure et une salle de soins. Vous avez également un grand sous-sol de stockage sain de 60m2 accessible depuis l'institut. Belle vitrine linéaire de 4 m! Chiffre d'affaire annuel régulier d'environ 45 000€ HT. Loyer mensuel CC: 1121 € HT (Loyer: 941€, Charges: 110€ et TOM: 70€) BAIL tous commerces ( à l'exception de commerces de restauration ou activités pouvant générer des nuisances notamment sonores à olfactives) renouvelé en mai 2022 Horaires ouverture: 9H00 / 18H00. Fermé le week-end 32 m² Cagnes-sur-Mer
Emplacement idéal. A quelques pas de l'Hippodrome de Cagnes sur Mer et de la mer, nous vous proposons ces murs commerciaux d'environ 83m2 à la vente. Actuellement utilisé à l'usage d'un bar, il est composé de deux belles salles avec plusieurs tables, de deux réserves, de WC et d'une terrasse. A noter qu'il est possible d'acquérir un parking en supplément. Loué en Bail Commercial depuis le 01/05/2018 pour 2027€mois (Charges et Taxes Foncières inclus). Nombre de lots : 106. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations et demandes de visites. 82 m² Cagnes-sur-Mer
176 000 EUR Restaurant Cagnes sur Mer 176 000 euros. Cagnes sur Mer (06800) ce restaurant très bien noté vous séduira par son emplacement, sa clientèle étrangère aisée et sa terrasse ombragée de 20 couverts. 20 couverts également en salle. C.A. sur 6 mois 140 300euros. Bail neuf, loyer 1100 euros CC./mois. Carte courte ticket moyen 40 euros. Ouverte hiver 5jours/7 et 4 mois d'été 7/7 de 11h30 à 22h30 . Une belle affaire très agréable tenue à 2 personnes. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847854) 3 p 60 m² Cagnes-sur-Mer
48 000 EUR Dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, quartier le Béal, cession fonds de commerce. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà établie, ce local offre un cadre accueillant et idéal pour offrir une large gamme de services esthétiques. Totalisant une surface d'environ 80 m2, le local comprend : une pièce principale très lumineuse avec une vitrine, deux cabines d'environ 15 m2, des toilettes séparées et une réserve au sous-sol d'environ 25 m2 permettant de stocker tous vos produits. Place de parking sécurisée. Bail commercial pour activité « salon d'esthétique » signé en date du 07.04.2018. Loyer charges comprises : 961,85 € 80 m² Cagnes-sur-Mer
154 000 EUR AFFAIRE! Emplacement idéal pour cette boulangerie - pâtisserie - vente de produits salés au coeur d'un quartier résidentiel avec également des commerces et des bureaux. Ouverte en 2013, cette boulangerie n'a cessé de fidéliser sa clientèle et d'innover en développant notamment une activité de produits salés, de vente de vin ou de traiteur pour des réceptions professionnelles par exemple. Le local de 217 m2 a une belle vitrine de plus de 10 m linéaire. Il est composé d'une belle salle avec quelques tables, une vitrine réfrigérée, un espace dépôt-vente, deux laboratoires entièrement équipés, un grand espace de stockage, un bureau de 30m2, une plonge, un WC clients, et un vestiaire pour le personnel. A noter qu'il est possible de scinder le local en 2 (82 m2 + 135 m2) donc il y a 2 baux commerciaux dont un a été renouvelé en 2022. Le loyer mensuel charges comprises et de 3 320 € HT. Taxe foncière à la charge du propriétaire. CA 2020: 282 000€ CA 2021: 277 000€ CA 2022: 285 000€ IMPORTANT: Abonnement électrique en en tarif bleu Une cinquante de places assises (20 en terrasses et 30 à l'intérieur) De nombreuses places de parkings visiteurs devant la boulangerie. 217 m² Cagnes-sur-Mer
50 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Fond de commerce de Coutellerie / Affutage. CAGNES SUR MER (06) Fonds de Commerce de Coutellerie avec atelier d'affutage sur 58 m2 Belle opportunité à saisir Emplacement 1bis avec vitrine de 5ML et stationnement a proximité. Cur de ville, secteur très commerçant, possibilité tout commerce sauf restauration. Belle opportunité e-commerce, site opérationnel a alimenter. Belle surface 36m2 de magasin avec réserve, atelier 11 5m2 et bureau 8.5m2. Coin cuisine et WC. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841036) 3 p 60 m² Cagnes-sur-Mer
217 577 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Ensemble immobilier collectif. CAGNES SUR MER Ensemble collectif; LMNP .Bail commercial 3/6/9 renouvelable Loyer Mensuel 950 HT La rentabilité brute est de 5,3%, Le bail devrait donc être renouvelé pour une nouvelle période de 12 ans Acheter un patrimoine et d'obtenir des revenus complémentaires,en évitant les contraintes de gestion locative puisqu'un professionnel s'en occupe à votre place . Loyer mensuel meublé 950 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802884) 1 p 21 m² Cagnes-sur-Mer
430 000 EUR Au coeur du quartier du Lautin, à proximité immédiate de l'Hippodrome de Cagnes-sur-Mer, de toutes commodités (écoles, supermarché, transports,...) et d'activités de bureaux. Etablissement avec extraction pouvant accueillir environ 50 places à l'intérieur et 35 places en terrasse. L'ensemble du mobilier est à la disposition du preneur. Beaux linéaires de vitrines. Potentiel de CA pour la restauration à développer. Bail : commercial 3 6 9 Durée du bail : du 2 juillet 2019 au 1er juillet 2028 Loyer : 2 937 € /mois ht hc Charges : 160 € /mois Honoraires à la charge du preneur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Internet 3 p 120 m² etage 1 Cagnes-sur-Mer
176 000 EUR Le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie traditionnelle et Sandwicherie, comprenant un espace de vente ainsi qu’un laboratoire de fabrication. Très bel emplacement avec beaucoup de passage, idéalement situé au sein du quartier dynamique. L'enseigne artisanale a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle régulière par ses produits de qualité, tout en modernisant son matériel professionnel. Secteur à fort potentiel avec une importante clientèle de bureaux, résidentielle, et touristique. Le futur passage de la ligne 4 du Tramway est prévu à l’horizon 2030 et devrait comprendre un arrêt en face de notre enseigne. Le bail a été consenti pour une durée de 9 ans qui a commencé en juin 2016 le loyer mensuel (charges comprises) est de 1360 euros. Il n’y a pas de reprise de personnel. 80 m² Cagnes-sur-Mer
76 000 EUR Fonds de commerce situé au Cros de Cagnes, secteur recherché. Sur axe très passant, commerce de 41.5m2 dont toilettes séparées, terrasse de 20m2. Double activité, épicerie et snacking, vente à emporter possible. Salle climatisée. Actuellement 12 couverts en intérieur et 16 en extérieur. Possibilité d 'augmenter la capacité. Bail tous commerces, valide jusqu'au 31 Mars 2031. Loyer : 1325 euros par mois, incluant 100 euros de charges et 125 euros de taxe foncière. 42 m² Cagnes-sur-Mer