680 000 EUR

630 000 EUR

L'histoire de la propriété. Il y a quelques décennies, deux jeunes amoureux décidèrent de se marier. Les parents de la mariée étant originaires d'Elvas, et choisirent cette belle ville de l'Alentejo comme scène de leur heureuse union. Leur vie commune se poursuivit entre Lisbonne et après autres continents. Les années s'écoulèrent jusqu'à ce que la petite musique du retour se fasse entendre, indiquant que l'heure de trouver un foyer en terres portugaises était arrivé. Ils cherchèrent la maison de leur rêves qu'il pourraient mettre en valeur en l'exploitant comme maison d'hôte. La recherche initiale du couple ciblait Lisbonne, lorsque, par la magie des nouvelles technologies, une notification leur présenta une maison ancienne, pleine de potentiel et de charme, à vendre. Ils tombèrent amoureux immédiatement. Étrangement, cette maison n'était pas située à Lisbonne mais à Elvas ! Poussés par leur intuition et leur esprit d'aventure, ils retrouvèrent la ville de leur jeunesse et ne surent résister au charme de la bâtisse, abandonnée depuis des années. 2019 serait un nouveau cycle de vie pour ces murs. L'ensemble du bâtiment fut réhabilité et rénové. Ils conservèrent autant que possible les éléments de charme originaux et les plus détériorés, furent reproduits. Ce fut un travail minutieux et de longue haleine, avec tous les imprévus propres à ce type de mission, mais ils ont finalement réussi à rendre digne le bâtiment, à lui donner confort et singularité, comme l'illustre son agréable terrasse, au 3ème étage, où l'on peut profiter d'une incroyable vue et de la fraîcheur d'une petite piscine. La 'maison d'hôtes', intimiste et de bon goût, est située dans le centre historique d'Elvas. À présent les propriétaires souhaitent, donner libre cours à de nouveaux projets et transmettre ce beau patrimoine à qui saura en apprécier l'authenticité. Le bâtiment se compose de 3 étages. Sur le R/C : Une pièce qui accède à la cuisine à l'arrière et à la salle à manger 1 chambre avec salle de bain 1 salle de bain replète de détails originaux Au 1er Étage, accessible par un bel escalier ancien en marbre : 2 chambres avec chacune une salle de bain. Au 2ème étage : 3 chambres avec chacune une salle de bain Au 3ème étage Une ravissante terrasse avec un petit support technique (réfrigérateur/lave-vaisselle/espace pour ranger le mobilier d'extérieur) et une petite piscine avec une vue magnifique. De cette terrasse, on accède également par un escalier extérieur, à un solarium plein de potentiel. Systèmes d'égouts, d'eau et d'électricité entièrement neufs. Cet immeuble est vendu avec son mobilier. Toutes les divisions sont climatisées. Toutes les salles de bains ont leur propre chauffe-eau La cuisine est entièrement équipée. Situé dans une zone commerciale centrale, avec des parkings à quelques mètres seulement. À 2 heures de Lisbonne, par l'autoroute. À 10 minutes de l'Espagne (Badajoz). Nous vous attendons.

263 m²

Caia e São Pedro

240 000 EUR

623 m²

Caia e São Pedro

399 950 EUR

767 m²

Caia e São Pedro

500 000 EUR

10 p

10 ch

576 m²

Caia e São Pedro

360 000 EUR

Dans le centre historique de la ville d’Elvas/Portugal, il y a un bâtiment dédié à l’hébergement touristique. Il se compose de 3 appartements entièrement rénovés et équipés, d’une superficie brute de 274 m². Il est situé sur la principale rue piétonne de la ville, au cœur du Centre Historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un parking public gratuit se trouve à moins de 200 m. La propriété, datant du début du 19ème siècle, a été récemment restaurée, modernisée et adaptée à l’hébergement touristique, en conservant une grande partie de ses caractéristiques d’origine. Il se compose de trois appartements indépendants, deux T1 et un T2. L’un des appartements T1 a accès à une terrasse avec une vue imprenable sur une grande partie du vieux Elvas. Il dispose également d’un belvédère supplémentaire qui vous permet de profiter d’un petit créneau avec une vue encore plus privilégiée. Tous les appartements disposent d’un accès indépendant, assuré par un escalier commun et un hall d’entrée. Les cuisines (kitchenettes) sont entièrement équipées d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’autres appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, toutes les chambres étant équipées de la climatisation. Les salons sont grands, bien équipés et joliment décorés. Il est important de mentionner qu’il s’agit de l’un des hébergements touristiques les mieux notés de la ville frontalière, en activité depuis 2017. Les clients lui ont attribué une note moyenne de 8,7 sur Booking (allant de 1 à 10) et sur Airbnb de 4,97 (allant de 1 à 5), ce qui en fait l’un des hébergements locaux les mieux notés de la ville de Elvas. Pour toutes ces raisons et certainement pour d’autres qui vous intéresseront, nous considérons qu’il s’agit d’une excellente occasion à considérer. Si vous avez besoin d’un prêt bancaire, nous pouvons vous aider. Nous sommes une agence accréditée par la Banque du Portugal en tant qu’intermédiaire de crédit lié avec le n° d’enregistrement 0003271.

6 p

6 ch

208 m²

Caia e São Pedro

42 000 EUR

3 p

3 ch

180 m²

Caia e São Pedro

260 000 EUR

Immeuble situé au cœur du centre historique, sur la très fréquentée Rua de Alcamim, à Elvas. D’une superficie totale de 200m2, répartie sur trois étages, ce bâtiment offre une série de possibilités. Au rez-de-chaussée, il a été entièrement rénové et dispose de trois chambres spacieuses, dont une salle de bain. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec des fenêtres donnant sur l’extérieur, tandis que le deuxième étage offre également deux chambres généreuses, toutes avec vue sur l’extérieur. Ce bâtiment est polyvalent et peut être utilisé pour le logement, le commerce ou même les deux, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Son emplacement est privilégié, étant à seulement 2 minutes de tous les services essentiels, tels que les banques, les pharmacies, les bureaux et les établissements commerciaux. De plus, au bout de la rue, il y a deux stationnements publics gratuits, offrant une commodité aux résidents et aux clients. Pour connaître de près ce charmant bâtiment au cœur du centre historique d’Elvas, réservez dès maintenant votre visite et découvrez toutes les possibilités qu’il offre !

600 m²

Caia e São Pedro