2 598 632 EUR Propriété avec un emplacement privilégié, au coin de la rue. En face de l’avenue Ricardo J. Alfaro, la rue principale de la ville à fort trafic, où sont établies d’importantes entreprises du marché automobile. Entouré de divers commerces, écoles, entités institutionnelles, universités et zones résidentielles, entre autres. Actuellement, la propriété est divisée en 4 locaux loués. Zonage : ZM6 (intensité moyenne mixte). Consultant : NL 2 944 m² terrain 1 930 m² Panamá
5 824 520 EUR Immeuble de bureaux exclusif et stratégique situé au cœur de la zone bancaire de Panama City, il dispose d’un espace locatif de (2 211,28 m2) réparti sur 3 niveaux entièrement utilisés et deux niveaux de parking. De même, le bâtiment dispose d’un projet d’agrandissement du parking. Cet actif productif est occupé (à 100%) par une clientèle stable et fiable. RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS ! 2 211 m² terrain 2 211 m² etage 3 Panamá
1 075 296 EUR L’enceinte, les portails, les quais de chargement et de déchargement, ainsi que le toit, sont en parfait état et d’entretien. Le bâtiment est en très bon état. À l’intérieur, il y a un espace bureau complet avec des divisions, une zone de réception, une salle de réunion, des bureaux privés et un espace central commun avec des postes de travail. Il dispose également d’un espace toilettes. De même, le bâtiment dispose d’une connexion électrique industrielle conçue avec les détails requis pour ce type de bâtiment, de panneaux de distribution et de transformateur, tant pour les bureaux que pour la zone de travail à l’intérieur de la cuisine. L’existence d’un système d’éclairage complet installé peut être appréciée. De plus, il dispose d’un schéma d’installations électriques conçu séparément pour le système de pont. Il dispose de 2 ponts roulants de 3,2 tonnes (3200 kilogrammes), complets avec son système électrique et ses palans. Le long de toute la structure centrale de la cuisine, vous pouvez voir les supports et les systèmes de roulement qui fournissent un support au système de pont roulant installé. De plus, il dispose également de 2 tables élévatrices hydrauliques en complément de la zone de travail. 1 250 m² terrain 1 250 m² San Miguelito
4 480 400 EUR Business Opportunity, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, et dans l’un des coins les plus demandés, un fabuleux espace commercial de 1400 m2 de construction, divisé en 3 étages et un demi-sous-sol, mis à jour avec les meilleurs matériaux actuels tels que les marbres et les comptoirs de la plus haute qualité, de grands espaces ouverts que vous pouvez utiliser pour tout type de commerce ou d’activité, Qu’il s’agisse de bijouteries, de magasins de marques exclusives, etc., il dispose d’une grande et confortable terrasse supplémentaire et d’un ascenseur interne qui relie tous les niveaux. Au 3ème niveau, vous trouverez des cabines de type bureau, pour les zones administratives ou le changement d’utilisation. Il dispose de 28 places de parking. Features: - Air Conditioning - Lift - Terrace 1 400 m² etage 4 Panamá
2 285 004 EUR 2 149 696 EUR CARACTÉRISTIQUES: Immeuble commercial à vendre sur l’avenue Manuel Espinosa Batista (La Cresta). Situé à seulement 370m de la station de métro de l’église d’El Carmen sur la Via España et entouré d’hôtels tels que le Crown Plaza, l’hôtel Panama, le Hilton, etc... Il est situé en face de l’une des entrées principales de l’Université de Panama et avec accès au complexe hospitalier CSS. Les routes principales vous relient directement à l’avenue Simón Bolívar (Transístmica), à la Tumba Muerto et à la via España à une courte distance. Caractéristiques du bâtiment : · Parcelle 697 mts2 · 1267mts2 de construction : Niveau de la rue + 3 niveaux · Avant 23.6 mts · 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée · 1 local commercial au niveau 1 · Centrale électrique totale · Réservoirs d’eau · 13 places de parking · Design moderne La construction est constituée de poutres en H avec des dalles de béton et des murs de blocs plâtrés. Centrale électrique générale pour l’ensemble du modèle de bâtiment Modasa MP-105I avec commutateur de transfert 400Amp. Pompes à eau avec Activedriver DAB 4 airs centraux totalisant 20 tonnes d’onduleur signature de marque LEENOX + 3 airs split Lennox Zonage RM1-C2 Features: - Air Conditioning - Garage - Alarm - Wine Cellar 4 p 1 267 m² terrain 697 m² etage 3 Bejuco
1 120 100 EUR Aperçu de la propriété Lieu : Pueblo Nuevo, à quelques pas de l’Avenida 12 de Octubre. Superficie totale : 2 770,85 m² Détail: Année de construction : 1989 (améliorations en 2017) Zonage : C2 (Commercial urbain à haute densité) Fondations et structure : Béton armé Housse : Feuilles de zinc émaillées sur structure métallique de la poussette Distribution: Bâtiment #1 Administratif : Deux étages 4 bureaux Espace de secrétariat spacieux pour plusieurs bureaux 1 salle de bain complète Chambre de conciergerie avec salle de bain 1 salle de bain extérieure complète Cuisine 4 dépôts Bâtiment #2 La Galera : 2 niveaux 2 salles de bains Capacité de recevoir un camion moyen Stationnement: Capacité de 15 véhicules Zone couverte pour 7 véhicules Zone non couverte pour 8 véhicules Future Plus : Possibilité de construire une zone de déchargement pour les conteneurs Lieux à proximité et références Avenida de Octubre : Accès principal et route de référence. avec le transisthme. Centre commercial El Dorado : À quelques minutes en voiture. Station de métro Pueblo Nuevo et 12 de Octubre : Facilite l’accès à la zone. Hôpital San Fernando : Soins médicaux à proximité. Supermercado Rey : Pour tous les besoins d’achat. École primaire Pueblo Nuevo : Éducation pour les familles de la région. Nous vous invitons à vous renseigner sur la propriété et ses attributs. Nous disposons d’un complexe logistique au cœur de Panama City pour améliorer considérablement votre entreprise. Features: - Wine Cellar - Air Conditioning - Parking 1 008 m² terrain 2 771 m² Panamá
423 667 EUR Terrain plat sur la route principale à El Llanillo de Los Algarrobos à 20 minutes de Santiago. 120mts avant, idéal pour un usage commercial ou le développement de logements. Près des écoles et d’autres communautés telles que El Turron. Il a de l’eau, de l’électricité, etc. Services offerts par notre société: Constitution de sociétés et de fondations - Ouverture de comptes bancaires - Conseils sur le paiement des impôts - Conseils sur l’achat et la location de propriétés - Conseils sur les transactions commerciales - Procédures d’immigration - Procédures de travail - Administration immobilière - Enquête sur les titres de propriété. Services offerts par notre société: Sociétés et fondations - Ouverture de compte bancaire - Droit fiscal - Transactions commerciales - Services d’immigration - Travail et emploi - Services de gestion et d’administration - Enquêtes de titre. 78 800 m² terrain 78 800 m² Santiago
265 733 EUR Dans la tour TIMES SQUARE CENTER, vous trouverez une tour moderne et exclusive de bureaux et de locaux commerciaux, située en diagonale du nouveau centre commercial TownCenter, à proximité des supermarchés, des banques, des pharmacies, des restaurants, des zones résidentielles et des terrains de sport. Accès à l’entrée du bâtiment avec système de reconnaissance faciale. Caméras de sécurité dans tout le bâtiment Terrasse extérieure avec aménagement paysager et éclairage. Mur-rideau à double vitrage pour réduire la chaleur et économiser de l’énergie. Grande porte de garage avec espace couvert pour plusieurs voitures. Imposant hall principal au rez-de-chaussée. Finitions luxueuses et modernes dans les halls de chaque étage. Large accès véhiculaire aux stationnements. Grand parking visiteurs. Vues panoramiques depuis les bureaux Local commercial de 240 m2 au rez-de-chaussée. ✓ Local commercial de 110m2 en mezzanine. ✓ Bureaux de 92 m2 à 862 m2. ✓ Bureaux duplex dans la zone de la partie commerciale ✓ Six niveaux de stationnement. ✓ Trente niveaux de bureaux. ✓ Architecture d’avant-garde concevoir. ✓ 6 ascenseurs à grande vitesse dans la tour d’une capacité de 24 passagers. ✓ 2 ascenseurs à grande vitesse pour la zone commerciale. ✓ Centrale électrique totale. ✓ Chaque bureau a ses propres prévisions indépendantes pour sa climatisation. Features: - Air Conditioning - Intercom - Internet - Alarm - Lift 103 m² Panamá
35 843 EUR Pour toute personne intéressée à vivre dans ou autour de Panama City, nous possédons la licence principale pour Color Me Mine en Amérique centrale et du Sud. Nous avons fermé notre magasin au Panama en 2019 après avoir déménagé aux États-Unis en 2018. Nous sommes retournés au Panama et voulons redémarrer l’entreprise. Nous sommes à la recherche d’un partenaire opérationnel. Nous offrons une licence de la province du Panama et un partenariat de 50% dans le studio de la province de Panama pour 40 000 $. Le partenaire d’exploitation touchera un salaire et les bénéfices seront partagés 50-50 après cela. Nous exploitons également 2 studios Color Me Mine dans le sud de la Floride dont les résultats post-pandémiques sont excellents. Le coût d’ouverture d’un studio à partir de zéro est de 150 000 $. C’est une excellente affaire pour un conjoint expatrié. Si nécessaire, nous pouvons travailler avec un acheteur / partenaire pour aider avec une demande de résidence permanente panaméenne. Panamá
887 119 EUR Le Parque Industrial Las Américas est situé dans le secteur oriental de la ville de Panama sur un globe d’environ 200 hectares. Il est stratégiquement développé dans le cadre du développement routier de la ville et présente tous les avantages d’un emplacement avec de vrais privilèges : ° 5 minutes de la jonction entre Corredor Sur et Corredor Norte° 10 minutes de l’aéroport international Tocumen ° 30 minutes du port du Pacifique ° 1 heure du port Atlantique bénéficiant de temps et de coûts de transfert importants. L’accès au parc est encadré par un portique principal, une fontaine et un carré de drapeaux, où commence un grand boulevard, avec de grands espaces verts, et un parc central sur toute la longueur de la route, il y a aussi un point de contrôle pour contrôler l’entrée des personnes et les véhicules, d’une hauteur de 18 pieds, ce qui est conforme aux règlements de hauteur du ministère des Travaux publics et du Transport. Il dispose de 3 voies d’entrée et 3 voies de sortie et dispose d’un point de contrôle de sécurité qui gère également le contrôle de l’accès et de la sortie des véhicules au parc. Superficie : 9166 pi² au rez-de-chaussée + 2187 pi² à la mezzanine ; Accès par l’autoroute interaméricaine Trois quais de chargement Jardins Panneaux solaires Stationnement des visiteurs Point de contrôle de sécurité Lignes électriques disponibles Complexe fermé Mur d’enceinte Parking privé Fenêtres avec utilisation Salle des machines Sécurité incendie Système de recyclage Centrale électrique totale Sécurité 24 heures sur 24 Système d’alarme de sécurité Réservoir de réserve d’eau et système de pompage Internet WIFI Sécurité des centrales électriques Caméras Prix de vente : 990 000,00 $ Loyer : 4 500,00 $ (comprend l’entretien du PH) Features: - Alarm - Air Conditioning - Internet 1 054 m² Panamá
159 502 EUR Excellent local de 50mts2 avec une salle de bain, pour l’investissement, est actuellement loué, parking à usage commun. Calle del Hotel Ejecutivo emplacement central. Services offerts par notre société: Incorporation de sociétés et de fondations - Ouverture de comptes bancaires - Conseils sur le paiement des impôts - Conseils sur l’achat et la location de propriétés - Conseils sur les transactions commerciales - Procédures d’immigration - Procédures de travail - Administration des biens - Enquête sur les titres de propriété. Services offerts par notre société: Sociétés et fondations - Ouverture de compte bancaire - Droit fiscal - Transactions commerciales - Services d’immigration - Travail et emploi - Services de gestion et administratifs - Enquêtes sur les titres. 50 m² terrain 50 m² Panama
534 486 EUR Situé dans l’un des meilleurs quartiers de la ville, Coco del Mar (San Francisco), se trouve ce fantastique projet de maison familiale, avec élégance et style unique. Combinant une technologie de pointe et un design de pointe avec une sécurité maximale. Dans la salle à manger, vous pourrez présenter vos créations à votre famille ou à vos amis pour profiter d’un moment intimiste. Salle principale, qui sera votre grand espace, confortable et élégant pour un repos inégalé. Dans la région, nous avons des restaurants signature, des pubs gastronomiques et de la bière artisanale sont quelques-unes des activités pour profiter de la vie dans notre incroyable communauté. Vous profiterez d’un espace social entièrement équipé avec studio de yoga flow et salle de bien-être, car nous connaissons l’importance que vous accordez à votre bien-être. Profitez d’une manière relaxante dans votre bain turc et sauna, piscine dans laquelle vous pouvez faire vos longueurs, ou profiter de jouer au basket-ball. Zone de recyclage, ami écologique et salon de toilettage pour animaux de compagnie. Vous pouvez opter pour certains changements, comme la 4ème chambre ou agrandir le dressing. Chambre des maîtres. Prêt pour que vous puissiez profiter (photos modèle appartement) Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Garage - Intercom - Lift - Sauna - SwimmingPool 3 ch 249 m² terrain 249 m² Panamá