695 500 EUR Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve. Vous recherchez une opportunité unique pour investir dans le secteur de l'hôtellerie ? Nous sommes ravis de vous présenter un hôtel-bureau de renommée internationale situé dans un cadre exceptionnel, entouré d'un hectare de terrain en pleine nature. Cet établissement est idéalement positionné sur un axe important, attirant à la fois une clientèle professionnelle et touristique. Caractéristiques Principales : 30 chambres spacieuses et confortables, offrant un hébergement de qualité aux clients. Salle de petit-déjeuner conviviale pour démarrer la journée du bon pied. Le loyer mensuel de 3 000 € est pris en charge par le propriétaire du fonds de commerce, vous permettant de développer votre investissement en toute sérénité. Gestion professionnelle de l'ensemble de l'opération, garantissant un fonctionnement fluide et rentable. L'établissement est parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travail majeur. En plus de l'hôtel, vous bénéficiez d'une maison neuve sous garantie décennale, qui actuellement accueil le propriétaire du fond de commerce pour son logement de fonction. Localisation : Situé dans un environnement naturel exceptionnel , cet hôtel offre à ses clients un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec un axe routier majeur. Cela en fait un choix idéal pour les voyageurs d'affaires en quête de tranquillité ou pour les touristes souhaitant explorer la région. Opportunité d'Investissement : Cet hôtel-bureau est une opportunité d'investissement rare qui offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodité. Son excellente réputation nationale, sa gestion professionnelle, et son entretien exemplaire en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Que vous soyez un professionnel du secteur hôtelier à la recherche d'une expansion ou un investisseur cherchant une occasion exceptionnelle, cet établissement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite sur place.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 695 500 € HT + 9 737 € TVA, soit 705 237 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 646 815 € HT + 0 € TVA, soit 646 815 € TTC Honoraires d'agence : 48 685 € HT + 9 737 € TVA, soit 58 422 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 30 p 770 m² terrain 12 000 m² Castillon-la-Bataille
40 000 EUR A proximité de St Foy - Philippe CHAMOUX vous propose ce salon de coiffure d'une surface de + de 50 m² avec plusieurs salles, bureau, réserve, vestiaire, alarme le tout mis en valeur par une belle vitrine . Idéalement situé, dans une rue passante avec places de parking gratuites. Cette enseigne profite d'un emplacement idéal avec une forte visibilité. Le propriétaire a su fidéliser depuis plus de 7 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme et souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé équipé de 5 postes de coiffage, 3 bacs électriques massant, vente de produits . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus. Ce fonds de commerce est prometteur pour un professionnel souhaitant développer l'activité esthétique, massage, barbier shop Les points forts : - clientèle fidélisée, - loyer bas : 550 euros - Idéal pour une 1ère installation. PRIX DE VENTE PRIX : 40.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 338661 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . 90 m² Castillon-la-Bataille