193 000 EUR 168 000 EUR Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de CAUSSADE Restaurant. proche de CAUSSADE (82) à 15 mn, au centre d'une commune dynamique. Opportunité FDC Superbe Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété. Le local entièrement rénové, aux normes, avec cuisine spacieuse et lumineuse, belle salle de restaurant, grande terrasse avec potager herbes aromatiques et fleurs comestibles, stockage, parking. Ambiance vieille pierre, cosy, et décoration de qualité. Couverts 36 intérieur et 40 en extérieur. Surface globale de 280 M2. Equipe en place soit 4 salariés. Fermeture 7 semaines/an, 3 jours en basse saison et 1.5 jours en haute saison. Zone ZRR permettant de nombreux avantages. Les fondamentaux financiers sont excellents, avec un loyer de seulement 700 /mois, un CA 2022 de 430 K et un EBE retraité de 120 K pour un couple ou duo. Thème gastronomique qui peut se prolonger en thème bistrot de qualité. Affaire exceptionnelle, très bien tenue. Opportunité accompagnement du Chef. Opportunité prix loyer. Opportunité achat Murs, opportunité logement sur place grand T4. Exclusivi 280 m² Caussade
40 000 EUR Fond de commerce vêtements. A vendre au cœur d'un village dynamique de 10 000 habitants sur une artère passante fonds de commerce vêtements enfants. Local récent en parfait état, climatisé, grande vitrine. Enseigne indépendante, CA constant, forte évolution possible. Loyer : 660€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 40 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 12.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur 37 m² Caussade
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