CHARGEMENT EN COURS...

90 000 EUR

REF 754 - OPPORTUNITÉ À SAISIR LOCAL PROFESSIONNEL DE 85,92 m2 À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Vous recherchez un espace idéal pour lancer, développer votre entreprise ou investir pour aménager des logements ? Ne cherchez plus ! ImmoSoluce vous propose ce local professionnel spacieux et bien agencé de 85,92 m2 au prix de 90 000€ (honoraires inclus) qui est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale en plein cœur de Châlons-en-Champagne ! Caractéristiques principales : Avec ses 4 espaces modulables et son entrée accueillante, il est parfait pour une boutique, un showroom, des bureaux ou un cabinet. Des sanitaires avec wc et un lave mains est parfait pour compléter ce magnifique local. Une cave d'environ 65 m2 optimisera votre espace de stockage. Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un fort passage, idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Un accès de stationnement reste un accès facile pour une sécurité optimale. Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un environnement attractif favorisant le développement de vos activités. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de santé ou prestataire de services, ce local saura répondre à vos besoins ! Idéal aussi en tant que projet d'investissement locatif, une belle possibilité s'offre à vous en aménageant un ou plusieurs appartements sur cette surface Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Maïté dès maintenant au ... pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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86 m²

Châlons-en-Champagne

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220 000 EUR

RESTAURANT TRADITIONNEL ET PIZZERIA FERMÉ LE WEEK-END.

Restaurant dans belle zone commerciale dynamique de Chalons en Champagne, supermarché, entreprises, lycée etc... Ouverture du lundi au vendredi et donc fermé le weekend . Équipe de travail stable et opérationnelle Progression constante du CA, reconnu pour ses qualités, belle rentabilité avec marge de progression intéressante. Cet établissement tenu et que je connais de A à Z depuis plus de 20 ans a été refait entièrement tendance il y a 6 ans( 100.000€ de travaux), tout est aux dernières normes actuelles ,hygiène, incendie, ERP .... Belles affaires, vraiment.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 223 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 000 € HT + 0 € TVA, soit 205 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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140 m²

terrain 240 m²

Châlons-en-Champagne

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91 000 EUR

Fonds de commerce salon de coiffure de 84m2 à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE (51).

Découvrez cette belle opportunité de reprendre un salon de coiffure idéalement situé dans une zone commerciale prisée, à seulement 7 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne. Avec un loyer attractif de 650 par mois et un bail commercial renouvelé pour 9 ans. Ce fonds de commerce bénéficie dun excellent emplacement et de places de stationnement devant. Chiffre daffaires : 150 000 par an, en constante progression CA réalisé avec deux salariés (dont une salariée et une apprentie à reprendre) et la gérante, qui part en retraite. EBE recalculé : plus de 50 000 . Surface totale : 84 m², en excellent état, moderne, aucuns travaux à prévoir. Équipement : o 3 bacs de lavage. o 3 sièges pour la technique. o 5 postes de coiffage. o Une pièce fermée équipée dun lavabo, actuellement dédiée au barbier, pouvant être transformée pour une activité esthétique ou autre selon vos besoins. o Une cuisine équipée avec machine à laver et sèche-linge. Belle vitrine de plus de 7 mè

84 m²

Châlons-en-Champagne

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144 900 EUR

Fonds de commerce Restaurant à CHALONS EN CHAMPAGNE de 140 m2 avec Terrasse- excellente situation.

Fonds de commerce restaurant- cuisine traditionnelle - Emplacement stratégique à Châlons-en-Champagne Vous recherchez une affaire rentable dans laquelle nous navez quà enfiler votre tablier ? Celle-ci est pour vous! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Ce restaurant, idéalement situé à Châlons-en-Champagne, offre une cuisine traditionnelle prisée par une clientèle fidèle composée d'habitués, d'entreprises et de commerciaux. Chiffre d'affaires annuel : 270 000 Ouvert uniquement le midi (7h30 à 14h30) : Fort potentiel de développement avec une ouverture en soirée ou le week-end. Équipe en place : 4 personnes à temps partiel, expérimentées et prêtes à accompagner la transition. Surface : 140 m², dont une salle de restaurant de 112 m² avec 52 places assises, et une belle terrasse extérieure pouvant accueillir 28 places supplémentaires. Congés : 5 semaines par an. Bail commercial avec un loyer attractif de 1 650 TTC/mois. Cuisine entièrement équipée av

141 m²

Châlons-en-Champagne

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244 900 EUR

A vendre Restaurant entre Chalons et Verdun 51 avec personnel.

Vous souhaitez reprendre un restaurant rentable et bien établi, avec un potentiel de développement encore à exploiter ? Situé dans une commune dynamique de la Marne, classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), Ce restaurant représente une opportunité unique pour un repreneur motivé. Les points forts : Performances financières solides : Chiffre d'affaires 2023 : Plus de 540 000 . EBE recalculé : 124 000 Capacité daccueil exceptionnelle : 54 couverts en salle, dans un cadre agréable. 2 belles terrasses pouvant accueillir 60 couverts, idéales pour la belle saison. Une équipe de 5 personnes motivées ( chefs de cuisine, commis, personne en salle, extra....), prête à accompagner le repreneur dans la transition et le développement de lactivité. Loyer attractif : Seulement 1 500 HT par mois pour un bail existant, avec une taxe foncière de 917 . Le matériel est en place pour démarrer immédiatement, sans investissement majeur. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour mode

208 m²

Châlons-en-Champagne

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39 000 EUR

Fonds de commerce de vêtements emplacement N°1 au centre de Châlons-en-Champagne.

Rare opportunité ! Cette boutique de vêtements, idéalement située en plein cur de Châlons-en-Champagne, bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une visibilité exceptionnelle et un passage constant. Chiffre d'affaires moyen : de 140.000 par an Excédent Brut d'Exploitation (EBE) recalculé : 40.000 Loyer : 1.405 par mois HT HC Surface totale : 86 m², dont 65 m² de surface commerciale en excellent état Équipement : Caisse électronique incluse Personnel : Possibilité de reprise d'une vendeuse à temps partiel Bail : Un nouveau bail commercial sera établi lors de la reprise Stock : Valeur estimée entre 25.000 et 35.000 Franchise : Aucune obligation contractuelle Potentiel de développement : Fort potentiel, notamment via les réseaux sociaux, pour accroître la visibilité et dynamiser les ventes. La boutique est clé en main, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Les Horaires sont du mardi au samedi de 10h à 19h et 5 semaines de congés. La clientèle

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86 m²

Châlons-en-Champagne

CHARGEMENT EN COURS...

166 000 EUR

REF 723.ImmoSoluce vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé sur une avenue passante, parfaitement adapté aux métiers de bouche tels que boucherie et traiteur. Ce local non mitoyen de 133 m2 offre une belle boutique équipée d'un accès PMR, deux ateliers, une cuisine, deux chambres froides, une cave, un bureau, des vestiaires et un WC. Toutes les menuiseries sont en double vitrage - aluminium. L'ensemble de la toiture est récent (2018) ainsi que l'installation électrique. Le local est équipé d'un système d'alarme - vidéosurveillance. Une climatisation réversible est installée en boutique, dans un atelier et dans le bureau. Ce bien constitue une monopropriété sur un terrain de 157m2. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans la rue et à l'arrière de la boutique. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement idéal, contactez Maïté au ... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

133 m²

terrain 157 m²

Châlons-en-Champagne

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569 000 EUR

REF 712. Au coeur de Chalons, venez découvrir un magnifique patio permettant d'accéder à un bel immeuble de rapport, composé de 9 appartements et d'un local commercial, ainsi que de deux dépendances. Surface de 400m2 au total. Tous les appartements sont actuellement loués.Très bon rapport locatif. Contactez Maïté GENY au ... pour plus de renseignements. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

400 m²

terrain 383 m²

Châlons-en-Champagne

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175 000 EUR

Superbe Local commercial de 133m2 proche centre ville de Chalons en Champagne.

Très beau local de 133m2 totalement adapté à une activité ayant besoin dune chambre froide, une grande vitrine réfrigérée (quasiment neuve), telle que : Boucherie, traiteur, épicerie, fromagerie. Ce local est totalement adapté à différentes activités, accés PMR Et il y a du passage! Très proche du centre-ville de Chalons, sur grand axe. Avec des facilités de stationnement Il y a un accès sur le coté du bâtiment avec 2 entrées . Si cest lemplacement et le local qui vous convient et pas le matériel, aucun problème, il vous suffira de l'adapter à une nouvelle activité. La partie commerce représente 38m2 environ Un bureau de 11m2 à larrière avec une entrée séparée si on le souhaite. Des vestiaires et WC Une grande chambre froide qui peut se transformer en réserve.... Et différentes pièces dont lutilisation sera fonction de votre activité. Une double cave Toute la menuiserie est en Double Vitrage La toiture a été refaite en 2018, ainsi que l'électricité. Vous bénéficierez de l

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132 m²

Châlons-en-Champagne

CHARGEMENT EN COURS...

218 400 EUR

Nous vous proposons deux locaux commerciaux de 54m2 et 20m2, tout deux à usage de bureau ou de magasin ! INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL EN COURS - LOTS VENDUS ENSEMBLE OU SEPAREMMENT N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires au ... ESG IMMOBILIER Bien à consommation énergétique excessive : Classe F 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

74 m²

Châlons-en-Champagne

CHARGEMENT EN COURS...

214 120 EUR

immeuble commercial / mixte - marne.

vitry-le-francois (51300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 272 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 8 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip25-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

272 m²

Châlons-en-Champagne

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735 640 EUR

immeuble commercial / mixte - marne.

betheny (251450)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 748 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 23 emplacements de parking. ce bien est soumis à une asl. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip20-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

748 m²

Châlons-en-Champagne