77 000 EUR

Philippe FAURE vous propose ce salon de coiffure de près de 80 m² idéalement situé au coeur de la ville, secteur dynamique et touristique . Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 années avec petite activité esthétique. Nombreuses places de parking gratuites aux alentours. Décoration soignée, salon entièrement climatisé et équipé, 6 postes de coiffure et 3 postes de shampoing, SDB et commodité, 2 réserves pour 50 m² supplémentaire. Vente de produits haut de gamme Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez. Bail 3/6/9 en cours , loyer 1.520 euros/mois. Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visites ... En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe FAURE, agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au ... ou par mail à ... Cession du fonds de commerce : 77.000 euros, honoraires à la charge du vendeur . Mandat 39241 SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Philippe FAURE (EI) Agent Commercial en portage Philippe FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Reims

138 000 EUR

Enorme potentiel ! 600 mètres carrés de bâtiments agricoles / industriels avec grenier sur dalle de 330 mètres carrés et deux maisons d'habitation attenantes ! Il s'agit d'un ensemble de plusieurs granges, écuries et ateliers divers en bon état. Conviendra parfaitement à activité artisanale, industrielle ou de stockage en tout genre... Une première maison de 146 mètres carrés habitables : Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour de 30 mètres carrés, une chaufferie, WC, douche et deux pièces chauffées à réhabiliter non comprises dans la surface habitable (50 mètres carrés en plus). Au premier étage un pallier dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Fenêtres double vitrage PVC-OB de 2015, volets électriques, électricité refaite, zéro défauts, chauffage central mixte bois / fuel avec deux chaudières récentes et ballon tampon. Cette maison est parfaitement habitable en l'état sans travaux, elle était louée. Rafraichissement et renouvellement cuisine nécessaires éventuellement. DPE : C ! Une seconde maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter sans gros travaux pour la rendre habitable, elle était louée. Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres. Deux garages et eux petites pièce en annexes. Fenêtres PVC DV de 2020, volets roulants. Possibilité investissement locatif. Le toit est neuf sur ces deux maisons (sept ans). Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Olivier BENEYTO EI à votre service au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

600 m²

Neuilly-l'Évêque

198 360 EUR

Idéalement situé en plein centre ville de Reims, Francine GOMES vous propose le fonds de commerce de ce Bar Tabac Jeux bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une belle visibilité sur un axe passant. Bail 3/6/9. Loyer mensuel 700 taxe foncière incluse. Prix 198.360 euros , honoraires à charge acquéreurs . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

80 m²

Reims

250 000 EUR

Reims, restaurant très bien situé.

Reims, Pascal de Safti vous propose ce restaurant très bien situé. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos) seront transmis au repreneur potentiel après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez uniquement, je pourrais vous accompagner auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement, ainsi que dans les démarches bancaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

155 m²

Reims

18 000 EUR

Fonds de commerce salon de coiffure mixte 61m2 proche de Chalons en Champagne avec Parking.

A vendre ce magnifique salon de coiffure mixte, de 61m2, situé sur un axe passant dans un village dynamique proche de Châlons et Fagnières (10 minutes), sur la route de Reims. Avec parking pour clients En excellent état Vendu pour des raisons familiales 2 bacs et 2 postes de travail 2 Belles pièces de travail dont un coté bureau et la possibilité daménager un espace esthétique (ongle ..) ou autre en fonction du développement que vous souhaiteriez donner à votre affaire. Auparavant, ce salon était ouvert 6 jours sur 7. Aujourdhui, pour des raisons personnelles, ce salon est ouvert les mardi, jeudi, vendredi et samedi de 8 à 17h. La demande est là pour plus. Le CA moyen est de 30.000, le potentiel de lépoque était de plus du double avec 65.000 LEBE recalculé est de 17.000, imaginez lEBE recalculé avec le double de chiffres Alors envie de vous mettre à votre compte, avec seulement 6000 dapport ? Contactez moi rapidement, discutons en en toute discrétion, après la sign

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61 m²

Châlons-en-Champagne

33 750 EUR

Murs commerciaux Centre ville Vouziers.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Angélique PALIN vous présente une opportunité unique : murs commerciaux ou professionnels à vendre au cœur du centre-ville de Vouziers. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre, ce local de 46 m² se trouve sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires. De plus, des places de stationnement gratuites en façade facilitent l'accès à vos clients. Le local, en bon état, dispose d'un WC séparé et d'un coin cuisine. Sa configuration flexible permet une adaptation facile selon votre projet professionnel. Le bien est libre de tout bail, offrant ainsi une liberté totale pour l'aménagement et l'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder au 06.37.94.29.88. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 750 € HT + 750 € TVA, soit 34 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

46 m²

Vouziers

200 000 EUR

Reims, bar tabac FDJ.

Reims, Pascal de Safti vous propose ce bar tabac FDJ. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Reims

175 000 EUR

Superbe Local commercial de 133m2 proche centre ville de Chalons en Champagne.

Très beau local de 133m2 totalement adapté à une activité ayant besoin dune chambre froide, une grande vitrine réfrigérée (quasiment neuve), telle que : Boucherie, traiteur, épicerie, fromagerie. Ce local est totalement adapté à différentes activités, accés PMR Et il y a du passage! Très proche du centre-ville de Chalons, sur grand axe. Avec des facilités de stationnement Il y a un accès sur le coté du bâtiment avec 2 entrées . Si cest lemplacement et le local qui vous convient et pas le matériel, aucun problème, il vous suffira de l'adapter à une nouvelle activité. La partie commerce représente 38m2 environ Un bureau de 11m2 à larrière avec une entrée séparée si on le souhaite. Des vestiaires et WC Une grande chambre froide qui peut se transformer en réserve.... Et différentes pièces dont lutilisation sera fonction de votre activité. Une double cave Toute la menuiserie est en Double Vitrage La toiture a été refaite en 2018, ainsi que l'électricité. Vous bénéficierez de l

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132 m²

Châlons-en-Champagne

39 900 EUR

34 000 EUR

Salon de coiffure au centre de Chalons en Champagne (FDC).

Très belle opportunité pour ce FDC avec matériel pour salon de coiffure - Idéalement situé au centre de Chalons en Champagne. - Proche de tous commerces et administrations - Accès et stationnement facile Létablissement est très fonctionnel avec ses 62m2 - Le salon de 20m2 comprend 2 bacs - 4 postes de coiffage- coloration végétale - Une belle pièce de 15m2 servant daccueil et de salle dattente - Une cuisine avec les machines de plus de 8m2 - Une pièce aménagée pour des prestations en esthétique-massage Affaire bien gérée, en bonne santé financière : - CA DE 66 k et un EBE recalculé de 41k en 2023 - Clientèle fidèle (10 à 15 personnes par jour) - Ouvert du mardi au vendredi de 8h30 à 18h30 sauf mercredi A-Midi -samedi de 8h30 à 17h00 - Du matériel de professionnel, en excellent état - Aucun salarié à reprendre (2 personnes actives jusquen 2019) - Loyer faible : 664 TTC (pas de TVA) charges comprises (TF, eau, chauffage) - Bail commercial de 9 ans Leviers de progression ou dévelop

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62 m²

Châlons-en-Champagne

916 900 EUR

immeuble commercial / mixte - aube.

troyes (10000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 852 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 31 emplacement de parking. ce bien est soumis au statut de la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip24-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

852 m²

Troyes

735 640 EUR

immeuble commercial / mixte - marne.

betheny (251450)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 748 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 23 emplacements de parking. ce bien est soumis à une asl. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip20-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

748 m²

Châlons-en-Champagne

661 440 EUR

immeuble commercial / mixte - haute-marne.

chaumont (52000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 750 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 23 emplacements de parking . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip22-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

750 m²

Chaumont

195 000 EUR

Philippe FAURE vous propose CE LOCAL COMMERCIAL hyper CENTRE VILLE, sur 100 m², loyer 1200 euros ht / mois , charges de 200 euros /mois, hyper centre ville, bail 3/6/9. emplacement n°1 grande vitrine très bonne visibilité. pas de CHR Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Philippe FAURE - Votre conseiller en immobilier, spécialiste en cession de fonds de commerce au ... et SMS, ''Philippe Faure immobilier'' est sur Google, constitution de dossier et Visite sur rendez vous de 10h00 à 18h00 au ... sauf le week end, agissant pour la SAS Proprietes-privees.com No de siren 487624777. Prix de cession déjà négocié à 195.000 euros, honoraires charge du vendeur . En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat réf : 357950 Philippe FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Reims

428 200 EUR

Murs et fonds indissociables proche de Vitry le Francois et St Dizier en ZRR.

Vends restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce et murs Indissociables, avec une maison indépendante en logement de fonction et terrasse. CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA Moyen sur 4 ans : 530.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme, reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 42 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts Bail commercial de 1460 HT /HC/mois Stationnement aisé , plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 82 en moyenne 30 à 45 couverts par jours Possibilité

310 m²

Vitry-le-François

328 000 EUR

À VENDRE - Local commercial de 355 m² dans la zone commerciale de Fagnières.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un local commercial spacieux et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de Fagnières. Ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement stratégique, entouré de commerces et d'enseignes attractives. Surface : 355 m² Confort : Chauffage et climatisation réversible neufs, pour un confort toute l'année Aménagement intérieur : À réaliser selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour sadapter à votre activité Pourquoi investir dans ce local ? La zone attire près de 2 millions de clients par an, vous garantissant un flux constant de visiteurs Environnement commercial dynamique, avec une grande variété dactivités à proximité Retour sur investissement estimé à 9 %, un atout majeur pour les investisseurs Facilité d'accès avec un parking spacieux, les charges couvrent le nettoyage du parking et la taxe foncière Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs, commerçants ou pro

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355 m²

Fagnières

270 000 EUR

Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette, ce fonds de commerce Bar-Tabac-Presse-FDJ-Restaurant. Vous recherchez une affaire située dans le triangle Châlons-en-Champagne, Épernay, Reims qui fonctionne bien ? Vous l'avez trouvée ! Un Bar, Tabac, Restaurant, Traiteur avec un chiffre d'affaires moyen en constante progression, dépassant 340 000 en 2023. Entouré de belles maisons de champagne, ce commerce propose un restaurant de 80 couverts avec deux salles et une terrasse idéalement agencée, dotée d'une véranda bioclimatique couvrant toutes les tables. La cuisine est fonctionnelle et conforme aux normes. Vous pouvez bénéficier dun logement de fonction (T5-6) entièrement rénové, avec une belle terrasse et un jardin. Un chiffre d'affaires moyen de 340 000 , dont 85 000 de commissions. Très bon EBE: 110 000 Dossier complet (bilans, photos, etc.) disponible après entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Emplacement n°1, stationnement à moins de

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228 m²

Bouzy

168 000 EUR

Vends Fonds de commerces Restaurant Haut de Gamme proche du Lac du Der en ZRR.

Vends restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce SUR 2000m2 de terrain environ CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA en moyenne: 300.000 EBE recalculé : 100 à 110.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 45 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 45 couverts Bail commercial de 1500 HT /HC/mois, à refaire lors de la vente Stationnement aisé, plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 85 en moyenne 30 à 45 couverts par jours Possibilité de liv

177 m²

Vitry-le-François

230 000 EUR

Hyper rentable ! Immeuble de quatre appartement en mono propriété. 24 637 euros de revenus locatifs. Chose très rare et très recherchée, chaque appartement dispose d'un garage et d'un cellier, trois appartements disposent d'une grande terrasse privative. Grand parking privé. Jamais de vacances locatives depuis plus de trente ans ! Loué en permanance sans aucun problème. Trois T4 et un T3. Trois appartements sont loués à des retraités et appartement est loué à un jeune cadre. Deux retraités sont entrés dans leur appartement il y a plus de trente ans quand il étaient actifs et souhaitent ne jamais en bouger car ils s'y plaisent. La troisième personne retraitée vient de s'y installer et ne souhaite plus bouger. Le jeune cadre est en place depuis deux ans. Chauffage central individuel dans chaque appartement, chaudières à condensation de 2017. Le DPE est classé en C dans deux appartements et en D dans les deux autres, ce qui facilite grandement la mise en location. Pas d'amiante, pas de plomb, zéro défaut électrique, zéro défaut gaz, assainissement coforme. Aucun travaux à prévoir. Un T4 loué 503 euros, un T4 loué 537 euros, un T4 loué 550 euros, un T3 loué 463 euros. Les risques naturels auxquel est soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

323 m²

Val-de-Meuse

222 400 EUR

Francine GOMES vous propose cette très belle affaire Bar tabac Idéalement situé dans un axe très passant et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. - Pas de contrat brasseur, - Chiffre d'affaires en constante augmentation, - Appartement de fonction, - Loyer mensuel 1.930 euros, - Bail 3/6/9. Prix : 222.400 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 8,5% HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386461 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

100 m²

Reims

294 000 EUR

Murs et fonds indissociables Restaurant Haut de gamme proche du Der en ZRR.

Vends Murs et Fonds Restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce et Murs Indissociables sur environ 2000m2 de terrain CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA : 300.000 EBE Recalculé : 101 à 105.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 42 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts Bail commercial de 1500 HT /HC/mois, à refaire car vous serez le propriétaire Stationnement aisé, plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 82 en moyenne 30 à 45

177 m²

Vitry-le-François

64 166 EUR

Local commercial 40 m².

Situé dans la charmante ville de Troyes, ce local commercial offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux différents commerces, restaurants et services de la région. Construit en 1990, ce local commercial de 40 m² présente une surface habitable de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en studio. Doté d'une arrivée d'eau et de toilettes déjà existantes, il dispose également d'une vitrine donnant sur la rue pour une visibilité optimale. Situé dans une petite copropriété, ce bien ne comporte pas de charges supplémentaires. Parfait pour un investissement commercial ou pour une reconversion en studio, ce local polyvalent offre de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 166 € HT + 833,33 € TVA, soit 64 999,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 59 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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40 m²

Troyes

166 000 EUR

REF 723.ImmoSoluce vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé sur une avenue passante, parfaitement adapté aux métiers de bouche tels que boucherie et traiteur. Ce local non mitoyen de 133 m2 offre une belle boutique équipée d'un accès PMR, deux ateliers, une cuisine, deux chambres froides, une cave, un bureau, des vestiaires et un WC. Toutes les menuiseries sont en double vitrage - aluminium. L'ensemble de la toiture est récent (2018) ainsi que l'installation électrique. Le local est équipé d'un système d'alarme - vidéosurveillance. Une climatisation réversible est installée en boutique, dans un atelier et dans le bureau. Ce bien constitue une monopropriété sur un terrain de 157m2. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement gratuites dans la rue et à l'arrière de la boutique. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement idéal, contactez Maïté au ... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

133 m²

terrain 157 m²

Châlons-en-Champagne

569 000 EUR

REF 712. Au coeur de Chalons, venez découvrir un magnifique patio permettant d'accéder à un bel immeuble de rapport, composé de 9 appartements et d'un local commercial, ainsi que de deux dépendances. Surface de 400m2 au total. Tous les appartements sont actuellement loués.Très bon rapport locatif. Contactez Maïté au ... pour plus de renseignements. A voir sans tarder !

400 m²

terrain 383 m²

Châlons-en-Champagne

221 000 EUR

Troyes, bureau de tabac FDJ très bien situé.

Troyes, Pascal de Safti vous propose ce bureau de tabac FDJ. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite, et si vous le souhaitez uniquement, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 221 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 223 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

138 m²

Troyes