296 800 EUR

4 ch

150 m²

terrain 10 357 m²

Chalais

159 001 EUR

2 ch

246 m²

terrain 1 333 m²

Villefagnan

990 000 EUR

23 p

12 ch

717 m²

terrain 11 162 m²

Angoulême

490 700 EUR

COGNAC CENTRE HISTORIQUE (16100) MAISON BOURGEOISE, proche de tous les commerces et écoles. A 25 minutes de l'autoroute A10 et 40 minutes d'une ligne LGV, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise. Elle se compose : D'un loft d'environ 143m², avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux toilettes. Une autre partie de cette maison vous permettra de bénéficier d'un espace pour installer votre lingerie buanderie, un espace détente et sportif avec salle d'eau. D'un appartement de type 3 de 74m², vous permettant d'accueillir votre famille ou vos amis, avec une pièce de vie, deux chambres et une salle de bain + douche + toilette. Une autre partie de cette maison vous permettra de bénéficier d'un espace pour installer votre lingerie buanderie, un espace détente et sportif avec salle d'eau. PAS DE SOUCIS DE STATIONNEMENT un garage de 74 m² vous permettra de garer vos véhicules et vous bénéficierez de caves pour stoker vos bouteilles de vin entre autre. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien Sylvie votre négociatrice immobilière sera à votre disposition, n'hésitez pas à la contacter.Ce bien vous est présenté par Sylvie Le goff , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

15 p

7 ch

260 m²

etage 2

Cognac

333 900 EUR

4 ch

250 m²

terrain 9 830 m²

Confolens

60 000 EUR

VENTE BUREAU-LOCAL CHAZELLES(16380).

situé au centre de chazelles, local commercial avec bail en cours - contactez sao pires au ... , axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 450.702.493 angoulême, plus d'informations sur ... (réf ... et ... honoraires : 9,09 % ttc inclus charge acquéreur (55 000 hors honoraires)

2 p

60 m²

Chazelles

630 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre CHAMPNIERS Local commercial.

CHAMPNIERS. A vendre Local commercial zone des montagnes emplacement N°1. -Bâtiment en excellent état climatisé, chauffage gaz de ville, vitrine en façade. Le local se compose d'une surface commerciale couverte de 430 m², une réserve de 230 m², différents bureaux, locaux sociaux, sanitaire, terrasse. Un parking clos goudronné avec portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700711)

5 p

660 m²

Champniers

180 000 EUR

VENTE BUREAU-LOCAL RUELLE-SUR-TOUVRE(16600).

très bel emplacement (axe principal) pour ce local d'activité offrant un bâtiment de plus de 450m² au sol avec une façade de 26 mètres linéaires et nombreux emplacements pour parking ou arrêt minute. actuellement garage automobile, le bâtiment et son emplacement permettent de nombreuses possibilités pour tout commerce ou activité artisanale, mais aussi pour un projet immobilier d'habitation(s). contactez philippe metifet au ... , axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 751.927.070 angoulême, plus d'informations sur ... (réf ... et ... honoraires : 5,88 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires)

4 p

450 m²

Ruelle-sur-Touvre

1 417 500 EUR

6 p

13 ch

588 m²

terrain 15 878 m²

Cognac

2 950 000 EUR

En ce qui concerne cette activité de Brandies le partenariat recherché a pour but d'étendre cette activité de vrac à une activité de distribution à la consommation sur la Chine principalement. Recherche d'un partenaire ayant déjà un réseau d'exportation à partir de France et de distribution sur la Chine. A partir des stocks (capacité de 8000 Hectolitres d'Alcool pur dont 5000 hl en vieux comptes de cinq à 15 ans dont une moitié avec appellation origine France) de créer un assemblage en partenariat. Pour la diffusion du produit si le partenaire souhaite le faire en bouteilles, aucun problème nous disposons de prestataires de service sur la Spirit Valley de Cognac, mais en règle générale ce type de produit est plus souvent expédié en vrac préparé, la réduction à 37 ou 40° et la mise en bouteille se faisant en Chine. Le prix de vente comprend les honoraires de conseil.

1 p

Angoulême

890 000 EUR

495 000 EUR

TRAITEUR EN PLEINE EXPANSION.

Votre conseiller immobilier SAFTI Julien BOURRÉE vous propose un FOND DE COMMERCE idéalement situé à moins de 10 mn de l'accès de la nationale. Commerce à vendre comprenant : le fonds de commerce d'une activité traiteur évènementiel, repas d'entreprise, salon, portage de repas. Labo complet (Four, hotte, plan de travail, chambres froides, batterie de cuisine, matériel complet pour réception de plus de 400 cvts, pas besoin de passer par la location, véhicules....ETC), clientèle et contrat 2021 à venir également, CA annuel 1,8M€. Vous disposerez d'une surface de 380 m² environ avec plusieurs espaces de travail, bureaux et salon d'accueil clients. Vous pourrez également disposer d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs grands véhicules. Je vous attends pour les visites après une étude de votre dossier. A très vite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € HT + 7 920 € (TVA), soit 502 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 455 400 € TTC Honoraires d'agence : 39 600 € HT + 7 920 € (TVA 20 %), soit 47 520 € TTC, à la charge de l'acquereur

10 p

780 m²

Angoulême

390 000 EUR

Hôtel 30 chambres avec piscine.

Situé entre Angoulême et Bordeaux, Le Tartre est idéalement situé au pied de la RN 10, axe très passant reliant Paris à l'Espagne et à 26 km de la gare de Jonzac. 30 chambres équipées de salles d'eau et wc, dont 2 PMR et 3 familiales. L'établissement ainsi que les chambres ont été rénovés avec soin en 2012. Toutes les chambres sont équipées d'un téléviseur, d'un bureau ainsi qu'un système de détection incendie. Brasserie le soir pour la clientèle (possibilité de développée la restauration). L'hôtel dispose d'une connexion wifi, de coursives, d'une piscine de 60 m² et d'un parking réservé à la clientèle. Logement privatif de 50 m² comprenant un salon, une chambre, dressing, salle de bain, wc. Prix d'achat frais d'agence inclus : Fonds De Commerce : 50 000 euros Achat Murs : 340 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € (TVA), soit 396 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 358 800 € TTC Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € (TVA 20 %), soit 37 440 € TTC, à la charge de l'acquereur

40 p

1 080 m²

Le Tâtre

77 900 EUR

67 000 EUR

Salon de coiffure et barbier en Charente.

En Charente, dans une commune de plus de 4000 habitants, à vendre fond de commerce de salon de coiffure mixte avec une partie barbier. D'une surface commerciale de 100 m², ce salon très lumineux climatisé composé de 8 postes de travail, 4 bacs dont 2 massants, un espace enfant et deux fauteuils barbier a été entièrement remis à neuf il y a deux ans ainsi que le mobilier . Tenue depuis 10 ans, ce salon est en progression chaque année pour atteindre un chiffre d'affaire de 150000€ en 2019 avec deux salariées et une apprentie. L'entreprise a dégagé un EBE de 42000€. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € HT + 13 400 € (TVA), soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € HT + 12 060 € (TVA 20 %), soit 72 360 € TTC Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € (TVA 20 %), soit 8 040 € TTC, à la charge de l'acquereur

2 p

115 m²

Angoulême

54 000 EUR

100 m²

Chalais

183 000 EUR

Local commercial et habitation 8 pièces de 1500 m² - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure.

En Nouvelle-Aquitaine, Chasseneuil-sur-Bonnieure est une commune du département de la Charente située sur la route reliant Angoulême et Limoges. Elle compte plus de 3 000 habitants et est traversée chaque jour par des milliers d’automobilistes, vous donnant une visibilité de premier choix pour un activité commercial et / ou artisanale. Nous vous proposons à Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur le principal axe routier, un bien immobilier d’envergure sur un grand terrain verdoyant de 3 819 m². Construit en 1986 et d’une superficie totale de 708 m², le bâti est divisé en trois parties : local commercial, logement et dépendances. La surface commerciale utile est de 750 m². Elle se compose de trois réserves d’une superficie respective de 52,87 m², 68,29 m², 126,26 m², ainsi que d’un parking privé de 342,42 m². L’ensemble vous permet d’accueillir facilement de nombreux clients. Le logement, situé au sous-sol, pourra loger toute votre famille avec ses 750 m² et ses dépendances. Il vous évite les déplacements trajet / travail quotidiens et la fatigue. Il se compose d’une entrée de 5m², d’un séjour de 29,30 m², d’une cuisine de 11,22 m², de trois chambres de 12 m² chacune environ, mais également d’un dégagement de 16,52 m², d’une salle de bains de 6,55 m² et d’un w.c indépendant. Vous disposez également d’une cave de 10,61 m². Ce bien est sur deux niveaux et mesure en totalité 1500 m² environ. L’extérieur est en bon état pour ce combiné individuel regroupant local commercial, habitation et parking. L’intérieur est « brut de coffrage » et nécessite donc des travaux pour achever la construction, vivre et travailler dans ce grand espace. La toiture, en bon état, est à réviser, les fenêtres intérieures sont à installer et la fosse septique est à revoir. Il s’agit d’une opportunité rare à la frontière de la campagne limousine, une visite s’impose sans tarder ! Visiter sans tarder entre particuliers

8 p

1 500 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure

378 000 EUR

12 ch

551 m²

terrain 4 570 m²

Charmé

159 000 EUR

ANGOULEME CENTRE.

ANGOULEME LOCAL COMMERCIAL de 400 m² sur deux niveaux. Quartier Espace FRANQUIN. C'est une petite copropriété de deux lots sans syndic et sans charge de copropriété. Une vitrine de 8 m en façade avec au rez-de-chaussée une surface de 200 m² et un étage de 200 m² à rénover avec sanitaires. -Taxe foncière: 1500 Euros. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704897)

2 p

400 m²

Angoulême

69 000 EUR

Local commercial à Montmoreau-Saint-Cybard.

Résumé : Venez découvrir ce local commercial dans une rue passante aménagé en charmant petit institut. Avec ses trois cabines et son solarium, ce bien pourra répondre à de nombreux projets professionnels. Cet institut, sans travaux à prévoir, est idéal pour lancer une activité dans le domaine de l’esthétique et du bien-être. Une opportunité à ne pas manquer. La situation Montmoreau-Saint-Cybard est une commune située au cœur de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1056 habitants dépend de l’arrondissement d’Angoulême. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : contrôle technique dans la même rue, boulangerie, boucherie, librairie, bureau de poste, banques, restaurants… Quatre établissements scolaires accueillent les élèves (maternelle, primaire et collège). Montmoreau-Saint-Cybard offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 50 m² (murs et fonds de commerce) à vendre pour cause de retraite situé dans une rue passante de Montmoreau-Saint-Cybard. Ce bien en très bon état est actuellement aménagé en institut à la fois moderne et chaleureux. Il se compose de deux niveaux. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace accueil. Il est équipé de trois cabines, d’une douche et d’un solarium. Le mobilier et le matériel professionnel est vendu avec le bien. Un débarras est également à disposition. L’institut créé en 1985 restera ouvert jusqu’à la date de la vente (du mardi au samedi : 8h-12h/14h-19h). L’établissement est partenaire des marques de cosmétiques Sothys et Yonka. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible (faibles charges). C’est une très belle opportunité pour lancer une activité dans le secteur du bien-être et de l’esthétique. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Visiter sans tarder entre particuliers

45 m²

Montmoreau-Saint-Cybard

138 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME Local commercial.

ANGOULEME Local commercial d'env 40 m2 bien situé. Longue façade vitrée, stationnement aisé, trafic routier. A larrière et à l'étage: logement privé. L'ensemble nécessite quelques travaux d'isolation, de déco ... Accès sur petit jardin à larrière et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Roxane TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708529)

140 m²

Angoulême

253 000 EUR

Immeuble à vendre Angoulême.

Sous compromis : Construite sur les rives de la rivière Charente, Angoulême est la préfecture du département du même nom. Cette ville dynamique est au cœur d'une agglomération de plus de 140 000 habitants et offre de nombreux atouts. Elle a su conserver et mettre en valeur son patrimoine bâti, comme en témoigne ses remparts et les nombreux monuments que compte ce territoire. Elle accueille chaque année des festivals culturels reconnus qui attirent de nombreux touristes. C'est également une ville tournée vers l'avenir qui offre de nombreuses opportunités. Angoulême dispose de toutes les commodités d'une grande ville : écoles, collèges, lycée, universités, complexes sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... Angoulême est idéalement située à 1H30 de grandes agglomérations comme Bordeaux, Limoges, Poitiers ou Périgueux. Les plages de l’Atlantique ne sont qu'à 1H30. Venez découvrir cet immeuble de 102m², situé au centre-ville d'Angoulême, à 1,5 km de la gare. Cet immeuble de rapport est composé de 6 appartements : un appartement T1 comprenant une chambre de 10m² et un salon de 15m² avec coin cuisine équipée (four, plaques de cuisson et hotte). 5 studios de 16m² avec kitchenettes. Les appartements et les parties communes sont en bon état. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Visiter sans tarder entre particuliers

102 m²

Angoulême

373 000 EUR

Local commercial de 667 m² avec appartement à Jarnac.

La situation Jarnac est une commune charentaise, située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville de 4 403 habitants est nichée sur la rive droite de la Charente, entre Cognac et Angoulême. Jarnac est située dans la zone d’appellation contrôlée Cognac, dans le cru «Fin Bois». Elle accueille de nombreux producteurs de Cognac, de Pineau des Charentes et de Vin de Pays charentais. La commune est principalement desservie par la route nationale 141, reliant Angoulême à Saintes et par la ligne de TGV menant à Angoulême, Saintes et Royan. Les paysages locaux sont marqués par un vignoble très présent qui côtoient des zones boisées et des champs de céréales. Cette ville dynamique dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Le bien Nous vous présentons ce local commercial d’une surface de 667 m², situé à Jarnac. Ce bien, construit en 2010, est idéal pour lancer une activité professionnelle. Il allie à la fois espace et modernité. Il se compose d’une vaste surface de vente de 400 m². Sa réserve de 60 m² est utile au stockage du matériel et des articles de vente. Un atelier de 18 m² est également à disposition. L’étage comprend un appartement de 80 m² pouvant servir de logement de fonction. Cette partie du bien dispose de trois bureaux (dont deux de 16 m²), d’une chambre de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une douche et d’un WC indépendant. Le bâtiment a été construit sur un terrain de 1 950 m². Equipé d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, il est doté d’ouvertures en aluminium et en double vitrage. Un accès réglementaire aux personnes à mobilité réduite a également été installé. Ce bien est une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant démarrer une activité professionnelle ou investir dans l’immobilier locatif. Visiter sans tarder entre particuliers

667 m²

Jarnac

58 000 EUR

Fonds de commerce : Boulangerie-Pâtisserie située à Bonnes.

Sous compromis : Bonnes est un charmant village du sud de la Charente. Situé à la frontière entre le Périgord Noir et le vignoble cognaçais, ce territoire authentique offre des paysages variés et de nombreux sentiers de randonnées qui séduiront tous les amoureux de nature. C'est une région réputée pour sa gastronomie et ses nombreux châteaux et villages fortifiés, un riche patrimoine à découvrir ! Bonnes est un village typique construit autour de son château du XVIe siècle et traversé par la rivière Dronne. Il dispose de quelques commerces et services : boulangerie/pâtisserie, agence postale, pizzeria, restaurant. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Saint-Aulaye-Puymangou, à 5 min : école, collège, équipements sportifs, piscine, tous commerces et services, supermarché, restaurants, cinéma, centre hospitalier... Les villes de Périgueux, Libourne et Angoulême sont à 1H. Les plages de l'atlantique sont à 2H. Nous vous proposons de découvrir ce fonds de commerce : une boulangerie/pâtisserie idéalement située sur la place de la mairie. Le local commercial de 60m² dispose d'une belle vitrine et d'une visibilité optimale. De nombreuses places de parking sont à disposition à proximité immédiate. Le local est en très bon état, il est tout équipé : four, diviseur, pétrin, façonneuse refroidisseur, batteur 20L, 2 chambres de pousse, tour pâtissier, 2 congélateurs, petit matériel divers, et vitrine pour pâtisseries. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Visiter sans tarder entre particuliers

60 m²

Bonnes

228 900 EUR

Vente Boulangerie 150 m².

iad France - Julien PINIER ... vous propose : JPI : 750479Mesures spéciales confinement :Visitez ce bien à distance grâce à notre visite virtuelle et le partage d'écran. Je reste joignable par téléphone et par mail pour répondre à toutes vos questions.Je vous propose ce Boulanger / Pâtissier à 5 minutes du centre d'Angoulême.A saisir fonds de commerce avec une réputation et un emplacement unique.Les plus : le matériel haut de gamme (Frigo Koma, fours, armoires, tables de préparation, chambres 2 et 3 pousses, etc), l'emplacement privilégié, une clientèle très fidèle, une réputation fondée et reconnue.Le fonds de commerce bénéficie également dun logement de 150m2 environ avec 2 chambres (possibilité d'en faire 2 autres). Résultat et EBE en fortes progression.Une clientèle fidèle et habituée des lieux pour ce commerce chaleureux, ainsi quun réel potentiel de développement. Une véritable opportunité pour un couple, ou un artisan qui souhaite sinvestir et développer une enseigne réputée et rentable

150 m²

Angoulême

265 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité cette ancienne tonnellerie emblématique chargée d'histoire au coeur de JARNAC !! Elle comprend plusieurs bâtiments pour un total d'environ 2240 m² au sol. Le site offre un accès facile rue baptistine, les dépendances peuvent être aisément séparées et indépendantes grâce aux ouvertures prévues sur chacune d'entre elles. LE tout est clos de mur. Plusieurs possibilités s'offrent à ce projet, comme créer des espaces de stockage pour du privé (très recherchés dans le secteur) pour un total de loyers d'environ 3200 euros/mois ou alors de revendre en lot pour faire une plus-value immobilière. Avis aux investisseurs contacté Marion MOLINA ... dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion MOLINA Agent Commercial - Numéro RSAC : 880906748 - ANGOULEME 16

Jarnac