Bureaux et commerces à vendre : Charente

524 700 EUR

4 ch

270 m²

terrain 64 172 m²

Aubeterre-sur-Dronne

379 000 EUR

Tabac Presse Loto.

A vendre fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO très bien situé à Cognac, avec un local commercial de 38 m2 + réserves et bureau. Logement avec une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et une cave de 41 m2. Loyer mensuel : 687,80 € CA 2019 : 282 445 € EBE : 141 157 € Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 euros Honoraires : 11.47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

3 p

80 m²

Cognac

170 000 EUR

3 ch

290 m²

Chalais

49 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre FLEAC Bâtiment en état d'env 160 m2.

Proche d'Angoulême à (16) FLEAC. Au fond d'une impasse: Bâtiment en très bon état d'env 160 m2 au sol + une partie aménagée en étage. Pas d'alimentation en électricité, ni eau, ni assainissement; possibilité de viabilisation. Devant l'atelier: espace extérieur pour stationnement ou autre d'env 100 m2. Endroit calme. Suivant autorisation administrative: pour activité de stockage, menuiserie, entrepôt peinture... (sauf activité réparation automobile) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Roxane TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664416)

1 p

160 m²

Fléac

403 000 EUR

Dpt Charente (16), Patisserie -Boulangerie Fonds et murs.

proche de ANGOULEME (16) Fonds Pâtisserie - Boulangerie et murs dans une ville moyenne sur un axe très passant en sortie de ville, belle notoriété de cet établissement dont l'activité principale et la Pâtisserie, l'établissement est composé d'un boulanger, de 3 pâtissiers polyvalents, une serveuse, tous en CDI, une serveuse le week-end en CDI de 40h/mois. 1 journée de fermeture par semaine, congés annuels de 2 semaines en hiver et 3 semaines l'été. Le matériel cédé avec le Fonds de commerce est le suivant: 2 pétrins, 1 batteur, 1 laminoir, ch de pousse, four élec, grands frigos, tour réfrigérée, étuve, centrale de désinfection, batteur pâtisserie, 1 surgélateur,, 2 gaz, 1 plonge, 2 balances, 1 balancelle, 1 refroidisseur, bacs, chariots etc..Vitrine de magasin, vitrine chocolat, 1 trancheuse, 2 caisses enregistreuses, 1 balance. Le tout aux normes. Chauffage gaz de ville. 1 appartement loué avec comprenant un grand séjour à l'étage de 39 m2, 4 chambres, cellier, salle de bains, wc et cuisine au RC contiguë

10 p

260 m²

Angoulême

152 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC Bar restaurant.

COGNAC (16) Bar restaurant bien situé, salle de restaurant de 32 places avec le Bar au RC, à l'étage une salle de 36 places, grande terrasse, stores, cuisines aux normes comprenant un arrière de bar, piano, ch froide, lave-verres, lave-vaisselle, machine à glaçons, four, table inox, frigos, pas de contrat brasseur, pas de contrat de la machine à café, wc aux normes, vestiaires, appartement loué et faisant parti du bail, comprenant un séjour, 1 chambre, salle de bains et wc. Loyer restaurant, bar et appartement 2300 /mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.651895)

6 p

200 m²

Cognac

365 000 EUR

Digne des grandes stations balnéaires voisines comme Royan ou Arcachon.

La ville à la campagne, héritage de la grande époque du commerce du vin cette villa fait partie du patrimoine exceptionnel de notre Sud Charente. Située à Chalais, à 8 km de la Dordogne, 80 km de Bordeaux (50 min en train), commerces, marché hebdomadaire, gare SNCF. Je vous invite à découvrir cette splendide villa édifiée dans les années 1920. Son architecture, sa toiture refaite en tuiles-écailles, ses cabochons en céramique sur 3 façades et ses vitraux signés E.Perriat collaborent au caractère unique de cette belle demeure. Un séjour spacieux avec lumière traversante, cuisine aménagée, salle à manger avec ses vitraux au décor de flamands roses dans des paysages fleuris et lacustres, 5 chambres avec leurs salles d'eau respectives, sous-sol et garage. Chauffage central (PAC), chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente de l'énergie produite (rapport entre 3000 et 3500€ par an), DPE A/A Prix de vente : 365 000 euros Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

200 m²

terrain 2 165 m²

Chalais

397 500 EUR

4 ch

200 m²

terrain 4 988 m²

Chalais

70 000 EUR

Local commercial 130 m² - proximité centre-ville d'Angoulême.

Local commercial d'environ 130 m² situé dans le quartier de la gare, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Angoulême. Bon nombre de possibilités peuvent être envisagées pour rénover ce bien : appartement(s), bureau(x), aménagement open-space, etc. (sauf restauration suivant décision du syndic de copropriété). Chauffage gaz de ville. Charges trimestrielles : 380€. Belle opportunité idéalement située pour premier achat ou investissement locatif ! Prix négociable ! Prix de vente : 70 000 euros Honoraires charge vendeur

5 p

130 m²

Angoulême

107 000 EUR

Ensemble de bureaux situé dans Cognac au premier étage d'un immeuble en pierre comprenant une entrée, un bureau de direction, un secrétariat pouvant accueillir quatre postes de travail, une salle de réunion, une salle des moyens, un bureau à un poste et sanitaires, le tout sur une surface de 132,5 m². Une cave parfaitement saine de 67 m². L'ensemble est équipé de placards de rangement et climatisé. Utilisable de suite sans aucun travail. Stationnement aisé.

6 p

Cognac

155 400 EUR

entrepot + bureau de 750 m2 avec 4000 m2 de terrain.

Situé à deux pas du centre-ville de Montbron avec tous ces services et commerces se trouve un entrepôt avec bureau sur 750 m² de surface composé de 500m² d'entrepôt, de 150m² de bureaux et de 100m² d'une surface de vente donnant sur la route qui mène au centre-ville de Montbron. Le tout sur un terrain de 4000m². Prix de vente : 155 400 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent RAULT, Tél. : 06 78 19 69 68, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 808 918 734

6 p

750 m²

terrain 4 000 m²

Montbron

305 000 EUR

Murs Hôtel/restaurant.

Hôtel/restaurant situé à 5mn d'AUBETERRE SUR DRONNE. Comprenant 11 chambres, salle de restaurant et grande salle de réception donnant sur terrasse avec piscine. Licence IV en cours. Affaire saine. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Possibilité de louer les murs (1600€ht/mois) si achat du fond de commerce. Prix de vente : 305 000 euros Honoraires charge vendeur

18 p

470 m²

terrain 1 440 m²

Aubeterre-sur-Dronne

380 000 EUR

Maison familiale dans hôtel particulier de 360m2 - centre ville de Cognac.

Immeuble très bien placé, situé en centre-ville de Cognac à proximité du centre historique et de l’hôtel de Ville, d’environ 360m² en pleine propriété avec une cour privative. Les locaux sont à usage professionnel au rez de chaussée et habitation à l'étage. L’ensemble est constitué d'un seul bâtiment composé : - un appartement duplex T6 de standing et avec le charme de l'ancien de 180m2 environ, une grande terrasse privative de 90m2 sans vis-à-vis. - un local professionnel au RDC de 180m2 (libre) - une cave Extérieurs : 110 m2 dont cour 20m2 et terrasse 90m2 Le duplex communiquant avec le local professionnel, il est facile de faire de cet immeuble une maison d'habitation de 360m2. Nombre de lot : 2 Surface totale : 360m2 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 362 000 euros Honoraires : 4.97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

11 p

4 ch

360 m²

terrain 130 m²

Cognac

46 000 EUR

Boutique, commerce, maison de village.

Magasin avec quatre chambres ci-dessus, dans un village animé. De quoi avez-vous besoin pour commencer votre vie en France? Pourrait être utilisé comme une entreprise ou converti en une maison. Maison à trois étages avec une cave avec puits. Village animé avec marché hebdomadaire, boulangerie, bar et petit supermarché.

4 p

4 ch

terrain 42 m²

Champagne-Mouton

497 000 EUR

Locaux commerciaux avec bureaux de 700m², toute utilisation possible avec parking privé + un dépôt non attenant de 190m² au rez de chaussée et 150m² à l'étage + appenti 160m² et un terrain clos de 650m². Situés sur route: 3000véhicules/jour Visualiser le dossier complet

305 m²

Châteauneuf-sur-Charente

260 000 EUR

Idéal investisseur discothèque, située au coeur d' une forêt domaniale,à 15 minutes d'Angoulême et 10 de La Rochefoucauld sur 10.000 m2 de terrain. 2 appartements,garage,surface commerciale plus de 700m2. Autre commerce possible. Licence IV Visualiser le dossier complet

1 000 m²

Mornac

367 500 EUR

10 ch

386 m²

terrain 3 862 m²

Souvigné

273 000 EUR

5 ch

160 m²

terrain 2 696 m²

Paizay-Naudouin-Embourie

57 200 EUR

Dpt Charente (16), Bail à céder N°1 COGNAC Local commercial 100 m2.

COGNAC Local commercial, emplacement N°1 rue d'Angoulême, à céder droit au bail dans un immeuble d'une surface de vente d'environ 100 m2, réserve de 50 m2, bail 3/6/9, loyer 1800 HT, tous commerces, sauf métiers de bouche. Droit d'entrée 57200 . CODATA: Enseignes nationales, prêt à porter, banques, optiques, téléphonie etc.. IDEAL ENSEIGNE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.646467)

2 p

150 m²

Cognac

168 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre SOYAUX Local commercial 100 M2.

SOYAUX Local commercial avec vitrine sur axe principal comprenant un espace de 43 m2 sur rue, bureaux ou espace de vente, réserve de 38 m2, stockage de 80 m2, à l'étage 1 studio de 2 pièces plus un espace kitchenette, WC, 3 garages avec accès par une autre rue, possibilité d'exploiter la cour et de la transformer en jardinet, parking gratuit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel TARDIEUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645864)

4 p

110 m²

Soyaux

169 600 EUR

4 ch

terrain 15 826 m²

Raix

38 000 EUR

superette.

Sur la commune d Aigre, à 15km de Rouillac, 20km de Ruffec, et 20km d Angoulême, proche des écoles privées (maternelle et primaire) et collège public. Au cœur du centre ville à proximité d'une jolie place de stationnement et autres commerces. Vous trouverez une supérette de 180m2 d'alimentation et de papeterie et 30m2 de réserves. Vous serez accueilli aussi par une clientèle fidèle et sympathique. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 euros Honoraires : 26.67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

4 p

210 m²

Aigre

169 600 EUR

4 ch

166 m²

terrain 1 438 m²

Champagne-Mouton

469 998 EUR

7 ch

410 m²

terrain 3 264 m²

Angeac-Charente