101 650 EUR

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME Atelier.

A vendre sur ANGOULEME Une galerie d'art de 80m² complètement refait et placé en plein centre d'angouleme au pied du champ de Mars. Elle possède un point d'eau (bar) et un WC séparé. Fenêtres sécurisées avec barreau et porte aussi. Place de stationnement juste à coté. Possibilité d'aménagée le toit terrasse à votre guise !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlène ROCHER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741044)

1 p

80 m²

Angoulême

160 500 EUR

4 ch

136 m²

terrain 24 504 m²

Champagne-Mouton

147 000 EUR

Vente Bar-tabac 169 m².

iad France - Damien RETOUT ... vous propose : Secteur ANGOULEME quartier l'Houmeau Vente d'un fonds de commerce tabac presse loto épicerie dépôt colis beau magasin de 160 m² environ fermé le samedi après-midi ,le dimanche et les jours fériés Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien RETOUT (ID 9429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 523 024 412Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

169 m²

Angoulême

183 000 EUR

En Nouvelle-Aquitaine, Chasseneuil-sur-Bonnieure est une commune du département de la Charente située sur la route reliant Angoulême et Limoges. Elle compte plus de 3 000 habitants et est traversée chaque jour par des milliers d’automobilistes, vous donnant une visibilité de premier choix pour un activité commercial et / ou artisanale.Nous vous proposons à Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur le principal axe routier, un bien immobilier d’envergure sur un grand terrain verdoyant de 3 819 m². Construit en 1986 et d’une superficie totale de 708 m², le bâti est divisé en trois parties : local commercial, logement et dépendances.La surface commerciale utile est de 750 m². Elle se compose de trois réserves d’une superficie respective de 52,87 m², 68,29 m², 126,26 m², ainsi que d’un parking privé de 342,42 m². L’ensemble vous permet d’accueillir facilement de nombreux clients.Le logement, situé au sous-sol, pourra loger toute votre famille avec ses 750 m² et ses dépendances. Il vous évite les déplacements trajet / travail quotidiens et la fatigue. Il se compose d’une entrée de 5m², d’un séjour de 29,30 m², d’une cuisine de 11,22 m², de trois chambres de 12 m² chacune environ, mais également d’un dégagement de 16,52 m², d’une salle de bains de 6,55 m² et d’un w.c indépendant. Vous disposez également d’une cave de 10,61 m².Ce bien est sur deux niveaux et mesure en totalité 1500 m² environ.L’extérieur est en bon état pour ce combiné individuel regroupant local commercial, habitation et parking. L’intérieur est « brut de coffrage » et nécessite donc des travaux pour achever la construction, vivre et travailler dans ce grand espace. La toiture, en bon état, est à réviser, les fenêtres intérieures sont à installer et la fosse septique est à revoir.Il s’agit d’une opportunité rare à la frontière de la campagne limousine, une visite s’impose sans tarder !

8 p

1 500 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure

413 900 EUR

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type 4, 2 studios T1 BIS meublés à louer. La maison principale est une chaleureuse demeure bourgeoise de 115 m2 habitables qui dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage 2 belles chambres, SDB et au deuxième, une chambre parentale complète. La deuxième maison de 120 m2 habitables se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour double, d'une mezzanine de 14m2, 2 chambres, SDB avec douche et bain. Actuellement, ces 2 maisons communiquent par une porte qui peut être condamnée selon votre projet. Vous disposerez également de 2 studios indépendants meublés avec pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et chacun un petit extérieur. Vous serez séduits par le charme de cet ensemble, les nombreuses possibilités qu'il offre et ses revenus locatifs. Grand hangar pouvant faire office de parking couvert, garage / atelier, jardin. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 272207 PRIX DE VENTE : 413 900euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

8 p

300 m²

Gond-Pontouvre

373 000 EUR

La situationJarnac est une commune charentaise, située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville de 4 403 habitants est nichée sur la rive droite de la Charente, entre Cognac et Angoulême. Jarnac est située dans la zone d’appellation contrôlée Cognac, dans le cru «Fin Bois». Elle accueille de nombreux producteurs de Cognac, de Pineau des Charentes et de Vin de Pays charentais.La commune est principalement desservie par la route nationale 141, reliant Angoulême à Saintes et par la ligne de TGV menant à Angoulême, Saintes et Royan. Les paysages locaux sont marqués par un vignoble très présent qui côtoient des zones boisées et des champs de céréales.Cette ville dynamique dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.Le bienNous vous présentons ce local commercial d’une surface de 667 m², situé à Jarnac. Ce bien, construit en 2010, est idéal pour lancer une activité professionnelle. Il allie à la fois espace et modernité. Il se compose d’une vaste surface de vente de 400 m². Sa réserve de 60 m² est utile au stockage du matériel et des articles de vente. Un atelier de 18 m² est également à disposition.L’étage comprend un appartement de 80 m² pouvant servir de logement de fonction. Cette partie du bien dispose de trois bureaux (dont deux de 16 m²), d’une chambre de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une douche et d’un WC indépendant.Le bâtiment a été construit sur un terrain de 1 950 m². Equipé d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, il est doté d’ouvertures en aluminium et en double vitrage. Un accès réglementaire aux personnes à mobilité réduite a également été installé.Ce bien est une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant démarrer une activité professionnelle ou investir dans l’immobilier locatif.

667 m²

Jarnac

129 000 EUR

Local commercial 200m² sur voie passante.

Sur un axe très passant, en emplacement N°1, venez exercer votre activité dans ce local commercial libre d'occupation. Vous pourrez exploiter plus de 200m², modulable à votre guise et divisible si besoin, ainsi que son parking devant. Il se compose dans l'immédiat, d'une entrée salle d'attente de 20 m² avec WC et lave-main de 4m², d'une grande salle de 80m², de 5 pièces de 10m² environ, d'un bureau de 15m², d'une buanderie de 4m²,d'un second WC et d'une cuisine-salle de repos de 17m². Acquéreurs et confrères, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 2 580 € (TVA), soit 131 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 116 100 € TTC Honoraires d'agence : 12 900 € HT + 2 580 € (TVA 20 %), soit 15 480 € TTC, à la charge de l'acquereur

8 p

202 m²

Angoulême

65 000 EUR

Fonde commence epicerie.

Fond de commerce dans une petite ville avec un très beau potentiel. Une belle évolution est a prévoir en ouvrant l'après-midi. En ce moment le commerce est ouvert que le matin pour des raison de santé. Une vendeuse à mis temps plus la gerante. Tres belle affaire Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € (TVA), soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € (TVA 20 %), soit 7 800 € TTC, à la charge de l'acquereur

3 p

90 m²

Chabanais

195 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Murs commerciaux.

A vendre Murs commerciaux d'un bar tabac de 180 m² Proche de Cognac, au cur d'un petit village, cet établissement propose une partie commerciale de 80 m² et une partie habitation de 120 m². Vous y trouverez un local complètement rénové avec cuisine, salle, salon, 3 chambres, cellier, sdb. Indissociable du mandat de vente du fonds de commerce n°736676 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali MEIGNAN ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736675)

6 p

180 m²

Cognac

59 700 EUR

Magasin chaussures centre ville.

Commercial de 40 m2 et une réserve de la même surface. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 700 € HT + 1 194 € (TVA), soit 60 894 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 730 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 53 730 € TTC Honoraires d'agence : 5 970 € HT + 1 194 € (TVA 20 %), soit 7 164 € TTC, à la charge de l'acquereur

2 p

99 m²

Angoulême

357 000 EUR

4 ch

235 m²

terrain 9 177 m²

Mansle

281 900 EUR

3 ch

166 m²

terrain 1 423 m²

Villefagnan

990 000 EUR

23 p

12 ch

717 m²

terrain 11 162 m²

Angoulême

1 417 500 EUR

1 398 000 EUR

6 p

13 ch

588 m²

terrain 15 878 m²

Cognac

682 500 EUR

Lot avant : Local commercial de 865m2 environ, idéalement situé dans une zone d'activité de JARNAC. Avec son parking de plus de 1 600m2 devant l'entré.

Lot avant : Local commercial de 865m2 environ, idéalement situé dans une zone d'activité de JARNAC. Avec son parking de plus de 1 600m2 devant l'entrée du magasin, auquel vient s'ajouter un parking latéral pour le personnel de plus de 180m2, le bien se compose comme suit : Espace de vente de 560m2 avec rayonnage et guichet ; première réserve non aménagée de 36m2 ; deux bureaux surélevés et vitrées de 26 et 14m2; un local technique de 2,40m2; une salle de repos avec évier et chauffe-eau de 16,5 ; salle à usage de bureau de 14m2, sanitaires de 11.20m2 comprenant, vestiaire, local de servitudes, toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduites avec lave-mains, seconde toilettes avec lave-mains ; grand couloir et dégagement de 26.60m2, seconde réserve de 150m2 environ avec portail sectionnel ouvrant sur l'extérieur ; local à usage de chaufferie de 8m2. L'ensemble de plain-pied, est chauffé grâce à un système de climatisation réversible, la production d'eau chaude quant à elle est assurée par un ballon élec

1 038 m²

Jarnac

292 500 EUR

7 ch

208 m²

terrain 3 995 m²

Villefagnan

173 500 EUR

Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Bar - Tabac - Loto.

Au cur d'un joli village proche de Cognac, à vendre bar, tabac, presse, loto en pleine croissance démographique. Cet établissement a été refait à neuf, ouvert 5j et demi /7, 5 semaines de congés/an ce qui permet une belle qualité de vie. Le CA de l'établissement était de 182000 en ... en 2020 pour fermeture année Covid) et est en progression en 2021. A tenir en couple. Commissions totales : 79000 Commission tabac : 33000 EBER : 78000 Indissociable du mandat 736675, à vendre murs et fonds Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali MEIGNAN ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736676)

6 p

180 m²

Cognac

4 170 000 EUR

Ce magnifique Golf est situé à 8 km du centre ville de Cognac. Ce prix concerne : - le parcours 18 trous - l'Académie practice et 6 trous compacts - les bâtiments de très belle facture charentaise Les bâtiments comprennent tous les éléments d'exploitation du golf : - accueil - vestiaires - bureaux de gestion - pro shop - salles de séminaires - caddy masters - salles d'enseignement - ateliers maintenance - green keeping... - ainsi que 2 appartements Club house, bar restaurant sont confiés par le gestionnaire actuel à un restaurateur de qualité, disposant d'un cadre remarquable et d'une belle clientèle. L'acheteur devient immédiatement propriétaire de l'ensemble, terrains, murs et fond Par ailleurs, une grange de 537 m2 au sol, située dans l'emprise des bâtiments et n'appartenant pas au vendeur actuel mais disponible à la vente, peut permettre de construire un hôtel de charme en R+2. Une extension des bâtiments actuels, à finalité toutistique, en lien avec le site et le golf peut s'envisager. Le golf est à l'équilibre et possède une réelle marge de progression. Il est possible d'accompagner l'acquéreur sur la gestion s'il le souhaite, avec une structure spécialisée.

Cognac

392 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC Tabac - Presse - Loto.

A vendre à Cognac, Murs et Fonds d'un tabac, presse, loto en emplacement n°1, centre ville sur axe passant avec du stationnement. Cet établissement dispose d'une surface de vente 80 m² et un appartement de 140 m² en duplex (3 chambres). CA HT 115000 Commissions totales 79000 Commissions tabac 60000 Affaire à tenir en couple Ouvert 6j/7 Murs et fonds indissociables : Fonds 200000 net vendeur et Murs 150000 net vendeur, honoraires agence en sus soit 35000 . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali MEIGNAN ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735239)

9 p

215 m²

Cognac

286 200 EUR

4 ch

150 m²

terrain 10 357 m²

Chalais

110 000 EUR

3 ch

290 m²

Chalais

574 000 EUR

A VENDRE Bâtiments Industriels / Entrepots de Stockage d'env. 1950m2 - Angouleme (16).

Ensemble immobilier de locaux à usage professionnel idéalement situé dans une Zone Artisanale facile daccès: - à 3 min. de l'autoroute A10, - à 10 min. du centre ville dAngoulême. Sur une parcelle d'environ 3200m2 entièrement clôturée (Hauteur: 2m), laccès se fait par 2 portails coulissants: un de 10m de Large et un autre de 8m de Large. En face de l'entrée principale: parking visiteurs / employés d'une capacité de 12 places. Quai enterré permettant des livraisons / expéditions par poids lourds. Ce bien se compose de 4 bâtiments mitoyens: - Bâtiment N°1 d'env. 280m2 (250m2 de surface d'activité + 10m2 de bureau + 10m2 de vestiaire + 10m2 de sanitaires: WC + douche). Murs en parpaings, structure métalique, isolant sous toiture, gouttières alu, toiture en fibrociment (en bon état), porte sectionnelle manuelle (Hauteur: 2m96 x Largeur: 2m83), 2 portes piétons. - Bâtiment N°2 d'env. 220m2 Activité de 14 Box de stockage à destination des particuliers avec contrôle daccès autonome et système d'

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1 950 m²

Angoulême

368 400 EUR

9 ch

376 m²

terrain 9 375 m²

Ruffec

168 000 EUR

Vente Murs commerciaux 446 m².

iad France - Stéphane LE GUENNEC ... vous propose : A SAISIRBâtiment de plus de 500 m² environ dont 160 m² environ habitable comportant : une cuisine, un vaste séjour,salle deau, 3 chambres,pièce avec cheminée, possibilité de créer des studios ou loft, coin atelier.LES ATOUTS : de la surface et de lespace pour créer votre lieu de vie.LES PLUS : A 10 mn de LA ROCHEFOUCAULD, 20 mn dAngoulême.Terrain de 3000 m² environ, clos. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LE GUENNEC (ID 38686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 445025976Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

446 m²

La Rochette