67 800 EUR

LOCAL COMMERCIAL - SAINT FORT SUR LE NE.

SAINT FORT SUR LE NE, Local commercial ou artisanal doté d'un Parking de plus de 200M2, situé sur un axe très passagé à une quinzaine de minutes de Cognac, facilité d'accès et commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799839)

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100 m²

Saint-Fort-sur-le-Né

561 800 EUR

A15402 - La propriété, datant d'avant 1915, est chargé d'histoire, ayant fonctionné comme fabrique de bottes et moulin à noix. Aujourd'hui, il s'agit d'une maison familiale très agréable avec un gîte rentable, ayant même la possibilité de produire sa propre électricité. Elle bénéficie d'un toit neuf, de double vitrage, nouvelle pompe à chaleur (2022) et de beaucoup d'éléments d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

250 m²

terrain 3 191 m²

Aubeville

333 440 EUR

Vente Murs commerciaux 300 m².

iad France - Stéphane Le Guennec ... vous propose : BELLES PRESTATIONS POUR CETTE DEMEURE SUR 3 NIVEAUX AU CUR DE LA VILLEAu rez de chaussée, votre futur fonds de commerce vous attends, actuellement en activité de restauration avec un bon potentiel, la salle de restauration avec sa climatisation réversible, sa cheminée, la cuisine entièrement équipée, pièces de stockage, cave, vaste garage avec sa mezzanine.Au 1er étage, la partie habitation avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 grande chambre avec dressing, 2 chambres supplémentaires avec un bureau, une vaste salle deau.Au 2ieme étage, 2 chambres, 1 salle deau avec wc, 1 salon/salle de jeu de 70 m² environ.LES PLUS : La partie fonds de commerce est en bon état général (partie plonge refaite). La partie habitation a été rénovée dans es 6 dernières années : cuisine neuve, électricité, plomberie, huisseries, volets, salles deau, chambres, toitures partie garage 2019, partie habitation 2009.LES AVANTAGES : la bâtisse est située

300 m²

La Rochefoucauld

147 150 EUR

A18033TRE16 - Cette propriété est idéalement située dans le charmant village de Courcome, entre les bourgs de Ruffec et Aigre. Cet ancien établissement a fonctionné comme un restaurant, avec pizza à emporter le soir, bar et tabac, pendant les 40 dernières années, il est maintenant disponible en raison du départ à la retraite du vendeur actuel. La propriété bénéficie de : Chauffage central au fuel, certaines fenêtres et portes en PVC à double vitrage avec volets électriques, cuisine commerciale, cheminées/insert, logement supplémentaire : un appartement de 2 chambres et un autre logement privé de 3 chambres. Avec les avantages supplémentaires du logement ci-dessus, cela pourrait générer un revenu supplémentaire potentiel, c'est-à-dire un B&B, etc. La propriété a besoin de quelques rénovations générales et d'une modernisation. Peut-être êtes-vous la personne qui rendra cet établissement encore meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

260 m²

terrain 452 m²

Courcôme

837 400 EUR

A10351 - Cette maison impeccablement rénovée était autrefois une énorme grange double et a été restaurée par des artisans utilisant, dans la mesure du possible, les techniques d'autrefois. Elle est louée avec succès comme logement de vacances et de séminaire, et génère un très bon revenu. Elle pourrait également être utilisée en tant que grande maison familiale. En position surélevée, elle offre des vues époustouflantes sur la campagne de la Charentaise. Une cuisine d'été, une grande piscine de 12 x 6 m, un sauna, un garage et un jardin magnifiquement aménagé complètent cet ensemble. La propriété est à 10mn du village de St Séverin qui dispose de toutes commodités. La petite ville de Montmoreau-St-Cybard est à seulement 15 minutes et dispose également d'une gare rejoignant Bordeaux et Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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13 ch

499 m²

terrain 5 657 m²

Salles-Lavalette

192 000 EUR

Vente Restaurant 300 m².

iad France - Stéphane Le Guennec ... vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE AVEC SA PARTIE HABITATIONFONDS de COMMERCE :Actuellement restauration / crèperie idéalement Situé.Clientèle fidélisée.Exploité en couple.Salle climatisée 30 placesTerrasse dété 28 places.Cuisine équipée et fonctionnelle.Cave + garage.Service le midi et le soir, actuellement fermeture le mardi, mercredi, jeudi.6 semaines de congés annuel.Le chiffre daffaire est confortable et régulier (me contacter).LA PARTIE HABITATION ( vendue 333440 euros FAI)Au 1er étage, la partie habitation avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 grande chambre avec dressing, 2 chambres supplémentaires avec un bureau, une vaste salle deau.Au 2ieme étage, 2 chambres, 1 salle deau avec wc, 1 salon/salle de jeu de 70 m² environ.LES PLUS : La partie fonds de commerce est en bon état général (partie plonge refaite). La partie habitation a été rénovée dans les 6 dernières années : cuisine neuve, électricité, plomberie, huisseries,

300 m²

Agris

192 947 EUR

155 000 EUR

Local professionnel Victor Hugo.

Au cœur de Victor Hugo, réaménager ce local professionnel de 177 m2 avec un étage aménageable de 50 m2. Changement de destination possible en habitation privée ou immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 141 050 € Honoraires : 9 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

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177 m²

terrain 248 m²

Angoulême

402 800 EUR

3 ch

150 m²

terrain 29 294 m²

Aubeterre-sur-Dronne

402 800 EUR

6 ch

323 m²

terrain 4 656 m²

Ladiville

180 000 EUR

Restaurant dans un cadre idyllique à 25 min d'Angoulême.

Venez découvrir et reprendre ce restaurant situé à 25 minutes d’Angoulême dans un cadre idyllique. Vous disposerez dès l’entrée d’un bar très accueillant, d’une salle de restaurant neuve et moderne pouvant accueillir 60 couverts, d’une grande cuisine professionnelle aux normes et fonctionnelle et d’un logement privatif à l’étage. Une terrasse en bois au dessus du fleuve Charente permet de doubler voir tripler la capacité d’accueil en période estivale. Cuisine traditionnelle de produits frais et locaux. La base de loisirs à proximité, avec plages, jeux pour enfants et location de canoë est un plus pour cet établissement. Le restaurant est tenu par ses deux propriétaires et un employé toute l’année mais double son effectif avec des emplois saisonniers en période estivale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, chiffres et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

400 m²

Angoulême

296 800 EUR

3 ch

388 m²

terrain 14 304 m²

Pleuville

789 700 EUR

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15 ch

665 m²

terrain 20 018 m²

Angoulême

82 000 EUR

Je vous propose ce hangar ouvert sur un terrain de près de 6000m².

Proche d'une entrée de la nationale 10, à 2 kilomètres de Mansle et de ses commerces et commodités, corps de bâtiment comprenant un hangar ouvert de plus de 800 m² avec construction à réhabiliter sur un terrain clos de 5960 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 82 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 73 800 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

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800 m²

terrain 5 969 m²

Puyréaux

1 260 000 EUR

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25 ch

1 400 m²

terrain 11 810 m²

Cognac

990 000 EUR

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12 ch

717 m²

terrain 11 162 m²

Angoulême

372 500 EUR

75525JBL16 - Situé dans le centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, cet ancien hôpital pour pèlerins datant du 14è abrite aujourd'hui 3 appartements, actuellement loués en tant que locations de vacances, et un restaurant, situé en plein centre du village. Aubeterre est idéalement placé pour explorer la Charente et la Dordogne, étant juste à la frontière entre les deux. Il possède également sa propre plage et sur la rivière Dronne. - A 10mn de Chalais, petite ville toutes commodités. - A 45mn d'Angoulême - A 1.30h de Bordeaux et Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

375 m²

terrain 1 500 m²

Aubeterre-sur-Dronne

121 900 EUR

A11883 - Affaire à saisir et à développer ! Immeuble à usage de commerce et d'habitation, actuellement exploité en activité commerciale (bar-restaurant-snack). Surface totale d'environ 260 m² . Vente dissociée du fonds de commerce. (Cessation d'activité du propriétaire dudit fonds au 15/08/2022) L'idéal est de racheter les murs et le fonds de commerce (Nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

260 m²

terrain 4 474 m²

Gardes-le-Pontaroux

240 620 EUR

A15884 - Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière ! Le bief et la roue de ce moulin d'agrément donnent à ce lieu un charme et une authenticité rares. Vous y serez à chaque instant bercé par le doux bruit de la rivière et séduit par son cadre bucolique. A l'intérieur, le moulin est confortable et a conservé des éléments anciens et de qualité : poutres apparentes, parquets, tomettes des années 50, carrelages fin XVIII, ferronneries, fenêtres et volets en chêne. Avec ses trois chambres, la maison bénéficie également d'un grenier aménageable, de toitures récentes, d'un système de chauffage central, de double et triple vitrage. Et une source alimente la maison en eau courante ! Le jardin entièrement clôturé est joliment arboré (avec notamment un pin centenaire et une bambouseraie) : ambiance zen assurée ! Ce moulin, avec quelques rénovations et rafraichissements, sera votre véritable petit coin de paradis . A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

132 m²

terrain 1 712 m²

Champagne-Mouton

310 300 EUR

105733TSM16 - Au centre du village d'Exideuil. C'est une opportunité intéressante pour quelqu'un d'acheter ces propriétés dans la même zone du village qui pourrait être des gîtes / magasin / bar / restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

Exideuil

381 000 EUR

Dans Champagne Mouton.

2 hangars de 1200 m² chacun, une gare routière de 140 m² un bureau d'accueil de 80 m² plus un hangar en tôle de 250 m² sur un terrain de 20155 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 381 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 350 520 € Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

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2 790 m²

terrain 20 155 m²

Champagne-Mouton

152 500 EUR

A16430 - Sur axe très passager Charente-Dordogne. Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce Epicerie et Boucherie traditionnelle. L'entreprise bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et dispose d'un parking gratuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

200 m²

Dignac

120 000 EUR

A17581 - Fonds de commerce coiffure mixte et barbier sur axe passant et emplacement n° 1. Excellente visibilité. Très bon état. Tout équipé. Climatisé. 3 salariées temps plein. Chiffre d'affaires intéressant à optimiser. - Vitrine 8 m linéaire. - Facilité de stationnement. - Stocks évalué le jour de la vente. - Clientèle fidélisée. - Bail et 3 derniers bilans comptable à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

120 m²

Angoulême

110 500 EUR

Confolens - bar/restaurant avec licence 4 - apartments/chambres d'hotes.

Au coeur de Confolens, c'est un bar / restaurant qui occupe le centre depuis de nombreuses années et qui occupe un des bâtiments les plus anciens de Confolens. Le bar est pourvu d'une licence 4. Au rez-de-chaussée se trouve un bar menant à un restaurant / coin salon. Il y a une cuisine avec débarras et une entrée séparée du restaurant qui mène de la route. Il y a un puits en pierre en colimaçon qui monte au premier étage qui était à l'origine des appartements. Il y a deux cuisines, deux salles de douche, deux chambres à coucher et une cour ouverte avec toit. Il y a un deuxième étage avec trois chambres, un débarras, une salle de douche et une salle de bains. Il y a aussi un grand grenier. Ce bar / restaurant a besoin de rénovation et de rafraîchissement. Il y a un coin salon / terrasse à l'extérieur de la propriété. Cela pourrait être créé dans un bar / restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Idéal pour une grande entreprise et une entreprise familiale. À distance de marche de toutes les commodités, bar, hôpital, activités touristiques. Le bar est sur les drains principaux. Besoin de rénovation mais le bar est prêt à démarrer. À environ 1 heure de l'aéroport Limoges / Poitiers / TGV et à 25 minutes de la gare de Chabanais.

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5 ch

terrain 88 m²

Confolens

23 500 EUR

Vente Boutique/Local commercial 61 m².

iad France - Sebastien Rey ... vous propose : Fond de commerce : Salon de toilettage de 61m2 environ, situé dans zone commerciale à deux pas du centre ville .Bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, ce commerce est vendu tout équipé.Espace salon équipé comme suit :- Baignoire électrique- 1 table hydraulique - Système de lavage- Séchoir - Espace vente- Zone daccueil- 8 mètres de linéaire vitrine- Une réserve de 12m2 environ- WC.Fichier clients informatique de 750 clients.Le salon offre un accès facile ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites.Bail en cours avec loyer de 480 ttcAccompagnement pour présentation de la clientèle Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce

61 m²

Angeac-Charente