294 000 EUR Une très belle affaire à saisir avec une situation géographique idéale. Proche de Chateaubriant 44110 et de Saint Aubin des chateaux. Licence IV. Local refait récemment aux normes, il n'y a rien à prévoir, équipe en place à l'année. Des bilans comptables excellent. Vous disposerez de deux salles pouvant accueillir 30 et 50 couverts. En été, vous avez la grande terrasse extérieure. Pour le bon fonctionnement, l'établissement et pourvus de sa cuisine équipée, de son poste crêperie, de celui des glace, de sa chambre froide, de sa plonge, de son bar. Vestiaires pour les collaborateurs. Vous avez un local qui permet de ranger le matériel d'été. (Tables, chaises, ....) Au-dessus, vous avez l'appartement confortable de 140m2 avec 3 chambres, 2 salles de bains, la cuisine, et le salon. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Mme Lambert Dominique au ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro ... Sans détention de fonds)LES PROFESSIONNELS IMMO 59 rue de Ponthieu Bureau 326 75008 Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 180 m² Châteaubriant
129 000 EUR Bar, tabac,journaux, presse. Fond de commerces,débit de boissons,tabac,loto,jeux,journaux,cigarettes électroniques... logement T 5 en dessus, une clientèle bien présentes au cœur de la ville de 3000 habitants,150000 euros de chiffres d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 806 € TVA, soit 130 806 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 970 € HT + 0 € TVA, soit 119 970 € TTC Honoraires d'agence : 9 030 € HT + 1 806 € TVA, soit 10 836 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 150 m² Châteaubriant
Bon emplacement pour ce restaurant de centre ville situé dans une commune dynamique entre Nantes et Rennes. Ce local dispose d'une salle de 20 m2, d'une cuisine d'environ 10 m2 équipée d'une hotte, fourneau, four, grill... et d'un WC. A l'extérieur, une terrasse avec store banne pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Nombreuses possibilités d'exploitation pour ce commerce. Bail commercial en cours avec un loyer de 302 € CC/ mensuel. Pour plus d'informations contacter l'agence IGOR IMMOBILIER au ... ou ... 2 p 30 m² Châteaubriant
79 000 EUR Bar Restaurant. 10 min Châteaubriant - 1heure Nantes et 45min Rennes - Ce charmant restaurant à la clientèle fidèle bénéficie d'une très bonne réputation locale établie au cours des 10 dernières années. Votre activité professionnelle vous permet une vie familiale de qualité car le chiffre d'affaire d'environ 100.000€ annuel est réalisé sur 5 jours hebdomadaires et quelques weekends sur réservation. De belles perspectives de développement en augmentant la part traiteur ou bar. Si vous n'utilisez pas le logement de fonction, vous pourrez aussi l'exploiter pour générer du locatif. Les murs seront vendus en même temps que le fonds de commerce de préférence au même acquéreur ou à défaut à un tiers de manière concomitante. Un nouveau bail sera signé à l'acquisition du fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p 218 m² terrain 155 m² Châteaubriant
125 000 EUR Murs commerciaux. Châteaubriant - à seulement 8min de Châteaubriant, ce local commercial attirera les investisseurs ou les restaurateurs. Le locataire actuel est un restaurateur rentable et bénéficiaire, en place depuis bientôt 10 ans et qui n'utilise que le rez-de-chaussée doté de 2 accès. Les niveaux 1 et 2 ne sont aujourd'hui pas exploités mais pourraient l'être sous réserve de quelques petits travaux. Le loyer de 800€ pour les murs pourra alors se voir augmenté des locations en étage pour atteindre un très bon rendement. L'achat des murs devra être concomitant à la vente du fonds (possibilité d'un tiers acquéreur) ce qui permettra de repartir avec un nouveau bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 127 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 500 € HT + 0 € TVA, soit 112 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p terrain 155 m² Châteaubriant
140 000 EUR Maine et Loire à 20 mn de CHATEAUBRIAND, dans une Commune dynamique de 3 000 Habitants, Pour une première affaire, Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC, GRATTAGE, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres une belle terrasse. Possibilité d'avoir la FDJ, affaire a développer. Belle affaire saine, cet établissement de 120 m² avec une salle de jeux, ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieures et une terrasse permanente de 40 places assises. Le plus un appartement de 80 m² de 2 chambres, alarme, rideaux de sécurité. Chiffre d'affaires proche des 140 000 euros, Commission tabac environ 40 000 euros net. Bar 75 000 euros, commissions grattage 7 000 euros net . Loyer 750 euros mensuelle. Prix de vente : 140 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341 909 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . 120 m² Châteaubriant
92 500 EUR Johann GUEDON vous propose ce bar, restaurant idéalement situé dans un cadre exceptionnel et dynamique, bénéficiant d'un stationnement facile. Cet éatblissement dispose d'une partie bar, salle et d'une terrasse de 100 places . L'activité traiteur serait un axe de développement intéressant Le restaurant de 350m2 est accompagné d'un logement Bail 3/6/9, Loyer 750 euros Terrasse, jeux pour enfants pour la clientèle ainsi qu'un un parc communal attenant Crédit vendeur et location gérance envisageable Possibilité acquisition des murs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 350 m² Châteaubriant
55 000 EUR En plein bourg sur l'axe St Nazaire/Laval, l'agence IGOR immobilier vous propose ce fonds de commerce licence IV de 167m2 avec belle visibilité. Il est composé d' une salle de bar, d'une salle de restaurant, une salle de jeux ,une salle de réception d'une cuisine équipée ( hotte, fourneaux, plancha, salamandre et réfrigérateur ), sanitaires, réserve et cave. Accès PMR, parking proximité. Capacité de plus 100 places assises. Chauffage gaz de ville. Loyer mensuel: 600€, bail 3/6/9 Prix net vendeur: 50 000€ Prix FAI: 55 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement contacter Julie Hubert au ... ou au ... Agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616. 167 m² Châteaubriant
30 000 EUR Joli Bar familial. Châteaubriant - Ce bar familial tenu depuis de nombreuses années par le même propriétaire cherche son repreneur. L'emplacement est bien visible et sa clientèle est essentiellement composée d'habitués qui retrouvent une ambiance de bistrot de quartier avec son bar, son dépôt de pain et le pmu en complément. De nombreuses possibilités permettront de varier et augmenter les sources de revenus améliorant ainsi un rendement déjà plus que satisfaisant qui permet de dégager un salaire duquel s'ajoute les dividendes de fin d'année. Le loyer est faible avec possibilité de repartir sur un nouveau bail et possibilité d'acqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 108 m² Châteaubriant
78 000 EUR Bonne rentabilité. Châteaubriant, vous souhaitez investir dans un bien à petit prix et bien situé ? N'hésitez plus et venez voir ce local commercial actuellement exploité par son locataire en tant que bar / dépôt de pain / pmu (fond de commerce à vendre dans le même temps) permettant de générer une belle rentabilité de 7 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p Châteaubriant
128 000 EUR En vente chez IGOR Immobilier - Fonds de commerce - Salon de coiffure mixte situé en plein centre ville de Chateaubriant dans une rue passante. Ce commerce profite d'une belle vitrine, d'un local commercial de 68m2 et d'une réserve de 21m2. Travaux de rénovation fraichement achevés - Clientèle fidélisée - Bonne rentabilité. Pour tout renseignements contacter Julie Hubert au ... ou au ... Agent commerciale inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616. 68 m² Châteaubriant
99 000 EUR Vend fonds de commerce Restaurant Bar en plein centre d’un village authentique entre l’Anjou et la Bretagne, tout proche de l’axe Angers/Rennes. Restaurant traditionnel de type auberge de charme, dans une ancienne bâtisse proposant plusieurs salles (20, 50 et 100 places) et une terrasse extérieure privative et ombragée, entourée d’un parc arboré Belle affaire avec cadre de travail et clientèle agréable. Locaux spacieux et fonctionnels (350 m2) : salle et cuisine toute équipée (piano, friteuses, fours, frigos, congélateurs, tables inox, lave-vaisselle...) Bail local commercial + logement compris : 750 €/mois Possibilité de chiffre d’affaires suppl en traiteur Vente pour cause de longue maladie Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un vestiaire avec douche. La réserve ouvre sur le parking, situé à l’arrière du bâtiment, afin de faciliter les livraisons. Une belle cave à vins de 20 m² est également à disposition. A l’extérieur, on profite d’une belle terrasse ombragée de 200 m², située devant la façade principale. L’autre partie du terrain (300 m2) est engazonnée. Un petit chalet est aménagé en bar à cocktails pour les beaux jours. Ce restaurant, au cadre romantique et au charme indéniable, est une très belle référence côté table. Ce bien, en excellent état, représente une très belle opportunité pour un investisseur souhaitant lancer une activité dans la restauration. Contactez-nous vite pour une visite. 4 p Châteaubriant