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Australie > Victoria > Cheltenham

Bureaux et commerces à vendre : Cheltenham

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POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les ...

POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybride bureau/entrepôt, les plafonds de l’atrium répondent aux besoins de ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres vitrées orientées vers l’avant et les 2 places de voiture allouées. Eh bien, dans la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus. - Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans. - 39 000 $ par année en revenus de location avec des augmentations annuelles de 4 %. - 175 m²* de surface totale du bâtiment. - Bureau de 72 m²* au premier étage. - 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée. - Porte enroulable à hauteur de conteneur. - Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus. - 2 places de voiture sur Title. - Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées principales. - Espaces de rangement de 8 m* dans l’atrium arrière. - Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’au dessous de la mezzanine des bureaux. POINT DE VUE : Expansif. Raffiné. Le tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau/salle d’exposition/entrepôt idéal pour les boutiques. *Environ. Le prix exclut la TPS

175 m²

Cheltenham

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