170 000 EUR A VENDRE - sur la commune de St Gengoux-le-national, un immeuble de 250M2 de surface totale comportant au rez-de-chaussée, un local commercial de 90M2 actuellement loué (800€ par mois). Il comporte, à l'étage, un appartement trois pièces de 86M2 loi carrez avec 140M2 de surface totale, actuellement loué (600€ par mois). Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. L'appartement dispose d'une superbe terrasse en hauteur de 20M2. On retrouve également une partie bureau et caves au sous-sol et une parcelle arborée avec jardin. Pas de changement de destination possible au rez-de-chaussée. Idéal investisseur avec un rendement locatif brut de 10,5%. Montant de la taxe foncière : 850€. DPE C ET D. Mandat 387. Pour toutes demandes d'informations, contactez Nathan au ... ou par mail à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ... Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Garden - Balcony - Terrace 230 m² terrain 400 m² Cluny
255 000 EUR Dpt Saône et Loire (71), à vendre CLUNY Local commercial. Idéal investisseur, Centre Cluny, local commercial actuellement loué (bail commercial) à usage de Bar-Tabac-Restaurant. Affaire renommée à Cluny. Début Bail en 2008. Surface d'environ 230m2 dont appartement de 40m2 au- dessus - Réserves de 25m2 et garage. Possibilité achat second garage. Loyer de 1830 euros /mois soit une rentabilité brute de plus de 8%. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel ... Réf.863216 5 p 213 m² Cluny