988 000 EUR Notre agence Immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet immeuble de rapport qui offre une opportunité intéressante, avec sa localisation centrale et ses caractéristiques attrayantes telles que la surface généreuse (plus de 1000 m2) , les détails architecturaux (belle hauteur sous-plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures, cimaises...) l'ascenseur et le ravissant jardin intérieur avec préau. Les locaux commerciaux et les bureaux génèrent des revenus supplémentaires, tandis que l'hôtel particulier peut séduire une clientèle à la recherche de logements de qualité. Pour les investisseurs privés, les sociétés ou les investisseurs institutionnels, cet immeuble offre la flexibilité nécessaire pour des aménagements ou des réaménagements selon les besoins du marché ou les préférences des futurs occupants. La possibilité de transformer les espaces existants peut également représenter une opportunité de valorisation supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6501 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2019 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features: - Terrace - Garden 1 062 m² terrain 131 m² Cognac
132 000 EUR Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Chocolaterie. A vendre- Fonds de commerce d'un magasin de produits chocolatés d'exception. Découvrez les saveurs du chocolat haut de gamme décliné sous toutes ses formes. A base de cacao de qualité sélectionné, chocolat noir, chocolat lait, pralinés ou ganaches, pâtes de fruits et autres créations séduisent notre clientèle fidèle et enchantée par nos produits. Le point de vente est agencé et parfaitement décoré, très bien équipé et sans aucun travaux à envisager. Pour le plaisir des yeux et des papilles. Cette affaire réalise un CA supérieur à 310000 à développer Pas de personnel à reprendre. Belle rentabilité La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Les murs sont proposés au prix de 339200 et comprennent les locaux commerciaux (magasin- réserves...) ainsi qu'une magnifique maison charentaise entièrement restaurée, à l'état neuf) Belle opportunité Me contacter pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 70 m² Cognac
232 200 EUR Découvrez cette opportunité unique au cœur de Cognac (16), idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Nous vous présentons un immeuble, idéalement situé en plein centre ville, dans la rue piétonne, à deux pas d’un parking, offrant un investissement judicieux avec un local commercial prospère au rez-de-chaussée et un triplex spacieux à l'étage d’environ 100 m2 ! *Local Commercial Actuellement Loué* Loyer Mensuel de 650 € Emplacement de Choix avec Forte Visibilité Vous bénéficierez d'un revenu locatif stable grâce à un locataire en place dans le local commercial, garantissant ainsi un rendement solide pour votre investissement. Triplex avec Deux Chambres d’environ 100 m2 Libre de Toute Occupation Deux Chambres Spacieuses Lumineux À l'étage, vous découvrirez un triplex offrant une pièce de vie avec une cheminée décorative,une cuisine, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec une salle d’eau et un wc indépendant. Au troisième étage, un espace ouvert de type mezzanine pour laisser libre cours à tous vos projets . En résumé : Emplacement Exceptionnel, En Plein Centre-Ville de Cognac, Proche de Toutes Commodités, Accès Facile, Profitez de la vie urbaine, des restaurants, des boutiques et de la culture de Cognac (16) à votre porte, tout en ayant la possibilité de générer un revenu stable grâce au local commercial. C'est une opportunité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : ... ... Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 2 ch 160 m² Cognac
83 900 EUR Dpt Charente (16), à vendre COGNAC Tabac, Presse, Loto, PMU. A Cognac- Ville touristique et dynamique, fonds de commerce de Tabac- Presse- FDJ- PMU- bimbeloterie- articles divers Emplacement centre ville avec parking à proximité- CA 35000 + Commissions 47000 Affaire à developper avec activités complémentaires Faible loyer mensuel 650 Htva comprenant un logement sur place avec jardin Conviendrait parfaitement à une personne seule pour l'exploitation. Bonne opportunité Me contacter pour visites Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846605) 40 m² Cognac
78 500 EUR Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Bar - Tabac. proche de COGNAC (16) Bar licence IV - Tabac - Presse sans concurrence. Commissions 48000 Petit loyer Activité à développer Fermé samedi AM et dimanche Conviendrait parfaitement pour une personne seule Petit logement de fonction Possibilité d'acquérir les murs Me contacter pour renseignements et visite Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840728) 40 m² Cognac
151 000 EUR Dpt Charente (16), à vendre à COGNAC Traiteur. OPPORTUNITÉ A COGNAC (16) ville économiquement dynamique A vendre fonds de commerce de Traiteur bien implanté sur la région Bonne clientèle d'associations, de collectivités et de particuliers avec un réel potentiel de développement Un salarié expérimenté à reprendre CA 280 K en progression - Bon carnet de commandes Possibilité de cession partielle ou totale des parts Accompagnement assuré. Me contacter pour renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830483) 140 m² Cognac
270 000 EUR Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC Bar restaurant. proche de COGNAC (16) Bar licence IV- restaurant - emplacement N°1 coeur de ville. Parking- terrasse Aménagements récents Capacité 50 couverts + terrasse -service du midi uniquement CA 352 K Bonne rentabilité Potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs. Affaire à découvrir. Me contacter pour tous renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800680) 210 m² Cognac
346 000 EUR SANDRA vous propose au coeur du centre historique de COGNAC , très bel immeuble en pierre , d'habitation ou de rapport locatif. Au rez de chaussée un appartement de 90m2 avec entrée indépendante , cuisine ouverte sur séjour salon de 30m2 , bureau 12m2 ,salle d'eau , wc, grande chambre avec placard .Loyer mensuel de 500euros. Au 1er étage bel appartement très lumineux de 120m2 , palier ,cuisine équipée , pièce de vie de 42m2 ouvrant sur une terrasse de25m2 .1 chambre avec sa SDE et dressing , 2 autres chambres loyer mensuel de 700euros . Le 2eme étage se compose d'un palier desservant , grande salle de bains avec placard ,4 grandes chambres . Le 2eme étage pourrait être un 3eme appartement .2 belles caves , proche des écoles et de toutes commodités . Idéalement situé . Contact ... Cette annonce vous est proposée par SANDRA BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 11 p 6 ch 330 m² terrain 25 m² etage 1 Cognac
234 000 EUR COGNAC bâtiment sur 2 niveaux de 250 m2 chacun avec bureau et sanitaires foncier de 1100 euros Cette annonce vous est proposée par NATHALIE ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - etage 1 Cognac
197 950 EUR Vous souhaitez déplacer votre activité, ou votre commerce, nous vous proposons en hyper centre-ville un local commercial avec vitrine en très bon état, avec possibilité de créer huit bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... 8 p 130 m² Cognac
96 000 EUR 88 600 EUR Situé entre Cognac (14 mns) et Pons (15 mns), ce fonds de commerce propose de nombreux services dont : tabac, presse, FDJ, loto, épicerie, dépôt pain, relais poste, dépôt gaz et il y a possibilité de mettre en place une annexe restauration rapide à emporter type pizzas. Un logement de 55 m2 env. est disponible, 3 places de parking , rideau métallique + alarme vidéo. Bilan sur demande par retour d'un bon de visite signé. * Dont 6,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 ... CONTACTEZ-MOI AU ... 1 ch 37 m² Cognac