99 000 EUR

DIJON RUE D AUXONNE LOCAL COMMERCIAL DE 2 PIECES DE 58 M2.

Dijon, rue d'Auxonne, a 2 pas des facultés, du centre ville, dans une rue très passante, venez vite voir ce local commercial de 58.94 m2 avec vitrine. Possibilité de faire de la restauration. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881902)

2 p

59 m²

Dijon

295 000 EUR

Fonds de Commerce Franchise Yaoz - Centre Historique de Dijon.

Je vous proposes cette cession dun fonds de commerce sous franchise Yaoz, situé au cur du centre historique de Dijon, sur la très prisée Place Notre-Dame, en plein cur de la zone piétonne. Les points forts de cette opportunité : Création récente : 2022 une affaire neuve, prête à être développée. Emplacement de premier choix : Située dans une des rues les plus fréquentées de Dijon, au cur du quartier historique, elle bénéficie dune excellente visibilité et dune forte affluence touristique et locale. Franchise sans droit dentrée : Profitez dun concept clé en main sans coût initial pour rejoindre la franchise Yaoz. Chiffre daffaires : sur demande. Résultat comptable net : idem. Loyer : 20 000 HT/HC par trimestre, avec un dépôt de garantie de 5 000 . Libre de salariés : Laffaire est actuellement sans personnel, offrant ainsi la liberté de gérer selon vos propres besoins. Bail commercial en place, avec toutes les informations disponibles sur demande.

4 p

106 m²

Dijon

139 000 EUR

Ancien bar restaurant à faire revivre.

À la recherche d'un espace pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement locatif ? Ce bien unique saura vous séduire. Ancien bar-restaurant de 237 m², il est implanté sur un terrain de 497 m² avec un vaste parking communal. Il comprend deux grandes salles de plus de 45 m² chacune, une salle de réception, une cuisine équipée avec espace plonge, un cellier, une cave, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une salle de bain, des toilettes, deux pièces supplémentaires et des greniers exploitables offrent la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Profitez aussi d'une terrasse avec un terrain de pétanque, idéale pour les beaux jours. Situé dans une charmante commune de 2400 habitants au bord de la Saône, à seulement 3 km d'une sortie d'autoroute, et à proximité de villes prisées comme Beaune, Nuits-Saint-Georges, Dijon, Chalon-sur-Saône et Dôle avec son aéroport, ce bien offre un potentiel remarquable à un prix attractif. Raccordé au tout-à-l’égout et au gaz de ville, il est prêt à accueillir vos projets. Nous serions enchantés de vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 224 € TVA, soit 141 224 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 127 880 € HT + 0 € TVA, soit 127 880 € TTC Honoraires d'agence : 11 120 € HT + 2 224 € TVA, soit 13 344 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

237 m²

terrain 497 m²

Seurre

115 000 EUR

Local/bureau à vendre DIJON (21).

Local d'activité Dijon, Quartier Transvaal / Suquet Caractéristiques principales : - Surface : Grande pièce principale ou espace de travail, cuisine, dégagement et WC au rez-de-chaussée (45m²) - Sous-sol : Salle de bains et espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou un second espace de travail (30m²) - Vitrine en façade et verrière pour une luminosité naturelle. - Accès au jardin de la copropriété à larrière, apportant un cadre agréable. - Stationnement facile et à proximité. Idéal pour activités commerciales, artisanales, bureaux ou services. Le local est libre et prêt à accueillir votre projet ou à être mis en location. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200 soit 16 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

3 p

73 m²

Dijon

108 000 EUR

Au coeur du vieux Nolay, immeuble à usage commercial et habitation libre à la vente. Bon emplacement commercial. Beaucoup de charme (pierres, poutres, cheminée). Cave voûtée.

1 ch

75 m²

Nolay

270 000 EUR

Christophe BERTRHELON vous propose cet ensemble immobilier avec commerce loué au rez de chaussé. Deux étages à rénover permettant la création de 4 appartements. Revenus locatifs actuels 21 000 euros annuel pour le fonds de commerce. Cession des murs de l'immeuble à 270 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

407 m²

Dijon

138 000 EUR

En EXCLUSIVITE à Saulieu, immeuble de rapport idéal investisseurs, composé de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. Ce bien offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs réguliers. Appartements: Deux studios similaires de 36 m² récemment rénovés, chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, interphone, VMC. Le sol est en PVC, chaque studio est équipé de trois radiateurs électriques. Ils comportent également une salle de douche et des fenêtres à double vitrage. Un appartement de 50 m² à rénover est également inclus. Il dispose d'une entrée sur chambre, d'une petite salle d'eau et de toilettes sous l'escalier. Le séjour cuisine est équipé d'un placard intégré et de fenêtres à double vitrage à l'avant, tandis que les fenêtres à l'arrière sont en simple vitrage. L'appartement possède un petit balcon. Local Commercial : Le local commercial d'environ 70m², situé au rez-de-chaussée, offre un grande plateau pièce et un grand séjour/cuisine. Quelques marches séparent la pièce principale de la cuisine. Le local est équipé d'une VMC. Avantages : Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, et la possibilité de rénovation permet d'augmenter la valeur du bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation électrique récente, et les appartements sont équipés de double vitrage et de radiateurs électriques. Informations Supplémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

6 p

2 ch

192 m²

Saulieu

25 000 EUR

Fond de commerce presse.

A Châtillon sur Seine, dans la galerie marchande d'un hypermarché, venez découvrir cette opportunité de reprise de fond de commerce presse, jeux, idées cadeaux, papeterie, librairie, relais colis... Activité à développer. Bail en cours. Surface de vente de 52m². Réserve attenante de 14m² avec point d'eau et wc. Emplacement de premier choix, au centre de la galerie. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 600 € TVA, soit 25 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (16.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

66 m²

Châtillon-sur-Seine

60 000 EUR

Fonds de commerce au centre ville de Beaune.

Sur la place commerciale de Beaune avec parking La même activité depuis 1975 Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide a emporter ou sur place avec terrasse de 50 couverts, un espace de stockage de 30 m² et une chambre froide. Bail restauration avec possibilité d'un studio à l'étage de 40 m². Vendu avec le matériel, fonds de commerce prêt a l'emploi. Loyer 4000 euros mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Beaune

1 150 000 EUR

3 ch

338 m²

terrain 20 000 m²

Beaune

44 900 EUR

Agglomération Dijonnaise. Yannic TODESCO, vous propose ce Food Truck agrémenté d'une tournée en place sur Dijon et alentours. Actuellement exploité en commerce ambulant de produits d'épicerie, il est aussi possible d'envisager une reconversion totale de l'activité, en réaménageant le véhicule. Le camion de 2001 avec 186 000 Kms au compteur est en bon état et régulièrement entretenu. (Boîte à vitesse, embrayage, démarreur changés récemment). La tournée actuellement réalisée est peu contraignante. La clientèle est fidèle, sympathique et à fort pouvoir d'achat. Repos le lundi et le dimanche une semaine sur 2, plus certaines demi-journées. Commerce équipé d'une balance/caisse vérifiée chaque année. Contenants de service. Bocaux/verrines. Groupe électrogène (rarement utilisé car l'électricité est fournie par les communes). Concept agréable et apprécié. Accompagnement possible. Cession du fonds de commerce à 44 900 euros (véhicule compris), honoraires à la charge du vendeur. Négociation possible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

10 m²

Dijon

110 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV et petite restauration sans extraction. Etablissement refait à neuf, lumineux et très attrayant situé au centre ville de Dijon. Bel emplacement sur rue passante connue pour la présence de plusieurs bars réputés. Salle de 50 M² munie d'un grand bar. Un coin cuisine. Un sanitaire. 30 places assises à l'intérieur. 9 mètres linéaire de vitrines. Stationnements à proximité Loyer mensuel 1650 euros Provision pour taxe foncière 115 euros/mois Contrat de location licence IV 240 euros/mois Chauffage individuel Cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 m²

Dijon

735 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une grande terrasse. Capacité totale > 120 places assises Caves Rentabilité assurée : Chiffre d'affaires HT : 960 000 euros EBE : 226 500 euros EBE corrigé supérieur à 350 000 euros Résultat net avant IS : 207 000 euros Part bar/limonade 362 000 euros HT TVA 20% + 210 000 euros HT TVA10% Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif. Prix de 735.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 700.000 euros net vendeur. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. horaires actuels : de 8H30 à 21H30 (23H l'été) ouvert 6 jours sur 7 : fermé un jour en semaine 4 semaines de fermeture pour congés annuels. Effectif : 4 l'hiver, 7 l'été Loyer mensuel 4.373 euros + 230 euros provisions pour charges Bail comprenant en plus 2 appartements au 1er et au 2ème d'environ 90 m² chacun ! Un seul est est actuellement habitable (occupé par le gérant) et l'autre sert de réserve mais peut-être rendu habitable moyennant quelques travaux. Dossier complet sur demande. Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 m²

Beaune

135 000 EUR

Thierry Valcke vous propose au coeur de Dijon, ce bar brasserie proche des rues piétonnes, disposant d'une belle salle et de deux terrasses. Clientèle fidélisée, ouvert 6 jours sur 7 . Sans reprise de personnel . Notre avis : des travaux à prévoir au vue de l'emplacement de l'affaire. Bail 3/6/9. Prix du fonds : 135 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Dijon

136 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre de Beaune. Emplacement stratégique et flux de clientèle conséquent. Un bel espace et une belle visibilité de la rue, avec ses 5 mètres de vitrines. Belles proportions et en bon état. Ce local dispose - d'une climatisation réversible, - d'une surface totale de 80 m² , dont 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve à l'arrière, - de sanitaires avec point d'eau, - d'un autre point d'eau à l'arrière boutique. Bail à l'échéance de 2033. Impôts fonciers à la charge du bailleur . Loyer : 1.075 euros. Bail tous commerces sauf restauration et bar. Cession de bail à 136 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

82 m²

Beaune

150 000 EUR

Route des vins, Thierry Valcke vous propose cet établissement de de restauration traditionnelle idéalement situé dans un village viticole réputé. Ce restaurant dispose d'une belle terrasse protégée, d'un bar donnant sur la première salle agréable et lumineuse, d'une cuisine spacieuse , d'une seconde salle en prolongement de la première et un sous sol complet . Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique, menu du terroir et autres . cuisine faite maison . Capacité d'accueil 100 couverts Notre avis : les passionnés de cuisine trouveront grâce à cette affaire , un lieu pour exprimer leurs talents de maître restaurateur, le plus un grand logement de fonction, rare de nos jours . Prix fonds : 150 000 euros honoraires inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Dijon

16 500 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnaiset bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin. Rénové en 2022, ce local de 45 m² peut convenir à tout type d'activité sauf restauration avec extraction. Facile à aménager. Possibilité petite terrasse. Loyer actuel 550 euros /mois, bail 3/6/9. Charges mensuelles taxe foncière incluse : 110 euros Cave de 45 m² directement accessible. Stationnement à proximité. Cession de bail à 16.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

45 m²

Dijon

181 000 EUR

Local professionnel / bureau en Rdc Dijon TOISON D'OR de 61 m2 avec Cave + Parking + Piscine ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 2, rue Robert Delaunay 21000 DIJON. Un local professionnel ou bureau tout carrelé en R.d.c. Dijon TOISON D'OR de 60,81 m2 lumineux comprenant : Une salle d'attente 6,58 m2, un w-c séparé, un grand bureau 12,13 m2, une surface de vente (3 grandes fenêtres sur rue) + cuisine ouverte sur la surface de vente de 40,93 m2 (évier) ; ainsi qu'une Cave et un Parking privé - Piscine chauffée (3 bracelets piscine). Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 115 lots principaux) Charges annuelles : 1 260 € (communs, eau froide + eau chaude, chauffage urbain et piscine chauffée compris) # Proximité Tram, écoles et point médical, commerces # * Immeuble ravalé, chauffage urbain, étanchéité terrasse votée, grande fenêtres oscillo-battant * PRIX : 181 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Philippe AUBERT Agent immobilier ... Features: - Lift

61 m²

Dijon

320 000 EUR

Thierry Valcke vous propose dans le centre ville touristique , une affaire sur le parcours de la chouette , place incontournable de Dijon. un concept avec franchise , création récente aux normes , avec 50 places intérieures et 15 en terrasse, matériel de qualité . Cette franchise est en plein développement , le vendeur accompagnera le ou les repreneurs pendant une période à déterminer. Horaires d'ouverture 6 jours sur 7 , toute l'année. Notre avis : le repreneur doit avoir les qualités de gestionnaire , ayant la volonté de développer avec la franchise le concept original , apport sérieux pour la reprise, cette affaire peut convenir à un projet de reconversion. Prix du fonds : 320 000 euros honoraires agence vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Dijon

263 500 EUR

Entrepôt et atelier professionel à vendre CORROMBLES (21).

**À vendre : Entrepôt polyvalent de 590 m² avec bureaux et espaces de stockage** Découvrez cet entrepôt spacieux idéalement situé, axe Semur en Auxois/Avallon, offrant une surface totale de 590 m² sur une parcelle généreuse de 3227 m². Ce bien comprend un bureau accueillant, un espace d'accueil, des WC, une cuisine et des vestiaires, rendant cet environnement de travail à la fois pratique et confortable. L'entrepôt est doté de zones de stockage et d'un atelier bien aménagé, parfait pour vos projets professionnels. De plus, un garage vous permet de sécuriser vos véhicules et équipements. L'accès au site est facilité par un portail coulissant électrique. En matière de confort, vous bénéficierez dun chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière électrique. Un ballon d'eau chaude électrique est également inclus. La toiture et les murs sont en excellent état, garantissant une bonne isolation. Les fenêtres en double vitrage apportent une luminosité agréable tout

12 p

590 m²

Corrombles

132 000 EUR

Thierry Valcke vous propose une activité de vente sur place et à emporte de café viennoiserie pâtisserie sur Dijon centre. Belle terrasse de 30 places, salle atypique de 20 places. ouverture 5 jours sur 7 , belle clientèle urbaine et touristique. Accompagnement et formation possible par le vendeur. Prix fonds de commerce : 132 000 euros , honoraires vendeur. Notre avis : produit rare à la vente sur Dijon. bon emplacement . vous souhaitez vous épanouir par la gestion d'un coffee shop. cette affaire est pour vous pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Dijon

50 000 EUR

Thierry Valcke vous propose une boutique de vêtements et accessoires pour dames , située dans une rue piétonne en centre ville de Nuits st Georges. Agencement récent, belle clientèle locale fidélisée., Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible pour la reprise du fonds. Notre Avis : local idéal pour développer son sens du commerce autour de la mode . Prix vente du fonds de commerce : 50 000 euros, honoraires vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Nuits-Saint-Georges

209 000 EUR

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar d'ambiance situé à proximité d'une grande place Dijonnaise. Attention : possibilité aussi de reprendre ce bar sous forme de parts sociales en crédit vendeur ! Etablissement climatisé de 180 m² + 80 m² de cave. Capacité officielle : 120 personnes Très bien agencés, les locaux sont en excellent état. Bar clé en main. Clientèle fidélisée. Normes ERP et isolation phonique OK. Electricité contrôlée tous les ans. Possibilité de transformer ce bar en discothèque. Horaires actuels : du mardi au samedi 20H - 2H CA HT au 31/12/2023 : 412 000 euros Loyer 3 200 euros/mois HT Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 500 euros Location licence IV : 250 euros/mois Clientèle agréable. Le propriétaire actuel du bar ne travaille pas dans l'établissement mais se rémunère de façon très correcte. Donc, possibilité d'augmenter facilement la rentabilité en y travaillant. Belle affaire à ne pas laisser passer... Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 m²

Dijon

380 000 EUR

Dijon Centre Fonds de Commerce Tabac-Loto.

Centre Historique de Dijon: À vendre fonds de commerce Tabac, Loto, Divia, recharge téléphone, situé en plein cur du centre historique de Dijon. Repris en 2010, ce commerce bénéficie dune excellente réputation et dun chiffre daffaires en constante progression, avec un bilan positif. Possibilité dacquérir également les murs de ce fonds de commerce. Atouts du commerce : Emplacement premium : Situé dans une zone à fort flux piétonnier, bénéficiant dune visibilité optimale, avec une vue imprenable sur les places emblématiques de Dijon. Chiffre daffaires excellent : Croissance régulière grâce à un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Faible loyer et faibles charges : Opportunité rare en centre-ville ! Ouverture du lundi au samedi : Exploitation sans contraintes majeures, avec des horaires adaptés à la clientèle locale et touristique. Licence tabac : Droit exclusif et avantageux. Libre de tous fournisseurs : Gestion indépendante offrant une flexibilité dans

3 p

42 m²

Dijon