148 000 EUR Fond de commerce avec loyer mensuel de 1700€. Situé à 5 minutes de Millau, cet établissement, d'une surface professionnelle de 210m², est un véritable bijou pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans la région. Doté d'un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, complétée par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement l'accès à un balcon (plancha, brasero). Loyer mensuel de 1700€, avec possibilité d'acquérir les murs par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 263 m² Creissels
440 000 EUR 418 000 EUR Murs et fonds de commerce ou fonds de commerce seul. Situé à 5 minutes de Millau, cet établissement, d'une surface professionnelle de 210m², est un véritable bijou pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans la région. Doté d'un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, complétée par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement l'accès à un balcon (plancha, brasero). La toiture refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, garantissent un investissement solide et pérenne pour les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 111 000€ avec un loyer de 1500€/mois et possibilité également d'acquérir les murs par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 421 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 263 m² Creissels