24 900 EUR 13 500 EUR Idéal promoteur, investisseur ou marchand de bien, Un lot de 8 immeubles à la ventes idéal pour de l’achat-revente ou de l’investissement locatif. Les immeubles simples mais avec du caractère sont situés sur la commune de Demangevelle, Une réfection complète sera nécessaire ces biens s’adresse à des connaisseurs et à des investisseurs aguerrit. Les immeubles se déroulent sur 300 m2 séparé en 6 appartements, un septième est possible dans les combles aménageables. Ils nécessiteront un budget de 300 000 à 400 000 euros de travaux par immeubles. Le prix au m2 rénové avec selon les nouvelles normes écologiques est de 1 664 euros soit une revente potentiel de 80 000 euros par appartement. Les appartements bien rénovés à neuf sont loué 650 euros hc, soit 3 900 euros par mois et par immeubles (6 appartements), et 46 800 euros par ans et par immeubles (6 appartements). Ce type d’appartement est très recherchés, chaque appartement dispose de son perron et de son lopin de terre. Un très beau projet est à réaliser. Contacter nous pour plus d’informations. Les terrains sont entièrement constructibles, possibilité de déconstruire de re-parceller et de revendre, possibilité de créer deux quartiers résidentiels. La surface total de tous les terrains est de 12 600 m2 Les immeubles et leur terrain, peuvent être acheté séparément ou en lot cf photo pour visualiser les immeubles et les surfaces de terrains. Unité : 13 500 euros Lot de 2 : 24 000 euros Lot de 3 : 32 000 euros Lot de 4 : 43 000 euros Lot de 8 : 75 000 euros en cas d'achat intégrale la vente se fera en part social de l'entreprise, aucune dette à reprendre, pas d'emprunt en cours, seulement les immeubles sont attachés à l'entreprise. Garantie du vendeur mis en place Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur. 300 m² Demangevelle
