47 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre FDC Salon de coiffure. Proche Saint Maixent (79) dans une ville dynamique, à vendre FDC salon de coiffure. - Surface du salon : 80 m² - Capacité : 6 postes de travail - Équipement : 2 bacs à shampoing - Aménagement : 1 étage de 40 m2 avec salle de repos et espace de stockage - Faible loyer : 500 / mois non soumis à TVA - Chiffre d'affaires HT : 47 000 env. - pas de personnel à reprendre Cet établissement est idéalement situé au cur de la ville, offrant une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement (fermé 2 jours 1/2 par semaine, coupes hommes, services annexes comme manucures, ) Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la coiffure et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 446 780 - Greffe de TOULON) 2 p 120 m² Saint-Maixent-l'École
6 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT LOUP LAMAIRE Bâtiment à rénover. SAINT LOUP LAMAIRE Bâtiment EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Centre de Saint Loup Lamairé, petite ville de caractère, bâtiment proche du Thouet à rénover entièrement. Surface au sol, 65 m² et possibilité d'un étage de même surface. Prévoir en travaux : charpente, toiture, compteur d'eau et d'électricité et aménager comme vous le souhaitez ! A VISITER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855213) 1 p 130 m² Saint-Loup-Lamairé
50 000 EUR Salon de coiffure centre Echiré. Situé au cœur d'Échiré, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement de choix au sein de cette charmante commune. Connue pour son atmosphère conviviale et son attractivité, Échiré offre un cadre idéal pour un salon de coiffure. Sa proximité avec les habitations et les autres commerces assure un flux régulier de clients potentiels, garantissant ainsi une bonne visibilité et accessibilité pour une activité commerciale prospère. Le fond de commerce, d'une surface de 40 m², présente une opportunité unique pour un coiffeur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Il offre la possibilité d'aménager un salon moderne et accueillant. Ces locaux offrent un espace idéal pour mettre en valeur son savoir-faire et fidéliser une clientèle locale. En somme, ce fonds de commerce représente une occasion à saisir pour développer une activité de coiffure au cœur d'une ville prometteuse comme Échiré. Le loyer est de 695,95 € CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 47 m² Niort
46 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de BRESSUIRE Bar - Tabac - Loto - alimentation avec logement 350m2 au total. Philippe Gelineau vous propose entre Bressuire (79) et cholet (49) , ce bar tabac FDJ restaurant supérette (multiservices) sur une commune de 1000 habitants (seul commerce de la commune) de 260m2 + un appartement à létage de 90m2 dont 2 chambres, bureau, salon, cuisine très propre - loyer total 900ht/mois - chiffre daffaires supérieur à 55 000ht/an avec de forte commission tabac (13 000) - supérette de 60m2 - ouvert 6 jours sur 7 - licence 4 - cuisine professionnelle de 25m2 toute équipée pour restauration du midi, week-end ou traiteur - une salle pouvant accueillir 80 personnes est disponible à létage - bar disposant de 40 places assises - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de salarié à reprendre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Indivi 10 p 350 m² Bressuire
499 200 EUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DU MARAIS POITEVIN POUR CET HOTEL BAR RESTAURANT ET EMBARCADERE COMPRENANT : HOTEL : 9 chambres ( de 13 m2 à 18 m2 ) dont une avec patio. Toutes les chambres sont équipées (télévisions, douche, lavabo et wc indépendant...) RESTAURANT : Vous trouverez trois grandes salles pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts, terrasse couverte avec vue sur le marais d'environs 70 places assises, bar avec salon, cuisine, chaufferie, chambre froide ( négative et positive )..EMBARCADERE : 10 barques et 4 canoës sont à disposition et attendent les amoureux de la nature au pied de la terrasse... LES PLUS : Situé au bord de la sèvre et en plein coeur du Marais Poitevin, grand parking, vue et nature emplacement rêvé !!! Pour plus de renseignement n'hesitez pas à contacter votre conseiller Mr FAITY Sylvain au ... Le prix est de 499 200 € Frais d'agence inclus, Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 4% TTC. ENVIE D'IMMO 2 rue des Frères LARGEAU 79460 Magné ... Cette annonce vous est proposée par FAITY SYLVAIN - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - Terrace - Garden 10 p 10 ch 500 m² terrain 2 000 m² Sansais
84 211 EUR Local commercial en très bon état. Situé à 30 minutes de Ruffec et 20 minutes de Melle ,à proximité immédiate d'une résidence seniors, je vous présente ce charmant local commercial d'une modernité exemplaire. Dune surface de 67 m2, ce local de 2011 se présente comme une opportunité rare pour toute profession libérale, médicale, para médicale ou axée sur le bien-être. Caractéristiques du Local : Surface et Configuration : Ce local comprend une pièce principale spacieuse, parfaitement agencée pour accueillir votre activité professionnelle avec élégance. Deux bureaux supplémentaires sont également disponibles, dont l'un équipé d'un lave-mains pour plus de commodité. Espaces Bien-Être : Vous apprécierez la présence d'un espace « jacuzzi » pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une pièce dédiée au hammam, pour offrir à votre clientèle des moments de détente incomparables. Une douche et une pièce technique viennent compléter cet ensemble, conçu pour votre confort et celui de vos clients. Normes et Accessibilité : Tout est pensé dans ce local pour répondre aux normes les plus exigeantes, notamment en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Un WC suspendu équipé d'un lave-mains est ainsi disponible, garantissant un accueil adapté à tous. Équipements de Confort : Profitez d'un environnement agréable grâce à la climatisation double flux, aux vélux automatisés et aux variateurs de lumière, offrant un contrôle optimal de l'ambiance intérieure. Les fenêtres oscillo-battantes dans la pièce principale permettent une ventilation naturelle tout en assurant la sécurité des lieux. Stationnement Facile : Un grand parking est disponible pour vous et vos clients, assurant une accessibilité optimale à votre local commercial. Contactez-moi sans plus attendre!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 85 053,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 5 053,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 67 m² terrain 70 m² Chef-Boutonne
821 000 EUR NIORT CENTRE VILLE, offrez vous un investissement de qualité avec ce bel immeuble, situé en coeur de ville, un emplacement rare... Pour sécuriser encore plus votre investissement, il est loué 55 000 € hors Taxes/an à un commerce national institutionnel, une opportunité rare ! Appelez nous vite ! 298 m² Niort
196 000 EUR SECTEUR Mauleon, Laurent Guilloteau vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte composé d'un commerce et d'une maison d'habitation de 200 m². Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cour. De plus, les murs de ce commerce attenant d'une surface de 70 m². Ce bien présenté par Caroline Baudin, au prix de 196000 euros (frais d'agence vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . 200 m² Mauléon
160 000 EUR Murs de restaurant avec potentiel résidentiel. Venez découvrir cette opportunité avec la vente des murs d'un restaurant idéale pour les passionnés de la restauration ou ceux cherchant à transformer cet espace en une élégante maison d'habitation de plain pied. Profitez d'une magnifique terrasse extérieure pour accueillir vos convives dans un cadre enchanteur. Ce bien est composé d’une cuisine spacieuse équipée pour répondre aux besoins professionnels, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas, d’une vaste salle de restaurant généreuse, parfaitement agencée pour accueillir des convives dans un cadre chaleureux et convivial, des installations professionnelles incluant deux chambres froides et une salle de plonge, répondant aux normes de qualité les plus élevées, une cave, idéale pour le stockage de fourniture et d’une terrasse extérieure pour des repas en plein air ou des événements spéciaux sur un terrain spacieux de 1065 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 135 m² terrain 1 065 m² Saint-Rémy
258 600 EUR 238 200 EUR Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le rez-de-chaussée du restaurant se compose d'une partie bar suivie d'un bureau, deux blocs sanitaires dont 1 adapté PMR, d'une cuisine équipée d'une chambre froide, d'un coin plonge, d'une cave et d'une salle de restauration. À l'étage, une salle de réception avec un accès indépendant, une seconde partie sanitaire/vestiaire avec réserve complétée par une deuxième cuisine également équipée d'une chambre froide. La superficie totale est d'environ 400m² sur deux niveaux. L'ensemble du restaurant est équipé de menuiseries en PVC double vitrage sauf les fenêtres de toit en bois double vitrage. La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles. L'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 1200€ pour 2022. Deux chambres froides, une chambre négative, un tour réfrigéré, les tireuses à bières, ainsi que les réfrigérateurs du bar sont compris dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 12 p 400 m² terrain 318 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes
375 000 EUR hôtel restaurant - deux-sèvres. axe nantes-poitiers hotel 30 ch et appartement, des espaces pour un hébergement collaboratif dans un environnement verdoyant, étang, parking. rénovation à prévoir. prix de vente en toute propriété 375000 ttc, honoraires inclus à charge acquéreur, 5,99 % ht. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 , b.vary@locaux-pro.com, agent commercial pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 2106pp186612 bev Bressuire
375 000 EUR SECTEUR Sud Vendée, au centre d'une Commune dynamique de 14.000 Habitants. Patrick Joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites. Cet établissement aux normes PMR, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des Equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance. Le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc . Chiffre d'affaires proche des 300.000 euros, - Commission tabac 82 000 brut. - Bar 157 000 euros, - commissions FDJ, loto, PMU 59 000 euros. - Loyer 787 euros mensuel. Prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . 100 m² Niort
165 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT MAIXENT L'ECOLE Local commercial 272m². Chers investisseurs, bienvenue à Saint-Maixent-l'École, une ville dynamique située entre NIORT et POITIERS. Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier bâti et non bâti comprenant dans un premier temps un bâtiment de 72m² servant actuellement de bureau. Puis dans un second temps, un hangar de 200m² au sol. Ce bien dispose d'un terrain spacieux de 1923 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Sa valeur locative est de 12 000 HT annuel. Vous souhaitez en savoir plus? contactez moi et pourquoi pas organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840990) 4 p 272 m² Saint-Maixent-l'École
94 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial. À VENDRE une surface commerciale neuve de 79.10 m²(63,14 Surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable après prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les r 1 p 79 m² Airvault
39 950 EUR A26701SSA79 - Bienvenue dans cette superbe opportunité de rénovation d'une charmante grange située au cœur d'un paisible village rural des Deux-Sèvres, en France. Avec ses os solides et sa toiture saine, cette grange offre une toile vierge pour la maison de vos rêves à la campagne. Détails de la propriété : - Emplacement : Située dans un village rural pittoresque des Deux-Sèvres, vous apprécierez l'ambiance paisible et la communauté soudée. - Terrain : Avec une superficie impressionnante de 855 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour un jardin et des réceptions en plein air. - Bâtiment : Cette grange, bien que n'étant actuellement qu'une coquille, possède un immense potentiel. Les plans d'architecte pour une conversion résidentielle établis précédemment démontrent les possibilités de la transformer en une belle et spacieuse maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... terrain 855 m² Melle
87 000 EUR L'agence ENVIE D'IMMO vous propose ce fond de commerce spécialisé dans le domaine de la pizza, des pâtes etdes paninis à emporter en centre ville de Mauze sur le Mignon... Salle intérieur : environ 26 places assises avec bar, coté pizza wc et lave main... Terrasse extérieur : environ 30 places assises.. Mobilier de l'exploitation restant. Possibilité d'avoir en plus à l'étage pour un loyer de 450 € un espace de stockage, appartement composé d'une entrée, salon séjour, cuisine, chambre et une salle de bain... Prix du fond de commerce 80 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires agence TTC à la charge acquéreur plus loyer de 535 €. Possibilité d'acquerir les murs... Pour plus de renseignement ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à contacter Mr FAITY Sylvain au ... Agence Immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la reine des Prée 79 640 Magné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par FAITY SYLVAIN - - NoRSAC: , Enregistré à de 50 m² Mauzé-sur-le-Mignon
129 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre FDC Restaurant SAINT REMY. A vendre FDC Restaurant SAINT REMY (79) idéalement situé sur un axe passant à 10 minutes de Niort. Nombreux stationnements, espace extérieur arboré et un terrain de pétanque. Ce bel établissement est constitué dune grande cuisine complètement opérationnelle, une chambre froide, une salle de plonge, une cave, une salle de service denviron 55 / 60 couverts et une belle terrasse couverte denviron 55 m2. Le ticket moyen le midi est de 25 / 35. Un salarié en CDI. C.A. régulier et en progression considérable depuis 3 ans. Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832517) 4 p 190 m² Saint-Rémy
67 000 EUR Bureau de 75m2 à la vente en plein coeur de Niort. A la vente sur Niort en plein cœur du centre ville et à deux pas du parking de la Brèche, ce bureau de 72m2 est très lumineux et en excellent état, il est situé au second étage d'une copropriété abritant d'autres locaux à usage professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 1885, 16 euros à l'année. La taxe foncière est de 1145 euros. Veuillez me contacter uniquement par téléphone pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 13 400 € TVA, soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 000 € HT + 12 400 € TVA, soit 74 400 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Niort