263 750 EUR Situé à proximité du Centre ville de Dieppe et au pied des transports par Bus, la localisation et la composition de cet immeuble de rapport avec 4 appartements et 1 Chalet indépendant, offrent un placement immobilier d’un attrait locatif indéniable pour une rentabilité de bon rendement. Implanté sur un terrain de 1008 m2 avec cour jardin, cet ensemble immobilier se compose de : Un immeuble brique de 134 m2 habitables comprenant - Au Rdc, un appartement T2 de 44,72 m2 Carrez, Loué 491 € HC, Bail en cours de 2024, DPE-F - Au 1er étage, un appartement T2 de 34,17 m2 Carrez, Loué 470 € HC, Bail en cours de 2021, DPE-E - Au 2ème étage, un appartement T2 de 35,76 m2 Carrez Libre. DPE-E - Au 3ème étage, un appartement T2 en sous pentes de 19,65 m2 Carrez, Libre, DPE-F - Au Sous-sol, une cave voutée Un chalet indépendant de 42 m2 habitables comprenant - Un logement T2 de 42 m2 sur 2 niveaux à remettre en état intérieurement, libre. Les appartements sont traversant avec chauffage individuel électrique et la configuration de l’ensemble permet de réserver un espace privatif extérieur pour le logement du rez de chaussée et le Chalet implanté en fond de jardin. Investissez sur la cote d’Albâtre dans une ville active du bord de mer grâce à cet immeuble de rapport à Dieppe, qui offre un total de superficie locative de 176 m2, la possibilité de défiscalisation, et l’avantage de générer un potentiel de revenu locatif exploitable rapidement pour la partie immeuble, et à court terme pour le chalet nécessitant quelques travaux intérieurs de remise en état. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. (Réf annonce V2080 - Stephane GAILLARD, Agent Commercial RSAC 392634184) Les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE. ... />Features: - Garden 10 p 176 m² terrain 1 008 m² Dieppe
279 800 EUR FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC BAIL LOGEMENT. Je vous propose ce fond de commerce sous bail restauration-traiteur dans un environnement exceptionnel à quelques km de Dieppe et dans une commune tous commerces; celui-ci dispose d'une surface totale de 1600M² répartie en zone de parking - salle de restauration (entre 45-50 couverts) selon disposition- Salle de réception de 60 couverts - Terrasse de 50 couverts - Cuisines équipées - Hangar de stockage - sanitaires - vestiaire - lingerie - pièces de dépendance - Logement de 114 M² avec 3 chambres. Valeurs Mobilières de 50000 Euros comprenant: 2 Fours - 1fourneau gaz - 1chambre froide-1salamande-1plancha-1Etuve - 5Meubles frigorifique - laverie neuve avec équipement lave vaisselle - lave verre Hobart osmother - poste de travail - adoucisseur-tables et chaises du restaurant et banquet-mobilier terrasse-verres et couverts chef et sommelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 281 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0602079434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 849373832 450 m² Dieppe
62 000 EUR Située en hyper centre de Dieppe, rue de la Barre, murs de boutique à ceder. Ideal pour bourtique de vétements, bureaux, assurance, immobilier ou profession libérale. Chauffage individuel electrique. Porte sécurisée. Jolie vitrine. Petite copropriété et faibles charges. Idéal pour investisseurs avec rentablité élevée ; loyer possible de 600 euros par mois. A saisir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 20 m² Dieppe
48 166 EUR 39 166 EUR FONDS DE COMMERCE RENTABLE EN HYPER CENTRE-VILLE. Magasin idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dieppe, sur la place de l'église Saint-Rémy et en activité depuis plus de 7 années. La boutique est rentable et spécialisée dans : La vente et recharge de cartouches d'encres (activité principale écologique, dans l'air du temps et sans aucune concurrence sur Dieppe), la vente et l'entretien d'imprimantes, la papeterie, l'impression, la reliure, la plastification etc... Chiffre d'affaires intéressant et constant depuis plusieurs années grâce à une clientèle fidèle de particuliers et professionnels (éléments comptables sur demande). Potentiel d'accroissement en réalisant davantage de prospection ainsi qu'en ajoutant une activité de vente et maintenance informatique demandée par les clients. Le local dispose d'une vitrine et est aménagé comme suit : Une surface de vente d'environ 20m², un petit bureau, un placard de rangements, une pièce arrière avec atelier de recharge cartouches/kitchenette/WC. Bail commercial 3/6/9 s'expirant en novembre. Un nouveau bail avec les mêmes conditions tarifaires sera signé : Loyer de 680€/mois charges comprises (taxe foncière et enlèvement des ordures ménagères). Nombreuses places de stationnements au pied du magasin simplifiant les visites clients. Un accompagnement personnalisé d'un mois vous sera proposé par le gérant actuel afin de prendre le relai dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 39 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (14.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543 3 p 40 m² Dieppe