181 000 EUR

Local professionnel / bureau en Rdc Dijon TOISON D'OR de 61 m2 avec Cave + Parking + Piscine ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 2, rue Robert Delaunay 21000 DIJON. Un local professionnel ou bureau tout carrelé en R.d.c. Dijon TOISON D'OR de 60,81 m2 lumineux comprenant : Une salle d'attente 6,58 m2, un w-c séparé, un grand bureau 12,13 m2, une surface de vente (3 grandes fenêtres sur rue) + cuisine ouverte sur la surface de vente de 40,93 m2 (évier) ; ainsi qu'une Cave et un Parking privé - Piscine chauffée (3 bracelets piscine). Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 115 lots principaux) Charges annuelles : 1 260 € (communs, eau froide + eau chaude, chauffage urbain et piscine chauffée compris) # Proximité Tram, écoles et point médical, commerces # * Immeuble ravalé, chauffage urbain, étanchéité terrasse votée, grande fenêtres oscillo-battant * PRIX : 181 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Philippe AUBERT Agent immobilier ... Features: - Lift

61 m²

Dijon

132 000 EUR

Thierry Valcke vous propose une activité de vente sur place et à emporte de café viennoiserie pâtisserie sur Dijon centre. Belle terrasse de 30 places, salle atypique de 20 places. ouverture 5 jours sur 7 , belle clientèle urbaine et touristique. Accompagnement et formation possible par le vendeur. Prix fonds de commerce : 132 000 euros , honoraires vendeur. Notre avis : produit rare à la vente sur Dijon. bon emplacement . vous souhaitez vous épanouir par la gestion d'un coffee shop. cette affaire est pour vous pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Dijon

210 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé dans un petit centre commercial en agglomération dijonnaise. Horaires d'ouverture : 7H à 20H00 du lundi au vendredi 8H30 à 20H00 le samedi 8H30 à 12H00 le dimanche Effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise. A savoir, il n'est pas nécessaire d'être 2 en même temps. L'employé permet de gagner en qualité de vie ! Local commercial de plus 90 m² incluant un bureau / réserve et sanitaires - Terrasse extérieure devant l'établissement 12 places - Vitrines de 6 mètres - Commerce climatisé. - Capacité places assises intérieur : 25 - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance Nombreux stationnements gratuits à proximité Clientèle fidèle, facile et d'habitués. Quartier paisible Chiffre d'affaires en constant évolution Réel potentiel en faisant des soirées (évènements sportifs,...) Possibilité de faire du snacking en aménageant une petite cuisine. Loyer mensuel 1.250 euros HT, Taxe foncière comprise. Commissions sur demande. Fonds de commerce à 210.000 euros, honoraires de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Dijon

399 000 EUR

367 500 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre DIJON Tabac - Presse - Loto.

Vous cherchez à développer un bureau de tabac dans un environnement dynamique et fréquenté ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un fonds de commerce de Tabac, Bar, Presse et Loto dans la ville de Dijon. Ce bureau de tabac, situé en plein cur du Centre-Ville de Dijon, est très réputé et connu pour sa visibilité et son dynamisme. Il figure parmi le top 5 des meilleurs tabacs de la ville en termes de chiffre d'affaires et d'emplacement, grâce à la gestion efficace de son propriétaire. Emplacement : Centre-Ville Avantages : - Visibilité exceptionnelle dans un lieu très fréquenté - Flux de clients régulier, idéal pour booster vos ventes - Atmosphère conviviale et diversifiée, attirant une large clientèle - Vente à emporter de boissons et d'alcool - Places de parking disponibles autour du bien, ainsi qu'un parking en face Informations importantes : - Superficie : 55 m² - Le bien est vendu hors stock - Chiffre d'affaires en 2022 : 370 000 - Chiffre d'affaires en 2021 : 350 000 - Bail c

55 m²

Dijon

314 000 EUR

299 000 EUR

DIJON PROCHE REPUBLIQUE LOCAL COMMERCIAL DE 168 M2.

DIJON, proche république, superbe emplacement a deux pas de l 'arrêt du tramway, des commerces et autres commodités, dans un bâtiment totalement rénové local commercial viabilisé de plain pied de 168 m2. Possibilité d'acquérir des garages ou place de parking. Petite copro avec faibles charges. Aménagement intérieur a réaliser. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.853707

4 p

168 m²

Dijon

299 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre DIJON Locaux d'activité.

DIJON, Locaux d'activité dans maison individuelle de type 6 - 4 chambres potentielles - 115m² ****** Reportage Photos complet sur demande ****** Dans un secteur proche de nombreux établissements de services de proximité au sein des Bourroches, venez découvrir cette maison individuelle de 115m² avec fort potentiel, quelques travaux à prévoir (aides diverses possibles et financement PTZ possible). Vous saurez apprécier le terrain fonctionnel. Actuellement conçue pour recevoir en son rez-de-chaussée de plus de 67m², un établissement professionnel composé de bureaux. Vous pourrez très facilement le réaménager en un grand salon-séjour de plus de 32m². Une belle cuisine complète ce niveau. Actuellement, le garage de plus de 20m², a été réaménagé en un grand bureau. Libre à vous de lutiliser comme bon vous semble. Profession libérale y compris. A létage, vous trouverez de beaux espaces avec une configuration cuisine, salon, chambre ces 3 espaces pourraient facilement devenir 3 grandes chambr

6 p

115 m²

Dijon

380 000 EUR

Thierry Valcke vous propose à Dijon, idéalement situés sur l'axe du tramway , dans centre commercial , ces murs d'une surface de 200 m² actuellement en location par un bail 3/6/9. Rapport locatif de 10,50 %. Prix des Murs : 380 000 euros, honoraires vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Dijon

235 000 EUR

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon. Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places). Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité. Caves sous l'établissement de plus de120 M². Licence IV. Possibilité d'acheter les murs. Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent . Cuisine complètement équipée et aux normes. 2 sanitaires dont un aux normes ERP. Réserve et coin bureau. Vidéosurveillance + contrat d'alarme. Mobilier contemporain et de qualité. Adoucisseur d'eau. Normes incendies. Gros potentiel dû à la proximité de : - résidences étudiantes, - administrations, - lycées, - nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements) - nombreux stationnements gratuits. Pas de personnel à reprendre Fermé le samedi après midi et dimanche. 6 semaines de fermeture pour congés par an. Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir) Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre ! Loyer 2 500 euros/mois Bail 3/6/9 Taxe foncière 2 300 euros/an Pas de contrat brasseur Caisse en location 90 euros/mois Voici une partie du matériel installé : -Cave à vin - Saladette - Comptoirs de vente réfrigérés - Four vapeur UNOX - Master chef four micro-onde Radium - Gaufrier, crêpière - Toaster - Friteuse - Lave-vaisselle, lave verre - Machine à glaçon - chambres froides positives et négatives - Extraction Possibilité d'obtenir le PMU Cession du fonds de commerce à 235.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 m²

Dijon

599 000 EUR

DIJON, zone Sud: A proximité bâtiment maintenance tramway et rocade, entrepôt vide, de 840m2, comprenant dépôt, bureaux et quai avec cour intérieur fermée. Hauteur: 5 mètres sous faitière et entrée véhicules avec porte sectionnelle de 4 mètres. Absence d'amiante. Le tout sur un terrain de 1600 m2. Ideal pour artisans, commerçant, entrepreneur! Prix de vente:599.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n° 146. Contact: ... Mail: ... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

Dijon

108 000 EUR

A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ. Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes. Bar rénové il y a 3 ans. horaires 9H00 à 22H00 Fermé le lundi et le mardi soir. Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes. Terrasse intérieure. Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros. Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse. Rentabilité assurée Stationnement facile Fermeture 5 à 6 semaines/an Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

204 m²

Dijon

44 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération dijonnaise. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un espace climatisé avec 2 bacs à shampoing et 4 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. Clientèle fidélisée et bon référencement sur les plateformes. Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel. Très fonctionnel. Prêt à vous accueillir de suite ! Bonne rentabilité. Chiffre d'affaires 2023 déclaré : 51.000 euros Bon potentiel de développement car constructions en cours à proximité. La surface du salon est de 20 m² + 3 m² de réserve/coin repas. Sanitaires + coin buanderie (lave-linge + sèche-linge) juste après quelques marches en sous-sol. Electricité aux normes. Vitrine refaite en octobre 2023. Magasin sécurisé : rideaux électriques anti-effraction. Place de parking réservée à l'arrière du commerce. Bail 3/6/9, loyer modéré de 683 euros TTC / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière. Pas de hausse de loyer jusqu'à la fin du bail (2028). Eau + électricité environ 300 euros / mois. FONDS DE COMMERCE 48.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

24 m²

Dijon

40 000 EUR

Thierry Valcke vous propose cette petite affaire de restauration rapide, Burger disposant d'une cuisine ouverte avec salle et terrasse. - Agencement récent , - Faibles charges de loyer, - Clientèle locale fidélisée et touristique sans concurrence. Notre Avis : opportunité pour un repreneur développer la pizza , pas de reprise de personnel , pas d'investissement immédiat. qualité de vie. Prix fonds : 40 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

45 m²

Dijon

120 000 EUR

99 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce magasin de fleurs et de décoration très bien situé avec un potentiel certain. - Belle visibilité. - Stationnement facile. - Rue passante. - Très grande surface de vente. - Clientèle fidélisée et sympathique + tourisme fluvial. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H00 ; dimanche 9H-12H00 4 semaines de fermeture pour congés. Chiffre d'affaires : 248 700 euros Loyer : 1.200 euros/mois, bail 3/6/9. Activité complémentaire : Mondial Relay et UPS Fonds de commerce à 99 000 euros (honoraires agence inclus 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363132. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

300 m²

Dijon

69 500 EUR

34 900 EUR

Très belle opportunité à saisir rapidement ! Loyer défiant toute concurrence ! Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais. Très bel emplacement dans le quartier des antiquaires. En plus d'avoir été rénové en 2022 (placo, électricité, carrelage,...) ce local est exceptionnel de par son loyer mensuel trés bas de 350 euros/mois taxe foncière incluse ! Bail commercial 9 ans. Local climatisé (clim réversible) Surface totale 76 M² sur 2 niveaux Possibilité d'extension de la surface commerciale en réduisant les réserves. Vitrines environ 3 mètres en verre anti effraction. Coffre-fort très grande capacité Stationnement à proximité. Local commercial présentant de nombreux avantages pour développer exclusivement la vente d'articles de puériculture (activité connexe acceptée). Cession de bail à 34.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

76 m²

Dijon

87 900 EUR

76 900 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement stratégique à 2 pas du centre Dauphine. Ce local a été totalement rénové en 2023 (placo, électricité, carrelage, extraction fumée,...). Tout est aux normes. Idéal petite restauration avec possibilité terrasse, mais adaptable à multiples activités. Bail commercial 3/6/9 à échéance en 2032. Local climatisé (clim réversible) Système d'alarme Vidéo surveillance Normes ERP ok Très bel agencement Surface totale 70 M² (dont sanitaires et réserve) Stationnement à proximité. Cession de bail à 76 900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Dijon

610 000 EUR

Thierry Valcke vous propose , affaire autour du marché de Dijon un emplacement numéro 1 , surface de 90 m² , plus cuisine et cave , avec terrasse de 40 places évolutive l'été par autorisation de la mairie, Notre avis : idéal pour un bar pub , petite restauration , mais aussi brasserie restauration. Prix fonds de commerce : 610 000 euros, honoraires vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Dijon

25 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose la reprise du bail de ce local commercial . Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, ce local climatisé a été totalement rénové en 2023. Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques). Parfait état. 45 M² en tout (RDC 25 M² + caveau impeccable 20M²). Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9. Stationnement facile à proximité. Rideau métallique anti effraction Prix du droit au bail 25 000 euros (dont honoraires 5 000 euros TTC charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

45 m²

Dijon

370 000 EUR

349 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE 101 M2.

Dijon, à deux pas du cur de ville et de la place darcy, des transports, commerces ...... local commercial de 101 m2 a usage de bureaux dans un superbe bâtiment art déco rénové totalement en 2020 avec toutes les normes actuelles: PMR, ascenseur, sortie de secours, sanitaires..... Le local est composé d'une grande entrée, de 3 bureaux, d'une salle d'attente qui pourrait se transformer en 4 ème bureau, d'un espace cuisine, et d'un wc. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600 soit 300 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.860499

4 p

101 m²

Dijon

134 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose A Dijon, au coeur d'un quartier très dynamique proche d'une place réputée, ce fonds de commerce de Restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités . Ce Restaurant très apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès). Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence. Valeur sûre ! Salle de 55 couverts Terrasse extérieure de 60 m² Sanitaires aux normes handicapés Cuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m² Réserve de 8 m² Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnel Cave 35 m² Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230.465 euros EBE : 45.000 euros Loyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 euros Charges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 euros Electricité + gaz : 750 euros/mois Bail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/2031 1 salarié à reprendre. Locaux entretenus. Vente cause retraite Cession du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75 m²

Dijon

50 000 EUR

Thierry Valcke vous propose ce bar brasserie restaurant avec un droit au bail , comprenant une très belle salle totalement vitrée 50 à 80 couverts selon configuration de la salle ,donnant sur terrasse privative de 50 places , cuisine de plain pied , petit bureau et caves. Secteur bureaux , commerces , professions libérales, habitation au coeur du centre administratif de la ville de Dijon. parkings. Notre avis : affaire nécessitant des travaux d'agencement, mis en place d'un concept belle brasserie , restaurant ou enseigne. secteur avec un gros potentiel pour le service du midi Prix Droit au bail : 50 000 euros . pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

140 m²

Dijon

135 000 EUR

Thierry Valcke vous propose , petite zone commerciale avec parking , secteur attractif, une affaire de coiffure et esthétique de bonne réputation, comprenant un local de coiffure et trois salles pour des soins esthétiques. rénovation récente, clientéle fidélisée, Notre avis, vous chercher une affaire rentable, bien placée, secteur actif et apprécié , sans concurrence. Prix fonds : 135 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Dijon

608 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose cet Hôtel 2 étoiles / Restaurant (murs + fonds de commerce) clé en main. Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia). Bonne visibilité, le long d'un axe passant. Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité. Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR. 2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel ! Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision. Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués ! Clientèle variée (habitués et tourisme important). Les locaux sont biens agencés. Tout est aux normes. Accessibilité ERP OK. Caves de 100 M². Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier. Hôtel restaurant entièrement refait en 2013. Equipé caméra, alarmes. Effectifs actuels : 3 Possibilité de reprendre la cuisinière. Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée. Stationnement facile et gratuit à proximité. Matériel en bon état et entretenu. Chauffage au gaz de ville Actuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel. Bon potentiel à développer ! Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire. Vente pour raison de santé. Cession intégrale de l'hôtel / restaurant 608.000 euros, honoraires inclus de 38.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 570.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 m²

Dijon

46 000 EUR

Thierry Valcke vous propose, un centre aquatique, balnéothérapie avec plusieurs cabines privées, sur Dijon , le fonds comprend un espace de 100 m² avec agencement et matériels, clientèle fidélisée , site internet , formation prévue par la vendeuse. Possibilité d'intégrer sur le site une activité complémentaire concernant le soin à la personne. Prix fonds : 46 000 euros, Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Dijon

132 000 EUR

Thierry Valcke vous propose ce concept de restauration rapide différent, consommation sur place et à emporter. Cette enseigne bien référencée dispose d'une salle de 20 places, cuisine avec extraction, terrasse de 15 places, secteur bureaux et administrations. Chiffre affaires: 300 000 euros ht ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Prix du fonds de commerce : 132 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Dijon