215 000 EUR

Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de Dijon. Ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire ! A visiter sans tarder ! Situé au bord d'un axe très fréquenté. Visibilité optimale et stratégique. Très belle terrasse Grand parking Etablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée. Restaurant clé en main... Valeur sûre ! Chiffre d'affaires en progression loyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale. Nombre de salarié à reprendre : 4 CDI Taxe foncière 1.200 euros Pas de contrat brasseur Capacité intérieure : 50 places assises Capacité terrasse : 100 places assises Superficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m² Superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieur horaires actuels : du mardi au samedi 11H45/14H - 18H/22H00 dimanche 18H/22H00 fermé le dimanche matin et le lundi 5 à 6 semaines de congés/an Cession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur. Possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Dijon

93 600 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre historique dijonnais. Emplacement ns1. Axe piéton très passant proche Eglise Notre-Dame. Emplacement privilégié. Local commercial climatisé en parfait état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante sauf restauration. Vitrines 5 mètres sur rue. Surface commerciale spacieuse offrant de multiples possibilités. Déspécialisation possible après accord du bailleur (des indemnités de déspécialisation pourront être appliquées suivant l'activité projetée). Loyer très raisonnable vu l'emplacement de ce local ! Loyer mensuel 2 212 euros HT Provision pour charges : 300 euros/mois Cession de bail à 93 600 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 167 euros euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Dijon

377 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce local commercial de 275 M² exploité actuellement par une boulangerie, pâtisserie. Il est situé le long d'une avenue très passante de Dijon et bénéficie de nombreux stationnements gratuits. En plus d'une activité commerciale développée dans ce quartier, de nouveaux immeubles sont en cours de construction promettant ainsi plusieurs décennies de prospérité à venir ! Le bail a été renouvelé en octobre 2022 pour échoir en septembre 2031 (3/6/9). Loyer H.T. mensuel perçu 1.959 euros Charges mensuelles répercutées au locataire : 375 euros Autres chiffres sur demande Ces murs commerciaux sont proposés à 377 000 euros honoraires inclus de 27 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

275 m²

Dijon

99 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à céder DIJON Traiteur.

DIJON (21) exclusif, cède aux Halles stand de 14 m² pour activité de traiteur. Le stand est tout équipé pour exercer l'activité dans les meilleures conditions. Profitez de cette opportunité ! Les halles centrales de Dijon sont des halles en architecture métallique bâties de 1873 à 1875 à Dijon, dans la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Elles sont inscrites aux monuments historiques depuis 1975. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804737)

14 m²

Dijon

70 000 EUR

Thierry Valcke vous propose, secteur centre ville de Dijon, dans une rue piétonne, le bail de ce local de 50 m², réserve et cave dont l'activité est celle d'un terminal de cuisson , boulangerie viennoiserie, sandwicherie, avec le matériel nécessaire à l'exploitation. possibilité d'une terrasse pour développer le business. Prix : 70 000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50 m²

Dijon

970 000 EUR

815 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers. Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement. Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise Local de 3.500 m², cour de 1.000 m² Affaire pour 3 personnes Commission sécurité Juillet 2023 2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h Logiciel de gestion Licence 4 Prix : 815 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352385 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

3 500 m²

Dijon

DIJON QUARTIER CLEMENCEAU. A 2 pas de la CCI. CITE JUDICIAIRE ET AUDITORIUM .Bureau a vendre d'une surface de 90 m2 en parfait état. 5 Bureaux+ Acceuil. Sanitaires. . Facilement modulable.Accès handicapés. Axe passant avec proximité immédiate du Tram.Stationnement aisé. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES( Médecin. kIné; Avocats ect). LIBRE DE SUITE. Charges 100€/mois. DPE NOUVELLE VERSION/D. CLASSE ENERGIE/D. MDT 5383. CPI 10651. https:// ... /honoraires.pdf

5 p

90 m²

Dijon

107 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement ns1. Axe piéton très passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées). Emplacement privilégié. Arrêt de tram à proximité. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrines 6 mètres sur rue. Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Déspécialisation possible après accord du bailleur. Exemple d'activité tolérée : caviste, épicerie fine et/ou bio, optique,... Loyer mensuel 2 820 euros HT Taxe foncière 1 690 euros Consommations électriques entre 2 000 euros et 2 500 euros /an Cession de bail à 107 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10 000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Dijon

39 000 EUR

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de retoucherie et atelier de couture située proche du centre ville. Route passante et places de stationnement à proximité. Fonds de commerce situé dans une rue commerçante avec une belle visibilité. Clientèle fidélisée et accompagnement possible à la reprise. Bail 3/6/9. Loyer annuel hors charges 9 600 euros Cession du fonds de commerce à 39.000 euros, honoraires compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

55 m²

Dijon

149 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose A Dijon, au coeur d'un quartier très dynamique proche d'une place réputée, ce fonds de commerce de Restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités . Ce Restaurant très apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès). Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence. Valeur sûre ! Salle de 55 couverts Terrasse extérieure de 60 m² Sanitaires aux normes handicapés Cuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m² Réserve de 8 m² Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnel Cave 35 m² Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230.465 euros EBE : 45.000 euros Loyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 euros Charges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 euros Electricité + gaz : 750 euros/mois Bail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/2031 1 salarié à reprendre. Locaux entretenus. Vente cause retraite Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75 m²

Dijon

48 800 EUR

Christophe BERTHELON vous propose la Cession du bail et du Matériel de Cuisine et Petit Equipement . Ce local de 40 m² de Surface de Production sur réserve de 30 m². Normes Alimentaires en Vigueur, l'ensemble du matériel est en Inox et en parfait état . Double accès (Accès Réserve et Atelier) Place de Parking. Climatisation réversible, Vestiaire et Sanitaire Bail3/6/9, Loyer Annuel Hors Charges 6 480 euros Cession du bail à 48.800 euros, honoraires inclus de 6000 euros charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial. Mandat 353431 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

70 m²

Dijon

32 000 EUR

Thierry Valcke vous propose, une boutique de vente et création d' objets artisanaux, et accessoires. idéalement située dans une rue commerçante et animée du centre ville. Clientèle fidélisée, bail 3/6/9. Possibilité pour le repreneur d'être formé par l'exploitant du commerce. Prix du fonds de commerce: 32 000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Dijon

389 000 EUR

378 000 EUR

PROCHE DARCY/BAS VICTOR HUGO, Local à usage de bureau au sein d'une copropriété de standing entièrement réhabilitée en 2020 (aux normes en vigueur). 1er étage avec ascenseur, entrée par une double porte, couloir avec espace salle d'attente (poss 4ème bureau), 3 bureaux, pièce cuisine équipée avec sortie de secours, sanitaires clients. Prestations de qualité en excellent état. Transports en commun au pied de la résidence. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site https:// ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... georisques.gouv.fr Features: - Lift

101 m²

Dijon

798 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose cette magnifique affaire de Bar, Tabac, Jeux, située dans un secteur dynamique de Dijon. Gros potentiel et faible loyer. Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros : Chiffre d'affaires global HT : 593.300 euros dont : - COMMISSION TABAC NETTE : 76.081 euros - COMMISSION JOURNAUX : 2.172 euros - PMU : 50.638 euros - COMMISSION FDJ : 117.454 euros - VENTES BOISSONS : 192.700 euros - EBE corrigé : 268.000 euros - Résultat courant avant I.S. (Rémunération des gérants déduite): 100.500 euros Autres chiffres sur demande. Actuellement il est vendu 23 Kg de café par semaine et 6 hectolitres de bière. Horaires d'ouverture : 6H30 à 20H00 sauf Dimanche 6H30 à 14H00 3 semaines de fermeture/an Local commercial d'environ 250 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave. Terrasse extérieure devant l'établissement. Plus de 10 mètres de vitrines. Commerce climatisé. Capacité places assises : 70/80 Système de sécurité OK. Vidéosurveillance Nombreuses places de stationnement à proximité Arrêt de tram à 50 mètres Effectif global 4. 2 salariés à reprendre Clientèle fidèle et habituée. Possibilité de développer le snacking. Bail 3/6/9 datant du 08/03/2020. Loyer seulement de 2 000 euros /mois, charges mensuelles 250 euros/mois. Possibilité de reprendre le bail locatif d'un appartement de 65 M² T4 (3 chambres) + 1 box parking actuellement loué par le propriétaire et sa famille, à seulement 1 minute à pied ! Pour 700 euros/mois HC : Pas de problèmes pour se loger... Affaire clé en main !! Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU, Les Impôts, Sodipress, Keolis, les fournisseurs de boissons, le ou les notaires, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Dijon

48 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération dijonnaise. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un espace climatisé avec 2 bacs à shampoing et 4 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. Clientèle fidélisée et bon référencement sur les plateformes. Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel. Très fonctionnel. Prêt à vous accueillir de suite ! Bonne rentabilité. CA 2023 déclaré : 51.000 euros Bon potentiel de développement car constructions en cours à proximité. La surface du salon est de 20 m² + 3 m² de réserve/coin repas. Sanitaires + coin buanderie (lave-linge + sèche-linge) juste après quelques marches en sous-sol. Electricité aux normes. Vitrine refaite en octobre 2023. Magasin sécurisé : rideaux électriques anti-effraction. Place de parking réservée à l'arrière du commerce. Bail 3/6/9, loyer modéré de 683 euros TTC / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière. Pas de hausse de loyer jusqu'à la fin du bail (2028). Eau + électricité environ 300 euros / mois. FONDS DE COMMERCE 48.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

24 m²

Dijon

50 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose ce local commercial actuellement exploité en Salon de coiffure, situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, Ce salon réputé pour ses coiffures de mariées dispose d'une surface de près de 50 M² avec 2 bacs à shampoing et 3 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. Clientèle fidélisée. Fonds de commerce exploité par le chef d'entreprise qui cède pour cause de départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre. Salon en très bon état et cosy. Excellente visibilité (5 mètres de vitrines). Stationnement facile à proximité. Coin cuisine + lave linge, sèche linge. Electricité aux normes. Cumulus de 2023. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer de 800 euros / mois Possibilité de céder le droit au bail pour une autre activité (sauf restauration). Projet à présenter au propriétaire des murs qui pourra exiger des indemnités de déspécialisation. FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL 50.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

47 m²

Dijon

260 000 EUR

| Sous compromis | START Accession & Patrimoine vous propose : Idéalement situés à DIJON, entre la GARE TGV et la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, découvrez ces murs commerciaux divisibles de près de 200m2, anciens ateliers, offrant un emplacement de premier choix pour un commerce ou une superbe opportunité de transformation en loft. Composés de deux niveaux de près de 100m2, ils jouissent d'une importante surface de vitrine le long de la ligne de Tramway, offrant une superbe visibité. Situés à 300m de l'arrêt le plus proche, desservant la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin et bénéficiant d'un parking public, ils bénéficient d'une accessibilité aisée. Tous commerces possibles. Possibilité de division, de tansformation en vaste loft ou création de plusieurs logements. Plus de renseignements sur demande. Prix : 260 000 € - mandat 153 - nombre de lots : 35 - quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 623 € - taxe foncière : 3 047 € - pas de procédure en cours START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier). Features: - Lift

4 p

200 m²

Dijon

220 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 220 m² situé en hyper centre dijonnais. Local composé de 2 cellules communicantes l'une de 130 m² et l'autre de 90 m² avec possibilité de les dissocier. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrines de près de 7 mètres + 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves, sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (esthétique, optique, ameublement, cuisiniste...) Cave sous le local. Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Bail en cours, Loyer mensuel 5300 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 680 euros Cession de bail à 220.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 22.000 euros HT. Soit 26.400 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

220 m²

Dijon

20 000 EUR

Thierry Valcke vous propose ,un commerce dont l'activité principale concernant l'hygiène à la personne et le bébé avec une marque exclusive . dans un local avec vitrine proche du tram et axe de passage . le repreneur aura la possibilité de développer , soit du dépôt vente en lien avec le bébé , ou des articles liés à l'enfance . Prix du fdc : 20 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Dijon

50 000 EUR

45 000 EUR

| Sous offre | Nouveauté START Accession & Patrimoine ! DIJON CENTRE-VILLE À proximité immédiate de la place de la République et de l'école de commerce BSB, bureaux d'une surface de 16m2 avec point d'eau. Rénovation récente : Matériaux, isolation, électricité et fenêtres neuves. Idéal professions libérales ou studio artisitique. Possibilité de mise en location saisonnière. Prix : 45 000 € - mandat 223 - chauffage : collectif - nombre de lots principaux : 15 - quote-part annuelle des charges de copropriété : 324 € - taxe foncière : 450 € - pas de procédure en cours START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier).

16 m²

Dijon

500 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre DIJON Local commercial.

Local commercial ( ancienne salle de sport) superficie au sol 515m2, loi Carrez 488m2 sur deux niveaux. Au cur de la ville de Dijon , rue Jean Baptiste Lallemand à quelques dizaines de mètres de la place de la République où se trouve le carrefour des 2 tramways de Dijon. Rez de chaussée: salle de danse (85m2), sport.....parquet vitrifié, 2ème salle de 40m2 avec baie vitrée ouvrant sur espace vert privatif, 2 bureaux, 2 toilettes, douches, Sauna. Sous-sols: 2 grands caveaux voutés, pierres apparentes (94 et 73m2), 2 vestiaires. Peut convenir pour y installer des bureaux, professions libérales.... Huisseries PVC double vitrages, chauffage central gaz individuel. Libre de tout occupant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22

515 m²

Dijon

170 000 EUR

159 000 EUR

Idéal profession libérale ou appartement type 3 à créer. Actuellement local commercial à usage de cabinet médical d’environ 60 m2 entièrement rénové composé d’une entrée, une salle d’attente, deux salles de soins, un w.c. avec lave mains, une grande salle de soins avec bureau. Une cuisine aménagée et un w.c. privé. Chauffage par climatisation réversible, vue sur des espaces verts au calme. Normes PMR. Possibilité d’acheter un grand garage en sous-sol en sus (30 000 €). (Transformation en habitation sous réserve de l’accord de la copropriété avec modification EDD et géomètre à votre charge). Prix : 159 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 14663 - DPE : B (ANCIENNE VERSION) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 541 € par an (Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement du 01/10/2022 au 01/10/2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 48 lots principaux - Montant des charges annuelles : 913 € - Pas de procédure en cours. Contactez Aurélien POMARES au ...

59 m²

Dijon

275 000 EUR

Thierry Valcke vous propose, une affaire de café brasserie très bien placé à Dijon, avec belle surface à exploitée, comprenant une salle bar de 20 couverts et une autre à l'étage de 50 couverts, cuisine , cave réserve et petit laboratoire, terrasse avec bonne exposition de plus de 40 places. Clientèle locale fidélisée et touristique. Notre avis : possibilité de continuer l'esprit brasserie ou de créer un pub . Prix : 275 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 m²

Dijon

1 350 000 EUR

A vendre au centre-ville de Dijon, en Secteur sauvegardé (PSMV) Immeuble de rapport complet - 8 lots - bon rapport locatif. Situé en coeur historique de Dijon, en face de la majestueuse cathédrale Saint-Bénigne et à deux pas de la place Darcy, cet immeuble de rapport en pierres de taille datant d'environ 1800 est une opportunité rare. L'immeuble comprend 290 m² habitables et se compose de: - 7 appartements meublés et récemment rénovés, allant du T2 au T4 - 1 local commercial loué, situé au rez-de-chaussée et sur caves (R+2). Les appartements bénéficient d'une situation idéale et sont régulièrement loués en courte durée, profitant ainsi de l'affluence touristique de la ville. Cette activité assure une excellente rentabilité annuelle, avec dégrèvement fiscal de 60% des revenus foncier. Chaque appartement a été rénové avec soin, mariant habilement le charme classique du bâtiment d'origine avec des touches modernes, créant ainsi un environnement unique et chaleureux. Le local commercial est actuellement occupé par un commerce de tabac-presse. Informations financières : - Loyers annuels moyens: 100 000 euros - Prix : 1 350 000 euros - Taxe foncière : 2 830 euros Autres détails : Commerce (bar-tabac) avec accès indépendant Chauffage individuel électrique (faibles charges) Compteurs électriques séparés Règlement de copropriété existant Appartements rénovés de très bon standing, bons DPE + Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport idéalement situé à Dijon Centre. Défiscalisation Malraux possible. Faire offre après visite. Copropriété de 9 lots (). Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

15 p

11 ch

291 m²

terrain 165 m²

Dijon