170 000 EUR

Magasin à vendre dans le centre de Porto São Brás Residence Project Au cur de Porto est née la Résidence S. Brás, un nouveau développement qui allie modernité, qualité et emplacement stratégique. Parmi ses unités, ce magasin commercial à fort potentiel se distingue, idéal pour ceux qui cherchent à ouvrir leur entreprise dans un secteur résidentiel et en pleine croissance. Caractéristiques principales Superficie totale : 40.3 m² Salle de bain de 4 m² Vitrine donnant sur la rue avec une excellente visibilité Livré brut, permettant une personnalisation complète de l'espace en fonction des besoins de votre entreprise Ce magasin est parfait pour ceux qui souhaitent installer un bureau, un atelier, un bureau de service, un magasin de quartier ou un concept innovant. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces de proximité, des restaurants et des principaux axes routiers (VCI, A1, A3). Occasion Espace polyvalent, moderne et personnalisable - une excellente option d'investissement ou pour votre propre entreprise. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace dans le centre de Porto ! REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note pour les consultants : le bien ne peut pas être partagé car il s'agit déjà d'une mutualisation. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A #ref:BOT_2380_A

44 m²

Cedofeita

430 000 EUR

Magasin préparé pour les soins esthétiques et le centre de massage à acheter à Matosinhos Sul, en face d'un hôtel 4 étoiles. Zone noble de grand mouvement et de passage. Près du terminal de croisière de Porto Leixões, à 400 mètres de la plage. La boutique est décorée et adaptée à un centre de soins esthétiques et de massage ou autre activité, avec un énorme potentiel. Réparti sur 5 salles de soins, deux avec douche, une pour la consultation, une pour la gymnastique et une pour le massage. Il dispose d'une buanderie avec WC et rangements. Réception, système de climatisation canalisé, lumières à intensité variable La propriété est vendue sans équipement ni mobilier. Une excellente opportunité d'investissement est ce magasin à acheter à Matosinhos Sul - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: C #ref:BOT_2457

115 m²

Leça da Palmeira

80 000 EUR

85 m²

Santo Ildefonso

50 000 EUR

97 m²

Maia

191 500 EUR

250 m²

Massarelos

645 000 EUR

595 000 EUR

2 p

150 m²

Cedofeita

390 000 EUR

Boutique en construction à Porto CEDOFEITA 271 est un immeuble résidentiel exclusif de 5 étages avec ascenseur, composé de 7 unités d'habitation - avec les typologies T0, T0 Duplex et T2 Duplex - et 1 espace commercial de 26m² au niveau du 1er étage. Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, ce projet est né d'une réhabilitation rigoureuse qui préserve les éléments architecturaux d'origine - tels que les bois nobles, les stucs travaillés et la maçonnerie en granit - en intégrant des solutions techniques modernes qui garantissent le confort thermique et acoustique, l'efficacité énergétique et l'accessibilité. Caractéristiques principales : 7 appartements avec des surfaces généreuses, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme Typologies du T0 au T2 Duplex Certaines fractions avec balcons ou jardins privés Local commercial indépendant de 26m² Ascenseur et équipement à la pointe de la technologie Réhabilitation avec des matériaux très durables et une esthétique intemporelle Emplacement stratégique : Au milieu de la Rua de Cedofeita, zone piétonne et axe central du Bairro das Artes À quelques minutes de la Livraria Lello, de la Fonte dos Leões et de la Rua Miguel Bombarda Entouré de galeries d'art, de restaurants, de boutiques alternatives et de lieux culturels À proximité des stations de métro Trindade, Aliados et Lapa Excellente accessibilité pour les piétons, les routes et les transports en commun Une proposition de valeur unique : Cedofeita 271 représente une opportunité distincte pour ceux qui recherchent un emplacement central, un patrimoine architectural et une réhabilitation de qualité supérieure. Idéal pour résidence personnelle, location premium ou investissement dans le patrimoine à fort potentiel d'appréciation. MODALITÉS DE PAIEMENT 20 % SUR CPCV 80 % DANS L'ACTE Performance Énergétique: E #ref:LOJADF004

60 m²

Cedofeita

1 800 000 EUR

Espace commercial à vendre dans le développement de Sá Bandeira. La polyvalence de l'espace lui permet de devenir un magasin, un restaurant ou un autre projet ouvert au public. Excellente exposition au soleil et vue sur la ville. Le projet : SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d'excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d'un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d'une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l'époque. Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l'architecture d'origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d'élégance. Composition de l'entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Fin des travaux prévue pour janvier 2026 Réhabilitation par l'identité : - Intervention intégrale dans le respect de l'histoire et de l'identité du bâtiment ; -Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ; - Projet orienté vers la durabilité, l'efficacité énergétique et l'appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ; -Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d'appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Environnement urbain d'excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l'Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services - Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu'un développement. - C'est une déclaration de style, d'emplacement et de patrimoine. Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d'appréciation durable - qu'il s'agisse d'un logement en propriété, d'une résidence secondaire ou d'un investissement haut de gamme. Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80 % Écriture Fin des travaux : janvier 2026 Performance Énergétique: D #ref:LOJADF003

2 ch

241 m²

Santo Ildefonso

726 500 EUR

Boutique en construction avec vue sur le fleuve à Vila Nova de Gaia Pescaria - bâtiment industriel préservé sur la rive sud du Douro avec 18 appartements de 1 chambre, 2 espaces commerciaux et 8 places de parking à vendre à Gaia Au cur du front de mer de Vila Nova de Gaia, émerge le projet Pescaria, un développement résidentiel et commercial qui allie histoire, emplacement et architecture contemporaine. Situé à Cais da Pescaria, à côté du fleuve Douro et avec une vue imprenable sur le centre historique de Porto, ce projet représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus emblématiques et protégées du pays. Le bâtiment d'origine, une ancienne unité industrielle dédiée à la fabrication de fûts de vin de Porto, sera soigneusement conservé et transformé en un complexe résidentiel exclusif, composé de 18 appartements T1, 2 unités commerciales et 8 places de parking. L'intervention a été conçue dans le plus grand respect de son contexte urbain et patrimonial, en cherchant à valoriser son origine industrielle et à assurer une harmonie visuelle avec le paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La proposition architecturale prévoit la création de nouvelles ouvertures, améliorant considérablement l'entrée de la lumière naturelle et les vues sur le fleuve, sans compromettre l'intégrité du complexe immobilier. Les couleurs de la façade, les matériaux utilisés et les encadrements des fenêtres ont été soigneusement sélectionnés pour s'intégrer dans la tradition de l'architecture riveraine de Gaia. Sur les 18 appartements conçus, 12 sont des unités en duplex avec des chambres donnant sur le fleuve, maximisant l'expérience visuelle et le confort des résidents. Toutes les fractions de logements sont de type T1, développées afin d'utiliser au mieux la surface disponible et l'environnement unique. Le projet Pescaria bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct au fleuve et au paysage urbain protégé de Porto, en face du bâtiment des douanes, l'un des joyaux de l'architecture néoclassique de Porto. Les environs combinent l'authenticité d'un quartier de pêcheurs avec la proximité des zones touristiques et culturelles, telles que Afurada, Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados et les caves historiques de Porto Wine. À seulement 10 minutes à pied, il y a un quartier animé avec des restaurants, des bars et le téléphérique Gaia, qui relie Jardim do Morro et l'emblématique pont Dom Luís I, le point d'entrée du centre historique de Porto et de la cathédrale. Pescaria offre ainsi une opportunité d'investissement rare dans un lieu emblématique, à côté du Douro, dans une zone protégée et avec une forte pénurie de nouvelles constructions. Un projet qui respecte sa mémoire industrielle, mais qui se projette dans l'avenir avec fonctionnalité, charme et durabilité. Nouvel appartement de 1 chambre, avec 47 m2 de surface brute privée, terrasse et vue sur la rivière, à Pescaria, à Vila Nova de Gaia, Porto. Ce développement, à caractère industriel, étant une ancienne usine de tonneaux de vin de Porto aujourd'hui requalifiée, comprend des appartements de 1 chambre, dont 12 sont des duplex avec vue privilégiée sur le fleuve et 2 espaces commerciaux. Pescaria se distingue par sa conception architecturale qui respecte le contexte urbain et paysager, en conservant les caractéristiques de l'architecture industrielle fluviale de Gaia, avec une intervention minutieuse dans les façades, les couleurs, les matériaux et les cadres de fenêtres. Représentant l'équilibre parfait entre histoire et modernité, ce développement est situé à côté du fleuve, à quelques minutes à pied des caves à vin de Porto, du téléphérique Gaia et du centre historique de Porto. Il bénéficie également de la proximité du futur pont António Ferreira (prévu pour 2027), qui relie le métro, les vélos et les piétons à la rive nord du Douro, renforçant ainsi l'accessibilité du territoire. MODALITÉS DE PAIEMENT 20 % SUR CPCV 80 % DANS L'ACTE Performance Énergétique: Exempt #ref:LOJADF002

143 m²

Santa Marinha

620 000 EUR

Magasin commercial avec une excellente visibilité à 800m de Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia - Porto. Grand espace commercial, avec un excellent emplacement, une visibilité et un potentiel pour divers types d'entreprises ! Situé dans un coin à 35 mètres en face d'un carrefour à grande circulation, ce magasin se distingue par ses 7 grandes vitrines, idéales pour ceux qui recherchent exposition et notoriété. Emplacement de choix : À seulement 800 mètres de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec un accès facile aux autoroutes, au commerce, aux services et aux transports. Composition du bien : - Boutique (Rez-de-chaussée) avec 331m² - Sous-sol de 165m², entrée indépendante et lumière naturelle - Terrasse de 21m² - Garage indépendant de 51m² - Bureau (avec WC) de 29m² - Débarras de 10m² Construit en 2002, avec une structure fonctionnelle, peu de piliers et de bonnes surfaces, c'est un espace qui s'adapte à votre idée d'entreprise. Propriété idéale pour restaurants ou cafétéria avec terrasse, clinique médicale ou centre de beauté, bureaux ou coworking, supermarché de quartier ou dépanneur, centre de formation, salle de sport, salle de montre, entre autres. La boutique est également disponible à la location. Le propriétaire est disponible pour analyser les propositions de location et s'ouvrir à de nouveaux modèles économiques. C'est l'occasion de concrétiser votre projet ! Vous avez une idée différente ? Saisissez l'occasion, planifiez une visite dès maintenant et présentez votre proposition ! A noter : le bien a besoin de travaux et ne dispose pas d'une licence d'utilisation, qui doit être obtenue en fonction de l'activité à développer. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: C #ref:BOT_2811

587 m²

Madalena

1 800 000 EUR

Espace Commercial dans le Centre de Porto Espace commercial neuf situé dans l’une des zones les plus centrales et animées de Porto, à proximité de la Rua de Sá da Bandeira, et à quelques pas de la Rua de Santa Catarina et de l’Avenida dos Aliados. Située dans un immeuble entièrement réhabilité, cette boutique bénéficie d’une grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et exposition au trafic piétonnier et automobile. Avec une surface spacieuse, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité, cet espace est polyvalent et convient à différents types d’activités : commerce de détail, services ou petite restauration (sous réserve de licence). Sa situation stratégique permet de profiter de la dynamique touristique et commerciale du centre-ville de Porto, dans un environnement urbain en constante valorisation. La proximité des transports publics (métro et bus), des parkings et des points d’intérêt fait de ce local un excellent choix pour installer ou développer votre activité avec visibilité et prestige. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur de la ville. Planifiez votre visite dès maintenant.  

241 m²

terrain 241 m²

Sé

502 000 EUR

Espace Commercial à Vila Nova de Gaia Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cet espace de 100 m² est situé dans l’un des quartiers riverains les plus authentiques et en valorisation de Porto. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en bord du Douro, dans une zone touristique et résidentielle de premier plan. Le local offre un espace vaste et polyvalent, avec une excellente vitrine et visibilité sur la rue, idéal pour le commerce, les services ou la restauration légère (sous réserve d’autorisation). La configuration intérieure permet de multiples aménagements, s’adaptant à différents concepts d’activité. La réhabilitation de l’immeuble respecte le patrimoine architectural local, tout en intégrant des solutions modernes garantissant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. L’espace bénéficie d’un fort passage piétonnier, notamment grâce à sa proximité avec les quais du Douro, les lieux culturels et les nouveaux projets résidentiels en développement dans les environs. Une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un lieu à forte identité, avec un haut potentiel de rentabilité, intégré dans un projet urbain de référence. Pour plus d’informations, contactez-nous.

100 m²

terrain 100 m²

Vila Nova de Gaia

12 p

10 ch

920 m²

Sé

726 500 EUR

Boutique à vendre au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia, dans le quartier résidentiel et commercial de Pescaria , qui allie histoire, emplacement et architecture contemporaine. histoire, emplacement et architecture contemporaine. Cet établissement se distingue par ses espaces généreux, ses hauts plafonds et ses solutions de conception contemporaine , alliant confort , élégance et qualité de construction . Le projet Pescaria bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct au fleuve et au paysage urbain protégé de Porto , en face du bâtiment Alfândega , l'un des joyaux de l'architecture néoclassique de Porto. Les environs allient l' authenticité d'un quartier de pêcheurs à la proximité de zones touristiques et culturelles telles que l'Afurada, le marché de Bolhão, l'Avenida dos Aliados et les caves à vin historiques de Porto . À seulement 10 minutes de marche , vous trouverez un quartier animé avec des restaurants, des bars et le téléphérique Gaia , qui vous relie au Jardim do Morro et à l'emblématique pont Dom Luís I , point d'entrée du centre historique de Porto , ainsi qu'à la cathédrale. O Pescaria offre ainsi une rare opportunité d'investissement dans un lieu emblématique, à côté du Douro , dans une zone protégée où il y a une forte pénurie de nouvelles constructions . Un projet qui respecte son héritage industriel, mais qui se tourne vers l'avenir avec fu nité, de charme et de durabilité . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Huit places de parking sont disponibles au prix de 40 000 € chacune. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

145 m²

Santa Marinha

1 800 000 EUR

Boutique de deux étages à vendre au Royal Venture Sá da Bandeira - un développement résidentiel et commercial exclusif situé dans un bâtiment historique entièrement rénové au cœur de Porto . Situé sur la prestigieuse Rua Sá da Bandeira , cet espace commercial allie l' élégance de l'architecture d'origine au design contemporain. Chaque détail reflète un engagement en faveur du bien-être, de la fonctionnalité et de la durabilité , caractéristiques distinctives de Royal Venture Sá da Bandeira . L' emplacement est l'un des plus grands atouts de Royal Venture Sá da Bandeira . Situé à quelques pas de la gare de São Bento, du marché de Bolhão et de l'Avenida dos Aliados , ce projet se trouve dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus animés de la ville. Au cœur du centre-ville de Porto , il combine la commodité d'un large éventail de culture , de commerce , de restaurants , de services et de transports . Royal Venture Sá da Bandeira est une invitation à profiter du centre-ville , où l'âme et l'histoire s'unissent pour offrir une opportunité unique d'investir dans le centre-ville de Porto . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 221 m2 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

221 m²

Modelos

660 000 EUR

Oporto Metropolitano Ed. A T11A.

Découvrez le confort, la sophistication et la durabilité au cœur de Porto avec les appartements avec services de l’« Oporto Metropolitano Ed. A ». Ce projet, signé par le réputé architecte Pedro Guimarães, propose des appartements T0 et T1 meublés, avec balcon et jardinière, conçus pour maximiser la qualité de vie grâce à une isolation acoustique, une température naturellement régulée et des panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation énergétique. Situé stratégiquement sur la Circunvalação, à 5 minutes du Norteshopping, de l’aéroport et de l’autoroute A1, ainsi que proche des hôpitaux CUF et des prestigieuses écoles CLIP et Efanor, ce développement offre un mode de vie moderne et pratique. Chaque appartement comprend des services de nettoyage quotidien et hebdomadaire, la fourniture de linge de maison, internet, ainsi que des options supplémentaires telles que le room service, un parking en garage et le petit-déjeuner. De plus, les investisseurs bénéficient d’un rendement garanti de 5 % pendant les deux premières années, avec un potentiel d’appréciation croissant. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec services exclusifs, que pour un investissement sécurisé avec un retour attractif garanti.

1 ch

221 m²

Matosinhos

507 000 EUR

Boutique à vendre au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia, dans le quartier résidentiel et commercial de Pescaria , qui allie histoire, emplacement et architecture contemporaine. histoire, emplacement et architecture contemporaine. Cet établissement se distingue par ses espaces généreux, ses hauts plafonds et ses solutions de conception contemporaine , alliant confort , élégance et qualité de construction . Le projet Pescaria bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct au fleuve et au paysage urbain protégé de Porto , en face du bâtiment Alfândega , l'un des joyaux de l'architecture néoclassique de Porto. Les environs allient l' authenticité d'un quartier de pêcheurs à la proximité de zones touristiques et culturelles telles que l'Afurada, le marché de Bolhão, l'Avenida dos Aliados et les caves à vin historiques de Porto . À seulement 10 minutes de marche , vous trouverez un quartier animé avec des restaurants, des bars et le téléphérique Gaia , qui vous relie au Jardim do Morro et à l'emblématique pont Dom Luís I , point d'entrée du centre historique de Porto , ainsi qu'à la cathédrale. O Pescaria offre ainsi une rare opportunité d'investissement dans un lieu emblématique, à côté du Douro , dans une zone protégée où il y a une forte pénurie de nouvelles constructions . Un projet qui respecte son héritage industriel, mais qui se tourne vers l'avenir avec fu nité, de charme et de durabilité . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 101 m2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Huit places de parking sont disponibles au prix de 40 000 € chacune. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

101 m²

Santa Marinha

107 500 EUR

90 m²

Pedroso

1 250 000 EUR

Immeuble de services ou de bureaux ou espace de coworking.

5 ch

1 200 m²

terrain 858 m²

Vila Nova de Gaia

AUCUNE PHOTO

Porto

200 000 EUR

Boutique avec bureaux indépendants dans le centre de Carvalhos. Avec 2 façades et 3 étages. Rez-de-chaussée : Composé d'un grand espace à l'étage d'entrée de 40m2 et d'un autre à l'étage inférieur avec beaucoup de lumière de 45m2 avec dressing et WC et avec sortie sur une terrasse de 34m2. Le premier étage se compose de 2 bureaux avec salles de bains indépendantes. Chambres climatisées. Proche de la foire aux chênes. Excellent investissement. Prenez rendez-vous. Performance Énergétique: B- #ref:1382 - GN

153 m²

terrain 34 m²

Pedroso

265 000 EUR

New store in the NAUTILUS IV Development in Matosinhos next to the beach and the Marginal. This store with direct access to the street has an area of 64.86 sqm and has 3 large windows to the outside The NAUTILUS IV Development is located in Matosinhos Sul with quick access to both the Marginal and the beach of Matosinhos, Composed of 6 shops and 64 apartments with typologies from T2 to T4 with areas between 79.71 sqm and 176.51 sqm, it is located in a residential area of excellence in Matosinhos-Sul. Living in Matosinhos Sul, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent to be able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport. This ease of contact with the sea, the countryside and the beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos Sul one of the best areas in the country to live, get to know them! In Matosinhos Sul you will find prestigious public and private health and educational institutions, as well as several public transport options, with a metro station a 5-minute walk away, and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4). Energy Rating: A #ref:LANE_7522_H

2 ch

65 m²

Leça da Palmeira

265 000 EUR

New store in the NAUTILUS IV Development in Matosinhos next to the beach and the Marginal. This store with direct access to the street has an area of 64.86 sqm and has 3 large windows to the outside The NAUTILUS IV Development is located in Matosinhos Sul with quick access to both the Marginal and the beach of Matosinhos, Composed of 6 shops and 64 apartments with typologies from T2 to T4 with areas between 79.71 sqm and 176.51 sqm, it is located in a residential area of excellence in Matosinhos-Sul. Living in Matosinhos Sul, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent to be able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport. This ease of contact with the sea, the countryside and the beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos Sul one of the best areas in the country to live, get to know them! In Matosinhos Sul you will find prestigious public and private health and educational institutions, as well as several public transport options, with a metro station a 5-minute walk away, and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4). Energy Rating: A #ref:LANE_7522_H

2 ch

65 m²

Leça da Palmeira

6 090 000 EUR

La propriété en vente est située à Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s'agit d'une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, de bâtiments d'habitat collectif, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d'équipements urbains d'accueil et de loisirs. La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un couloir de circulation, un bar, une crèche, des toilettes, des salles en open space pour la salle de sport et des vestiaires. Le sous-sol se compose d'un couloir de circulation, d'une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de zones techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking au sous-sol, situées aux étages -3 et -4. La propriété est située dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l'hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l'Igreja da Lapa, à 1,4 km de la mairie et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l'Estádio do Dragão. L'accès est bon, à 900 mètres de l'autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l'A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l'A1/A28 et à 4 km de l'A4. La TVA est ajoutée au prix de vente. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7463_V

7 036 m²

Paranhos