29 500 EUR

81 m²

Viseu

300 000 EUR

10 p

10 ch

159 m²

terrain 259 m²

District de Viseu

107 000 EUR

153 m²

Insua

800 000 EUR

Excellent domaine viticole dans la région viticole de l'Alto Douro, dans la vallée du Douro . Situé à 5 minutes du centre de Lamego, à Alvelos, avec vue sur la vallée et la ville, ainsi que sur la vallée de la rivière Varosa. Elle possède un vignoble mécanisé officiel DOC Douro avec une structure en plateau d'environ 15 hectares, produisant des raisins de haute qualité pour la production de bons vins DOC Douro, excellents pour les vins mousseux. Elle dispose d'une abondance d' eau , fournie par sa propre mine et son propre puits , et est également connectée au réseau électrique public. La Quinta, située dans la région historique de la vallée de la Varosa et de la région viticole du Douro, dispose d'un article urbain où sont construites la maison d'origine et les anciennes caves, d'une superficie de 630 mètres carrés.il est également possible de construire une deuxième habitation sur le terrain rustique. Outre les vignobles, la région est très riche en production fruitière, et l'on y trouve divers arbres tels que des châtaigniers, des cerisiers, des orangers, des citronniers et des pommiers, entre autres. Une excellente opportunité pour un projet de cave et pour le développement du tourisme rural . Situation avec un bon accès par des routes municipales pavées à l'entrée de la Quinta, avec des liaisons faciles vers le centre ville et aussi vers Peso da Régua et le fleuve Douro, à environ 70 minutes de Porto. Déclaration provisoire de l'article urbain comme bâtiment en ruine , l'excluant du système de certification énergétique, en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.   CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 152 331 m2 Taille de déploiement: 295 m2 Taille de construction: 626 m2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 152 331 m²

Almacave

145 000 EUR

215 m²

Moimenta Maceira Dão

210 000 EUR

165 m²

Ferreira de Aves

750 000 EUR

Propriété, à vendre, dans le Valée du Douro, à Penajoia , Lamego et S. Martinho de Mouros. Inséré dans la plus belle région viticole du Portugal, produisant des raisins et des fruits de qualité supérieure et entouré d'un paysage unique, avec des vues imprenables sur le fleuve Douro et les collines et vallées qui l'entourent Cette ferme présente d'excellentes conditions pour le développement d'un projet agricole et pour la construction d'une maison résidentielle ou le développement d'un projet touristique grâce aux bâtiments existants et à l'augmentation possible de leur capacité. Il possède un vignoble classé DOC Douro avec 1,9 ha, mécanisé et avec une grande orientation solaire. Le cadrage du paysage, la proximité de Régua, Lamego et la plage fluviale de Porto de Rei et Resende, ainsi que les accès par la route nationale N222 font de cette ferme, une propriété exclusive avec un fort potentiel pour un projet fantastique dans le Douro. Situation privilégiée à 15 minutes de Régua et de Lamego et à 75 minutes de Porto CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 134 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 410 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Vignoble Vignoble DOC Douro Vue sur la rivière Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 74 134 m²

Penajóia

1 200 000 EUR

1 012 m²

Faia

150 000 EUR

300 m²

Viseu

390 000 EUR

19 p

19 ch

868 m²

terrain 7 921 m²

Nelas

120 000 EUR

Bâtiment à reconstruire, dans le quartier historique de Lamego, l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

4 p

4 ch

102 m²

terrain 120 m²

Lamego

65 000 EUR

70 m²

Viseu

380 000 EUR

1 p

1 ch

385 m²

Viseu

160 000 EUR

130 m²

Viseu

94 000 EUR

173 m²

Nelas

210 000 EUR

Propriété spacieuse de 7 500m2, composée d'une volière de 1 350m2, d'une zone agricole de 6 120m2 et d'une maison à deux étages avec une superficie brute de 60m2. La volière a été rénovée et modernisée en 2019. Construite sur un seul niveau, avec une empreinte au sol de 1 279,20m2, elle est divisée en pavillon de production, entrepôt avec chaudière de chauffage et système d'automatisation, installations sanitaires, rangements, morgue, entrepôt de copeaux de bois et silo à grain. Capacité de produire des troupeaux de 23 000 oiseaux, avec alimentation, abreuvoirs et contrôle de la température ambiante entièrement automatisés. Activité d'élevage très rentable et gérable par une seule personne. La maison, actuellement utilisée comme dépôt pour outils agricoles, peut être transformée en habitation. Malgré ses 60m2 de surface, elle peut être agrandie selon un projet architectural approuvé par la municipalité. Bénéficie du soleil toute la journée et offre une vue panoramique sur la zone agricole et le lac. La zone agricole est divisée en trois grands niveaux : supérieur avec la volière, plusieurs arbres fruitiers et grand réservoir d'eau ; niveau moyen avec la maison, une source d'eau et vaste étendue de terre fertile ; inférieur avec une autre vaste zone agricole. Située à 30 minutes de Viseu, la capitale du district, à 45 minutes de la plage à Aveiro et à une heure de Porto. À seulement 15 minutes du village d'Oliveira de Frades, offrant divers types de commerces, services, écoles et institutions gouvernementales. Opportunité commerciale hautement rentable et excellent investissement. Maison avec potentiel pour être convertie en résidence pour une famille recherchant à vivre dans un environnement rural et autonome. Programmez votre visite !

1 280 m²

terrain 7 500 m²

Oliveira de Frades

110 000 EUR

Magasin situé dans le centre, d’une superficie de 57m2 Avec beaucoup de lumière naturelle et de superbes devantures de magasins

57 m²

District de Viseu

145 000 EUR

192 m²

District de Viseu

155 000 EUR

100 m²

District de Viseu

400 000 EUR

291 m²

Sé

555 000 EUR

255 m²

Souto de Lafões

140 000 EUR

120 000 EUR

165 m²

District de Viseu

15 500 000 EUR

L'Hôtel Delfim Douro peut être considéré comme le plus beau balcon portugais surplombant l'imposant fleuve Douro. L'hôtel DD dispose d'un cadre d'une beauté sans pareille, tel un prodige creusé à flanc de colline, créant un panorama que les yeux contemplent et considèrent, à la manière de Miguel Torga, « un excès de nature ». Entre la ville et les vues rurales, le fleuve Douro dans sa danse serpente à travers les montagnes atteignant un paysage silencieux et ou bruyant par la brise qui se lève ou par le chant des différents oiseaux de la région qui se font entendre. Sur la rive gauche du fleuve Douro, et à côté de la route N 222, à 14 km de Castelo de Lamego, dans la paroisse de Samodães, municipalité de Lamego et district de Viseu et à 7 km du Musée du Douro situé à Peso da Régua, l'hôtel 4 étoiles Delfim Douro après requalification par les États-Unis Mendes, Construções Engenharia, Lda a recréé en détail tous les espaces afin de créer et de combiner un environnement sophistiqué, intime et grandiose de luxe discret et confortable. L'ancienne Quinta do Loureiro a ensuite donné naissance à cet hôtel de 42 chambres, 1 restaurant, 1 piscine extérieure, 1 SPA, 1 salle pour les grands événements et 1 terrasse d'un grand raffinement, également dû à l'utilisation de matériaux de haute qualité et de bon goût. Le DD Hotel offre à ses clients un vaste espace de loisirs et de divertissement de 27569 m 2 au bord de la rivière avec des options allant d'une agréable baignade dans la piscine à une promenade en bateau ou d'autres activités pouvant être soulignées : programmes gastronomiques, visites guidées , participation aux vendanges, dégustation de vin, équitation, vélo, programmes romantiques, etc... L'hôtel dispose de 42 chambres toutes avec air conditionné, balcon, TV satellite, minibar, coffre-fort, sèche-cheveux, sans fil et salle de bain complète. Le restaurant tout en verre de l'hôtel Delfim Douro, une caractéristique importante de l'hôtel, a une capacité de 80 personnes et son espace peut être utilisé pour organiser différents événements. Il possède un ensemble d'éléments tangibles qui le différencient et qui prennent une importance décisive dans le concept lui-même : l'éclairage, les textiles, les chaises, le mobilier, les bougies, la simplicité et l'adéquation des agencements et des matériaux parmi tant d'autres. Chaque jour, tout le travail des différentes équipes garantit une hygiène et une sécurité alimentaire et environnementale qui contribuent à la satisfaction générale de chaque client. Votre séjour sera absolument merveilleux mais la satisfaction d'être propriétaire de cette propriété sera indescriptible. N'hésite pas! Si vous souhaitez investir votre patrimoine dans un lieu d'une beauté incomparable, la vallée du Douro vous offre l'opportunité la plus rare au monde. Et, l'hôtel construit dans cet « or sublimé » vous attend !

3 624 m²

terrain 27 569 m²

Samodães

13 000 EUR

25 m²

Viseu