139 000 EUR Pizzeria idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, avec de nombreuses places de parking, une clientèle fidèle, une grosse part du CA avec la vente à emporter et une excellente réputation sur Internet. 2 fours pour 9 pizzas au total, entièrement rénovée il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir, pas de crédits, affaire saine et très rentable, idéale pour un couple. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. 2 p 35 m² Périgueux
315 000 EUR A27971CGI24 - Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre Je vous propose cette belle affaire déjà en place à reprendre et à développer. Une activité restauration avec une 50aine de places, une seconde salle à aménager (20-30 places de plus), 7 chambres avec télévision et entièrement équipées dont 4 en suite, un appartement de fonction avec grand balcon, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration. Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement. Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport. Une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 21 p 9 ch 429 m² terrain 629 m² Creysse
35 000 EUR 29 000 EUR Sur la commune de Montpon, venez découvrir ce salon de coiffure d'une surface de 53.86m2 parfaitement entretenu. Ce salon dispose d'un accès handicapé. Parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 54 m² Montpon-Ménestérol
150 000 EUR Fond de commerce Mécanique auto et agricole. Situé près de Thiviers en Dordogne, fonds de commerce de mécanique auto et agricole, comprenant entre autres équipements, chambre de peinture avec laboratoire; vendu avec la maison d’habitation sous mandat séparé (référence 1236399). Bonne entente commerciale et professionnelle avec ses confrères du secteur, saine rentabilité, chiffre d'affaires et EBE constants. Beau potentiel de développement. Nous contacter pour cette transaction confidentielle, afin d’organiser la visite du fonds de commerce et de la maison. CA: 233 000 € EBE: 37 838 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 325 m² terrain 977 m² Thiviers
85 000 EUR Local commercial de 92 m2 - Vendu loué. Au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons un local vendu loué. D'une surface de 92 m² , ces bureaux s'organise au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un bureau avec placard de rangement, un espace cuisine, et un wc séparé. A l'étage vous bénéficierez d'un second bureau et son espace cuisine. Informations technique : Menuiserie PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 020 € TVA, soit 86 020 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 900 € HT + 0 € TVA, soit 79 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 92 m² Lamothe-Montravel
578 000 EUR Dpt (24), Secteur Le Buisson de Cadouin - A vendre Fonds de commerce et murs - Activité Agroalimentaire. Dans une zone d'activité, vente d'une entreprise agro-alimentaire spécialisée dans la transformation de la noix, noisette, amande, et fabrication de tartes artisanales bio. Sur un terrain de 3425 m² pouvant être divisible, entièrement clos avec portail automatique, le bâtiment de 2018, en excellent état général, avec climatisation réversible dans les bureaux, fait une superficie de 400 m² environ, avec accueil, laboratoire, autoclave, étiquetage, réserve sèche, chambre froide, conditionnement et zone de chargement. Le prix comprend le fonds de commerce et murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845267) 9 p 504 m² Le Buisson-de-Cadouin
116 400 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre FOND DE COMMERCE MONPAZIER Boucherie - Charcuterie - Traiteur. Cette boucherie/charcuterie de renom propose des produits d'une qualité irréprochable et bénéficie d'un savoir-faire prêt à être transmis aux futurs propriétaires. Avec un équipement de pointe, parfaitement entretenu, elle représente une opportunité clé en main pour les passionnés d'entrepreneuriat souhaitant perpétuer la tradition et satisfaire une clientèle fidèle. Le local commercial spacieux, idéalement situé en plein centre-ville, offre une visibilité optimale et un fort potentiel clientèle. Le laboratoire entièrement équipé pour la préparation des viandes et des produits de charcuterie, l'arrière-cuisine fonctionnelle pour la réalisation des plats et des spécialités maison, ainsi que les chambres froide pour garantir la fraîcheur des produits constituent un ensemble idéal pour une reprise réussie. Un logement de 5 pièces avec jardin et garage complète l'ensemble. Pas de reprise salariale C.A 273 272 Loyer commercial 850 Loyer logement 365 Les informations sur les risques auxquels ce 120 m² Monpazier
360 400 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre pays de Bergerac Bar- Tabac - Presse. A VENDRE BAR TABAC PRESSE (Dordogne 24) Bel établissement en terre bergeracoise, dans un site touristique de première importance en hyper centre ville Ce Bar Tabac Presse librairie est idéalement placé et peut convenir à un couple avec peu d' employé Ce magasin de 130 m² permet de proposer beaucoup de services... La valorisation est faible pour ce type de bien. Montant des commissions est supérieur a 130 000 euros . les Chiffres d' Affaires sont supérieur à 370 000 euros avec encore une possibilité de progression... loyer 950 euros par mois ttc Concernant les autres éléments comptables, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849758) 1 p 50 m² Bergerac
306 880 EUR 292 580 EUR Restaurant Bar Tabac à vendre à proche Lanouaille. Sur l'axe Périgueux-Limoges, proche de Lanouaille, situé dans la charmante ville de Sarlande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Son emplacement central en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et attractive. Doté d'un de parking, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et suffisant pour les clients ou employés. Grâce à cette vaste surface, les acheteurs auront la liberté de concevoir l'aménagement de l'espace selon leurs besoins et leurs activités commerciales. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable : restaurant de 56 couverts (83m²), bar 20 places et bureau de tabac. Cuisine de 16m², plonge de 14m², économat de 13m², 3 chambres froides. Appartement à l'étage de 70m². Accès handicapé. Fort potentiel affaire à développer avec la possibilité de créer des chambres d'hôtel. Accueil routier avec salle de douche. 2 pompes à chaleurs, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 292 580 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 297 261,28 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 269 173,6 € HT + 0 € TVA, soit 269 173,6 € TTC Honoraires d'agence : 23 406,4 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 28 087,68 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p 370 m² terrain 4 532 m² Sarlande
208 250 EUR restauration rapide - dordogne. périgueux - je vous propose ce fast food de 136 m2 situé en centre ville à proximité site touristique, gare, collège, centre commercial, restauration rapide service à emporter ou à consommer sur place dans une très belle salle de 60 couverts,entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, belle façade lumineuse. loyer 1000 ht/mois. chiffre d'affaire 200 000 prix de vente 208 250 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 192255 (honoraires à charge du vendeur) 136 m² Périgueux
76 720 EUR salon de coiffure - dordogne. perigueux - je vous propose ce salon de coiffure mixte, au cur du centre ville de périgueux dans un quartier dynamique, résidentiel et touristique, offrant un bel espace de près de 60 m2 équipé de 6 postes, à l'arrière un local technique, ainsi qu'un sous sol directement accessible pour permettre le stockage. expertise et savoir faire de qualité, prestations d'exception diversifiées, panier moyen peu élevé, clientèle fidélisée depuis près de 20 ans. matériels récents (3 bacs, 6 postes, 2 machines à laver). local clair et spacieux. climatisation réversible, 2 ballons de 200 litres récents. normes handicapés pmr. deux salariés qualifiées. chiffre d'affaires 139 000 . loyer peu élevé : 537 ht/mois prix de vente 76.720 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 188617 (honoraires à charge du vendeur) 60 m² Périgueux
194 500 EUR bar tabac - dordogne. perigueux - je vous propose ce bar tabac presse fdj , dans un quartier dynamique, commerçant et très passant offrant un bel espace de près de 80m2 composé du local commercial, une cuisine, une réserve, un wc, un local de stockage. clientèle fidélisée et loyer faible de 703 ht/mois. chiffre d'affaires 185 000 . prix de vente 194.500 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 192033 (honoraires à charge du vendeur) 80 m² Périgueux
711 512 EUR 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE, LACOMBE Jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 485 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial, avec une bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 663- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 711 512 euros HAI ( dont 4.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 679 000 euros hors honoraires).** Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . 485 m² Périgueux
334 000 EUR 24 750 TRELISSAC, Jonathan LACOMBE vous propose à la vente cet ensemble immobilier qui comprend : - une surface de 80 m² sur 2 niveaux à rénover , au rez-de-chaussée avec une rénovation déjà effectuée vous disposerez de 2 salles carrelées, une cuisine et une entrée et en R+1, 3 bureaux et une toilette . Se rajoute une véranda extérieure de 25 m², ainsi que des combles aménageables. ** L'immeuble est en bon état et bien situé (accès direct sur une artère principale). ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 299 000 euros HAI **( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 282075.50 euros hors honoraires )** (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . 491 m² Trélissac
126 500 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre fond de commerce (actuellement c'est un restaurant) sur route passante proche de Pineuilh et de sainte Foy la grande. Très beau restaurant de 80 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur situé dans un village très passant avec une aire de camping car à proximité. Celui-ci se compose de trois salles dont la principale fait 75m² Une cuisine de 20m² D'une partie bar avec licence 4 D'une pièce de stockage et d'une chambre froide Il à une une belle vitrine de 5,3 ml Le tout sur 200m² intérieur Vous avez la possibilité d'achetez les murs. Il n'y a plus qu'à venir le visiter et pour tout autre renseignement veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847736) 7 p 199 m² Saint-Antoine-de-Breuilh
70 500 EUR EXCLUSIVITE - Jacqueline CHAPUIS, au ... vous propose à la vente cette auberge proposant de la cuisine traditionnelle, idéalement située dans une commune dynamique entre Périgueux et Bergerac. Cet établissement de bonne réputation dispose d'un Bar, de 2 salles de 30 et 15 couverts, d'une jolie terrasse 20 places et d'un parking. Cuisine de plain pied aux normes, équipée de 2 fours, chambre froide, et tout le matériel nécessaire à une exploitation sereine. Le plus : un Logement 3 pièces à l'étage. BAIL 3/6/9, loyer total 610 euros. Restaurant surface 180 m², Logement 105 m². Clientèle fidélisée et bon référencement plateformes et guides. Prix de vente 70.500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 834859951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358369. - Le professionnel sécurise votre projet d'installation. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 170 m² Périgueux
285 000 EUR 158 000 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC - Fonds de commerce activités équipements thermiques et climatisation. Située dans une zone dynamique industrielle de Bergerac, sous une enseigne très reconnue en Nouvelle Aquitaine, vente d'un fonds de commerce spécialisé en énergies renouvelables (installation thermique, solaire, climatisation...). Sur un terrain de 2700 m² environ, le bâtiment propose une entrée dégagement, un accueil clientèle, buanderie, 2 sanitaires, 6 bureaux, une pièce archivage, salle de réunion, un espace repos, et d'un atelier stockage de 190 m² environ. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 1 000 HT/mois. Bail commercial du 01/10/2023. Le prix comprend le droit au bail, clientèle, véhicules, matériels... Opportunité idéale pour profiter de son développement, notoriété, et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) St 9 p 350 m² Bergerac
45 000 EUR Local commercial 100m², situé sur un axe passant. Situé à Couze-et-Saint-Front (24150), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de Lalinde, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette charmante commune réputée pour son environnement paisible et ses commerces de proximité saura séduire à la fois les résidents et les visiteurs de passage. Le local commercial de 100 m² de surface d'exploitation est parfait pour accueillir une diversité de projets commerciaux. De plus, un appentis de 40 m² vient compléter cet espace, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La parcelle inclut également la perspective d'aménager un parking, un atout non négligeable pour la clientèle potentielle. À l'intérieur, ce bien propose un espace généreux qui pourra être agencé selon les besoins et les préférences du futur propriétaire. Actuellement composé d'une grande pièce unique, il offre un potentiel certain pour la réalisation de divers espaces dédiés à l'activité commerciale envisagée. Datant de 1970, ce bien nécessitera toutefois des travaux pour atteindre son plein potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 100 m² terrain 463 m² Couze-et-Saint-Front
599 000 EUR Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 445 m² terrain 417 m² Bergerac