124 500 EUR

99 000 EUR

AGGLOMERATION DOUAI - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, Tabac, Brasserie, FDJ, Licence IV. Situé en centre ville sur une artère passante et en face d'un parking public. Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence. Superficie totale de 200 m² , - RDC 24 places assises sur 70 m². - Cuisine 30 m² avec wc privés. - Terrasse 20 places assises. - Sous-sol pour le stockage. - Appartement T4 de 100 m² au dessus du commerce inclus dans le loyer. - Garage 30 m². Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 6 ans. Ouvert 6j/7. LOYER TRES FAIBLE 900 euros/mois HT. Taxe foncière 2.000 euros. Prix de cession fonds de commerce : 99.000 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 9.000 euros . Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble pour un montant de 127.200 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.200 euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 414 649. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 414 649. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Douai

127 200 EUR

PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² . Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville. - RDC commercial de 100 m² , - Terrasse de 20 m². - Aux étages habitation de 100 m². - Un garage de 30 m² et une cour. - Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC. -Taux de rendement locatif de 9 %. - Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac. Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 414 650. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Douai

140 000 EUR

À Vendre Fonds de commerce Bar Tabac FDJ secteur Douai (59).

Situé au cur d'une commune dynamique à proximité de Douai, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, entouré de nombreux commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Potentiel de développement intéressant ! Ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, notamment par : - L'élargissement des horaires d'ouverture, - L'ajout d'activités complémentaires : Presse, relais colis, etc. Idéal pour une gestion en solo ou en couple, cette affaire représente une belle opportunité pour un(e) repreneur(se) motivé(e). Accompagnement personnalisé ! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : - Élaboration du prévisionnel comptable, - Constitution de dossiers pour prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, etc. Prix des murs : 137 500 Honoraires d'Agence Inclus Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une plus grand

164 m²

Douai

325 000 EUR

Prix : 325 000 € (incluant 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière : 3 487 € Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre-ville de Douai, dans un secteur dynamique et recherché. Commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers accessibles à pied.   Composition de l’immeuble Mixte habitation et commerce idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe.   Côté droit :  Rez-de-chaussée : Local commercial de 87 m2 1er étage : Appartement de 91 m2   Fond de cour : Rez-de-chaussée : Dépendance de 39 m2 1er étage : Appartement de 40,66 m2 2e étage : Appartement de 50,54 m2   Côté gauche : Rez-de-chaussée : Dépendance de 21 m2 1er étage : Appartement de 50,11 m2 2e étage : Appartement de 33,16 m2 + pièce annexe de 8,73 m2   Surface développée totale : 471,20 m2 (ensemble des surfaces habitables et commerciales)   Cour intérieure privative Environ 193 m2 Idéale pour : 3 à 5 emplacements de stationnement Ou aménagement mixte : parking + espace extérieur commun / local vélo    À prévoir : Travaux de rénovation sur certaines parties Offrant une belle perspective de valorisation et de rentabilité nette après aménagement.    Les + investisseurs : 8 lots existants (habitations et commerce) Fort potentiel locatif (secteur recherché) Possibilité de division ou revente par lots Cour privative rare en centre-ville Emplacement attractif et commodités immédiates   Contactez-moi pour organiser une visite ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

471 m²

Douai

179 200 EUR

Bar tebac FDJ... à vendre DOUAI (59).

Saisissez une Opportunité Unique à Douai ! Vous rêvez d'acquérir un bar-tabac ? Ne cherchez plus ! Ce bar-tabac FDJ et presse, situé à Douai, est à ne pas manquer. Chiffres Clés : Chiffre d'Affaires : 215 000 EBE Retraité : Plus de 70 000 Cette affaire florissante n'est pas lié à un contrat brasseur, ce qui vous offre une flexibilité précieuse pour développer votre propre concept. Avec 26 places assises, vos clients pourront savourer leurs consommations dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un Cadre de Vie Agréable : En plus de l'activité commerciale, vous bénéficierez d'une habitation comprenant deux chambres et un jardin, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Que vous souhaitiez reprendre cette affaire seul ou en couple, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Je vous aiderai dans toutes vos démarches : prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, démarches douanières, FDJ, et bien plus encore !

58 m²

Douai

168 000 EUR

156 800 EUR

Fonds de commerce à vendre, Boucherie (59) dans le Douaisis.

Je vous propose ce fonds de commerce de boucherie dans l'agglomération de Douai, trés bien placé, avec un grand parking à disposition de la clientèle. Elle développe un chiffre d'affaires de 310 000. Cette affaire est également trés bien equipée, avec du matériel trés propre et aux normes. Ce bien dispose d'une pièce à vivre pour l'exploitant. Une visite s'impose, contactez moi !! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Réf.876367

8 p

121 m²

Douai

177 000 EUR

Situé en Commune de Féchain à 12min de Douai Axe Douai Cambrai à moins de 5min Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200€ loué avec le t3 A l’arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1000€ Loyer Duplex : 750€ libre d'occupation a la vente Loyer T3 possible : 550€ Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

9 p

5 ch

252 m²

Douai

135 000 EUR

bar tabac - nord.

coup de coeur - douai, je vous propose ce bar tabac fdj, licence iv, offrant une salle lumineuse de 40 places avec un comptoir de prés de 8 mètres, avec possibilité de développer une activité de restauration.. sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une grande visibilité avec une façade de près de 10 mètres et bénéficie des manifestations de la ville. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 8 années une clientèle régulière par sa disponibilité. les plus : - secteur en développement : l ‘implantation d'un eco quartier est en cours ( création de 4000 logements soit 20 000 habitants, parc aquatique, collège, ime et diverses entreprises...) - partie commerciale : état impeccable avec clim réversible etc..... - surface commerciale importante de 121 m² + dépendances permettant la restauration. - libre de brasseur et d'employé - parking . aujourd'hui, tenue par 1 personne cette affaire réalise un ebe de 42000 euros, possède un logement ( 5 pièces dont 3 chambres, cour, garage pour 2 voitures.....) le loyer pour l'ensemble est de 900 euros. commission tabac, fdj, loto sur demande, renseignements, visites et vous accompagner dans votre projet, contactez alain blanchard au 06 47 37 41 96 ou a.blanchard@proprietes-privees.com agissant en qualité d'agent commercial pour la sas proprietes-privees.com no de siren 487624777. cette affaire est présentée au prix de 135 000 euros honoraires charges vendeur ( toute proposition raisonnable sera étudiée) . mandat 193286 . en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Douai