160 000 EUR

Centre ville de Besançon: Venez découvrir cet immeuble avec un fort potentiel et trés bien situé pour une rentabilité assurée.  200m2 à votre dispositon pour créer le nombre d'appartements que vous souhaitez. Le toit a été refait récemment et vous trouverez en annexe une terrasse et un balcon. 3 entrées indépendantes pour faciliter l'agencement de cette future copropriété.  N'attendez plus et venez voir sur place en contactant Manon Mougnard au ... ou par mail ... Features: - Balcony

200 m²

Besançon

GIRARDI IMMOBILIER vous présente ce beau local commercial ou industriel bien situé secteur Montbéliard . Me contacter pour plus de renseignements , Sébastien Coulon ...

1 632 m²

Montbéliard

490 000 EUR

460 000 EUR

PONTARLIER,IMMEUBLE INDIVIDUEL,IDEAL INVESTISSEUR. Au coeur de la ville un immeuble avec entrée indépendante comprenant au rez- de chaussée un studio loué 420 € avec cuisine ouverte, espace chambre, WC, Salle de bain. Au premier étage 2 appartements, libre de tout occupation de type 4 en duplex à rafraichir, comprenant chacun : entrée cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bain, WC, une chambre et à l'étage 2 chambres, WC. Côté rue un grand garage de 25m2 loué 150€. .Cet ensemble immobilier est idéalement situé proche de toutes les commodités du centre ville.

3 ch

178 m²

Pontarlier

70 000 EUR

FDC vente et réparation machine à coudre et aspirateur.

A Besançon dans le quartier de Montrapon, magasin indépendant existant depuis 10 ans dans la vente et réparation d'appareils électroménager - spécialisé dans la machine à coudre et aspirateur. Bonne rentabilité Fichier client très important Surface de 90m² - loyer 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

90 m²

Besançon

132 000 EUR

107 800 EUR

FOND DE COMMERCE CENTRE VILLE BESANCON.

Nous vous proposons ce fond de commerce situé dans le centre ville de Besançon, Grande Rue. Très bonne visibilité. Loyer et charges peu élevés. Bail toutes activités sauf restauration. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 109 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

70 m²

Besançon

130 000 EUR

110 000 EUR

RESTAURANT AVEC TERRASSE.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose à EMAGNY, village dynamique avec tout commerces, à 15 minutes de BESANCON, ce restaurant traditionnel composé d'une salle de 30 couverts, d'une terrasse d'environ 30 couverts, cuisine récente ( 8 ans), espace plonge, bar, cave. CA intéressant, idéal pour couple. Non soumis à la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

Émagny

399 000 EUR

A vendre a moins de 3 fois l’EBER dans un quartier très prisé du centre de Besançon, Un restaurant très rentable, SUR 230M2 Les propriétaires ont décidé de réduire depuis quelques années L’activité du restaurant en fermant des services et en limitant le renouvellement des tables. Malgré tout sur les 3 derniers exercices laissent apparaitre un Chiffres d’affaires de 620 000 euros et un EBE RETRAITE DE 135 000 euros. Les chiffres sont stables entres les différents exercices avec un écart de moins de 5 000 euros. Le loyer est de 2100 euros HT soit seulement 5% DU chiffre d’affaires actuel. En ouverture complète, avec un renouvellement un peu plus important, et un service continue le dimanche le CA du restaurant peut croitre facilement de 300ke, pour atteindre le Chiffre d’affaires de ses voisins proche du million. L’établissement est au normes HACCP et ne nécessite aucun travaux, espace de production en parfait état, le matériel est fonctionnel et complet (piano, chambre froide, table réfrigérée + et -, plonge, lave-vaisselle, lave verre…) L’établissement dispose d’une dérogation PMR, Quartier historique protégé. Malgré son emplacement en hyper centre, les propriétaires ont mis aux normes les évacuations des eaux usées, l’établissement disposent d’un bac à graisse enterré. L’établissement est situé sur un emplacement numéro 1 à fort passage, il dispose d’un parking de plus de 200 places de stationnement ainsi que des transports en commun. Ce joli restaurant est composé de 2 terrasses, pour 60-80 places. Au RDC 1 bar et de 2 salles de services, Au sous-sol une magnifique cave voutée en pierre de 115m2, avec de magnifiques arches et piliers, avec une hauteur sous plafond supérieur à 2.5m (au plus bas) permettant actuellement de l’utiliser en salle de service et d’accueillir de nombreux clients. Cette cave est équipée d’un second bar. Sur ces 2 niveaux l’établissement propose entre 100 et 120 places assises Ce magnifique établissement offre de nombreuse possibilité que ce soit pour poursuivre le concept actuel, mettre en place un nouveau concept de bar ou de restaurant, ou bien pour implanter une enseigne nationale. Les propriétaires vendent l’établissement pour partir s’installer à l’étranger, toutefois ils pourront accompagner le repreneur si celui-ci le souhaite pendant quelques mois. L’établissement n’est pas compatible avec une location gérance, L’établissement peut être vendu en part social, toutefois le faible taux d’endettement rendrait l’opération peu intéressante. Apport minimum conseillé ... euros. Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

250 m²

Besançon

275 000 EUR

259 000 EUR

Sur un emplacement numéro 1, à vendre fonds de commerce restauration ou pas de porte toute activité. Bel emplacement sur une artère très importante dans le quartier de la gare avec de nombreux parkings à proximité, venez découvrir ce joli établissement très visible et bien réputé, à moins de 5 minutes à pied de l’hyper centre. L’emplacement dispose d’une importante attractivité : taxi, station bus de voyage, tous les transports en commun devant. La gare permet d’attirer de nombreux clients, pour boire un verre ou se restaurer. Le quartier est composé de 3 hôtels (2 en partenariat direct avec la brasserie pour les soirées étapes) ; Les bâtiments administratifs sur le secteur, avec leurs 2000 salariés, permettent de drainer un nombre important de clients en restauration et limonade. Juste la partie limonade permet de générer un CA moyen par jours de 1600 euros. Le quartier est en plein développement, avec l’ouverture d’une salle de muscu et de plusieurs nouveaux commerces, la création d’un peu plus de 100 appartements, la création d’un bâtiment dédié au senior, et divers autres projets. L’établissement est aux normes PMR et d’accessibilité (entrée, wc, circulation…), l’établissement est au normes HACCP. L’établissement se déroule sur 240 m2 incluant 60m2 de cave et de réserve. Il dispose d’une très jolie terrasse de plus de 50 places à l’extérieurs, de 80 places intérieures sur 2 salles, d’un grand bar central, d’une petite cuisine (très fonctionnelle, pouvant être facilement agrandit), et d’une salle actuellement utilisée pour les groupes ou les conventions d’entreprise, pouvant servir comme une troisième salle pouvant accueillir 30 à 40 couverts supplémentaires. L’établissement est en parfait état, et ne nécessite aucuns travaux, tout le matériel est fonctionnel. L’établissement dispose d’une License IV. Les propriétaires actuels souhaitent prendre leurs retraites. Ils ont réduit l’activité, ils travaillent désormais sans salariés (en bloquant les services à un nombre de couvert plus faible qu’auparavant, en fermant régulièrement pendant les vacances scolaires et presque un mois l’été. Aucun partenariat Uber EAT ou Deliveroo n’existe actuellement. Malgré cela l’établissement laisse encore apparaitre un EBER d’environs 80 000 euros pouvant être facilement porté 120 000 euros en développant l’activité. Un nouveau bail commercial sera établi, loyer de 3 000 HT (en deçà des loyers pratiqués sur le quartier). Contacter-nous nous vous accompagnons dans tous vos projets d’implantations sur le 25, 39, 70 et 90. MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur

230 m²

Besançon

316 000 EUR

259 000 EUR

Opportunité exceptionnelle pour investisseur Rentabilité élevée à proximité de la frontière Suisse À saisir : lot de 4 appartements F3 pour une superficie total de 252m2, refait à neuf, sans travaux et avec cuisine équipée, situés dans une copropriété bien entretenue avec une toiture rénovée il y a 3 ans. Actuellement, 3 des 4 appartements sont loués, générant un revenu mensuel total de 2130 euros lorsque tous les appartements sont occupés.Chauffage électrique individuel, volets solaires, très faible charge mensuelle. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD. Prix de vente : 259000 €. Taxe foncière annuelle : 1 200 euros.

252 m²

Glay

110 000 EUR

local commercial.

Situé dans la charmante commune du Russey (25210), ce local commercial offre l'opportunité d'investir dans un cadre tranquille et propice au développement d'une activité commerciale. Niché dans une copropriété de 5 lots, ce bien profite d'un environnement calme et convivial, idéal pour accueillir des clients. À proximité, on retrouve des commodités telles que des commerces locaux, des services, et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. De plus, l'année de construction révèle la solidité et l'authenticité du lieu, datant de 1970. Ce local commercial de 51 m², composé de 2 pièces, offre une surface idéale pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Sa configuration intérieure permet une optimisation de l'espace pour accueillir du public ou pour aménager un espace de travail fonctionnel. Parfaitement adapté pour divers types de commerces ou de services, ce bien bénéficie d'une surface commerciale confortable, propice à la concrétisation de projets professionnels variés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 111 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 400 € HT + 0 € TVA, soit 103 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

51 m²

Le Russey

119 000 EUR

Ce bien se trouve au centre de grand charmont, 300 m2 de surface totale avec parking privé. Vous pourrez profiter du RDC de plain pied,d'une surface de plus de 100 m2 et établir à l'étage votre résidence principale. La structure, façade, toiture, zinguerie ainsi que les fenêtres sont en parfait état. Ce bien peut convenir à des profils bien differents, familles nombreuses, bi famille, professionnels, investisseurs. Combles avec de belles possibilités. FAIRE OFFRE APRES VISTES Features: - Garden

8 p

4 ch

110 m²

Grand-Charmont

132 000 EUR

128 000 EUR

FOND DE COMMERCE POISSONERIE OU PAS DE PORTE POUR UNE AUTRE ACTIVITE (toutes activités autorisées sauf restauration). A Vendre ce joli fonds de commerce de poissonnerie traiteur, très réputé sur Besançon et alentour, avec une zone de chalandise qui s'étend à 30km autour de Besançon. Quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les transports en commun sur place. Le poisson revendu frais ou transformé (traiteur) est acheté auprès de pécheurs raisonnables et raisonnés, essentiellement en provenance d'entreprises familiales. La qualité des produits exceptionnelle permet d'attirer une clientèle avec un excellent pouvoir d'achat, ainsi que les touristes souhaitant se faire plaisir. Cette enseigne est implantée sur un emplacement numéros 1, dans une artère principale conduisant à l'hyper centre et à la gare, ce commerce a su se créer une clientèle fidèle, régulière et de qualité. Bien connue des bisontins cet emplacement a servi d'épicerie pendant la guerre, avant d'être transformé en poissonnerie. Depuis 80 ans le succès n'est que grandissant, elle reste un lieu de vie, de conseil et d'échange. Les propriétaires souhaitant prendre une retraite bien méritée, ils s'engagent à accompagner et former le repreneur pendant plusieurs mois. La poissonnerie est intégralement aux normes actuelles d'hygiénes et d'accessibilités. Elle ne nécessite aucuns travaux, le carrelage des surfaces de production et de stockage sont en parfait état. Les 2 chambres positives, les tables réfrigérées ainsi que la machine de production de glace, sont entretenus régulièrement et sont dans un état irréprochable. Les locaux disposent d'une zone de livraison permettant de garantir la marche en avant. Les propriétaires ont investi dans un aquarium de 1000 litres. La poissonnerie dispose d'une zone pour le personnel équipée, d'une petite cuisine, de wc et de douche. Pouvant être transformée en local de production supplémentaire ou en bureau. Le système de stockage et de gestion des déchets est aux normes, une belle cave voûtée permet de stocker du matériel. Depuis 2022 les propriétaires ont réduit l'activité dans l'attente d'un repreneur, en fermant le dimanche, lundi et mardi, ainsi que tous les apm. Ils ont également stoppé la vente aux professionnelles. Malgré cela la poissonnerie génère un CA de 300 000 euros et un EBER (excèdent brut d'exploitation retraité) de plus de 80 000 euros. En réouverture complète, et en reprenant les services aux Professionnels, le nouveau repreneur pourra atteindre un CA de 400 000 euros et un EBER de 100 000 euros. Aucun contrat à reprendre Loyer de 1200ht/mois Normes haccp ok TRAVAIL actuellement en couple avec l'aide de temps en temps du fils, pas de personnel à reprendre. LA LOCAL EST COMPOSÉ : - d'une surface de vente de 50m2, -d'une réserve positive et d'une zone de production accolée à la surface de vente représentant 15m2 supplémentaire, cette surface est déjà ouverte sur la surface de vente. -D'une troisième surface annexe à l'arrière de 15m2, -d'une cave de 25m2, -d'une zone de livraison, -d'une cour intérieure en copropriété -d'une zone pour les déchets. -d'un garage possibilité d'acheter les murs pour un total de 352 000 euros murs et fond. MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur

80 m²

Besançon

750 000 EUR

Vend murs commerciaux au coeur du village de Amancey.

A vendre en cœur de bourg dans zone commerciale sur axe passant bâtiment de 606 m2 en R+1 avec sous-sol de 75m2 sur terrain de 850 m2. Parfait état - libre de toute exploitation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 10 500 € TVA, soit 760 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 697 500 € HT + 0 € TVA, soit 697 500 € TTC Honoraires d'agence : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

606 m²

terrain 850 m²

Amancey

100 000 EUR

Fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de sports de combats à vendre en Bourgogne Franche-Comté depuis 20 ans. Ce commerce est le référent numéro un de la région dans son domaine d'activité. Prix de vente : 111 111 euros Description du fonds de commerce : Secteur : Vente d'articles de sports de combats Localisation : Bourgogne Franche-Comté Année de création : 20 ans Référence numéro 1 dans la région Clientèle établie et fidélisée Emplacement stratégique Equipement et aménagements en bon état Chiffre d'affaires stable et attractif Potentiel de développement Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ou si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le propriétaire du fonds de commerce pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

1 p

62 m²

Besançon

840 000 EUR

En exclusivité au centre d'Avoudrey, spécial investisseurs, immeuble de rapport comprenant 8 appartements actuellement loués : trois T4, quatre T3 et un T2 pour une surface totale de 600 m2 habitables. Garages individuels pour chaque appartement. Chauffage collectif avec sous-compteurs. Emplacement idéal. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez Céline au ...

600 m²

Avoudrey

352 000 EUR

A VENDRE AU CENTRE DE BESANCON : MUR + FOND DE POISSONERIE, TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION, IDEAL INVESSTISSEUR AVEC MISE EN PLACE D'UN PAS DE PORTE POUR L'ENTREE DANS LES LIEUX LOYER APPLICABLE : ENTRE 1600 ET 1900 EUROS HT DROIT D’ENTRÉE APPLICABLE ENTRE : 50 000 ET 80 000 EN FONCTION DE L’ACTIVITÉ Taux de rendement : entre 7% et 9% Aucun contrat à reprendre Pas de personnel à reprendre Idéal pour une enseigne nationale ou commerce de proximité (cave à vin, point chaud, enseigne de café et pâtisserie à emporter, sandwicherie, petite boulangerie, boucherie, poissonnerie, petit magasin, assurance, banque…) Enseigne actuellement en place très rentable malgré 2 jours de fermeture semaine EBER à presque 80 000 euros. Vendu avec tout le matériel de l’enseigne Dans un axe très passant, sur une artère conduisant à l’hyper centre et à la gare. Actuellement utilisé en poissonnerie, aux normes HACCP il est composé : - d'une surface de vente de 50m2, - d'une réserve positive et d'une zone de production accolée à la surface de vente représentant 15m2 supplémentaire, cette surface est déjà ouverte sur la surface de vente. - D'une troisième surface annexe à l'arrière de 15m2, - d'une cave de 25m2, - d'une zone de livraison, - d'une cour intérieure en copropriété - d'une zone pour les déchets -d’un garage Quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les transports en commun sur place. Bcp de commerce dans la rue, POUR LE FOND : Joli fonds de commerce de poissonnerie traiteur, très réputé sur Besançon et alentour, avec une zone de chalandise qui s'étend à 30km autour de Besançon. Quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les transports en commun sur place. Le poisson revendu frais ou transformé (traiteur) est acheté auprès de pécheurs raisonnables et raisonnés, essentiellement en provenance d'entreprises familiales. La qualité des produits exceptionnelle permet d'attirer une clientèle avec un excellent pouvoir d'achat, ainsi que les touristes souhaitant se faire plaisir. Cette enseigne est implantée sur un emplacement numéros 1, dans une artère principale conduisant à l'hyper centre et à la gare, ce commerce a su se créer une clientèle fidèle, régulière et de qualité. Bien connue des bisontins cet emplacement a servi d'épicerie pendant la guerre, avant d'être transformé en poissonnerie. Depuis 80 ans le succès n'est que grandissant, elle reste un lieu de vie, de conseil et d'échange. Les propriétaires souhaitant prendre une retraite bien méritée, ils s'engagent à accompagner et former le repreneur pendant plusieurs mois. La poissonnerie est intégralement aux normes actuelles d'hygiènes et d'accessibilités. Elle ne nécessite aucuns travaux, le carrelage des surfaces de production et de stockage sont en parfait état. Les 2 chambres positives, les tables réfrigérées ainsi que la machine de production de glace, sont entretenus régulièrement et sont dans un état irréprochable. Les locaux disposent d'une zone de livraison permettant de garantir la marche en avant. Les propriétaires ont investi dans un aquarium de 1000 litres. La poissonnerie dispose d'une zone pour le personnel équipée, d'une petite cuisine, de wc et de douche. Pouvant être transformée en local de production supplémentaire ou en bureau. Le système de stockage et de gestion des déchets est aux normes, une belle cave voûtée permet de stocker du matériel. Depuis 2022 les propriétaires ont réduit l'activité dans l'attente d'un repreneur, en fermant le dimanche, lundi et mardi, ainsi que tous les apm. Ils ont également stoppé la vente aux professionnelles. Malgré cela la poissonnerie génère un CA de 300 000 euros et un EBER (excèdent brut d'exploitation retraité) de plus de 80 000 euros. En réouverture complète, et en reprenant les services aux Professionnels, le nouveau repreneur pourra atteindre un CA de 400 000 euros et un EBER de 100 000 euros. MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur

80 m²

Besançon

490 000 EUR

357 000 EUR

Fond De Commerce Hôtel 3*Bar Restaurant à Vendre.

A vendre sur un axe passant hôtel 3* bar-restaurant aux normes PMR bénéficiant d’une clientèle habituée, professionnelle et touristique. 7 chambres d'hôtel, une salle de restaurant de 100 couverts, 46 côté bar et deux grandes terrasses. Bâtiment de 580m² en parfait état avec outil de travail aux normes, fonctionnel et qualitatif. Logement de fonction T5 et annexe de 26m². Facilités de stationnement. Affaire bien établie et parfaitement entretenue, bonne rentabilité, idéal pour couple. Possibilité d'acheter les murs notamment en location-vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 357 000 € HT + 5 712 € TVA, soit 362 712 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 328 440 € HT + 0 € TVA, soit 328 440 € TTC Honoraires d'agence : 28 560 € HT + 5 712 € TVA, soit 34 272 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

606 m²

terrain 850 m²

Amancey

599 000 EUR

Secteur VIEUX-CHARMONT - SOCHAUX, à 5 mn de MONTBELIARD Au centre de la commune, proche commerces et A36 ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 LOCAUX COMMERCIAUX, de STUDIOS, CHAMBRES et une MAISON F6 avec jardin privatif BON RENDEMENT LOCATIF Au rez-de-chaussée de plain-pied : 2 locaux commerciaux loués de 160 m2 et 40 m2 Au 1er étage : 2 appartements, 6 chambres Au 2ème étage : 5 chambres A l'arrière, côté cour : une maison individuelle de 110 m2 avec jardin privatif, garage.... Annexes : caves, 2 garages 1 véhicule Terrain total de 7,63 ares

547 m²

Sochaux

369 000 EUR

Au coeur d'Étalans, immeuble de rapport comprenant 3 appartements (2 T2 + 1 T4 en duplex) actuellement loués, et une dépendance d'env. 80 m2 à réhabiliter. En exclusivité chez Authentique Home ! Bon rapport locatif. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez sans tarder Céline au ... Features: - Garden

266 m²

Étalans

280 000 EUR

212 000 EUR

Situé dans un cadre exceptionnel du département du Doubs (25), ce Restaurant/Bar jouit d'une tranquillité remarquable et d'une position privilégiée sans concurrence dans son secteur. Établi sur un terrain de 20 ares, il dispose d'un parking pouvant accueillir plus de 60 véhicules, au sein d'un ensemble immobilier de 678 m2. Ce dernier comprend 497 m2 de locaux commerciaux et 181 m2 dédiés à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un accueil, le bar du restaurant ,ainsi qu'une grande salle pouvant servir plus de 100 couverts, avec un accès à des terrasses spacieuses en bordure du Doubs. La cuisine professionnelle, les réserves, trois chambres froides, des toilettes, une laverie et une chaufferie complètent ce niveau. Des annexes sont également présentes. Au premier étage, l'espace est agencé avec un bar d'ambiance dancing, cabine DJ , grande piste de danse et espace VIP, pouvant servir de salle de réception ou de séminaire, des bureaux, une chambre, des toilettes et des douches. Le deuxième étage abrite un appartement de fonction ainsi que des dépendances, offrant ainsi un espace de vie privé. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration désireux de développer une belle affaire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion unique de posséder un établissement sans pareil dans un lieu idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

678 m²

Besançon

150 000 EUR

Fonds de commerce Boucherie Charcuterie et Traiteur à Besançon.

En exclusivité SAFTI, à Besançon, vente d'un fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Traiteur, petite épicerie, cause départ en retraite bien mérité. Idéalement situé à côté d'une boulangerie, dans un quartier vivant, Paul Bert, elle propose à sa nombreuse clientèle fidèle du quartier et bien au delà, une charcuterie "maison" et des viandes de qualité. En outre, elle dispose d'une gamme de produits laitiers et fromages et de quelques produits d'épicerie sèche dont du vin. La boutique dispose d'une vitrine sur la rue passante. Une cave complète ce bien. Très gros chiffre d'affaires. Pour un dossier complet, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

69 m²

Besançon

420 000 EUR

395 000 EUR

Placement immobilier avec cet immeuble à Vercel-Villedieu-Le-Camp. Immeuble comprenant 5 appartements et un petit local commercial. Si vous voulez en savoir plus contactez Alexandre BONNET au ... Features: - Terrace - Balcony - Garden

340 m²

Vercel-Villedieu-le-Camp

255 000 EUR

Réf-2106 - Les Fourgs (25300)- Proche de la frontière Suisse, cause retraite, à céder Murs et fonds de commerce bar-tabac-brasserie-jeux de grattage- Bel emplacement pour ce lieu de convivialité sur un axe très fréquenté à la frontière avec la Suisse, comprenant : Un bar, jeux à gratter- brasserie 2 salles pour 70 couverts et une terrasse bien exposée de 35 couverts. Outil de travail sain avec une cuisine pratique. Accès personnes à mobilité réduite, de nombreuses possibilités de développement comme le loto, PMU et colis et bien d'autres possibilités. Affaire à développer. Possibilité d'acquérir les murs. Contacter VIRGILE IMMOBILIER METABIEF ... CPI ... CG Galian 120 000 euros. VIRGILE IMMOBILIER 29 A RUE DU VILLAGE 25370 METABIEF

151 m²

Les Fourgs

275 000 EUR

Réaliser un bel investissement avec ce charmant immeuble bien placé et idéal pour un investissement locatif dans la commune d'Arbouans. Pour planifier une visite, l'agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD est à votre disposition. L'immeuble donne accès à un espace de stockage à la cave. Il donne accès à au moins un garage. Le prix de vente s'élève à environ 1 015 € par mètre carré (275 000 €). Le montant de l'impôt foncier s'élève à 483 euros sur douze mois. Features: - Terrace

271 m²

terrain 700 m²

Montbéliard