620 000 EUR PIERRELATTE, votre Agence ARLIM vous propose à la vente cet entrepot d 'env 570 M2 situé sur un axe passant et VISIBLE entre Pierrelatte et Saint Paul Trois Chateaux . Il se compose de 110 m2 de bureaux et de 460 m2 d'entrepot . Vestiaires, wc , douche, accès PMR sur terrain entièrement CLOS DE 2500 M2. Prestations de qualités : Climatisation reversible de partout, 4m de hauteur sous plafond, entièrement en double peau ( toit et parois ) , accès à l' eau, dalle charge lourde, porte sectionnelle, accès PL. Possibilité de louer 3500€ / mois. Taxe foncière : 2958€ /an Contact AXELLE THOMAS ... Agent immobilier.Honoraires charges vendeur. 570 m² Pierrelatte
155 000 EUR Restaurant situé au centre- ville de Valence dans une rue piétonne proche des monuments historiques de la ville. Le restaurant se compose de 2 salles sur 2 niveaux pouvant accueillir en totalité 50 couverts. Des travaux de rénovation ont été effectués, sols, peintures, cuisine, électricité. Une cave de 20 M2, à l'étage une pièce de rangement pouvant servir de desserte, une autre pièce avec douche et wc pouvant servir pour le personnel ou stockage. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes le midi, la capacité pouvant être doublée le soir. Actuellement le restaurant est ouvert du mercredi au samedi. Fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est 1328€ . A découvrir sans tarder avec Audrey Cantin, agence Immo Sud Est, au ... , ... , RSAC : 851 896 506.( Honoraires charge vendeur ). 122 m² Valence
420 000 EUR 375 000 EUR Bourg les valence , basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé , un appartement type 3 avec terrasse de 35 m2, au 1er étage un type 3 de 75 m2, au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros/Mois. Features: - Terrace - Garden 210 m² Bourg-lès-Valence
1 629 000 EUR Dpt Drôme (26), à vendre VALENCE Local commercial de 980m2 dont 603m2 en RDC sur axe principale. VALENCE Local commercial de 980m2 au total, 603m2 de plain pied avec 17ml de vitrine et du parking..à l'étage 378m2 avec 2 accès pour compléter soit en surface commercial, stockage ou bureaux . ces locaux conviendront pour toutes activités commerce de détail, show room, etc...idéal univers de la motos, car déjà plusieurs enseignes autour .. le local sera livré brut de béton, fluides en attente. Dalle 500kg/m2 et étage 250kg/m2. 25 places de parking privatives juste devant pour la clientèle + parking voisin avec 95 places. Prix 1 629 000 HT- HAI . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRAN 2 p 981 m² Valence
169 600 EUR Dpt Drôme (26), à vendre DONZERE Locaux d'activité. DONZERE Locaux d'activité, 92 m². Venez découvrir ce local en emplacement n°1 accessible de plain-pied avec alarme, climatisation et ouvertures sécurisées. Composé de 3 bureaux, 1 local d'archive ou pouvant constituer une réserve Bénéficiant d'une double exposition sur une place, avec accès parking. Ce local lumineux avec 3 baie-vitrées cintrées avec rideaux électriques, offrent un espace de travail lumineux ou une belle vitrine. Au rez-de-chaussée une surface totale de 67.80 m². En R+1 surface total de 24 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830538) 5 p 92 m² Donzère
224 000 EUR Montélimar zone d'activité sud, grande surface prêt à porter. Excellente opportunité de reprise d'un fonds commerce, activité prêt-à- porter. Sur la zone d'activité sud de MONTELIMAR, emplacement N1 bis et sur une surface commerciale de 280m², entièrement dédiée à l'activité de prêt à porter, chaussures etc. ... La boutique et en activité avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en progression. Local en excellent état,grande vitrine et place parking aucun travail à prévoir. Chiffre d'affaires et dossier complet disponible après un entretien téléphonique, apport et connaissance du secteur sont souhaités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Stéphane TELLIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815806) 1 p 280 m² Montélimar
1 560 000 EUR Au cœur du centre-ville de Valence, à deux pas du Parc JOUVET , proche des commerces, des écoles comme l'université de valence et de la gare, très bel immeuble en monopropriété , composé de 22 appartements en parfait état : avec 20 studios , un T1 bis avec une grande terrasse de 20 m2 et un T3 avec également une grande terrasse de 20 m2. Les logements sont loués meublés et L'immeuble s'est offert une belle rénovation dans chaque appartement. Un local à vélo et une laverie réservés aux locataires sont dans l'immeuble. Rentabilité de marge brute à 6%. Si vous souhaitez générer des revenus en location Meublés, venez découvrir cette belle opportunité. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur notre adresse mail . L'équipe de l'Agence A&P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Balcony 265 m² Valence
795 000 EUR Exceptionnel, vente 2 immeubles Hausmanien centre historique de Romans, 4 commerces en Rdc loués depuis des années avec clientéles fidèles, raportant 34400€ /An. Il y a 2 appartements, d'environ 135 M2 chacun loué 730€/Mois, et 2 autres libres, d'environ 135 et 150 M2 loués auparavant 1620€/Mois, à prévoir rafraichissement. Rapport annuel de 71360€ !!! Double vitrage, toiture neuve, cave, cour intérieur, greniers aménageables et plateau d'environ 100 M2 à aménager.... N'hésitez pas de contacter votre Agence Korine Olivier pour tous renseignements.I. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... 800 m² Romans-sur-Isère
380 000 EUR Nous vous proposons un immeuble quartier Grand Charran situé à proximité des écoles (primaires, lycées, facultés) de tous commerces, des transports en commun dans une rue très calme avec facilité de parking gratuit à proximité. Cet ensemble est composé de 3 appartements. Le premier a une surface de 50 m2 environ avec un jardin privé de 80 m2, une cuisine indépendante (7.36 m2) un séjour (12.45 m2) et 2 chambres (11.25, 9.96m2). Le deuxième a une superficie de 59.97 m2 habitables, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau. Le troisième à une surface de 84 m2 habitables, il possède 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un jardin privatif de 80 m2 et un garage. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le revenu locatif annuel est de 22 566€ (hors charges). L'immeuble a été entièrement rénové, isolation par l'extérieur, fenêtes pvc double vitrage, volets roulants. Aucun travaux à prévoir sur la résidence. Idéal investisseur, à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 194 m² Valence
205 000 EUR A SAISIR : TRES BEL IMMEUBLE DE 300 M2 AVEC UNE BONNE RENTABILITE ! Situé dans un joli village à 15 minutes de Chanas et Salaise Sur Sanne, ce bien vous offrira un joli cadre de vie. Il se compose de deux fonds de commerce : Un bar restaurant, Un coiffeur. A l'étage, un très grand appartement lumineux de 130 m2 entièrement refait, avec de belles surfaces. Une cour extérieure. Deux caves de 40 m2 chacune. Façade et toiture en bon état. BEL INVESTISSEMENT A REALISER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 300 m² Lapeyrouse-Mornay
99 000 EUR A Pierrelatte, suite à un incendie, ancien restaurant et son habitation à réhabiliter ou à démolir en conservant l'usage commercial initial ou à destination d'un autre usage commercial + habitation. Le tout comprend une surface de bâti de 704m2 sur un terrain de 1882m2 avec piscine. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé en bordure de RN7, proche de toutes infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 4 ch 704 m² terrain 1 882 m² Pierrelatte
38 500 EUR Plein centre historique de Romans-sur-Isère, proche de la Place Jacquemart, je vous propose ce fonds de commerce, type restauration traditionnelle. Vous disposez d'un espace ouvert d'environ 115m2 avec beaucoup de cachet (pierres et poutres apparentes). Très belle affaire incluant une salle lumineuse et spacieuse pouvant accueillir environ 40 couverts. Possibilité de louer la terrasse extérieure pour 20 couverts supplémentaires. 2 accès possibles. Aucun travaux à prévoir. Les bilans et pièces comptables sont à votre disposition si intérêt. Contacter Julie MOTTIN au ... ou à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 115 m² Romans-sur-Isère
120 000 EUR Dpt Drôme (26), à vendre BOURG LES VALENCE Entrepot. En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local de stockage + 4 stationnements privatifs!! Proche de la rue principale de Guilherand, ce local de 70m² environ bénéficie d'un accès par le parking et d'un accès par l'immeuble. Il se compose d'une pièce principale de 34m² puis de 3 pièces de 12m², 9.5m², et 7 m². Il est équipé d'un WC et d'un coin cuisine avec évier et chauffe-eau. La hauteur sous plafond de plus de 2.80m permet beaucoup de stockage! A l'avant du bâtiment, 4 parkings appartiennent au local! Ils peuvent être loués à des résidents de l'immeuble ou revendu séparément. Le local peut également être transformé en logement, sous réserve d'acceptation par les copropriétaires et validation d'un changement d'affectation des locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Gref 4 p 70 m² Bourg-lès-Valence
377 000 EUR CORAZZA MARIO Vous propose ce Parc de loisirs enfants de 1an à 12 ans , périphérie de Montélimar sud, très bon Chiffre d'affaires malgré 5 jours d'ouverture/semaine, de nombreuses et diverses attractions, le tout en parfait état, bonnes possibilités d'augmentation du CA. Surface:1.000 m² ,cuisine, et salles de jeux ,aux normes d'exploitation . Prestations clients :snack midi ,licence 4, centres de loisirs, anniversaires, réservations privées, repas de fêtes divers, etc. ? Très grand parking, accès facile. Cette affaire est au prix de 377000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - . 1 000 m² Montélimar
420 000 EUR Bourg les valence, dans zone artisanale sécurisée, local d'activité de 260 m2 comprenant une partie bureaux de 55 m2 environ et d'une partie entrepôt/stockage de 205 m2. Batiment récent. Chauffage et clim par pompe à chaleur. 4 places de parking . 260 m² Bourg-lès-Valence
324 000 EUR ACTIVITES VENTE ET LOCATION MATERIEL DE RECEPTION 543 m2 de locaux en très bon état, magasin, salle de stockage, bureaux Quai de déchargement/chargement Faible loyer CONTACTEZ BOB GAUVIN ... ... 15 Place Georges Clémenceau - 84100 Orange ... SIRET 950 281 535 - Registre du Commerce d’Avignon 15 p 543 m² Valence
309 000 EUR Dans la ville de Romans-Sur-Isère, un immeuble d'environ 267 m2 incluant garage, idéal pour réaliser un investissement locatif avec 4 appartements, un T2, deux T3, un T4, un local, un garage, et une plateau à amenager. Tous quasiment loués. La toiture à été revue en 2019 avec garantie décennale. Revenus total locatifs de 2690€ par mois. Tres Bonne rentabilité. Pour vous guider et vous accompagner, contactez Rosa Meyer au ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 8 p 5 ch 227 m² Romans-sur-Isère
80 000 EUR 50 000 EUR Baisse de prix pour cette belle opportunité, vente fonds de commerce d'environ 230m2, d’une boutique de vêtements renommée, avec une clientèle fidélisée et un très bon chiffre d'affaires depuis plus de dix ans, au centre historique de Romans. L’emplacement est idéal dans une rue piétonne avec du passage, une large vitrine vous donne une belle visibilité où s’y trouve du prêt-à-porter, des chaussures et des accessoires. Vous avez la possibilité d’aménagement variée avec plusieurs activités, récemment rénové avec goût, climatisation réversible. Attention !!! Vous avez la possibilité d’acquérir les murs pour un coût de 220 000€, toiture refaite, peu de charges. Venez découvrir cette superbe boutique avec votre Agence Korine Olivier Romans. Non soumis au DPE. MNo 049/JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... 230 m² Romans-sur-Isère
249 000 EUR 244 000 EUR A26434DMG26 - Pour un investissement avec bon rendement locatif d'environ 6,2 %, charmante maison composée d'une partie habitation louée et d'un commerce en activité. Cet ensemble est situé au coeur d'un village provençal très apprécié, proche de Nyons. Le logement, loué 600 euros par mois, comprend 7 pièces principales sur 3 niveaux pour 151 m2 de surface habitable, plus une terrasse, une chaufferie / buanderie et une cave. Le local commercial, loué 600 euros par mois, a une surface de 59 m2. Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 1800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 5 ch 150 m² terrain 16 m² Nyons
265 500 EUR 199 500 EUR A Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, proche centre ville, à proximité de toutes les commodités, au 3ème étage avec interphone et ascenseur de la copropriété 'LE FLANDREYSY' appartement type 5 utilisé en cabinet medical (11 pièces modulables) d'une surface de 179.18 m2 avec balcons (l'un de 5.57 m2 et l'autre de 12.26 m2), une grande cave de 23.56 m2 et 2 parkings privatifs. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs, une pompe à chaleur air/air permet le raffraichissement en période estivale, les menuiseries sont en double vitrage coté rue et en simple vitrage coté parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3720€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ces bureaux vous sont proposés à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien. Features: - Balcony - Lift 11 p 179 m² etage 3 Valence
242 000 EUR Portes les valence, zone national 7, local commercial de 150 m2 au sol, avec possibilité mezzanine ou étage. Linéaire vitrine 4 m. Wc, kitchenette , bureaux.Prévoir travaux 150 m² Portes-lès-Valence
195 000 EUR A vendre Fond de Commerce Pâtisserie Chocolaterie dans la Drôme. Exclusivité Je vous propose le fonds de commerce de la pâtisserie chocolaterie Maison Buffet à Saint Paul Trois Châteaux. Placé à proximité des écoles, la pâtisserie chocolaterie bénéficie d'une clientèle fidélisée de longue date. La réputation de l'établissement est excellente. Maison Buffet est considéré comme une référence dans son métier par les amateurs éclairés de pâtisseries et de chocolats de l'agglomération de Saint Paul Trois Châteaux. L'entreprise a gardé les éléments de ferronnerie de lancien locataire donnant un très beau résultat à lensemble. Une cour devant la vitrine reste à être exploitée. La pâtisserie chocolaterie dispose d'un grand atelier de plain-pied avec des équipements très récents. Tout est opérationnel et en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Chiffre d'affaires annuel : 260.000 euros HT. Loyer : 1500 /mois. Prix de cession de ce fonds de commerce : 246.400 euros. Honoraires vendeur. A voir Rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s 120 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux
250 000 EUR Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Situé dans une des rues les plus commerçantes de Romans-sur-Isère, cet immeuble se compose de plusieurs lots : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine, grande arrière boutique et bureau d'environ 75 m2. Ainsi qu'un sous-sol de 35 m2. - A l'étage : Un studio meublé actuellement loué. Ainsi qu'un espace à rénover de 70 m2 où il est possible de créer un ou plusieurs logements. - Au 2ème étage : Un triplex avec balcon d'environ 85 m2. Travaux de rénovation à prévoir. 251 m² Romans-sur-Isère
980 000 EUR A26424DIV26 - Restaurant très accueillant et calme, avec 2 salles de réunion spacieuses et entièrement équipées. À l'extérieur, une piscine chauffée, un grand parking privé et une grande terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 20 p 12 ch terrain 1 675 m² Montélimar