CHARGEMENT EN COURS...

183 001 EUR

À vendre – Local commercial. À Saint-Pol-sur-Mer, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial de 152 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (5 lots, syndic bénévole, faibles charges). Un investissement rentable et sécurisé : •Actuellement loué 1 075 €/mois jusqu’en décembre 2026 (possibilité de libération anticipée si besoin). •Situé en zone franche, offrant des avantages fiscaux (exonérations d’impôt sur les bénéfices, aides…). •Faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Un local bien agencé et fonctionnel : - 40 m² à l'avant avec une large devanture de 6 mètres. - 110 m² en arrière avec plusieurs pièces. - Bureau d’accueil et espace avec vitrine à l’avant. - Pièces de stockage, WC et point d’eau. - Accès double : par la devanture ou par un couloir. Non soumis au DPE Un placement clé en main, idéal pour un investisseur ! Prix : 183 000 euros honoraires d’agence inclus. Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

152 m²

Dunkerque

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220 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre DUNKERQUE Boulangerie - Pâtisserie.

DUNKERQUE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette superbe Boulangerie Pâtisserie, située sur un emplacement numéro 1 plus à proximité de nombreux commerce(fruitier, boucherie..) , est équipée en quasi totalité avec du matériel haut de gamme. Elle est dotée d'un magnifique magasin permettant de mettre en valeur au mieux votre production. Son CA approche régulièrement les 500 000 (hors période de travaux). Elle n'est pas poussée à son maximum , il existe de réels possibilités d'évolution (snacking, pâtisserie et baguettes)pour un professionnel du secteur justifiant d'un première expérience réussie. On peut noter un EBE moyen sur les trois dernières années de 75 000 qui peut être amélioré en travaillant les marges. Je vous accompagne pour monter votre dossier du début jusqu'à la signature de l'acte authentique( compromis , prévisionnel, rendez-vous bancaire, prêt d'honneur...) Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 420 000 HAI; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

160 m²

Dunkerque

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179 200 EUR

Dpt Nord (59), à vendre proche de DUNKERQUE Boulangerie - Pâtisserie.

proche de DUNKERQUE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette affaire, renommée pour la qualité de ses produits sur le secteur bénéficie d'un bon emplacement. Elle se situe à proximité de la mairie de sa commune, à deux pas d'un parking et du marché hebdomadaire. Elle est parfaitement équipée avec notamment un four à sole Bongard de 2016 et d'un magasin neuf. Cette Boulangerie Pâtisserie a réalisée en 2022 un CA avoisinant les 300 000. Les murs son à vendre de façon indissociable au prix de 283 500 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Réf.889883

311 m²

Dunkerque

CHARGEMENT EN COURS...

62 000 EUR

49 000 EUR

Salon de coiffure à vendre proche de DUNKERQUE (59).

Découvrez ce magnifique salon de coiffure, idéalement situé dans une commune prisée de l'agglomération de Dunkerque, bénéficiant d'une excellente renommée ! La propriétaire a su fidéliser sa clientèle au fil des années, avec un chiffre d'affaires de 190 899 et un EBER de 55 000 sur le dernier bilan. Actuellement, le salon emploie trois salariées, dont deux seront à reprendre, offrant ainsi une belle continuité dans l'activité. Implanté en plein centre-ville, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile au stationnement grâce à sa localisation en zone bleue. En bonus, si vous recherchez un logement, un appartement cosy de 62 m² avec deux chambres, dont une de 6 m², est disponible pour vous accueillir. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches, qu'il s'agisse de prévisionnel, de prêt d'honneur ou de prêt bancaire. Coiffeur ou coiffeuse à la recherche d'une belle opportunité ? Ne cherchez plus, ce salon est fait pour vous ! Contactez-moi dès mainte

202 m²

Dunkerque

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271 700 EUR

242 105 EUR

FOND DE COMMERCE RESTAURATION FACE MER!.

Ce fond de commerce de restauration de 105 m², récemment rénové, allie charme et rentabilité. Doté d'une magnifique terrasse extérieure, il permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et attrayant. La licence 4 en place, la possibilité de vendre des glaces en été et les travaux de rénovation récents constituent des atouts indéniables pour cette affaire rare. Avec un chiffre d'affaires solide et une décoration soignée, ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à Malo-les-Bains! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 105 € HT + 2 178,94 € TVA, soit 244 283,94 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 210,27 € HT + 0 € TVA, soit 231 210,27 € TTC Honoraires d'agence : 10 894,73 € HT + 2 178,94 € TVA, soit 13 073,67 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

105 m²

Dunkerque

CHARGEMENT EN COURS...

153 000 EUR

Brasserie Dunkerque 250 m² entièrement rénové top.

Matthieu Duriez de Safti vous propose ce fonds de commerce à Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, appréciée pour son activité commerciale et touristique. Idéalement situé, cet établissement de bouche est le seul en zone de chalandise et professionnelle, il bénéficie donc d'un fort flux de passage, attirant une clientèle variée et nombreuse, favorisant ainsi le développement d'une activité prospère. Entièrement rénovée, cette brasserie de restauration rapide offre une surface généreuse de 250 m², comprenant 115 places assises, une terrasse conviviale, un grand parking, un jardin privé, ainsi qu'un local et une cuisine entièrement équipée. Ces aménagements soigneusement pensés offrent un cadre accueillant et fonctionnel, propice à la satisfaction des clients et à l'efficacité des opérations. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans Kn environnement dynamique. AFFAIRE SEREINE AVEC ENCORE DU POTENTIEL A DÉVELOPPER LE SOIR ET LE WEEK-END ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

250 m²

terrain 100 m²

Dunkerque

CHARGEMENT EN COURS...

143 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de DUNKERQUE (59).

Située dans un secteur prisé, cette belle affaire tenue par sa proximité avec de nombreux commerces. Avec un chiffre d'affaires de 236 000 et un EBE de 53 000 lors du dernier exercice, le potentiel de développement est immense, notamment grâce à la mise en place du Snaking ! Pas de soucis d'investissement : le matériel est en excellent état, avec un four de seulement trois ans, garantissant des économies d'énergie notables. Côté logement, l'espace a été aménagé avec goût : trois chambres confortables et une agréable terrasse vous attendent. Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement deux minutes. Idéale pour une première installation ou comme ultime projet avant la retraite, cette affaire est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt meunier, prêt bancaire, prêt d'honneur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien

91 m²

Dunkerque

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

Local/bureau à vendre DUNKERQUE (59).

Ce local offre une bonne rentabilité . Le loyer est de 2800 TTC. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Il se situe sur un emplacement numéro dans l'agglomération de Dunkerque à proximité de nombreux commerce indépendant. Le stationnement sur le secteur y est facile. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Réf.869533

3 p

160 m²

Dunkerque

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84 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre proche de DUNKERQUE Boulangerie - Pâtisserie.

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé au coeur de la Flandre dans un environnement agréable. Elle développe un chiffre d'affaires de 150 000 avec une clientèle d'habitués. Ce bien est idéal pour un jeune couple débutant. Cette affaire est doté d'un beau magasin et un fournil avec le matériel nécessaire à la production. Elle dispose également d'une habitation de 3 chambres et d'un joli jardin. Les murs de ce fonds de commerce seront prochainement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Réf.848803

4 p

99 m²

Dunkerque