519 000 EUR 499 000 EUR CONVIENT POUR LE RIC. *Informations mises à jour en août 2024* En suivant la carte : -Bureau 1, 2, 3, 4, 6 : Même entreprise avec un/plusieurs bureaux. Mise à jour annuelle du contrat. -Bureau 5 : Actuellement vide. La partie privée de la propriété commence devant les escaliers, il s’agit d’un espace commun. Le reste (couloir et salles de bains) sont privés à la propriété. Actuellement, l’ascenseur ne s’arrête pas à l’étage. Cet impressionnant étage complet de bureaux, situé dans un emplacement central et privilégié, offre une opportunité d’investissement unique, ayant un potentiel considérable pour améliorer sa rentabilité. Les bureaux loués génèrent actuellement une rente de 30 000,00 €, ce qui indique une base de revenus solide. Cependant, il est possible d’augmenter considérablement cette rentabilité en louant le bureau actuellement vide ou en révisant les contrats existants. Le sol est entièrement extérieur, ce qui garantit une excellente entrée de lumière naturelle et des vues impressionnantes sur le Gabinete Literario, la Plaza Cairasco et l’Alameda de Colón. Cet emplacement offre une zone à fort trafic, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises à la recherche de visibilité et d’accessibilité au cœur de la ville. Les bureaux intérieurs bénéficient de la lumière et de la ventilation grâce à leurs cours intérieures, et tous les autres ont une vue panoramique sur la Plaza de Cairasco. Son emplacement central et privilégié en fait un choix souhaitable pour les entreprises de tous types. En résumé, cet étage de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans un emplacement central et hautement privilégié. Avec un potentiel considérable d’amélioration de la rentabilité, cette propriété est une option attrayante pour ceux qui cherchent à se positionner au cœur de Las Palmas ou ceux qui recherchent des opportunités sur le marché de l’immobilier commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! 16 p 16 ch 469 m² Las Palmas de Grande Canarie
1 600 000 EUR Deux locaux commerciaux à vendre situés dans le quartier de Les Corts, à quelques pas du célèbre stade Camp Nou. Zone dotée de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, magasins, bars et restaurants, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Les locaux, d'une superficie totale de 1.656 m2, sont organisés en open space et situés en mezzanine. Il y a un pré-projet préparé d'un centre de co-working moderne. * La photo ne correspond pas à la réalité. 1 656 m² Barcelone
320 000 EUR 299 000 EUR Emplacement : À seulement 200 m2 de la gare de Pozuelo de Alarcón. Description : Ce bureau de 117 mètres carrés, divisé en 73 m2 utiles et 44 m2 en espaces communs, est un espace moderne et lumineux qui offre un cadre de travail exceptionnel. Située au premier étage, elle dispose d’un sol en céramique, de cloisons vitrées et d’une salle de bain privative. Équipé d’une pompe à chaleur, d’un rack de communication, d’un réseau de données et d’un téléphone avec registre au sol, le tout avec des finitions fines et élégantes. De plus, le faux plafond et les fenêtres à double vitrage assurent une température intérieure confortable toute l’année. Divisions: 1. Zone principale : Superficie : 33 mètres carrés. Utilisation : Open space destiné à recevoir des personnes, des postes de travail ou des salles d’attente. 2. Salle de réunion (cabine 1) : Superficie : 11,80 mètres carrés. Utilisation : Un espace plus privé conçu pour des réunions ou des discussions confidentielles. 3. Cabine 2 : Superficie : 11,10 mètres carrés. Utilisation : Éventuellement pour un bureau ou un poste de travail individuel. 4. Cabine 3 : Superficie : 11,9 mètres carrés. Utilisation : Similaire à la cabine 2, un autre espace de travail individuel. 5. Salle de bain : Superficie : 3 mètres carrés. Utilisation : Installations sanitaires. 6. Mobilier de télécommunications et accès à la salle de bain : Espace : 1,5 mètre. Utilisation : Éventuellement pour ranger le matériel de télécommunication et faciliter l’accès à la salle de bain. Bâtiment Altagracia : Construit en 2007, il offre un cadre extérieur saisissant et élégant. Avec un emplacement sud-ouest, son entrée peut être indépendante de la rue ou du hall principal, avec un contrôle d’accès grâce à son concierge, sa surveillance 24 heures sur 24 et ses caméras de sécurité. De plus, il dispose d’une cafétéria et de distributeurs automatiques dans le même bâtiment. Il dispose de 4 ascenseurs, deux dans chaque aile du bâtiment, pour plus de confort. Emplacement et communications : Avec un emplacement stratégique, ce bureau est situé dans un environnement d’affaires consolidé, idéal pour le développement de toute entreprise. À seulement 200 mètres de la gare de Pozuelo et à 350 mètres de l’arrêt de bus de l’avenue Juan XXIII avec les lignes 560, 656, 659 et N906, il offre d’excellentes liaisons de transport en commun. L’aéroport Adolfo Suárez de Barajas se trouve à 26 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Avantages supplémentaires : Possibilité d’acquérir des places de parking dans le même bâtiment. 73 m² Pozuelo de Alarcón
700 000 EUR Deux immeubles mitoyens à vendre situés à Badalona, la banlieue la plus proche de Barcelone, dans une zone disposant de toutes les commodités nécessaires. A seulement 15 minutes en métro du centre de Barcelone. La superficie actuelle est de 500 m2 avec une possibilité de construire 952 m2. Il y a un projet pour une auberge avec 9 chambres au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 et un appartement de 71m2 plus une terrasse de 25m2. Actuellement, les deux appartements sont loués pour 5 000 €/mois. Après les travaux au rez-de-chaussée, le loyer total sera de 10 000 €/mois. Budget de construction estimé à 300 000 €. Rentabilité de 12%. * La photo ne correspond pas à la réalité. 500 m² terrain 336 m² Barcelone
455 000 EUR 390 000 EUR Une excellente opportunité d’investissement est offerte à Llançà, avec une auberge stratégiquement située au cœur du village. Cette propriété, avec un grand terrain de 470m2, est idéale pour être rénovée et convertie en auberge, auberge ou même en immeuble d’appartements avec un projet préconçu. Construite en 1960, l’auberge offre un grand potentiel pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande touristique croissante dans la région. Son emplacement central le rend attrayant pour les voyageurs qui souhaitent explorer les charmes de Llançà et de ses environs. Le bâtiment dispose d’une disposition qui permet une variété d’options de conception, des chambres individuelles et partagées aux appartements modernes. Sa structure solide constitue une base solide pour tout projet de rénovation. De plus, la proximité des principales attractions touristiques, des plages, des restaurants et des commodités locales ajoute une valeur significative à cette propriété. Les investisseurs ont la possibilité de profiter du potentiel de croissance de Llançà et de générer des revenus stables grâce à des locations toute l’année aux touristes et aux visiteurs. En bref, cette auberge à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent à entrer sur le marché touristique de Llançà et à obtenir un solide retour sur investissement. Avec son emplacement de choix et son potentiel de développement, cette propriété promet d’être un atout précieux sur le marché immobilier de la région. 1 370 m² Llançà
630 000 EUR Imaginez un lieu où l'amour transcende le temps et devient art. En 1905, un visionnaire italien tomba tellement amoureux d'une jeune fille de L'Armentera, qu'il construisit un espace magique juste pour conquérir son cœur. Ce lieu, d'abord une salle de bal et maintenant un théâtre charmant, attend un nouveau chapitre. C'est une propriété unique qui combine un logement avec un magnifique théâtre. Située au centre de L'Armentera, sur la Costa Brava, à 8 minutes en voiture ou 12 à vélo de la plage. Très proche de L'Escala, Figueres, Roses, Cadaqués… Grande maison-théâtre dans un bâtiment du début du XXe siècle, composé de deux étages et d'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall, salon, cuisine, salle de bain, 4 chambres et accès à une cour qui communique avec l'ancien fenil, idéal pour créer un second logement de type loft à deux niveaux. Au premier étage, nous avons l'ancien théâtre, avec une grande salle et deux espaces annexes. La mezzanine (anciennes loges) est un espace ouvert avec vue sur la salle principale. Le bâtiment, partiellement rénové, a des usages résidentiels, hôteliers et de services. Features: - Balcony 5 p 5 ch 565 m² terrain 296 m² L'Armentera
250 000 EUR Ce local commercial est situé dans le cœur commercial de Calpe, dans une rue parallèle à l´une de ses principales artères, l´Avenida Gabriel Miró, qui communique avec la plage et la promenade. Il s´agit d´une zone très animée tout au long de l´année, avec un grand afflux de personnes. Il se trouve à proximité de deux hôtels importants de Calpe, à environ 100 mètres de l´hôtel Bahia de Calpe et à environ 190 mètres du Gran Hotel Solymar. Il convient de noter que le local dispose de deux entrées au niveau de la rue, ce qui facilite l´entrée et la sortie des clients, même pour ceux qui ont des problèmes de mobilité. Le local, en plus du grand espace commercial avec deux salles de bains pour les clients, qui sont neuves, dispose d´un petit appartement auquel on accède depuis l´intérieur du local, la propriété dispose d´une chambre, d´une salle de bains et d´un salon avec accès direct à un patio intérieur et une salle de stockage / garde-manger. Ce local est idéal pour ouvrir une nouvelle activité hôtelière, un restaurant ou tout autre type d´activité à Calpe. Le local a un grand potentiel et peut devenir une affaire très rentable. Quelle activité souhaitez-vous mettre en place ? visitons cette propriété ! 4 ch 134 m² Calp
115 000 EUR 100 000 EUR Je vous présente ce local commercial très bien situé à proximité de l'avenue, avec de grandes fenêtres et deux portes d'accès automatiques dont l'une fait actuellement office de vitrine. Vous disposez d'un espace de rangement arrière et d'une salle de bain. C'est un endroit très lumineux avec un emplacement avec de hauts plafonds et très spacieux. Il peut être utilisé comme local pour toute activité, ou il est également possible de changer son usage et de le transformer en habitation. Demandez votre visite! Ne laissez pas cette chance disparaître ! Données informatives sans valeur contractuelle. Dépenses et taxes en sus. 103 m² San Cristóbal de La Laguna