605 m²

terrain 1 279 m²

Essendon

terrain 587 m²

Essendon

terrain 1 076 m²

Essendon

terrain 811 m²

Essendon

POINT D’INTÉRÊT : En face de la célèbre artère de bâtiments résidentiels et commerciaux florissants de Flemington, l’unité 1 a le double du niveau d’avantages du centre-ville que toute autre. D’une superficie de 245 m²* sur deux niveaux, il s’agit d’un entrepôt et d’un immeuble de bureaux avec un potentiel de salle d’exposition pour le bon acheteur. La lumière pénètre dans l’espace par de généreuses fenêtres, tandis que l’ajout de la porte roulante facilite les livraisons. Les deux places de voiture allouées seront partagées entre votre équipe, mais les transports en commun sont encore plus faciles : le tramway 57 est à 400 m* tandis que la gare de Newmarket est à 750 m*. Juste à l’extérieur du CBD, mais tout de même animé, marchez jusqu’à l’hippodrome de Flemington depuis le travail, entrez dans le centre commercial de Newmarket ou dirigez-vous directement vers le côté nord ou le côté ouest plus vite que vous ne pouvez dire « Soyez là dans dix ». - 245 m²* de surface totale de bâtiment sur deux niveaux. - Zonage industriel 3. - 2 places de voiture attribuées. - L’actif donnant sur la rue d’Ascot Vale Road est exposé à plus de 11 000* véhicules qui passent chaque jour. - 1,5 km* du Citylink. - 1,1 km* jusqu’à Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* de la gare de Newmarket. - 4,5 km* du CBD. POINT DE VUE : Une adresse routière principale avec votre entreprise au centre de tout. Flemington a vu beaucoup de bottés de dégagement au fil des ans, mais c’est le mouvement à faible risque et à haut rendement sur lequel vous pouvez parier – si vous êtes le plus rapide à la sortie. *Environ. Les prix excluent la TPS

245 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de présenter le 262-272 Racecourse Road, Flemington pour une vente privée. Ce site en pleine propriété à triple façade comprend huit locations, cinq magasins et trois bureaux, offrant une opportunité exceptionnelle d’investir, d’ajouter de la valeur, d’occuper ou de développer. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Superficie du terrain 1 234m2* - Immeuble à locataires multiples avec une superficie locative totale de 931 m2* - Loyer actuel de 268 302 $ par an (revenu entièrement loué estimé à 290 000 $ par an) - Mélange diversifié de locations avec plusieurs locataires établis, dont Dominos et Subway - Très exposé à l’angle de Racecourse Road et Wellington Street au cœur absolu du quartier commercial de Flemington, à seulement 3 km du CBD Le 262-272 Racecourse Road présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété franche très recherchée offrant la possibilité de repositionner l’actif, de poursuivre le flux de revenus actuel ou de réaménager (STCA). Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

931 m²

terrain 1 234 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir d’offrir la boutique 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington à la vente privée. Situé au rez-de-chaussée du projet à usage mixte « Only Flemington », il s’agit d’une opportunité incroyable pour les propriétaires occupants et les investisseurs d’obtenir un espace de bureau commercial/de détail/médical/d’accueil au rez-de-chaussée dans un emplacement éprouvé et recherché. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Propriétaire occupant parfait ou opportunité d’investissement situé dans la banlieue recherchée de Flemington. - Une surface totale de bâtiment de 232 m² + 2 places de voiture sur titre - Offert sous forme de coquille froide et avec possession vacante, permettant aux acheteurs potentiels de s’équiper selon leurs spécifications. - Façade proéminente de 20 mètres sur la rue Ascot Vale. - Bénéficiant de fenêtres à double hauteur, d’une grande lumière naturelle et d’une plaque de sol ouverte flexible, la propriété offre une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des soins médicaux ou de l’hôtellerie (STCA). - Bassin versant densément peuplé et à proximité d’un éventail de boutiques, de cafés et de lieux d’accueil le long de Racecourse Road. - Fait partie du projet à usage mixte très réussi « Only Flemington », comprenant 410 appartements, ainsi que Quest Flemington Central, qui compte 66 appartements avec services. - Situé à 4.8 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - Situé directement en face de l’un des sites les plus attrayants de Melbourne, l’hippodrome de Flemington. - Proximité de toutes les formes de transports en commun, y compris la gare de Newport et Showgrounds, la ligne de tramway n° 57 et la ligne de bus n° 404 le long de Ballarat et Epsom Road. N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ. Luke Bisset ... Reece Israël ...

232 m²

Essendon