2 500 508 EUR

739 m²

terrain 820 m²

Emeryville

577 040 EUR

Vivez, travaillez et gagnez de l’argent en un seul endroit ! Cette propriété offre une grande visibilité pour votre entreprise avec une façade d’autoroute de premier ordre. Parfait pour le commerce de détail, les entreprises axées sur les services ou les bureaux. Vivez dans le confort avec des quartiers d’habitation séparés attachés à la devanture du magasin. Plus un logement séparé et deux branchements pour VR pour des revenus supplémentaires. Cette offre unique offre le meilleur des deux mondes. Une opportunité d’affaires combinée à un confort résidentiel dans un cadre rural pittoresque. Que vous démarriez une entreprise, élargissiez votre portefeuille ou que vous recherchiez simplement un endroit tranquille pour vivre et travailler, c’est l’endroit idéal. Appelez pour une visite dès aujourd’hui ! Voir aussi MLS#398098

288 m²

terrain 7 365 m²

Wilsall

412 584 EUR

134 m²

terrain 688 m²

Maywood Park

721 301 EUR

Wappingers Falls

720 339 EUR

1080, promenade Hudson

1 529 m²

Weatherly

2 933 289 EUR

terrain 6 880 m²

Baldwins Crossing

3 078 EUR

Kenmore

6 727 329 EUR

2 p

2 ch

South Brooklyn

2 500 508 EUR

terrain 3 035 m²

Fort Myers Beach

625 127 EUR

Roseland

2 404 335 EUR

terrain 182 424 m²

Connellsville

384 597 EUR

LA MAISON COMPREND 4 CHAMBRES À COUCHER, 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, PLANCHERS DE BOIS FRANC, VENTILATEUR DE GRENIER, GRENIER SANS ASCENSEUR, GAZ NATUREL, EAU PUBLIQUE, ÉGOUT PUBLIC, GARAGE DÉTACHÉ AVEC ÉLECTRICITÉ ET POÊLE À BOIS, NOUVELLE SALLE DE BAIN AU 1ER ÉTAGE, BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE!!. BLOC 29 LOT 1 EST INCLUS DANS LA VENTE. LA MAISON EST ZONÉE BUREAU RÉSIDENTIEL. BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS. LE TERRAIN OUVERT DEVIENT UN PLAISIR COMPLET. IDÉAL POUR LE JARDINAGE. PROCHE DES COMMERCES, PROCHE DE LA STATION DE SKI, PROCHE DE CRYSTAL SPRINGS. TRÈS BIEN SITUÉ !!!

136 m²

terrain 1 862 m²

Hamburg

4 568 237 EUR

2 490 m²

terrain 24 281 m²

etage 2

Schererville

4 736 540 EUR

Claverack

14 426 010 EUR

1 937 m²

terrain 17 077 734 m²

Laguna Heights

1 442 601 EUR

La propriété comprend 30 unités réparties dans quatre bâtiments en béton, totalisant 15 090 pieds carrés sur 0,98 acre de terrain à usage mixte commercial et industriel. Le site comprend trois unités de vente au détail, 25 unités d’espace de stockage/magasin de différentes tailles, un appartement de gérant et une résidence unifamiliale, offrant une flexibilité pour les locations à long et à court terme. Stratégiquement située sur Recker Highway à Winter Haven, en Floride, cette propriété dispose de 215 pieds de façade sur la route, d’un comptage quotidien de la circulation de 17 200 AADT et de 29 places de stationnement. L’accessibilité est encore renforcée par deux points d’entrée et de sortie, ce qui améliore la fluidité du trafic et l’attractivité pour les locataires et les clients. Avec un taux d’occupation actuel de 40 %, cette propriété présente un potentiel de croissance important grâce à une occupation accrue et à des ajustements de loyer aux taux du marché. Les données financières pour 2023 font état d’un revenu brut effectif (EGI) de 141 273 $ à un taux de capitalisation de 6,1 %, les projections pour 2024 indiquant un EGI de 151 773 $ à un taux de capitalisation de 6,39 %. Les améliorations prévues pourraient potentiellement augmenter le taux de capitalisation à 11,62 % à 100 % d’occupation, améliorant ainsi le retour sur investissement. Située dans la région en pleine expansion de Lakeland-Winter Haven MSA, un centre logistique clé en Floride avec une population d’environ 819 000 habitants et un taux de croissance annuel de 3,24 %, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport, notamment la route à péage 570, l’autoroute 92, l’autoroute 27 et l’autoroute 60. Situé à seulement 12 miles à l’ouest de Lakeland, il bénéficie d’une proximité avec les principaux centres commerciaux, ce qui renforce encore son attrait pour les locataires potentiels. Cette propriété se positionne comme un investissement prometteur et axé sur la croissance. Avec des baux mensuels actuellement en place, un nouveau propriétaire a la possibilité d’augmenter le taux d’occupation, de stabiliser les loyers et d’optimiser les flux de trésorerie. Cette adaptabilité permet de réaliser le potentiel de la propriété pour un taux de capitalisation plus élevé et une croissance substantielle des revenus, ce qui en fait une opportunité attrayante sur le marché de Lakeland-Winter Haven. Features: - Air Conditioning

JanPhyl Village

721 301 EUR

Wappingers Falls

6 924 485 EUR

Bluffton

5 481 884 EUR

4 357 m²

terrain 20 724 m²

Terrell

6 010 838 EUR

6 720 m²

terrain 10 684 m²

etage 3

Wildmans Landing

2 635 151 EUR

398 m²

terrain 1 052 m²

Sarasota

2 404 335 EUR

Il s’agit d’une offre de terrains et de bâtiments. Les affaires ne sont pas à vendre. Il s’agit d’une offre rare qui comprend 1,74 acre de terrain avec une façade sur l’autoroute 10 et environ 9 900 pieds carrés d’entrepôt/magasin existant. Le plan cadastral montre une superficie légèrement plus grande. L’acheteur est encouragé à enquêter sur chaque élément à sa satisfaction. Cette propriété serait un emplacement idéal pour un motel, un centre commercial, un magasin ou un commerce de détail, à peu près tout ce qui bénéficierait d’un trafic élevé et d’une grande visibilité. Cette propriété fonctionnerait bien pour le réaménagement ou détenue telle quelle comme un immeuble de placement facile à gérer. Cette propriété est offerte sous réserve des baux existants. Les baux varient. Appelez le courtier inscripteur pour plus de détails.

944 m²

terrain 7 042 m²

Livingston

1 529 157 EUR

terrain 850 m²

Sparks

2 404 335 EUR

1 078 m²

terrain 8 498 m²

Cannondale