75 000 EUR

Fond de commerce en centre ville.

Situé sur la place de la Madeleine dans le centre-ville de Verneuil-sur-Avre, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et affiche des résultats satisfaisants. Tenue par un couple, l’établissement dispose d’une superficie intérieure de 35 m², ainsi que d’une agréable terrasse pouvant accueillir environ 24 personnes. Les équipements sont de bonne qualité, et un parking est facilement accessible juste devant le commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 76 249,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 752,5 € HT + 0 € TVA, soit 68 752,5 € TTC Honoraires d'agence : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

35 m²

Verneuil-sur-Avre

1 855 000 EUR

NORMANDIE - HOTEL DE CHARME 4 étoiles - Dominique Lemaistre vous propose cet hôtel restaurant situé à une trentaine de kilomètres de la Côte Normande, dans un environnement calme et champêtre. Cet établissement de bonne renommée dispose d''une surface de 1.000 m², sur un terrain arboré de 1 hectare, dans un style typiquement Normand. Avec 15 grandes chambres refaites récemment et décorées au goût du jour, 2 salles de restaurant pouvant accueillir 80 couverts, et une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides. Piscine extérieure, salle de réunion. Idéal pour séjours touristiques, mariages, séminaires. Importants travaux de rénovation réalisés en 2024. En activité depuis 30 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Le prix de cession comprend le fonds de commerce et les murs via une cession des parts de l'entreprise. Prix : 1 855.000 euros. Honoraires 105 000 euros charge acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 euros. Mandat ref 377571 Contactez Dominique Lemaistre, au ... ou par mail : ... Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... ,Carte Professionnelle T et G CPI ... CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

1 000 m²

Pont-Audemer

266 000 EUR

PUB en plein essor en centre ville.

C’est l’un des établissements emblématiques de la ville de Verneuil sur avre situé en plein centre-ville sur la Place de la Madeleine. Doté d’une clientèle fidèle et d’une très bonne réputation, ce commerce présente des résultats en constantes évolutions. Il compte 3 employés et dispose d’une surface de 113 m2 ; 40 places assises réparties sur une salle intérieure et deux terrasses. Il y a la possibilité d’accroître son activité en développant la partie restauration. Les droits pour la FDJ sont en cours et la licence IV est acquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 268 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 700 € HT + 0 € TVA, soit 252 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

113 m²

Verneuil-sur-Avre

119 000 EUR

Besoin d'espace pour un projet commercial, immobilier, industriel ou pour du stockage, venez découvrir ce bâtiment, situé dans le centre-ville de Verneuil-sur-Avre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée ouverte sur plusieurs espaces, dont des sanitaires, pour une surface globale de 183 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 5 m. L'étage partiellement construit couvre une surface de 76 m2, et pourra être agrandi sur la totalité de l'emprise au sol. Vous serez charmés par les volumes généreux et les nombreuses possibilités de transformation qu'offre cet espace atypique. Un réel potentiel au cœur de la ville ... À visiter au plus vite Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande.

259 m²

Verneuil-sur-Avre

36 600 EUR

27560 - LA NOE POULAIN - RESTAURANT TRAITEUR BAR - 36.600 euros TTC Gaëtane BOULLAIS vous propose ce Bar Restaurant traiteur réputé, idéalement situé sur un axe routier à 11 km de PONT-AUDEMER. Cet établissement dispose d'un espace accueil / bar, de 2 belles salles pour un total de 80 couverts, 2 cuisines confortables et fonctionnelles, d'une grande terrasse privative avec spacieux parking à proximité. Un logement au dessus avec 2 chambres inclus dans le bail. Licence IV. Clientèle locale fidélisée régulière et touristique. Chiffre d'affaires HT: 161.000 euros (le CA peut augmenter en développant les 2 spécialités). Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 840 euros. Taxe foncière charge locataire : 950 euros Prix du fonds de commerce : 36.600 euros honoraires inclus de 6.600 euros TTC forfaitaires charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner, contactez au ... , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 372950. En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (22.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

146 m²

Pont-Audemer

364 900 EUR

local industriel - eure.

evreux grande couronne - grand local commercial + pavillon - 364900 € hai - acces proche evreux/dreux/mantes la jolie/houdan au cour de la ville sur un axe dégagé et accessible ce grand local ( ancien garage ) avec bureau et show-room d'une surface de 780 m2 idéal pour garage atelier voiture collections ou autres besoins commercial type magasin, artisan... grand parking devant, belle hauteur sous plafond de l'atelier. le plus un pavillon type f4 de 90 m2, (ancien logement des propriétaires ) idéal pour habitation, location ou revente. pour visiter ou plus d'informations, me contacter : yves archambaudiere, sous portage salarial pour la sas proprietes privees au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. adhérent fnaim . mandat 186856yar budget : 364900 euros honoraires d'agence inclus d'un forfait de 14900 euros ( soit 4,26 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires. dont 4,26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. référence annonce : 186856yar

La Couture-Boussey

510 920 EUR

immeuble commercial / mixte - eure.

vernon (27200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 637m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip42-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

637 m²

Évreux

189 000 EUR

Local professionnel 100m².

Centre ville d'Evreux, sous un passage couvert au charme parisien alliant calme et proximité immédiate du bourg et des commerces, local professionnel offrant : Au rez-de-chaussée : grande salle (capacité jusqu'à 45 personnes) cuisine, WC PMR A l'étage, vaste pièce d'environ 40m², bureau, salle d'eau Climatisation réversible Exploité en café théâtre, grand potentiel pour diverses activités : bureaux, profession libérale, coworking... Emplacement idéal pour nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 190 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 550 € HT + 0 € TVA, soit 179 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

100 m²

Évreux

948 700 EUR

immeuble commercial / mixte - eure.

evreux (76200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 924m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 19 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip40-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

924 m²

Évreux

499 000 EUR

470 000 EUR

Réf 4662. Idéalement situé en centre-ville, tous commerces et gare à pied. Un immeuble d'habitation en monopropriété composé de 11 lots, élevé en R+2 d'une surface de 450 m2 environ sur un terrain de 965 m2. Donnant sur rue et cour, l'ensemble est composé comme suit : 3 STUDIOS : 29,5 m2 dpe E / 24,3 m2 dpe F / 27,8 m2 dpe F 5 APPARTEMENTS F2 : 41,2 m2 dpe en attente / 38,5 m2 dpe E / 41 m2 dpe D / 48,4 m2 dpe D / 44 m2 dpe G 3 APPARTEMENTS F3 : 60 m2 dpe en attente / 52 m2 dpe en E / 52 m2 dpe en D. Chaque appartement dispose également d'un box de stockage. Les 11 appartements sont tous loués. Compteurs individualisés. Loyer annuel HC : 49 114 €. Rentabilité : 9,15 % brut par an. Taxe foncière de 4 998 euros. Terrain de 965 m2. Features: - Garden

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450 m²

terrain 965 m²

Conches-en-Ouche

192 960 EUR

27560 - LA NOE POULAIN - MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS DE COMMERCE - BAR TRAITEUR RESTAURANT. 192.960 euros. VENDU AVEC LE FONDS DE COMMERCE BAR TRAITEUR RESTAURANT. LICENCE IV. Etablissement réputé avec chiffre d'affaires stable et régulier. Surface professionnelle d'environ 145 m² comprenant accueil / bar, 2 grandes salles de réception (80 couverts sur le tout), wc, 2 cuisines confortables et fonctionnelles. Un logement au dessus d'environ 55 m² habitables (70 m² en surface utile) avec 2 chambres sous comble. Terrain de 420 m² comprenant une belle terrasse et accès au restaurant. Taxe foncière : 950 euros Prix HNI : 192.960 euros dont 12.960 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner, contactez au ... , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 362696. En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Pont-Audemer

45 000 EUR

33 500 EUR

Fond de commerce 36 m2.

Situé au Neubourg (27110), ce fonds de commerce de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville. Sa proximité avec les commodités locales et ses places de parking en zone bleue offrent une accessibilité optimale pour la clientèle. Doté d'une surface de 40 m², ce fonds de commerce présente un espace fonctionnel et bien agencé pour l'exposition des produits. Avec ses caractéristiques idéales pour toute activité sauf restauration, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un cadre urbain animé et offrant un fort potentiel de clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 500 € HT + 670 € TVA, soit 34 170 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 150 € HT + 0 € TVA, soit 30 150 € TTC Honoraires d'agence : 3 350 € HT + 670 € TVA, soit 4 020 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Le Neubourg

295 680 EUR

Dpt Eure (27), à vendre BOX 219M2.

Opportunité unique dans un nouveau bâtiment isolé ! Offrant une surface de 1300 m², divisée en 6 boxs de 219 m² avec places de parking, sur un terrain spacieux de 2720 m². Situé à ZA La Bellerie, 27260 Epaignes, ce site est libre de toute activité commerciale ou stockage, avec un accès possible pour les semi-remorques. Toutes les commodités sont présentes : eau, électricité, fibre et tout à l'égout. Possibilité de vente du bâtiment dans son intégralité ou en lots de 219 m² (6 lots disponibles). Emplacement stratégique à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A13 Beuzeville, à proximité de Pont-Audemer, Cormeilles, Lieurey, Honfleur et Bernay. À 30 km de Deauville-Trouville et à 42 km du Havre. Saisissez cette occasion d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www

1 p

219 m²

Pont-Audemer

1 747 200 EUR

Dpt Eure (27), à vendre Bâtiment Neuf de 2023 + parcelle de 2700m2.

Opportunité unique dans un nouveau bâtiment isolé ! Offrant une surface de 1300 m², divisée en 6 boxs de 219 m² avec places de parking, sur un terrain spacieux de 2720 m². Possibilité d'acheter la 2ème parcelle de 2700m2 dont 1600m2 constructibles. Situé en Normandie, ce site est libre de toute activité commerciale ou stockage, avec un accès possible pour les semi-remorques. Toutes les commodités sont présentes dans chacun des boxs : eau, électricité, fibre et tout à l'égout. Possibilité de vente du bâtiment dans son intégralité ou en lots de 219 m², (6 lots disponibles) à 295 690, 00 HAI. TVA récupérable Possibilité de location à 1050,00 HT / 219 m² Emplacement stratégique à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A13 Beuzeville, à proximité de Pont-Audemer, Cormeilles, Lieurey, Honfleur et Bernay. À 30 km de Deauville-Trouville et à 42 km du Havre. Saisissez cette occasion d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ! Les honoraires d'agence sont à la char

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1 300 m²

Pont-Audemer

36 000 EUR

Proche Étrépagny et Nationale 14. Vénucia VIMBERT, vous propose le fonds de commerce d'un Garage automobile sur 2.175 m² de terrain, offrant la possibilité de création d'une station de lavage. Le bâtiment d'une superficie de 500 m² comprend 1 salle d'attente, 1 bureau, 2 ateliers de réparation, 2 cabines de peinture, atelier carrosserie. 3 portes sectionnelles dont 2 en façade. Équipement et outillage professionnel, bureaux, réserves et sanitaires. Activité diverse et rentable : Mécanique générale, Carrosserie, pneumatique, vente de véhicules d'occasions. Clientèle composée de particuliers et de professionnels depuis plusieurs années. Reprise de 2 salariés. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 2300 euros/an Prix de Cession : 30 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

2 175 m²

Étrépagny

225 000 EUR

Axe Cergy-Rouen par A15 et N14, Vénucia VIMBERT vous propose en investissement un local artisanal/Entrepôt loué. Le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 5 m. Le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m². Possibilité d'aménager une station de lavage (conformité PLU). Aspects financiers : Revenus locatifs : 22 800 euros HT- HC/an - Très bonne Rentabilité. Taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire. Prix de vente : 210 000 euros. Hors honoraires d'agence plus 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

2 176 m²

Étrépagny

133 400 EUR

Au centre d'une bourgade de la vallée d'eure, dans une rue passante et avec facilité de stationnement, un chiffre d'affaire en constante croissance. Cette affaire dispose d'un magasin de 70 m2 environ, de matériels professionnels, comme la machine à laver, sèche linge, mannequin de repassage...C'est une réelle opportunité, venez vite la saisir. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE ... Marie NGUYEN ... EI Agent Commercial RSAC No538 320 029 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur ... (réf.17503) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

70 m²

Ivry-la-Bataille

30 000 EUR

Secteur Vernon à 15 min sortie A13, et 1h15 de Paris. Vénucia VIMBERT, vous propose en location avec Pas de Porte, un garage réparation automobiles et vente pièces détachées. Le bâtiment dispose de 2 ateliers mécaniques équipés, 1 réserve, 1 bureau d'accueil. Matériel à disposition : 2 ponts 4 colonnes et 1 élévateur pneumatique, Équilibreuse, démonte pneus, compresseur, servante d'atelier. Construction bois- béton. Toiture bac acier. HSP : 4 m. Aspects financiers : Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 1600 euros/an Pas de porte : 24 000 euros. Honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

500 m²

Vernon

99 500 EUR

Opportunité Investissement. Axe Gisors-Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose des Murs Commerciaux loués bénéficiant d'un bel emplacement au centre d'une ville attractive et commerçante en forte croissance. Local de106 m² de plain-pied, composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires. Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité. Locataire sérieux en place. Bail 3/6/9, Bonne rentabilité - Revenus locatif HT-HC : 9.600 euros/an. Prix de Vente : 92 500 euros Frais de négociation 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. 355918B-VVM. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet. Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

106 m²

Charleval

117 700 EUR

A vendre, local commercial de 100 m2 dans la zone artisanale de Mesnil en Ouche. A 10 min de Beaumesnil, proche des commerces. Ce bien atypique peut être transformé en habitation uniquement si l'on conserve l'activité commercial de lavage de vehicules. C'est une véritable opportunité de 100 m2 style loft. Ce bien possède une station de lavage en activité, un bâtiment à usage commercial ou artisanal. Le local est composé d'une cuisine, d'un WC le tout raccordé au tout à l'égout. Et d'un show room lumineux de 88m2 (avec une cave de moins de 6 m2). Construit il y a 5 ans, pas de frais à prévoir. (local sans chauffage)

100 m²

La Barre-en-Ouche

66 000 EUR

Commerce au Neubourg.

Commerce libre de toute occupation sauf restauration d'une superficie de 55 m2 dans le centre du Neubourg Bail a refaire a la reprise loyer 1000 euros . Belle vitrine aux normes handicapés . Activité actuel en bon fonctionnement possibilité de continuer l'activité . Possibilité d'acquérir les murs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 79 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 400 € HT + 11 880 € TVA, soit 71 280 € TTC Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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50 m²

Le Neubourg

54 000 EUR

A vendre sur la commune de la BARRE EN OUCHE, 25 minutes de BERNAY, un terrain constructible exclusiviment pour locaux commerciaux  ou artisanaux dans la zone commerciale, de 5500 m2 environ cloturé, eau et électricité en bordure. Possibilité d'acquerir un local commercial de 100 m2 attenant.

5 500 m²

Bernay

235 680 EUR

Garage Auto Mécanique Carrosserie Peinture Station.

A SAISIR, FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO A FORT RENDEMENT comprenant: ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord de l'axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg et Louviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires. Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau direction et bureau d'accueil clientèle. A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto. Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an (2023), vente des murs possible. Transaction non soumise à la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 680 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 239 922,24 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 214 468,8 € HT + 0 € TVA, soit 214 468,8 € TTC Honoraires d'agence : 21 211,2 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 25 453,44 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

375 m²

La Haye-Malherbe

910 000 EUR

Local commercial + terrain constructible + habitation à Evreux.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un terrain et d'une habitation de 300 m2 Local commercial : - Superficie : 1024 m2 - Spacieux et lumineux - Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'Evreux - Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.) - Façade visible et entrée donnant sur une rue passante - Parking Habitation : - Superficie : 300 m2 - Grands espaces de vie, parfaitement adaptés pour une famille ou logement de fonction Terrain : - Superficie : 2000 m2 - Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale) - Emplacement avantageux - Terrain plat, avec viabilisation à proximité Points forts : - Ensemble immobilier complet sur un emplacement stratégique - Proximité du centre-ville d'Evreux, des transports et des commerces - Potentiel de rendement locatif ou d

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1 024 m²

Évreux