380 000 EUR BAR HOTEL BRASSERIE - Fontenay Trésigny. Découvrez une occasion rare offerte par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER - un bar-brasserie-hôtel, niché au cœur d'une ville dynamique. Idéalement placé dans une zone à fort passage, à proximité du centre-ville, des commerces et d'une zone d'activité, cette propriété représente un investissement prometteur. Entièrement rénovée avec goût, cette affaire arbore une décoration contemporaine et se trouve dans un état impeccable, accueillant une clientèle fidèle. L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 385 000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 395 000 € HT FAI. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT. Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique, offrant à la fois confort et potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 329 m² Fontenay-Trésigny
376 344 EUR A vendre Fond de Commerce Hôtel-bar Restaurant à Fontenay Tréssigny. Christian.0zel vous invite à découvrir ce fond de commerce entièrement rénové,situé au cœur du centre ville de Fontenay Tréssigny.Une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés par l'hostellerie et la restauration. Restaurant : Une salle chaleureuse et accueillante pouvant servir jusqu’à 50 couverts,idéal pour des repas d'affaires ou diner en famille. Hôtel: comprend 6 chambres confortables,chacune équipée de WC et douche privatises,garantissant intimité et confort pour vos hôtes. Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pouvant placer 15 tables,parfait pour les jours ensoleillés et les soirées douces.grâce à l'activité touristique florissante de la région et une clientèle fidèle de professionnels en déplacement,ce fond de commerce promet un chiffre d'affaires attractif Pour plus d'informations ou planifier une visite,contactez moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 376 344 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christian OZEL, Tél. : 07 83 66 17 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 322 399 338 180 m² Fontenay-Trésigny
319 900 EUR HANGAR 1200 M2 ET LOCAUX COMMERCIAUX MAISON. Je vous présente ce belle emplacement à fort potentiel bord N4 avec un Trafic le plus important D'EUROPE. Proche ESTERNAY 5 minutes et PROVINS 15 minutes, bien situé sur la Commune de COURGIVAUX. Beaucoup de possibilité pour ACTIVITE diverses sur ce terrain de 5000 M2 2 LOTS CONSTRUCIBLE et 1200 M2 de locaux couvert sous HANGAR avec belle hauteur pour CARAVANING, STOCKAGE, PAYSAGISTE, GARAGE. Le complexe possède de BUREAUX, MAISON potentiel 3 chambres plusieurs WC et Douche. Les Plus ++ : Investisseur BEAU POTENTIEL RENTABILITE, Exposition idéal N4, logement et locaux commerciaux, PLU local permettant extension sur Terrain de 5000 M2. Bien rare sur le secteur, A VOTRE AGENDA !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 900 € HT + 3 838,8 € TVA, soit 323 738,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 706 € HT + 0 € TVA, soit 300 706 € TTC Honoraires d'agence : 19 194 € HT + 3 838,8 € TVA, soit 23 032,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 9 p 1 200 m² terrain 5 000 m² Fontenay-Trésigny