84 530 EUR

À VENDRE : Local Commercial de 66 m2 en Cœur de Ville à Forbach Opportunité unique pour les professionnels et les entreprises ! Découvrez ce local professionnel ou bureaux de 66 m2, idéalement situé en cœur de ville de Forbach. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un espace modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Superficie : 66 m2 Parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Prestations haut de gamme : Espace professionnel de qualité supérieure, conçu pour répondre à vos exigences Options de livraison : Prix livré brut : 84 530 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Prix livré aménagé : 126 260 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Ce local est parfait pour des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier choix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace professionnel haut de gamme et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : ... Email : ... Mandat exclusif de vente numéro 379 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

66 m²

Forbach

180 000 EUR

Immeuble.

Idéalement placé en centre ville 275 m² !!! Des travaux de rafraîchissement ont déjà était réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 182 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 500 € HT + 0 € TVA, soit 166 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

Forbach

437 750 EUR

À VENDRE : Local commercial Loué en Cœur de ville de Forbach Investissez dans un local commercial neuf idéalement situé en plein cœur de Forbach. Ce bien, déjà loué, constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable et sécurisé. Caractéristiques du local : Superficie : 335 m2 Emplacement : Centre-ville de Forbach, emplacement stratégique Bail : 10 ans, dont 6 ans fermes Revenu locatif : 38 400 € HT/HC par an Avantages de l'investissement : Local neuf : Aucune rénovation nécessaire, prêt à générer des revenus immédiats Bail longue durée : Sécurise votre investissement avec un locataire engagé sur le long terme Emplacement central : Garantie d'une forte demande locative et d'une valorisation potentielle Ce local commercial est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser des revenus réguliers avec un bien de qualité et bien situé. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif stratégique à votre portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : ... Email : ... Prix : 437 750 € dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif 386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

335 m²

Forbach

165 000 EUR

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand restaurant très bien situé en ZAC de FORBACH à proximité de la sortie d'autoroute. Grand bar muni de 3 becs à bière Emplacement N°1 : proximité de grandes enseignes nationales Belle visibilité sur axe très passant Salle : 120 couverts Terrasse : 70 couverts Possibilité de reprendre le personnel Chauffage : climatisation réversible Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 2375 euros ht (payable trimestriellement) Charges : 135 euros ht/mois Grand parking privé Prix du fonds de commerce : 165.000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 388896 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

300 m²

Forbach

800 EUR

FORBACH, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), un local commercial de 90m2, situé dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Le local commercial est lumineux, donne sur une rue très passante et idéalement placé à côté du parking de la mairie (disposant d’une centaine de place en stationnement bleu). Il se compose : - Un bureau séparé, - Une cuisine, - Une salle d’eau, - Une cave. Chauffage/Chaudière au gaz. Loyer : 800 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur. DPE vierge Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

90 m²

Forbach

63 290 EUR

Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville :  Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le cœur battant de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 60,27 m2 est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier. Neuf et Prêt à l'Aménagement : Brute de béton, cette surface commerciale offre un potentiel d'aménagement infini, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité. Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Fluides en Attente : Les raccordements pour les fluides sont déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements sans tracas. Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine. Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible! (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location) Prix des locaux bruts 1000 € / m2 ! + 5% HT de frais d'agence à la charge du preneur Prix de ce local :  63290 € ( 60270 € + 3290 € HT) N'hésitez pas à contacter notre agence ! Mandat 262

60 m²

Forbach

178 500 EUR

152 250 EUR

L'Agence Steinmetz Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble au centre ville de Forbach. Le bien proposé d'une superficie de 636m2 dont 300m2 de surface commeciale en rdc sur la zone pietonne, se situe sur l'axe passant. Il se compose d'un magasin avec sa réserve, double sanitaires, vestiaire, local technique, d'une cave, de grandes vitrines Au 1er étage, un appartement une cuisine, réserves, bureaux , sanitaires, au second un appartement et un grenier. Prévoir des rénovations pour ces 2 étages à transformer en plusieurs appartements. DPE: Vierge, tous les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande Taxe Foncière: 4913€ Prix de vente: 152 250 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Numéro de mandat: 322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'. Contactez l'Agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou renseignements. Numéro de siren: 829 074 624 RCS Sarreguemines Surface: 636m2 Prix: 178 500€ -

636 m²

Forbach

128 400 EUR

105 000 EUR

Exclusivité Forbach CORA Fond de commerce/Droit au bail Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un fond de commerce dans la Galerie Marchande du Cora à Forbach. Emplacement numéro 1 pour cette cellule de 78m2 face aux caisses et à l'entrée principale, composée d'une surface de vente, d'une réserve, d'un point d'eau et de sanitaires.   DPE: en cours Loyer et charges: à définir  Prix: 120 000€ Honoraires 7% à charge acquéreur Reference annonce: 317 Stienmetz Immobilier vous accompagne dans vos recherches de cellules commerciales, fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Contact: ... , Steinmetz Immobilier

78 m²

Forbach