66 000 EUR

Boucherie prête à travailler - Superbe emplacement.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, situé à Yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité. À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

88 m²

Yvrac

390 000 EUR

Restaurant / Extraction / Pas de travaux / STUDIO.

A vendre, fonds de commerce du type restaurant, EXTRACTION 400, cuisine complètement équipée avec des éléments neufs et d'excellente qualité. Situé dans le 11eme arrondissement, métro Faidherbe-Chaligny. Un STUDIO de 26 m² au premier étage. Le tout sur un axe passant aux larges trottoirs. Surface RDC : 75 m² Grande réserve d'environ 25m2 en sous-sol avec chambre froide, plonge et vestiaire. Salle : environ 40 couverts TERRASSES fixe + estivale: 20 couverts. Télésurveillé, climatisé. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 394 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

75 m²

Paris 11e arrondissement

99 000 EUR

: FDC HÔTEL 2* Superbe emplacement.

Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose en exclusivité. Situé dans la charmante ville de Lourdes (65100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité hôtelière et de restauration. Sa proximité avec les lieux de pèlerinage en fait un choix stratégique pour attirer une clientèle variée tout au long de la saison estivale. La renommée de la ville et l'affluence touristique garantissent une visibilité accrue pour ce type d'établissement, offrant des opportunités de croissance et de développement commercial. Le fonds de commerce comprend un hôtel 2* avec 30 chambres en parfait état, répondant aux normes de sécurité en vigueur. De plus, il dispose d'un restaurant et d'un appartement de fonction comprenant 3 pièces, idéal pour un couple gérant l'affaire. Avec une surface habitable de 879 m² sur un terrain de 558 m², cet établissement offre un potentiel certain pour quiconque souhaite s'investir dans le secteur de l'hôtellerie. Les activités autorisées sont variées, allant de l'hébergement à la restauration, offrant ainsi des perspectives d'exploitation polyvalentes pour les futurs propriétaires. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

30 p

879 m²

terrain 558 m²

Lourdes

331 700 EUR

Bureau de tabac, loto, PMU, bar terrasse, et appartement.

Emplacement exceptionnel pour ce bureau de tabac Loto PMU Bar en Haute-Savoie 74, au bord du Lac Léman, sur un axe à fort passage entre Genève et Thonon-Les-Bains, garantissant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Les points forts de cet établissement: - surface totale de 250m2 - surface commerciale: environ 40 places assises en salle intérieure et une terrasse privative de 20 personnes. - commissions tabacs, FDJ, PMU élevées - loyer de 21.000€ par an (commerce et appartement) - accessibilité: parking privatif à proximité - potentiel de développement: possibilité d'ajouter une offre de petite restauration, plat du jour et sandwicherie pour maximiser la fréquentation et les revenus. BONUS: le bail inclus un appartement T5 situé juste au dessus du commerce, offrant un confort de vie exceptionnel ou un espace pour un personnel sur place. Profitez d'une affaire rare dans une région prisée! N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce commerce polyvalent au cœur de la Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 331 700 € HT + 4 643,8 € TVA, soit 336 343,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 308 481 € HT + 0 € TVA, soit 308 481 € TTC Honoraires d'agence : 23 219 € HT + 4 643,8 € TVA, soit 27 862,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

250 m²

Sciez

189 000 EUR

Dans une grande ville de l'Aisne, un bureau de tabac (civette) avec FDJ, Presse, PMU et colis.

Dans l'une des principales villes du département de l'Aisne, Pascal de Safti vous propose ce bureau de tabac avec une excellente rentabilité avec FDJ, Presse, PMU et colis. Avec une surface totale de 115m2, comprenant le commerce, le bureau, la réserve et les sanitaires. Loyer très raisonnable. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement, ainsi que dans les démarches bancaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 191 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

115 m²

Soissons

486 000 EUR

Fonds de Commerce - Restaurant - 17200 ROYAN.

Situé au cœur de Royan (17200), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans le pays Royannais, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Avec une surface professionnelle de 100m2, cet établissement clé en main, entièrement rénové en 2017, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. La terrasse ajoute une valeur inestimable en offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total, alliant confort intérieur et extérieur pour une expérience culinaire immersive. Ce bien comprend en outre un appartement de fonction de 70 m², comprenant un séjour/cuisine, une suite parentale, 2 chambres et un espace buanderie, offrant des conditions idéales pour concilier vie professionnelle et personnelle. Autorisé pour l'activité de restaurant, cette opportunité complète allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif. CA = 550k Loyer = 1000€/mois Hors Charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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170 m²

Royan

343 000 EUR

UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!.

Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux recemment renovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose : - au RDC d'un espace de vente de 50 m2 - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!! Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 343 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 346 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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110 m²

terrain 66 m²

La Roche-sur-Yon

175 000 EUR

Bâtiments de stockage.

Bains sur Oust, sur l'axe Rennes-Redon, à vendre 3 anciens grands bâtiments agricoles pour stockage de 1000 m², 1400 et 1500m² avec un contrat de location de toiture pour panneaux photovoltaïques et le tout sur un foncier de 12 000m². Idéal pour artisans ou boxe de location. Un projet ou une demande? N'hésitez pas et contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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terrain 12 000 m²

Bains-sur-Oust

525 000 EUR

Local d'activité de 475 M2 Douvres la Délivrande.

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité Local de 475 m2 distribués de la façon suivante : 1 Bureau de 20 m2 1 bureau de 32,5 m2 Mezzanine 75 m2 Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m Sanitaire 22 m2 8 places de parking pour ce lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 105 000 € TVA, soit 630 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 498 540 € HT + 99 708 € TVA, soit 598 248 € TTC Honoraires d'agence : 26 460 € HT + 5 292 € TVA, soit 31 752 € TTC (5.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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475 m²

Douvres-la-Délivrande

469 000 EUR

Local commercial 84m² en plein coeur de Deauville.

Au coeur de Deauville, à 3mn de la gare ou de la place Morny, ce local commercial libre de tout bail offre un très beau potentiel pour des espaces de bureaux ou différents types de commerces. Ancien salon de coiffure d'une superficie totale de 84m², ce local commercial dont l'agencement est facile à réaménager selon vos besoins accueillera votre activité dans un emplacement privilégié. Vitrine donnant sur une rue passante, bel espace commercial accompagné d'une pièce bureau, d'une cuisine et d'un cabinet de toilettes. Pompe à chaleur air-air. Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 469 000 € HT + 5 628 € TVA, soit 474 628 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 860 € HT + 0 € TVA, soit 440 860 € TTC Honoraires d'agence : 28 140 € HT + 5 628 € TVA, soit 33 768 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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84 m²

terrain 116 m²

Deauville

110 000 EUR

EXCLUSIVITÉ , local commercial face au Monoprix.

RARE , situé en plein coeur d'Ajaccio Vous avez un projet pour lancer votre commerce? L'emplacement PREMIUM stratégique de ce local est idéal; Cours Napoléon face au Monoprix ( flux de passage piétons dense). Les vitrines en format baies vitrées apportent une visibilité et une luminosité flatteuse. Cet établissement est refait à neuf en 2023., prêt à l'emploi. Parquet, climatisation, verrière. Les commerces avoisinants sont prospères. Lancez-vous dans l'aventure professionnelle. Profitez d'un environnement dynamique et attractif pour développer votre future activité. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, je vous invite à prendre contact dès maintenant . Laurence PERTHUIS 0640635371 SAFTI vous dit OUI !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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31 m²

Ajaccio

49 000 EUR

A33553AMC19 - Une excellente opportunité de posséder et d'exploiter un bar et un restaurant avec licence complète dans le centre animé de Lubersac, dans le Limousin. Cette affaire bien équipée et meublée est prête à fonctionner immédiatement, offrant une solution clé en main pour un entrepreneur ou un restaurateur. Deux terrasses dont une terrasse privée à l'arrière de la propriété. Possibilité d'acheter le bâtiment également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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110 m²

terrain 112 m²

Lubersac

65 000 EUR

Lure (70), au coeur de la ville Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover comprenant : Au rez de chaussée : local commercial (ancienne boucherie avec chambre froide + cave aménagée en labo) avec accès rue et accès sur l'arrière du batiment. Au rez de chaussée (avec accès par l'arrière du bâtiment) : un logement de type T2 à rénover totalement avec entrée individuelle comprenant : entrée dans séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Au premier étage avec accès par l'arrière du bâtiment: un logement de type T3 à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage : un logement de type T3 à rénover comprenant cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres, grenier. Chauffage gaz de ville. Caves. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Diagnostiques en cours

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240 m²

Lure

349 000 EUR

324 000 EUR

04 Manosque Murs commerciaux à vendre / 350 m2 Centre ville.

Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il se situe dans le futur projet de réhabilitation de l'ancien cinéma par la ville ( la Provence 09/10/2024). A lheure actuelle cest le plus grand local à vendre en centre-ville. Il dispose dune superficie de 350 m2 dont une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement). Il possède un espace à plus de 8 m de hauteur, avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées. Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces, visuel exceptionnel (passage important denviron 10 à 15000 véhicules/Jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

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350 m²

Manosque

195 000 EUR

Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 400 m2.

À la vente un local spacieux et polyvalent, idéalement situé au cur de Paray-le-Monial, dans un secteur à forte fréquentation. Prix 195 000 HT. Ce bâtiment, bien connu des habitants de la zone de chalandise, est parfait pour développer une activité commerciale ou artisanale, emplacement N°1 avec forte visibilité. La Surface totale de 400 m² environ de plain-pied, offrant une grande flexibilité daménagement. Descriptif du local : Stockage avec porte de garage sectionnelle motorisée, une partie bureau avec sanitaires. LEmplacement est stratégique et situé dans une zone à forte visibilité, attirant une clientèle importante. Une Reconnaissance locale pour ce bâtiment bien établi et reconnu, pour faciliter limplantation et le développement de votre activité. Une flexibilité d'aménagement avec la possibilité de diviser le local pour y installer plusieurs activités, offrant ainsi une rentabilité accrue. Accès facile avec un bon emplacement pour le stationnement. Environnement dynamique, proch

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400 m²

Paray-le-Monial

117 600 EUR

Fonds de commerce à vendre PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75) Proche du Métro Château-Landon, à vendre un très beau fonds de commerce de salon de coiffure dans un local dun peu plus de 60 m2. Emplacement n°1.

Vous voulez un salon de coiffure clé en mains ! Être appuyé par une équipe compétente qui vous épaulera au regard de la communication, de la publicité, de vos approvisionnements en produits haut de gamme à des prix très attractifs ! Une belle clientèle : entre 450 et 500 clients par mois générant un chiffre daffaires conséquent ! Cest ce salon quil vous faut. Il se compose de 9 postes de coiffures et de 3 bacs pour shampoing. Le salon est en parfait état. Le local est idéalement placé dans la rue, emplacement n°1. Actuellement, il est exploité sous une franchise reconnue. Mais possibilité de lexploiter sans franchise. Possibilité d'acquérir les murs. Bail : 3/6/9 ans Loyer : 3 079 HC/mois Charges : 174 /mois Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA CA 2023 : 206 270 Prix de vente Honoraires dAgence inclus : 117 600 TTC, soit 115 500 HT. Pour toutes informations complémentaires, nhésitez pas à me contacter ! Nombre de lots d

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62 m²

Paris 10e arrondissement

420 000 EUR

BOULANGERIE PÂTISSERIE À VENDRE PROCHE SAINT-GAUDENS (31).

Située non loin de Saint-Gaudens et à seulement 1 km de lautoroute. Découvrez une occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale, solidement implantée dans deux zones stratégiques. Cette affaire dispose de deux points de vente offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle, générant un chiffre daffaires stable et en croissance. Lentreprise est accompagnée dune équipe de sept collaborateurs, parfaitement intégrés à lorganisation et assurant une continuité sans rupture dactivité. Lensemble du personnel, incluant boulangers, pâtissiers et personnel de vente, sera transféré avec la cession, permettant ainsi une reprise immédiate en toute sérénité. Le premier magasin dune surface denviron 155m2 dispose dun parking pouvant accueillir entre 5 et 10 voitures ainsi que dune terrasse. La seconde boutique de 100 m2, au coeur dun village paisible est très facile daccès. Loyer : 2000 TTC/mois Horaires : 6h30-13h00/16h00-19h00 et 6h00-19h30 avec 1 jour de fermetur

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255 m²

Saint-Gaudens

132 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre Saint Hilaire de Riez RESTAURANT, proche Mer et Forêt.

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85), fonds de commerce RESTAURANT de 50 places environ en intérieur et 40 en terrasse, idéalement placé (flux importants), accessible PMR et proche MER et FORET. Ouverture : d'octobre à avril : que le midi du lundi au vendredi (mai, juin et septembre : vendredis soir et samedis midis et soirs en plus), en juillet et aout ouverture midis et soirs avec coupure (sauf dimanche). POSSIBILITE de FERMETURE 3 MOIS PAR AN. Congés : 5 semaines par an Personnel : 2 Co gérants, avec renfort de 3 à 4 cdd saisonniers (2 en mars/avril, 2 en juillet) Clientèle très fidèle et touristique CA > 260 000 HT (2023) Bail commercial : nouveau loyer proposé 2000 ht (à la baisse) EBE retraité (hors rémunération et charges direction) > 90 000 Les plus : possibilité d'achat des murs, pas de travaux, fermeture possible 3 mois d'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

169 m²

Saint-Hilaire-de-Riez

49 800 EUR

Fonds de commerce à vendre CHARNAY LES MACON (71).

À saisir : Fonds de commerce à vendre à Charnay-lès-Mâcon ! Vous rêvez de devenir entrepreneur ? Ce fonds de commerce, situé dans la dynamique commune de Charnay-lès-Mâcon, offre une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité. Ce que cette offre inclut : Fonds de commerce en activité : Idéal pour exploiter une clientèle existante et bénéficier dun potentiel de croissance. Emplacement stratégique : Local bien situé dans une zone passante, offrant une grande visibilité et un accès pratique pour votre clientèle. Flexibilité supplémentaire : La possibilité dobtenir un droit daccès au bail pour ce local peut être étudiée selon votre projet. Les avantages de Charnay-lès-Mâcon : Une commune dynamique, en plein développement économique. Proximité immédiate de Mâcon et des grands axes routiers, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Une population locale attachée aux commerces de proximité et au savoir-faire entrepreneurial. Pourquoi choisir cette opportunité ?

57 m²

Charnay-lès-Mâcon

65 000 EUR

Vend fond de commerce à Kaysersberg, situé proche de l'axe principal.

Kaysersberg est un emplacement idéal pour un fond de commerce, Le village a été classé "Village préféré des français" en 2017. le local, au centre du village, est visible à partir de l'artère centrale, la rue du Général de Gaulle. Une ouverture sur la rue, pour vendre en direct peut être exploitée (les fenêtres s'ouvrent). Le local est disponible immédiatement, ce qui permettrait une exploitation dès ce Noël 2024. La surface de vente est d'environ 40 m2. 2 caves d'environ 25 m2, permettent de stocker de la marchandise. Des WC et un lave-main sont placés au fond du local. Le prix inclus le mobilier : plusieurs vitrines réfrigérées, vitrine à glaces, étagères, etc... loyer : 1000€ (toutes charges incluses). les bilans sont toujours largement positifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

65 m²

Kaysersberg

690 000 EUR

BELLE AFFAIRE HOTEL-BAR-RESTAURANT.

Mur et Fond Belle Ensemble immobilier comprenant Salle Bar-Restaurant de 130 m² environ , sanitaire de 20 m² environ , Cuisine,cellier,réserve,lingerie,chaufferie 11 Chambres d’Hôtel avec salle d'eau et toilette privative dont 2 chambres avec leur coin cuisine. Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaire possible.Cave,Terrasse, jardin Emplacement privilégié A saisir ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 5 740,8 € TVA, soit 695 740,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 661 296 € HT + 0 € TVA, soit 661 296 € TTC Honoraires d'agence : 28 704 € HT + 5 740,8 € TVA, soit 34 444,8 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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426 m²

terrain 484 m²

Magny-en-Vexin

390 000 EUR

Montauban fonds de commerce Restaurant- Bar-Brasserie à vendre !.

Restaurant-bar dinatoire avec terrasse – Une pépite à découvrir ! Vous rêvez de devenir votre propre chef d'entreprise ? Ce restaurant, situé à Montauban, est fait pour vous. Avec sa cuisine équipée, sa terrasse et son jardin ensoleillés, sa clientèle fidèle, il vous offre tout le confort nécessaire pour vous lancer dans cette aventure. Un concept éprouvé, une ambiance chaleureuse, une affaire à saisir ! Les plus de cet établissement: Un emplacement idéal dans une zone d'activité dynamique avec une visibilité indéniable et un parking privé gratuit. De plein pied et aux normes handicapés, il offre: Une cuisine équipée de matériel professionnel de qualité, une salle accueillant 70 couverts et un bar bien agencé. Une terrasse ensoleillée d'environ 50 couverts, un jardin intimiste pour environ 80 couverts. Il ne nécessite aucun travaux. Actuellement ouvert 6 jours sur 7 du lundi au samedi. Cet établissement tenu depuis 10 ans est devenu un lieu reconnu des montalbanais Le très bon chiffre d'affaire est en constante croissance. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 395 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 365 000 € HT + 0 € TVA, soit 365 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

150 m²

terrain 1 425 m²

Montauban

148 000 EUR

Local commercial.

Doté d'une surface habitable de 102 m², ce local commercial vous offrira une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale prospère. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les services de la ville en font un lieu stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle. Un espace d'environ 102 m² idéal pour aménager un commerce ou un bureau. Sa configuration d'une pièce unique avec 2 accès distinct offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Doté d'un fort potentiel grâce à sa localisation en plein centre-ville, il représente une occasion rare pour investir dans un bien commercial prometteur. Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir les avantages de ce bien dans un cadre urbain en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 368 € TVA, soit 150 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 160 € HT + 0 € TVA, soit 136 160 € TTC Honoraires d'agence : 11 840 € HT + 2 368 € TVA, soit 14 208 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

102 m²

Nangis

759 000 EUR

Nice Carré d’Or : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, appartement de type 3 pièces d’une superficie de 83 m², dans un immeuble de standing avec gardien, construit en 1960 par les frères et architectes Dikansky. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Actuellement à usage d’habitation, il est possible de le transformer pour un usage professionnel. Une pièce de vie de 26 m² avec un beau parquet massif au sol, donnant sur un grand balcon exposé sud. Une cuisine indépendante et deux chambres d’environ 16 et 20 m². Grande salle de bains avec toilettes, plus un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage en sous-sol est disponible en supplément. L’immeuble dispose d’un concierge et est très bien entretenu. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

3 p

2 ch

83 m²

etage 1

Nice