90 000 EUR

Bâtiment à vendre - 540 m² - 4331 m2 proche de PLAISANCE DU GERS (32).

A vendre un bâtiment de 540 m² avec 4331 m2 de terrain, idéal pour une activité professionnelle, pour un investissement. Ce bâtiment est divisé en deux parties distinctes : Espace principal de 400 m² (20 m x 20 m), idéal pour des zones de production, stockage ou ateliers et un deuxième espace de 140 m² (7 m x 20 m), parfait pour des bureaux, des espaces de rangement supplémentaires, ou des ateliers plus spécifiques. La toiture refaite en 2023 est en bac acier 75, résistante aux intempéries, et compatible avec linstallation de panneaux photovoltaïques. Les murs sont en blocs de béton et le sol est bétonné. Compteur deau et électrique. Possibilité de se raccorder à la fibre. Coin douche et sanitaire (assainissement non conforme). Il se situe en campagne et il est desservit par une petite route communale. Un terrain est clôturé par un grillage. Il y a deux habitations proches. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Véronique THIEUX LOUIT au ...

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540 m²

Plaisance

289 000 EUR

Restaurant idéalement placé.

C’est À Vendre : Fonds de commerce - Restaurant à Auch (174 m²) Idéalement situé au cœur de Auch, ville préfecture d'une région reconnue pour sa gastronomie, ce restaurant de 174 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est implanté dans un secteur prisé, entouré de nombreux bureaux, garantissant ainsi un afflux constant de clientèle notamment le midi, où le restaurant est régulièrement complet. Points forts : • Superficie : 174 m² parfaitement aménagés, offrant un cadre chaleureux et convivial. • Emplacement premium : au cœur de Auch, avec une visibilité maximale et à proximité immédiate de nombreux bureaux, assurant une forte activité quotidienne. • Stationnements : Un atout majeur de ce fonds de commerce est le nombre très important de places de stationnement, facilitant l’accès pour les clients et les livraisons. • Bail 3/6/9 ans : Un bail solide vous garantissant une sécurité sur le long terme. • Excellents chiffres d’affaires actuels, démontrant le potentiel et la rentabilité du restaurant. Ce restaurant clé en main est une opportunité rare, à saisir pour les professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire florissante et idéalement placée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 289 000 € HT + 3 757 € TVA, soit 292 757 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 215 € HT + 0 € TVA, soit 270 215 € TTC Honoraires d'agence : 18 785 € HT + 3 757 € TVA, soit 22 542 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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174 m²

Auch

61 000 EUR

Fonds de commerce à vendre BARBOTAN LES THERMES (32).

A SAISIR: Fonds de commerce PIZZA à EMPORTER situé à proximité de l'établissement thermal et de nombreuses locations destinées aux curistes. Ce commerce existe depuis plusieurs années sur la station thermale; il a changé d'emplacement il y a un peu plus de deux ans ce qui a nécessité d'investir dans du matériel neuf et a permis de bien développer le chiffre d'affaires. L'exploitante actuelle le met en vente pour raison de santé alors qu'elle souhaitait continuer l'activité; il s'agit donc d'une opportunité pour une personne vivant à proximité ou désirant s'installer dans cette belle région. En outre, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les murs sont aussi à vendre, à un prix identique à celui du fonds, sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce (à l'inverse, le fonds peut être vendu seul). Les informations sur les risques au

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30 m²

Cazaubon

99 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CASTERA VERDUZAN (32).

A SAISIR, fonds de commerce d'un bar-snack situé dans une charmante commune du Gers connue pour ses Thermes et son Casino. Cet établissement, bien placé à côté d'autres commerces et services, dispose d'une belle terrasse et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Il a récemment été rénové et c'est le seul débit de boissons de la commune. L'activité pourra facilement être développée car elle est limitée actuellement pour cause de maladie du gérant. Il s'agit donc d'une affaire idéale pour un couple qui souhaiterait s'installer dans un secteur paisible à la tête d'un commerce rentable et sympa. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323

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165 m²

Castéra-Verduzan

503 500 EUR

A13001 - Camping (murs & fonds) en pleine nature de 20 emplacements pour tentes, caravanes, camping-cars, à 7 mn d'un bourg tous commerces sur 8 HA de terres avec belle vue sur les Pyrénées, en pleine nature, sans nuisances. Il comprend 2 habitations : 1 logement de 2 chambres et 1 gîte de 2 chambres. Chauffage central au bois, 2 cumulus électriques pour l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

140 m²

terrain 82 455 m²

Masseube

55 900 EUR

Référence 0613 (Honoraire charge vendeur) Découvrez ce local professionnel idéalement situé à Fleurance, d'une superficie de 90m2. Ce bien en bon état général offre trois pièces spacieuses et un wc séparé, bien agencées, parfaites pour accueillir votre activité commerciale ou de bureau. Caractéristiques principales plus de 90m2 ( salle bureau accueil), accès handicapé, climatisation non incluse, double vitrage, alimentation collective ( tout à l'égout). Ce local est équipé de tout le nécessaire pour installer vos bureaux ou votre commerce. Facilement accessible avec un accès handicapé et un parking extérieur, il se trouve dans un zone avec une bonne visibilité sur une rue passante, assurant une forte attractivité pour vos clients. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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85 m²

Fleurance

450 000 EUR

4 ch

340 m²

terrain 12 665 m²

Cazaubon

950 000 EUR

900 000 EUR

9 ch

760 m²

terrain 54 100 m²

Saint-Clar

108 000 EUR

Auch, bail à céder de restauration avec matériels et équiments complets, le tout en parfait état. Bail de 2021 avec loyer mensuel de 3400 € hors charges. Surface d'exploitation de 173 m2 dont 91 m2 de salle de restaurant et une terrasse de 200 m2. Emplacement commercial de premier choix et clientèle fidèle. A saisir.

175 m²

Auch

730 000 EUR

8 ch

461 m²

terrain 54 865 m²

Marciac

495 000 EUR

4 ch

355 m²

terrain 31 795 m²

Seissan

49 800 EUR

Fonds de commerce à vendre FLEURANCE (32) - salon de thé.

A SAISIR: salon de thé & petit-déjeuner idéalement situé sur la place centrale où se tient le marché deux fois par semaine, entouré de nombreux commerces et services et disposant d'un belle terrasse sous les arcades. Ce commerce en plein développement, fonctionnant en journée avec une clientèle fidèle, est fermé le dimanche après-midi, le lundi toute la journée ainsi que le jeudi après-midi. Étant prochainement en double activité, l'exploitant actuel a décidé de le vendre à des conditions intéressantes. C'est une belle petite affaire pouvant convenir à quelqu'un qui souhaite avoir sa propre activité et travailler seul. De plus, elle bénéficie de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, car la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercia

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28 m²

Fleurance

293 600 EUR

4 ch

285 m²

terrain 5 067 m²

Fleurance

450 000 EUR

3 ch

206 m²

terrain 4 780 m²

Mirande

260 000 EUR

Local/bureau à vendre VIC FEZENSAC (32).

À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres dhôtes. Cet immeuble récent se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités daménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à l

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400 m²

Vic-Fezensac

586 400 EUR

573 150 EUR

A30301GT32 - Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique. Contactez-moi pour plus de photos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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256 m²

terrain 700 m²

Marciac

990 000 EUR

9 ch

237 m²

terrain 52 290 m²

Nogaro

199 000 EUR

A31348JSN32 - Une belle opportunité de gagner un revenu régulier avec cette propriété, Trois appartements spacieux. Un grand garage avec un nouveau toit et une mezzanine qui pourrait être développée. Les appartements ont besoin d'un rafraîchissement, peut-être d'une petite mise à jour, mais ils pourraient être prêts à être loués en un rien de temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

294 m²

terrain 2 811 m²

Beaumarchés

1 908 000 EUR

10 ch

850 m²

terrain 100 000 m²

Plaisance

108 334 EUR

97 000 EUR

RARE : 2 bureaux élégants avec salle d'attente PMR.

Situés à Auch (32000), ces 2 bureaux de 12m² + 18m² offrent un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une entrée indépendante et une salle d'attente commune, ces bureaux bénéficient d'une ambiance chic et accueillante. De plus, la proximité des restaurants et la facilité de stationnement en font un choix stratégique pour toute activité professionnelle. Les équipements incluent des placards avec lave-main, des fenêtres double vitrage assurant une tranquillité optimale, ainsi que des toilettes aux normes PMR. Une cuisine vous permettra d'avoir de vraies pauses déjeuner, alliant travail et santé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 98 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 800 € HT + 0 € TVA, soit 89 800 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (9.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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56 m²

Auch

373 000 EUR

FONDS DE COMMERCE HOTEL *** / RESTAURANT DE 870 m2.

Situé au centre de la charmante ville de Gondrin, dans le Gers, au Coeur de l'Armagnac, sur l'axe très passant d'Agen - Pau et en face d'un Parc de loisirs de 15000 m2. Cet Hôtel 3 Etoiles / Restaurant entièrement rénové en 2017, vous propose 12 chambres Contemporaines, 5 Appart Hôtel et une cuisine traditionnelle à base de produits locaux avec une capacité de 180 couverts avec ses 3 salles et sa grande terrasse extérieure. Pour les séminaires/formations/évènements l'établissement dispose d'une salle avec une capacité de 100 personnes ayant une entrée et Wc indépendants. Fonds de commerce comprend 3 baux commerciaux, 1 pour la partie Hôtel/Restaurant, 1 pour la partie Appart Hôtel et 1 pour la partie Réserves avec 1 Appartement de fonction pouvant être conservés ou retirés. Bon résultats financiers et très grande perspectives d'évolution possible pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région, Sachant que la commune étant située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. AFFAIRE A SAISIR ! De plus possibilité d'achat des murs dans le cas où les acquéreurs le souhaiteraient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 373 000 € HT + 74 600 € TVA, soit 447 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 620 € HT + 70 124 € TVA, soit 420 744 € TTC Honoraires d'agence : 22 380 € HT + 4 476 € TVA, soit 26 856 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

870 m²

Gondrin

54 000 EUR

éférence 0574 ( Honoraire charge vendeur) SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente un nouveau local avec une situation géographique parfaite ! Ce local peut convenir pour des métiers commerciaux, une zone d'accueil de plus de 32m2 puis des pièces à définir selon votre profession. Venez le découvrir, vous ne le regretterez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> BIEN NON SOUMIS AU DPE

63 m²

Fleurance

219 000 EUR

Référence :0204 Votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose de découvrir ce local idéalement situé. En rez -de-chaussée une surface commerciale de plus de 140 m2 et un atelier attenant, donnant sur une cour avec accès extérieur. Au 1er étage, vous trouverez plusieurs bureaux pouvant être aménagés en appartements. Puis, vous disposez également d'un vaste espace de 197m 2 qui reste à finaliser. Idéal pour une activité commerciale sur un axe passant, avec la possibilité de créer des appartements au 1er étage. Honoraires charge vendeur. DPE Ancienne version. Features: - Terrace

520 m²

Fleurance

140 400 EUR

En plein centre ville de GIMONT idéalement situé local commercial de 81 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine, réserve et point d'eau.  Vous accéderez depuis ce local à 2 grands plateaux de 184 m2 pour le 1er étage et de 68 m2 pour le deuxième étage. Ces plateaux peuvent aménagés soit en bureau ou en habitation et disposent d'une terrasse exposée sud de 33 m2, d'une cour intérieure et d'une verrière. C'est un bien qui peut donc convenir à tous types de projets !!!

81 m²

Gimont