CHARGEMENT EN COURS...

489 000 EUR

MUR/FOND DE COMMERCERCE STATION SERVICE ET MAISON.

Située dans le magnifique village de MONTRÉAL DU GERS à 15 min d'EAUZE et CONDOM. Pour la partie Professionnel : Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m2, sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper !! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m2 habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m2 et un appentis de 26.5 m2 viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre Rare !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 97 800 € TVA, soit 586 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 660 € HT + 91 932 € TVA, soit 551 592 € TTC Honoraires d'agence : 29 340 € HT + 5 868 € TVA, soit 35 208 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

135 m²

Montréal

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre VIC FEZENSAC, fonds de commerce BAR-RESTAURANT - Possibilité de vente à terme.

A vendre, au cur de la ville de Vic-Fezensac, un fonds de commerce d'un BAR-RESTAURANT qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale et dun emplacement privilégié sous les couverts. Bar-licence 4, restaurant 30 couverts à létage, 60 couverts en terrasse. Bail 3/6/9 avec loyer de 790 . Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme : possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ... Réf.896922

2 p

110 m²

Vic-Fezensac

CHARGEMENT EN COURS...

139 600 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE Boucherie - Charcuterie.

PLAISANCE (32), Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur disposant d'un emplacement n° 1 au centre du bourg entouré de commerces et de services (boulangerie, pharmacie, alimentation, poste, banque, ...) et à proximité immédiate d'un grand parking public. Local en angle de rue, loyer mensuel 500, surface totale 120 m², matériel en bon état, un seul salarié, ... Cette affaire, tenue par la même famille depuis plus de 40 ans, est une belle opportunité pour un professionnel du métier qui voudrait s'installer en bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Un crédit vendeur partiel est envisageable pour un candidat à la reprise qui ne disposerait pas immédiatement de la totalité des ressources nécessaires. D'autre part, il est possible, dès maintenant ou plus tard, d'acquérir les murs

6 p

120 m²

Plaisance

CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

Local/bureau à vendre VIC FEZENSAC (32).

À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres dhôtes. Cet immeuble récent se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités daménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge

13 p

400 m²

Vic-Fezensac

CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR

Lectoure, dans le Gers, est une ville historique réputée pour son patrimoine, son commerce varié et ses brocanteurs. Ses ruelles pittoresques regorgent de boutiques et de galeries, offrant des trésors pour les amateurs d'art et d'antiquités. Chaque vendredi, le marché anime la cité, mettant en avant les produits locaux et l'artisanat. Lectoure allie culture, shopping et authenticité gasconne. Cet immeuble mixte se situe en plein cœur de son centre historique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien idéal pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent y vivre et travailler sur place. L'appartement dispose de grandes fenêtres et de deux jolis balcons laissant pénétrer un maximum de lumière dans ce duplex. Au premier étage, une grande pièce sert de salon et de cuisine. Au deuxième niveau, une salle d'eau complète avec WC, un bureau ou petite chambre d'appoint, ainsi qu'une belle chambre avec balcon. Au rez-de-chaussée, une charmante petite boutique de 23 m²dispose également d'une cave aménagée, permettant le stockage de multiples affaires. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un WC avec lavabo. Mensurations approximatives : Salon / cuisine : 24 m2 Chambre : 13.2 m2 Salle d'eau : 4,5 m2 Bureau : 5,9 m2 Couloir : 4 m2 Les dimensions de la Boutique + Cave Boutique : 23 m2 Cave dont plafond est à 1,87 de hauteur et 22,8 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent et demande de visites. Cette annonce référence 268077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

Lectoure

CHARGEMENT EN COURS...

59 500 EUR

SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité de venir découvrir ce local commercial entièrement rénové. Idéalement situé, proche du centre-ville, de plain pied, sécurisé, ce local sera idéal pour tout type d'activité professionnelle avec ses 48m2 de surface. Vous apprécierez l'extérieur grâce aux deux vitrines qui s'offrent à vous... Pour finaliser le tout, des places de parking sont disponibles pour votre clientèle !!!! Venez vite découvrir ce lieu et laissez parler votre imagination.... Honoraire charge vendeur.

2 p

49 m²

Fleurance

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

A quelques minutes de Mirande, sur un axe passant et avec une très bonne visibilité, venez réaménager cet ancien hotel- chambres d'hôtes. Il développe une grande surface habitable de 170 m2. Il se compose de 8 chambres avec une salle d'eau dans chacune, deux toilettes séparés. Chauffage central. Fosse septique récente! Vous disposerez d'un sous-sol de la même surface. Il est implanté sur une belle parcelle de 5252 m2. Comme atout, un grand parking complète l'ensemble ! A visiter sans tarder !

8 ch

170 m²

Mirande

CHARGEMENT EN COURS...

241 500 EUR

3 ch

125 m²

terrain 4 856 m²

Eauze

CHARGEMENT EN COURS...

373 000 EUR

Vend SCI Hôtel Restaurant.

Hôtel Restaurant d'environ 700m2 habitables, avec dans le premier bâtiment environ 416m2 En rez-de-chaussée: - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 16m2, avec vue sur la terrasse devant l'hôtel. - Une deuxième chambre avec sanitaires et coin salon d'environ 24m2, plus une terrasse indépendante à l'arrière de l'hôtel. - Une grande pièce à vivre commune (salon et salle à manger) d'environ 54m2. - Une grande cuisine professionnelle d' environ 37m2, avec un bureau de 7m2, une arrière-cuisine 6,5m2 et un office de 4,5m2. - A l'extérieur, grande terrasse commune de 120 m2. Au 1er étage: Vous trouverez un palier de 7,5 m2 desservant six autres chambres avec salles d'eau et wc, dont 3 avec terrasses privatives. Dans le deuxième bâtiment environ 300m2 est disponible, avec des travaux à prévoir. En rez-de-chaussée: - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 12m2, ainsi qu'un devant de porte aménagé. - Une deuxième chambre également équipée d'un sanitaire, offrent une surface d'environ 23m2 Ce bâtiment comprend plusieurs pièces annexes (chaufferies, buanderies, laveries, ateliers) totalisant environ 70m2, qui n'attendent que vous pour trouver une nouvelle jeunesse. - Une terrasse couverte d'environ 25m2 et d'un jardinet d'environ 90m2 complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement rénové d'environ 75m2 comprend: - un salon d'environ 14m2, - une cuisine semi équipée d'environ 10m2, - une salle d'eau de 10m2 - trois chambres de 10m2 chacune. En complément, une surface d'environ 42m2 attenante à l'appartement est à rénover. Cette annonce présente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété comprenant un fonds de commerce d'une valeur de 50 000€, inclus dans le prix de vente. L'atout majeur étant que le carnet de réservations pour l'année 2025 est déjà presque plein. En outre, les actuels gérants proposent un accompagnement personnalisé pour vous aider à démarrer votre nouvelle activité dans les meilleures conditions, en vous transmettant leur expertise et leurs connaissances spécifiques à ce commerce. C'est une occasion idéale pour un futur gérant souhaitant investir dans une activité clé en main avec une transition facilitée et un potentiel immédiat de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 373 000 € HT + 74 600 € TVA, soit 447 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (6.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

25 p

700 m²

terrain 1 057 m²

Cazaubon

CHARGEMENT EN COURS...

69 900 EUR

Immeuble à saisir avec un emplacement exceptionnel en plein coeur de Condom !!! Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure ? Cet immeuble, idéalement situé dans le centre très prisé de Condom, est une opportunité rare qui ne demande qu'à être révélée ! Caractéristiques du bien : - Emplacement premium avec facilité d'accès au rez-de-chaussée suite à l'aménagement d'un trottoir bateau devant le bien. - Surface généreuse de 2 plateaux d'environ 142.5 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée polyvalent, parfait pour créer un espace de stationnement privé, que ce soit des places simples ou des garages boxés. - Premier étage à réinventer, idéal pour une ou des habitations, des bureaux, ou des logements locatifs. - Travaux de rénovation totale, partez d'une page blanche avec les 4 murs porteurs, le reste est à imaginer selon vos envies et vos projets. Pourquoi visiter ? - Un prix attractif, offrant un potentiel de valorisation énorme. - Une liberté totale d'aménagement, pour concevoir un bien qui vous ressemble. - Un emplacement stratégique, au coeur de la ville, parfait pour un investissement rentable ou une résidence de caractère. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Laissez parler votre créativité et venez découvrir ce bien au potentiel illimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétisez votre projet ! COUP DE COEUR GARANTI !!! Ce bien est présenté au prix de 69 900 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 64 310 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8,69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

285 m²

Condom

CHARGEMENT EN COURS...

219 800 EUR

Dpt Gers (32), à vendre BARBOTAN LES THERMES Bar restaurant PMU.

BARBOTAN LES THERMES (32) Fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU situé juste en face du Casino et devant lequel se trouve un vaste parking public. Cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée due notamment au côté "guinguette" de la terrasse. Il est fréquenté aussi bien par une clientèle locale que par les curistes et touristes. Le chiffre d'affaires s'est élevé à 290K en 2024, en nette progression de 12% par rapport à 2023. Les locaux techniques (cuisine, réserve, ...) ont été agrandis en 2024 afin de faciliter le travail. Le loyer, inférieur à 700 par mois, est modéré. L'affaire est tenue depuis 16 ans par le couple d'exploitants qui aspirent aujourd'hui à prendre la retraite et sont prêts à mettre le(s) repreneur(s) dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi

5 p

180 m²

Cazaubon

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

Fond de Commerce Restaurant en activité.

Situé au cœur de Barcelonne-du-Gers, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un bar-restaurant. La ville dynamique et animée attire un flux régulier de clients locaux et touristiques par le chemin de St Jacques de Compostelle notament, assurant un bon potentiel commercial. Dotée d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l’établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure. De plus, les places de parking extérieures garantissent une facilité d'accès pour la clientèle. Salle de restauration spacieuse de 100 m², comprenant 60 couverts dans sa configuration actuelle, un bar et une cheminée avec grill. Cuisine professionnelle équipée avec piano de cuisson, armoires réfrigérées et plonge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 m²

terrain 146 m²

Barcelonne-du-Gers

CHARGEMENT EN COURS...

177 000 EUR

Bâtiments industriels et bureaux à vendre PANJAS (32) sur 4735 m2 de terrain.

Nouveauté chez Lisa Charrié - Capifrance : un ensemble immobilier unique, situé à Panjas, offrant une opportunité d'investissement. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments fonctionnels sur un terrain clôturé de 4 735 m². Le cur de cette offre est un vaste espace industriel de 745 m², parfait pour accueillir une multitude d'activités. Ce bâtiment est en bon état, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez une activité de production, de stockage ou même de distribution, cet espace saura répondre à toutes vos exigences. Également sur place, vous trouverez des bureaux chauffés et climatisés de 43 m², garantissant un environnement de travail confortable pour votre équipe. Un espace dédié au personnel de 31 m² est également inclus dans cette offre. Il est équipé de sanitaires, comprenant une douche et des toilettes, offrant un lieu de détente. De plus, une mezzanine de stockage de 130 m² vient compléter l'ensemble, dune surface supplémentaire pour tous vos besoins de rang

8 p

949 m²

Panjas

CHARGEMENT EN COURS...

49 800 EUR

Fonds de commerce à vendre FLEURANCE (32) - salon de thé.

A SAISIR: salon de thé & petit-déjeuner référencé "Petit Futé", idéalement situé sur la place centrale de la bastide où se tient le marché deux fois par semaine, entouré de nombreux commerces et services et disposant d'un belle terrasse sous les arcades. Ce commerce en plein développement, fonctionnant en journée avec une clientèle fidèle, est fermé le dimanche après-midi, le lundi toute la journée ainsi que le jeudi après-midi. C'est une belle petite affaire qui peut convenir à quelqu'un qui souhaite avoir sa propre activité et travailler seul. Étant prochainement en double activité, l'exploitant actuel a décidé de la vendre à des conditions intéressantes. Une location-gérance avec promesse d'achat est envisagée pour le cas où une personne réellement intéressée ne disposerait pas immédiatement des fonds nécessaires à l'acquisition du fonds de commerce; dans ce cas, un apport immédiat sera nécessaire notamment pour l'achat du stock (environ 1.500) et un dépôt de garantie de 10.000. En complémen

3 p

25 m²

Fleurance

CHARGEMENT EN COURS...

530 000 EUR

Commerce en centre-ville, fond et murs Ce commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et glacier est idéalement situé au cœur d’une ville du Bas-Armagnac. Un vaste parking fait face à cette affaire. Sa spécialité est le 100% fait maison, sa renommée dépasse ainsi largement la commune ou elle est située. La surface de vente est moderne, lumineuse et très fonctionnelle. Les deux laboratoires (l’un pour la pâtisserie, l’autre pour le chocolat et la glace), fournil et zones de stockages sont en plus d’être en parfait état, d’un rare niveau d’équipement matériel. Un grenier à farine peut également être aménagé. Idéal pour un couple souhaitant disposer d’un bel outil et d’une équipe en place. A l’étage, deux appartements de rapport entièrement rénovés vous apportent un beau revenu locatif. Le 1er est composé d’un vaste living avec cuisine équipée, de 2 chambres et deux salles d’eau. Surface totale de 100 m2, loyer = 850 € Le 2nd est composé d’un living avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau Surface totale de 50 m2, loyer = 500 €. Cette Boulangerie-Pâtisserie vous offrira de beaux revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

250 m²

Eauze

CHARGEMENT EN COURS...

289 000 EUR

Restaurant idéalement placé.

C’est À Vendre : Fonds de commerce - Restaurant à Auch (174 m²) Idéalement situé au cœur de Auch, ville préfecture d'une région reconnue pour sa gastronomie, ce restaurant de 174 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est implanté dans un secteur prisé, entouré de nombreux bureaux, garantissant ainsi un afflux constant de clientèle notamment le midi, où le restaurant est régulièrement complet. Points forts : • Superficie : 174 m² parfaitement aménagés, offrant un cadre chaleureux et convivial. • Emplacement premium : au cœur de Auch, avec une visibilité maximale et à proximité immédiate de nombreux bureaux, assurant une forte activité quotidienne. • Stationnements : Un atout majeur de ce fonds de commerce est le nombre très important de places de stationnement, facilitant l’accès pour les clients et les livraisons. • Bail 3/6/9 ans : Un bail solide vous garantissant une sécurité sur le long terme. • Excellents chiffres d’affaires actuels, démontrant le potentiel et la rentabilité du restaurant. Ce restaurant clé en main est une opportunité rare, à saisir pour les professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire florissante et idéalement placée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 289 000 € HT + 3 757 € TVA, soit 292 757 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 215 € HT + 0 € TVA, soit 270 215 € TTC Honoraires d'agence : 18 785 € HT + 3 757 € TVA, soit 22 542 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

174 m²

Auch

CHARGEMENT EN COURS...

61 000 EUR

Fonds de commerce à vendre BARBOTAN LES THERMES (32).

A SAISIR: Fonds de commerce PIZZA à EMPORTER situé à proximité de l'établissement thermal et de nombreuses locations destinées aux curistes. Ce commerce existe depuis de nombreuses années sur la station thermale; il a changé d'emplacement il y a un peu plus de deux ans ce qui a nécessité d'investir dans du matériel neuf et a permis de bien développer le chiffre d'affaires. D'autre part, il bénéficie d'une licence III L'exploitante actuelle le met en vente pour raison de santé alors qu'elle souhaitait continuer l'activité; il s'agit donc d'une opportunité pour une personne vivant à proximité ou désirant s'installer dans cette belle région. En outre, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les murs sont aussi à vendre, à un prix identique à celui du fonds, sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce (à l'inverse, le fonds peut être v

3 p

30 m²

Cazaubon

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CASTERA VERDUZAN (32).

A SAISIR, Fonds de commerce d'un bar-snack situé dans une charmante bourgade du Gers connue pour ses Thermes. Cet établissement, bien placé à côté d'autres commerces et services, est le seul débit de boissons de la commune qui présente l'intérêt d'être en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de plusieurs aides à la création ou reprise d'entreprises. Le commerce, rénové en 2021, dispose d'une grande terrasse et bénéficie de nombreuses places de stationnement public; l'activité pourra facilement être développée, notamment sur la petite restauration, car elle est limitée actuellement pour cause de maladie du gérant. Il s'agit donc d'une affaire idéale pour un couple qui souhaiterait s'installer dans un secteur paisible sachant que la licence IV est comprise dans le prix du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°

7 p

165 m²

Castéra-Verduzan

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MARCIAC (32) - ALIMENTATION.

Fonds de Commerce d'un magasin d'alimentation positionné sous les arcades de cette charmante bastide du Gers réputée pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août. Ce magasin de proximité est idéalement situé sur la place centrale de la commune sur laquelle a lieu le marché hebdomadaire ainsi que les animations organisées très fréquemment ; il est entouré de tous les commerces et services utiles à la population et aux nombreux touristes, ce qui lui garantit une fréquentation quasi permanente. Il dispose d'une surface de vente de 264m² qui permet d'offrir un assortiment large et profond ainsi que des espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserves, locaux sociaux, ...). L'activité est en développement et les résultats sont positifs De plus, la commune bénéficie de dispositifs fiscaux avantageux : une réduction des frais d'enregistrement et surtout une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxque

7 p

411 m²

Marciac

CHARGEMENT EN COURS...

108 000 EUR

Auch, bail à céder de restauration avec matériels et équiments complets, le tout en parfait état. Bail de 2021 avec loyer mensuel de 3400 € hors charges. Surface d'exploitation de 173 m2 dont 91 m2 de salle de restaurant et une terrasse de 200 m2. Emplacement commercial de premier choix et clientèle fidèle. A saisir.

175 m²

Auch

CHARGEMENT EN COURS...

586 400 EUR

556 950 EUR

A30301GT32 - Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique. Contactez-moi pour plus de photos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

256 m²

terrain 700 m²

Marciac

CHARGEMENT EN COURS...

219 000 EUR

189 000 EUR

Référence :0204 Votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose de découvrir ce local idéalement situé. En rez -de-chaussée une surface commerciale de plus de 140 m2 et un atelier attenant, donnant sur une cour avec accès extérieur. Au 1er étage, vous trouverez plusieurs bureaux pouvant être aménagés en appartements. Puis, vous disposez également d'un vaste espace de 197m 2 qui reste à finaliser. Idéal pour une activité commerciale sur un axe passant, avec la possibilité de créer des appartements au 1er étage. Honoraires charge vendeur. DPE Ancienne version. Features: - Terrace

520 m²

Fleurance

CHARGEMENT EN COURS...

140 400 EUR

129 600 EUR

En plein centre ville de GIMONT idéalement situé local commercial de 81 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine, réserve et point d'eau.  Vous accéderez depuis ce local à 2 grands plateaux de 184 m2 pour le 1er étage et de 68 m2 pour le deuxième étage. Ces plateaux peuvent aménagés soit en bureau ou en habitation et disposent d'une terrasse exposée sud de 33 m2, d'une cour intérieure et d'une verrière. C'est un bien qui peut donc convenir à tous types de projets !!!

81 m²

Gimont

CHARGEMENT EN COURS...

503 500 EUR

A13001 - Camping (murs & fonds) en pleine nature de 20 emplacements pour tentes, caravanes, camping-cars, à 7 mn d'un bourg tous commerces sur 8 HA de terres avec belle vue sur les Pyrénées, en pleine nature, sans nuisances. Il comprend 2 habitations : 1 logement de 2 chambres et 1 gîte de 2 chambres. Chauffage central au bois, 2 cumulus électriques pour l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

140 m²

terrain 82 455 m²

Masseube