165 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre JEGUN Alimentation. A SAISIR: Fonds de Commerce magasin alimentaire sous enseigne "Vival" idéalement situé à côté d'autres commerces (Boucherie, Pharmacie, ..) et à proximité du centre du village et des services nécessaires à la population. Ce point de vente est totalement neuf car il a été transféré dans un local entièrement refait en décembre 2022. Il est très lumineux et parfaitement agencé avec notamment une partie épicerie fine qui comprend un superbe rayon fromage et une magnifique cave à vins voûtée. L'équipe est composée de deux personnes totalement autonomes, le chiffre d'affaires est en nette augmentation depuis le déplacement-agrandissement et l'exploitation est bénéficiaire. Il s'agit donc d'une très belle opportunité pour une personne ou un couple vivant à proximité ou désirant s'installer au cur de la campagne gersoise en contribuant à la vie du village. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les ris 5 p 150 m² Jegun
299 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre JEGUN Boulangerie - Pâtisserie. Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Restauration idéalement situé au cur de la campagne gersoise. Cette affaire en très bon état est implantée dans une charmante bâtisse sur une route départementale à fort passage et bénéficie de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Elle est superbement agencée et dispose d'équipements de qualité qui permettent d'envisager des développements notamment sur la partie restauration. Le prix de vente est totalement justifié par le niveau d'activité, la qualité du matériel et des agencements et aussi par une très bonne rentabilité. C'est une très belle opportunité pour un couple qui souhaiterait s'implanter dans cette belle région et qui pourrait éventuellement acquérir aussi un commerce d'alimentation situé au centre du village dont l'équipe est totalement autonome (voir mandat Capifrance n° 849127) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opp 7 p 215 m² Jegun
179 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre VIC FEZENSAC, fonds de commerce BAR-RESTAURANT. A vendre, au cur de la ville de Vic-Fezensac, un fonds de commerce d'un BAR-RESTAURANT qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale et dun emplacement privilégié sous les couverts. Bar-licence 4, restaurant 30 couverts à létage, 60 couverts en terrasse. Bail 3/6/9 avec loyer de 790 . Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire Pour plus de renseignements, téléphonez au ... A visiter sans tarder. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848492) 2 p 110 m² Vic-Fezensac
400 000 EUR Restaurant Pizerria Fleurance (32500) 300m². Fleurance (32500) Restaurant, Pizerria de 200m² avec logement a l'étage a aménager de 100m² ,La Partie fond de commerce dégage un CA de 230K, disposant d'un four a pizza au feu de bois- De 2 points de ventes automatiques d'une valeur de 160k,dont 1 dans un local loué, l'affaire se développement actuellement sur ce modéle . Sinon possibilité sur place (d'une moyenne de 70 couverts, midi:clientéle plutot ouvriéres constantes, pour le soir une clientéle familliale avec la part importante de l' emportés . Etablissement bénéficiant d'une belle renomée. Une renovation du batiment (250k investis en 2020) une cuisine professionelle , chambre froide , buanderie -piece bureau -bar - grand parking de 40 places. Parcelle de 1500m². Vente murs et fond de commerce, (cause famillial )leSitué sur un axe de passage. A 15 min d'Auch et de Fleurance. Axe Agen Tarbes. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401424662) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 400 000 Honoraires TTC charge vendeur 300 m² Fleurance
169 000 EUR 159 000 EUR Immeuble 4 pièces 200 m2 avec fort potentiel de rentabilité Située au cœur de Lombez, cette maison de village de 200 m2, partiellement rénovée, dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie/cellier, un garage offrant un second accès à la propriété, ainsi qu'un espace propice à une activité professionnelle, permettant une rentabilité accrue, pouvant accueillir deux locaux commerciaux indépendants. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage offre une vaste chambre de 33 m2, une troisième chambre et une salle d'eau en enfilade. Cette maison de village offre de multiples possibilités, notamment la transformation en immeuble de rapport. En exploitant le rez-de-chaussée pour créer deux locaux professionnels avec accès indépendant, vous pourriez optimiser la rentabilité en aménageant deux appartements T2 à l'étage. Une opportunité à explorer pour un investissement ! Pour plus d'informations, contactez Romain BRAMAN (RSAC 897 952 891) au ... ou ... 200 m² Lombez
100 000 EUR A27137MAE32 - Ancienne ferme à restaurer entièrement à 5 mn d'un village avec commerces. Toiture partiellement révisée (500 m²), poutres anciennes. Mobile-home inclus dans la vente. Compteur de chantier / Eau sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 88 m² terrain 5 000 m² Simorre
212 000 EUR Au centre de la belle bastide de Mirande, venez découvrir et rénover ce bel immeuble développant une surface de 498 m2 environ. Il se compose de 6 appartements spacieux avec des compteurs d'eau et d'éléctricité indépendants. Vous serez séduits par la belle bâtisse disposant d'éléments de caractères, un magnifique escalier et d'un joli balcon situé au 2ème étage avec une belle vue dégagée. Vous profiterez d'un spacieux jardin où il y a possibilité également de garer des véhicules. Cet immeuble n'attend que vous pour le mettre en valeur et l'embellir. A visiter ! Features: - Balcony - Garden 498 m² Mirande
1 000 000 EUR FDC Hotel Restaurant 3* Gers (32000) 1600m². Gers (32000) FDC Hôtel Restaurant 3 « 3 cheminées au classement Logis » Cadre imbattable - Cession mur et fond ou separé . L'hôtel est un superbe produit avec un emplacement idéal.sur un axe important du Gers, Clientelle réguliere de passage et touristique. Important,pas de rupture d'activité pendant a crise covid, CA en progresion constante.1000K en2023.L' etablissement propose de trés belles prestations.. Entièrement rénové. Disposant de 27 chambres climatisées, avec ascenseur, 75 couverts (classement 2 cocottes) Dans un parc arboré de 8500m² avec prestation piscine et 80 places parkings gratuites sécurisées. Tres belle ensemble. Vente Cause départ - Située au nord d'Auch . Prix de vente 1 000 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401424632) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 000 000 Honoraires TTC charge vendeur 27 ch 1 600 m² etage 2 Auch
117 920 EUR RESTAURATION / VENTE A EMPORTER. Superbe opportunité dans le secteur de la restauration, disponible à emporter ou à consommer sur place. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, des toilettes, une réserve ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une charmante terrasse avec 20 places assises. Situé au cur d'une charmante petite ville thermale du Gers. L'établissement est ouvert pendant 9 mois de l'année et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. De nombreux événements ont lieu pendant la saison estivale, avec un marché hebdomadaire très prisé par les touristes et les curistes. Cette affaire est parfaite pour une personne seule ou un couple. La qualité de ce bien et son emplacement stratégique sauront vous séduire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. INFOMATIONS DIVERSES: LOYER: 575E,/ 3 employés. cuisine: 17.17 m2 / Salle de restauration 50.73 m2 / Cave 24.15 m2 / Réserve 2.75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) 2 p 1 ch 75 m² Cazaubon
163 000 EUR 153 000 EUR En Exclusivité, local commercial d'environ 160m2 proche du centre de Nogaro. Venez découvrir ce bâtiment de construction métallique de 2016 d'une superficie de 160m2 réparti sur un terrain entièrement clos de 900m2 avec parking. Idéalement bien placé, le bâtiment se trouve dans une zone industrielle passante à seulement quelques minutes du centre de Nogaro ainsi que de son circuit automobile. Actuellement dédié à la mécanique moto, vous aurez à votre disposition un coin atelier, avec un espace vitrine pour la réception de vos clients. Une autre partie a été aménagé avec un bureau, une salle d'eau avec wc et cabine de douche. Assainissement aux normes, double vitrage. Ce local simple a aménager peut abriter diverses activités professionnelles telles que commerciale, automobile, industrielle ou même artisanale. Ne tardez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 30 600 € TVA, soit 183 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 28 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 160 m² terrain 900 m² Nogaro
268 000 EUR 236 000 EUR Propriété agricole. Ancienne propriété familiale, dans un hameau, une ravissante fermette en pierres à restaurer entièrement de 120 m2, attenant un bâtiment de 90 m2, un hangar de 460 m² avec espaces de stockage est stabulation libre. La propriété s’étend sur 22 ha d’un seul tenant en prairie bio, un joli petit bois et, une source qui produit même en été. Les commodités Marciac, Mirande, Tarbes 45 mn. Son propriétaire retraité depuis 5 ans, l'activité est inexistante, elle est a créer entièrement. Ou à titre privée, la joie de vivre à la campagne avec vue panoramique sur les Pyrénées . Elle conviendrait à un projet agroalimentaire, à différents élevages, equin, bovin, caprin, etc. Cette petite fermette attend des personnes précieuses, qui seront l'aimer, la rénover et l'utiliser à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 000 € HT + 3 068 € TVA, soit 239 068 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 660 € HT + 0 € TVA, soit 220 660 € TTC Honoraires d'agence : 15 340 € HT + 3 068 € TVA, soit 18 408 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 120 m² terrain 220 504 m² Mirande
735 000 EUR HOTEL RESTAURANT VILLE ETAPE COMPOSTELLE local commercial. EN EXCLUSIVITE Situé au centre de la place historique d'Eauze capitale de l'armagnac et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle , cet hôtel restaurant entièrement rénové vous propose plus de 10 chambres et une capacité de 150 couverts avec terrasse extérieure . Avec un chiffre d'affaire en constante progression depuis 10 ans , cet établissement vous garanti une clientèle fidélisée et vous offre encore un fort potentiel de plages horaires non exploitées. L'immeuble dispose également d'un appartement de fonction de 100 m2 , avec 3 chambres et bureau . Accueil Séminaires ou formations possible avec une salle de plus de 100 m2 . Actuellement fermé 5 semaines par an pour congés et fermé le samedi . Bar non exploité pour les fêtes locales pouvant générer une grosse plus-value sur cette semaine festive. Excellents résultats financiers et très grande perspective d'évolution possible . Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 742 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 18 p 755 m² Eauze
171 000 EUR Hôtel restaurant. Établissement hôtelier situé à 400 mètres des Termes de Barbotan. L'hôtel dispose d'une vaste salle de restaurant (environ 40 places) ainsi qu'une terrasse ouverte au public de 16 places donnant sur un magnifique cadre verdoyant. Les 17 chambres de l'établissement sont toutes équipées de la climatisation réversible, de salle de bain WC, écran plat et wifi. Pour la partie technique: 1 cuisine professionnelle/1 vestiaire pour le personnel/des pièces de stockage/1 appartement de fonction climatisé de 60 M2 avec deux chambres et un coin nuit /ensemble des menuiseries en double vitrage/ chauffage géré par pompe à chaleur/2 garages fermés. Enfin, l'hôtel dispose aussi d'un jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. (traitement de la piscine par diatomées) INFORMATIONS DIVERSES: Proche d'un parking de 25 places. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E L'hôtel dispose de deux Garages privés. Fonds de commerce 171000 E Murs 505 000 E Murs et fonds indissociables communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) 31 p 30 ch 620 m² Cazaubon
132 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre FLEURANCE Restaurant. FLEURANCE (32), charmante bastide du Gers. Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bénéficiant d'un bel emplacement au centre-ville dans un immeuble de caractère, capacité 70 couverts dans une belle salle climatisée, 2 terrasses, licence IV, cuisine équipée. Affaire à développer: activité actuelle limitée aux services midi et soir du lundi au vendredi avec 7 à 8 semaines de fermeture par an. Appartement de fonction 90m² compris dans le bail, loyer mensuel 1 860 pour la totalité Prix attractif Possibilité d'acquérir les murs Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797763) 13 p 366 m² Fleurance
220 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre BARBOTAN LES THERMES Bar restaurant PMU. BARBOTAN LES THERMES (32) fonds de commerce bar-restaurant-PMU situé juste en face du Casino devant lequel se trouve un vaste parking public. Cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée qui est renforcée par le côté "guinguette" de la terrasse. Il est fréquenté par une belle clientèle: locaux, curistes, touristes. Le chiffre d'affaires 2023 est en nette augmentation et le loyer modéré. Un four à bois tout neuf n'attend plus qu'à être mis en route et des travaux sont prévus prochainement pour agrandir la cuisine et créer un local technique destiné au stockage notamment du bois. L'affaire est tenue depuis 15 ans par le couple de créateurs qui aspirent aujourd'hui à prendre une retraite bien méritée et sont prêts à mettre les repreneurs dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les information 5 p 153 m² Cazaubon
185 000 EUR Vous rêvez d'une aventure entrepreneuriale ou d'une résidence principale ? À Sempesterre, découvrez un local commercial de 320 m2 sur une propriété de 6000 m2. Destiné aux bars, restaurants, dancing, ou loisirs, ce lieu unique est vendu avec une précieuse licence 4. La polyvalence est au rendez-vous! En plus de son vocation commerciale, envisagez la possibilité de rétablir ce lieu en une habitation charmante. Imaginez vivre au cœur de cette commune dynamique, entourée de nature. Sécurité garantie avec une porte blindée et un système d'alarme, assurant la tranquillité pour vos projets. Le local, en bon état général, est une toile vierge prête à accueillir vos idées créatives. Profitez de la proximité immédiate d'une école primaire, rendant ce lieu attrayant pour les familles. Sempesterre, commune charmante et dynamique, se distingue par son atmosphère conviviale. Nichée au cœur d'une nature préservée, elle offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Dotée d'infrastructures telles qu'une école primaire et bien desservie par les transports en commun, Sempesterre est le lieu parfait pour votre projet entrepreneurial. L'authenticité de cette commune alliée à son accessibilité en font un emplacement de choix. Cette opportunité à Sempesterre est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace de divertissement dynamique au cœur de la communauté. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets dans un environnement propice à la réussite. Faites le pas vers une aventure lucrative et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Features: - Terrace - Garden 1 p Sempesserre
270 000 EUR Restaurant 490m² GERS(32) 140 couverts. GERS (32) Restaurant gastro(FDC) 260m² et 230m² en terrasse.Situé dans une agglomeration possedant un Casino ,et des Thermes .Le restaurant dispose de 140 Couverts possible . Renovation totale des salles et du materiel.une terrasse privée et végétalisée de 230m² (pas de droit de terrasse, pas d'obligation de démontage), comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur. c'est un lieu privilégié pour les concerts. -un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée. tout le matériel principal a été remplacé à neuf (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves. -un studio avec mezzanine de 30m2 pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier. -une place de parking juste devant le restaurant cet établissement avec licence iv a bonne réputation et reçoit une clientèle tant locale que touristique avec des publics variés . Loyer et charge annuel raisonable. Prix de vente 270 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401424607) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 270 000 Honoraires TTC charge vendeur 260 m² Lectoure
210 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre NOGARO Local commercial avec parkings sur 980 m² de terrain. NOGARO, locaux commerciaux situés sur axe fréquenté, comprenant un magasin d'exposition de 65 m² ainsi qu'une partie arrière de 90 m² avec garage comprenant 4 pièces et chambre froide pouvant convenir pour bureaux, patientèle....etc ou bien être transformée en maison d'habitation. Le terrain de 980 m² dessert une cour avec plusieurs emplacements de parkings. Le tout en parfait état. Ce bien est actuellement loué mais peut être libéré rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836884) 5 p 155 m² Nogaro
140 490 EUR 125 000 EUR Référence 0522 ( Honoraire charge vendeur ) SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cet immeuble en centre- ville de CONDOM. Ce bâtiment est composé de deux étages offrant 3 appartement actuellement loué, en rez-de-chaussée un local commercial loué, idéalement située proche des commerces mais en même temps dans un quartier calme. Vous n' aurez pas de travaux à prévoir, la toiture est en bon état, les appartement ont été rénovés. La rentabilité actuelle est de 1260 euros. Contactez nous pour une visite ou tout simplement pour des conseils en investissement ! DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 200 m² Condom
892 500 EUR Établissement avec gîtes, restaurant et piscine couverte. Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine, rôtisserie, salon de thé. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle. Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. C.A. 2023 sur 6 mois d'activités : 62. 811E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 33 p 32 ch 850 m² Cazaubon