39 000 EUR DROIT AU BAIL à SAINT HELENE. Centre ville de SAINT-HELENE: Emmanuelle et Sylvie vous proposent un droit au bail idéalement situé au centre ville de saint Hélène à proximité d'un parking. Actuellement exploité en boucherie depuis un an ,le propriétaire cède le bail avec un ensemble de matériel professionnel permettant l'exploitation immédiate.Les locaux se composent d'un magasin de 33 m²(billot,hachoir,table inox,vitrine réfrigéré,vitrine réfrigéré armoire,meuble caisse,balance),d'une pièce préparatoire de 13.4 m²(plonge ,tables inox,matériels de cuisine),d'une salle avec une chambre froide et un coin bureau de 16.05 m² et d'une pièce d'eau avec lavabo,douche et wc de 7.3 m² Loué 600/mois TTC Reprise du bail possible uniquement pour une boucherie. Idéal pour tous les métiers de bouche :traiteur,boucherie-charcuterie,restauration rapide.........A VISITER SANS TARDER 4 p 3 ch 69 m² Sainte-Hélène
414 000 EUR Locaux commerciaux de 207 m² à vendre. Au cœur d’un espace boisé classé, dans le centre ville de Lormont, nous vous proposons à la vente, au sein de deux immeubles en VEFA, des locaux à usage professionnel d’une surface totale de 1465 m². Ces lots en copropriété se situent au RDC de la future résidence Square Orea, qui est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant. Les lots sont disponibles à partir de 64m², au prix de 2 000 € HT/ m² utile. Les cellules sont livrées brutes de bétons, fluides en attente avec vitrines. Ce programme est à vocation professionnelle, priorisant l’installation d’activités paramédicales, permettant de faciliter les démarches de santé des habitants avec des services de proximité immédiate. Ces locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public) et sont conformes RT 2012. De nombreuses places de parking extérieures en placement libre sont prévues. La livraison est prévue pour FIN 2019. HONORAIRES : +2,5 % charge acquéreur 207 m² Lormont
593 000 EUR Locaux commerciaux de 296.5 m² à vendre. Au cœur d’un espace boisé classé, dans le centre ville de Lormont, nous vous proposons à la vente, au sein de deux immeubles en VEFA, des locaux à usage professionnel d’une surface totale de 1465 m². Ces lots en copropriété se situent au RDC de la future résidence Square Orea, qui est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant. Les lots sont disponibles à partir de 64m², au prix de 2 000 € HT/ m² utile. Les cellules sont livrées brutes de bétons, fluides en attente avec vitrines. Ce programme est à vocation professionnelle, priorisant l’installation d’activités paramédicales, permettant de faciliter les démarches de santé des habitants avec des services de proximité immédiate. Ces locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public) et sont conformes RT 2012. De nombreuses places de parking extérieures en placement libre sont prévues. La livraison est prévue pour FIN 2019. HONORAIRES : +2,5 % charge acquéreur 297 m² Lormont
525 000 EUR BORDEAUX CENTRE. Très belle adresse pour ces bureaux situés proches de la rue Sainte Catherine. Anciennement cabinet d'huissiers, ces bureaux sont sit. BORDEAUX CENTRE. Très belle adresse pour ces bureaux situés proches de la rue Sainte Catherine. Anciennement cabinet d'huissiers, ces bureaux sont situés au 2ème étage avec 2 entrées possibles. Ce bien est composé de 3 belles pièces donnant sur la rue avec une très belle hauteur de plafond, un open-space de 40 m² environ et encore 3 bureaux à l'arrière. Ces bureaux sont situés dans un bel immeuble en pierre et l'entrée ainsi que les parties communes sont majestueuses. Contactez-nous au ... ou au ... 1 p 126 m² Bordeaux
972 000 EUR Propriete Viticole au bord de la Dordogne. Exceptionnel propriété viticole entre St EMILION et BRANNE Nadia MEDDOUR vous propose à quelques encablures de St EMILION (33 330) cette propriété viticole sur plus de 27 Ha. L'environnement est exceptionnel, les bâtis sont au bord de la Dordogne et nécessitent des travaux. Elle est composée de 26 Ha de vignes appellation contrôlée BORDEAUX et BORDEAUX SUPERIEUR. 71 % Merlot noir 27 % Cabernet franc 2 % Sauvignon On produit jusqu'à 200 000 bouteilles et on dispose de 3000 hectolitres de cuverie en inox. Prix: 972000 euros honoraires charges vendeur. Mandat n° 195543. Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. 10 p Saint-Émilion
258 000 EUR Locaux commerciaux de 129 m² à vendre. Au cœur d’un espace boisé classé, dans le centre ville de Lormont, nous vous proposons à la vente, au sein de deux immeubles en VEFA, des locaux à usage professionnel d’une surface totale de 1465 m². Ces lots en copropriété se situent au RDC de la future résidence Square Orea, qui est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant. Les lots sont disponibles à partir de 64m², au prix de 2 000 € HT/ m² utile. Les cellules sont livrées brutes de bétons, fluides en attente avec vitrines. Ce programme est à vocation professionnelle, priorisant l’installation d’activités paramédicales, permettant de faciliter les démarches de santé des habitants avec des services de proximité immédiate. Ces locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public) et sont conformes RT 2012. De nombreuses places de parking extérieures en placement libre sont prévues. La livraison est prévue pour FIN 2019. HONORAIRES : +2,5 % charge acquéreur 129 m² Lormont
190 000 EUR A. 20 minutes seulement de Bordeaux et de l'océan, Restaurant de bonne renomée en centre de village de 5000 habitants prêt à être exploité.Surface de. A. 20 minutes seulement de Bordeaux et de l'océan, Restaurant de bonne renomée en centre de village de 5000 habitants prêt à être exploité.Surface de 130 m² et une terrasse vous offre la possibilité de recevoir 80 couverts à l'intérieur et 30 places à l'extérieur . Côté cuisine entièrement équipée :friteuse, four mixte, Piano 4 feux,Chambre froide , réserves et légumerie, un vestiaire et un wc privé . Côté salle: tables, chaises, caves à vin indispensables dans la région, bar réfrigéré, machine à glace, lave- vaisselle, verrerie complète. Coté restauration : l'établissement propose une cuisine de tradition et de qualité.Actuellement le Restaurant est ouvert seulement le midi et le vendredi soir, fermeture hebdomadaire le samedi. Ouverture le dimanche matin pour le marché.L'agencement est récent et en parfait état prêt pour une reprise immédiate. Nous vous proposons de découvrir sans attendre cette établissement Bilan sur demande CLAIRIMMO Hourtin Tél : ... email : agencehourtin@clairimmo 5 p 4 ch 126 m² Castelnau-de-Médoc
46 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre VILLANDRAUT Boucherie - Charcuterie. VILLANDRAUT (33) placé en plein centre ville ,une belle boucherie charcuterie avec un chiffre d'affaires très correct ,tenu a deux Mr et Mme . Ouvert du mardi au dimanche midi.Très grand laboratoire,fermé actuellement cause double emploie .Appartement de fonction de plus de 150m² en parfait état (séjour,cuisine 2 chambres 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ,1 salle d'eau,toilettes , une cave et une cour.Attestation d'accessibilité ok. Idéale pour première acquisition ou pour qualité de vie moins stressante .Un bail neuf sera fait avec LOCAL TOUT COMMERCE. Possibilité d'achat des murs Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry MALGERY ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.623892) 70 m² Villandraut
2 479 400 EUR immeuble commercial / mixte - gironde. murs commerciaux - je vous propose à la vente sur une parcelle de 6300m² dans parc d'activité, un local professionnel mixte, à usage de bureaux et entrepôt. construit en 2012. les bureaux d'une surface locative d'environ 600m²s'élèvent sur un rdc et un étage comprenant showroom, bureaux individuels, grande salle de réunion. l'entrepôt d'une superficie de 2280m² est loué. environ 20 places de parking extérieur contact - agnès guichard agissant sous le statut de portage salarial n° de rcp: 41319158 allianz auprès de la sas proprietes privees - rcs 487 624 777. n° de mandat 139989. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. 2 780 m² Martignas-sur-Jalle
274 000 EUR bar restaurant - gironde. 33700 - merignac je vous propose ce restaurant, bar branché licence iv, immédiatement exploitable, avec son mobilier et matériel impeccable offrant une surface de 400 m² avec une capacité de 70 couverts en salle, 56 places en terrasse ainsi qu'une salle privatisée à l'étage. une terrasse supplémentaire pourrait être envisagée. il dispose d'un large parking privé pour une quarantaine de véhicules. tram proximité immédiate ainsi que la rocade. loyer 3635 /mois . fort potentiel. pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp: 41319158 allianz nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777 mandat n° 169328 le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation 24000 400 m² Mérignac
55 000 EUR Restaurant + Laverie automatique. URGENT restaurant avec laverie automatique à l'entrée de Blaye face à l'Hopital. Prix de vente : 55 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 200 m² Blaye
1 275 000 EUR Très joli restaurant, pizzeria, prêt à travailler. Vente murs et fonds de commerce. Votre conseiller en immobilier SAFTI Julien BOURRÉE, vous propose cet établissement clef en main ! Situé dans une zone très porteuse avec de nombreux bureaux et entreprises autour. Vous pénétrez par un accueil avec coin bar et encaissement. Ensuite, vous trouverez 3 salles de part et d'autre de l'entrée avec 200 places assises possible, une cuisine ouverte entièrement équipée et aux normes de sécurité et un magnifique buffet de présentation sur 2 niveaux. Vous découvrirez également plusieurs espaces de stockage avec un local sec et 2 chambres froides, l'une positive, l'autre négative. Aussi au 1ère étage, vous disposerez d'un appartement de fonction de 42m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une terrasse. Sur les extérieurs, vous trouverez une terrasse d'environ 50 couverts, une très jolie cascade avec poissons, un barbecue, et une dépendance avec le vestiaire du personnel et un bureau. Enfin, vous apercevrez un parking dédié au restaurant attenant au parking de l'hôtel voisin. Vous disposerez également de deux machines de distribution automatique de pizza. Cette magnifique affaire n'attends plus que votre savoir faire de restaurateur afin de développer son potentiel ! Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier. A très vite ! Prix de vente : 1 275 000 euros Honoraires charge vendeur 8 p 470 m² terrain 1 365 m² Bordeaux
498 000 EUR 483 000 EUR CALME, SUPERBE ECHOPPE avec jardin centre Bègles. Centre de Bègles, au CALME, à 5 min. à pied du tram et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle échoppe familiale en pierre 5 chambres, des années 1900 de 135 m² environ, NON mitoyenne, sur un terrain de 335 m². Elle est idéalement située, à proximité des bus, des écoles, des commerces et du tram dans un secteur calme. Jardin arboré et SANS VIS à VIS avec une belle terrasse bois bien exposée avec store banne et 2 cabanons de jardin. A l'intérieur, au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une belle cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand placard et une salle de bains. A l'étage vous découvrirez un pallier dessert trois autres grandes chambres mansardées avec placards et une salle d'eau. Les plus de cette maison : Centre bourg au calme, 5 chambres, double vitrage, cuisine tout équipée, volets électriques, arrosage intégré et jardin sans vis à vis. Prix de vente : 483 000 euros Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 135 m² terrain 335 m² Bègles
2 520 000 EUR Très beau local d'activité, de stockage ou de grande surface commerciale. bâtiment récent, chauffage en aérothermie pour la partie stockage, le tout sur un terrain de 1,4 ha avec possibilité d'agrandissement d'environ 4000 m² . sortie autoroute vraiment à proximité Bâtiment axe bordeaux,Toulouse et Pau Kedrick MELLOR Agent Commercial - Numéro RSAC : 809824881 - AGEN Bazas
326 000 EUR Sainte Foy la Grande : Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 476m². Au coeur de la bastide foyenne ClairImmo vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé avec facilité de stationnement. Il se compose d'un magasin d'environ 50m2, un laboratoire d'environ 100m2 avec sa cour extérieur.A l'étage un appartement refait d'une surface habitable d'environ 275m2. Il est composé d'un vaste salon/séjour avec cheminée, salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un wc et d'une pièce au dessus du laboratoire d'environ70m2. Au 2ème étage 4 chambres offrant des beaux volumes, une salle de bain, un wc. Le plus : tout à l'égout, double vitrage, de nombres puits de jour apportent de la luminosité à l'appartement, toiture refaite il y'a deux ans, aucuns travaux n'est à prévoir. 6 p 4 ch 467 m² Sainte-Foy-la-Grande
40 000 EUR Dans hameau en Sud Gironde, séchoir en assez bon état, à réhabiliter en habitation . Superficie de 137 M² avec possibilité d'agrandissement de 60 M². Le tout sur un terrain de 1339 M² A saisir rapidement. Patricia SEIBERT TEL 06 03 61 47 19 RSAC 394 909 915 00032 Grignols
190 000 EUR CASTELNAU DE MEDOC Restaurant de bonne renommée en centre de village. A. 20 minutes seulement de Bordeaux et de l'océan, Restaurant de bonne renomée en centre de village de 5000 habitants prêt à être exploité. Surface de 130 m² et une terrasse vous offre la possibilité de recevoir 80 couverts à l'intérieur et 30 places à l'extérieur . Côté cuisine entièrement équipée :friteuse, four mixte, Piano 4 feux,Chambre froide , réserves et légumerie, un vestiaire et un wc privé . Côté salle: tables, chaises, caves à vin indispensables dans la région, bar réfrigéré, machine à glace, lave- vaisselle, verrerie complète. Coté restauration : l'établissement propose une cuisine de tradition et de qualité. Actuellement le Restaurant est ouvert seulement le midi et le vendredi soir, fermeture hebdomadaire le samedi. Ouverture le dimanche matin pour le marché. L'agencement est récent et en parfait état prêt pour une reprise immédiate. Nous vous proposons de découvrir sans attendre cette établissement Bilan sur demande 5 p 4 ch 126 m² Castelnau-de-Médoc
422 500 EUR Nightclub à vendre sur le Bassin d'Arcachon avec potentiel projet de Bodega à réaliser..Devenez propriétaire d'un lieu de rêve et de plaisir dans une des villes les plus en vogues du littoral.Licence IV.Énorme potentiel.Produit rare !N'attendez plus !! contactez votre agence immobilière Era Nadia cabanes tchanquées au 05 56 22 81 86 320 m² Arcachon
932 000 EUR 850 000 EUR Magnifique maison bourgeoise avec garage. Au cœur du quartier cossu du Tondu, à deux pas des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces, vous serez charmé par cette véritable Bordelaise sur 4 niveaux, avec un jardinet exposé plein Sud, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une cave de 50 m2. Entièrement rénovée en 2017 avec prestations anciennes (belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment et parquet ancien). Vous profiterez d'un séjour cuisine de 50 m2 donnant sur une belle véranda ouvrant sur l'extérieur. Au 1er étage vous découvrirez 3 grandes chambres de 18 m2 chacune dont une avec dressing, une charmante salle de bains et un WC. Au 2éme étage vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse sous comble de plus de 25 m2 offrant de beaux volumes pour un bureau ou une salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable coup de cœur! Prix de vente : 850 000 euros Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 170 m² terrain 150 m² Bordeaux
41 000 EUR Dpt Gironde (33),BORDEAUX cession droit au bail. BORDEAUX Local commercial. Cession de droit au bail. Quartier Mériadeck/St Bruno. Boutique d'angle (4 x 5ml) offrant une belle visibilité sur rue à fort trafic automobile. Centre-ville à 8 min en tram (arrêt de tram à 300m). Surface commerciale d'environ 65 m², espace rénové lumineux, actuellement équipé de cloisons amovibles, point d'eau avec WC + réserve. Cave à aménager (50m²) Bail neuf à la vente, loyer de 1200 HC + foncier (540/an). Activité hors nuisances, idéal pour salon de coiffure, agence, profession libérale, institut de beauté, soins, esthétique. Prix de cession: 41.000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric GOURIOU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.619764) 3 p 110 m² Bordeaux
710 000 EUR Locaux commerciaux de 280 m² à vendre. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 280 m² situé sur une parcelle indépendante d'environ 1800 m². Une dizaine de places de parkings sont attenantes au bien. Le local est en bon état d'usage. Possibilité d'extension de la surface commerciale, de plus sont autorisées les constructions à destination d'artisanat/ industrie ainsi que les services publics ou d'intérêt collectif. Le bien bénéficie d'une très bonne situation géographique ainsi que d'une très bonne visibilité. 280 m² Artigues-près-Bordeaux
328 500 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT-PAUL. Au coeur du quartier Saint-Paul, ce local commercial, aujourd'hui aménagé en bureaux, d'une surface d. Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT-PAUL. Au coeur du quartier Saint-Paul, ce local commercial, aujourd'hui aménagé en bureaux, d'une surface de 60 m2 a été entièrement rénové avec soin. Vendu vide, il dispose d'une belle vitrine, lui offrant une bonne visibilité. Bien en copropriété , Charges annuelles 978. 75 Euros 1 p 60 m² Bordeaux
3 432 000 EUR Situé au coeur d'un cadre verdoyant, très bel outil de production en AOC Lussac Saint-Emilion - Puisseguin Saint-Emilion de 26 ha, très apprécié pour. Situé au coeur d'un cadre verdoyant, très bel outil de production en AOC Lussac Saint-Emilion - Puisseguin Saint-Emilion de 26 ha, très apprécié pour la qualité de son vin et la typicité de son terroir, il se compose ainsi :PARTIE FONCIER :21 ha en AOC Lussac Saint-Emilion plantés en 1.50 m de large avec 90% de Merlot, 5% de Cabernet Francs et 5% de Cabernet Sauvignon. 1,5 ha AOC Puisseguin Saint-Emilion planté dans les mêmes proportions, rendement assuré. 1 ha non planté dans l'air d'AOC actuellement boisé.Sols et sous-sol, argilo-siliceux très intéressants dans cette période de changement climatique, permettant l'élaboration de vins très aromatiques structurés. 2 étangs se trouvent sur la propriété. PARTIE EXPLOITATION SUR UN MÊME SITE : Cuvier inox isolé, cuvier ciment avec thermorégulation, chai à barriques, capacité totale environ 4 000 hl, chai de stockage bouteilles, hangar à matériel, local phytosanitaire, gestion des effluents vinicoles, bureau...Le prix comprend le matériel vini-viticole très bien 12 p 11 ch 1 400 m² Lussac
