306 000 EUR CAFE-BAR / PMU-FDJ / Resto' Gites & Chambres d'Hôtes. A Saint Ciers Sur Gironde 33820 Situé à la croisée de bordeaux (60km), Libourne, Royan et de Saintes. Beau bâtiment, type ancien hôtel de plus de 500m2 sur deux niveaux (cave, rez-de-chaussée, étage, comble). Comprenant 10 chambres, 3 cuisines, 3 salle de bains , 3wc... plus un Gite et un jardin sur 500m2. L' activité actuelle du commerce: Bar avec petite restauration, Pmu, Française des jeux et Hébergement. Les atouts du commerce s'appuient sur des chambres d'hôtes louées tout le long de l'année aux prestataires de la central EDF, avec une clientèle locale Bar/Jeux fidélisée. Nous privilégions la vente globale du bien: des Murs, de la cour, du jardin et du commerce (libre de brasseur, de bail, de salarié et du choix d'activité future). Actuellement, c'est une affaire saine, tenue par une seule personne (CA moyen 70k€ et EBE 30%). On souhaite maintenir la qualité de vivre de notre village, qui revête un réel potentiel commercial sur la route verte de Blaye à Royan. Seul détaillant PMU du village (3200 h), qui compte que 2 cafés/bar, cette affaire est idéale comme premier commerce bar-jeux, avec un réel potentiel pour un projet plus ambitieux de restauration, car l'offre locale est très restreinte. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 € HT + 4 896 € (TVA), soit 310 896 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 520 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 281 520 € TTC Honoraires d'agence : 24 480 € HT + 4 896 € (TVA 20 %), soit 29 376 € TTC, à la charge de l'acquereur 1 p 500 m² terrain 1 000 m² Saint-Ciers-sur-Gironde
460 000 EUR NORD GIRONDE- VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT. Beau bâtiment de 500 m2 environ, à la façade rénovée, situé sur l'axe passant Bordeaux-Royan, secteur riche d'histoire, de gastronomie et d'entreprises, établissement familial implanté depuis plusieurs décennies : - 3 salles de restauration et réunion, terrasse ombragée, (120 couverts au total)-Licence IV. - 9 chambres d'hôtes rénovées, fonctionnelles et spacieuses, avec salle d'eau et petit salon pour certaines - logement de fonction comportant 2 chambres ou projet gîte. Grand parking facile d'accès. Chauffage gaz et panneaux solaires Une clientèle d'affaires et touristique fréquente cet établissement à la réputation solide ainsi que des clients fidèles de proximité quant à la restauration.Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires sur le week-end (actuellement restaurant fermé samedi et dimanche) et hébergement en plein essor. Le dossier nécessaire à votre étude vous sera transmis après examen de votre projet acquéreur Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € HT + 7 360 € (TVA), soit 467 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 423 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 423 200 € TTC Honoraires d'agence : 36 800 € HT + 7 360 € (TVA 20 %), soit 44 160 € TTC, à la charge de l'acquereur 14 p 510 m² Cartelègue
510 000 EUR HOTEL-RESTAURANT NORD GIRONDE MURS ET FONDS. Affaire familiale à l'excellente réputation sur l'axe BORDEAUX-ROYAN, située dans un cadre agréable et verdoyant, fréquentée par une clientèle fidèle, touristique et professionnelle (centrale du Blayais), cet établissement de 600 m2 environ, dispose d'une salle de restaurant, une salle de séminaire, une cuisine professionnelle spacieuse, licence IV, 10 chambres tout confort, lingerie, dépendances, garage et cave de 227 m2, parking privé. Un dossier confidentiel vous sera adressé après examen de votre projet acquéreur Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 € HT + 8 160 € (TVA), soit 518 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 469 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 469 200 € TTC Honoraires d'agence : 40 800 € HT + 8 160 € (TVA 20 %), soit 48 960 € TTC, à la charge de l'acquereur 13 p 620 m² terrain 2 400 m² Étauliers
143 000 EUR BAR-SNACK PMU BLAYE ! TRES BELLE AFFAIRE !. BLAYE - Face à la magnifique citadelle de Vauban ! Ville touristique ! Idéalement situé. BAR-SNACK PMU à reprendre et à développer. Local 55 m² avec mobilier de bar et de salle. Entièrement équipée (tireuse à bière, machine à café, lave-vaisselle, chambres froides, machine à glaçons, congélateur...etc...). Réserve et arrière cuisine 12 m². LICENCE 4 INCLUSE !! Vente cause reconversion. Très belle affaire ! 2 p 1 ch 80 m² Blaye
225 000 EUR Pizzeria/Vente à emporter. Vente d'un fond de commerce à Blanquefort. Pizzeria sous l'enseigne Le Kiosque à Pizzas située en bordure d'un axe passant avec parking. Local parfaitement entretenu de 30 m², l'ensemble du matériel nécessaire à la réalisation des pizzas, un vestiaire pour le personnel et des toilettes viendront compléter cette structure fonctionnelle. Pas personnel à reprendre. Formation et accompagnement si vous le souhaitez. évolution du CA possible avec la mise place d'un service de livraison. Clientèle fidélisée. Le Kiosque à Pizza avec 15 ans d'expérience est le premier réseau national de vente à emporter de pizzas. La France est le deuxième consommateur mondial de pizzas derrière le Etats Unis alors si vous avez envie de changer de vie c'est une belle opportunité. Si vous êtes déjà pizzaiolo, ce sera juste la prolongation de cette belle affaire. 2 p 1 ch 30 m² Blanquefort
770 000 EUR Vente Hôtel-restaurant 550 m². iad France - Stéphanie PASQUET ... vous propose : Cet Hôtel- Restaurant , situé sur la route du Verdon, sétalant de lentrée de lestuaire de la Gironde à la Pointe de la Grave, dune capacité de 9 chambres est idéalement implanté sur un axe passant et facile d accès.Cet établissement de 530 m² environ en R+1 dispose d un accueil/réception/bar, dun salon, d une salle de petit déjeuner, dune grande salle de restaurant et dun logement de fonction de type T2 avec accès indépendant. Les chambres se trouvent à létage. Implanté sur une belle parcelle de 6600 m² environ , cet Hôtel- Restaurant vous attend afin de développer son potentiel de croissance lié au développement des activités économiques liées à la valorisation du vin et où lOEnotourisme explose.Murs et fonds indissociables à la vente. Soirée étape. Stationnement aisé. Bonne visibilité. Vente cause retraite. Idéal pour un couple. Une question ? Une visite ? Un nouveau projet de vie ? Contactez moi ! Le bien associé à cette annonce 550 m² Arsac
194 500 EUR Fiche N°Id-LGB121652 : Andernos les bains, secteur Zone artisanale, Local commercial bureau d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrasse de 178 m2 - Construction 2012 Briques - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C : 145 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aur?lie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 82 m² terrain 178 m² Andernos-les-Bains
154 000 EUR Vente Boutique/Local commercial 120 m². iad France - Laurence CHARLES ... vous propose : Vente du Fonds de commerce ÉPICERIE & VENTE DE PRODUITS RÉGIONAUX : Epicerie Fine & caviste. Véritable « CONCEPT STORE » ce fonds de commerce bénéficie de plus dune ROTISSERIE & dune CUISINE EXTERIEURE pour des VENTES à EMPORTER de plats de saison, assortie dune TERRASSE pour les dégustations aux beaux jours. Bien agencé & équipé, le commerce se déploie sur une surface de 120 m2 environ, sur un axe passant, avec visibilité & parkings privés.Affaire agréable & bien établie, avec encore du potentiel de développement, idéale pour un couple dexploitant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CHARLES (ID 8899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 798814521Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 120 m² Blésignac
240 000 EUR Vente Restaurant 277 m². iad France - Stéphanie PASQUET ... vous propose : LE HAILLAN Situé sur la route de Lacanau Océan, à proximité immédiate de Bordeaux, à 2 m de la rocade, cet ensemble de 277m² environ vous ravira par ses nombreux atouts. La partie restaurant dispose de 3 salles pouvant recevoir 70 couverts, des groupes et des évènements. Le petit plus : devant létablissement un chêne centenaire recouvre de ses branches un jardin de 500 m² environ qui permet aux beaux jours de disposer de 60 couverts minimum en plus. La terrasse offre alors un cadre idéal pour les apéro-concerts. Une activité de traiteur a été développée au sein du restaurant. Plusieurs contrats en exclusivité en cours (portage de repas et évènementiel). Loyer annuel 22780 e HT HC.Au sein de létablissement, plusieurs bureaux et une salle de réunion sont à disposition pour une activité complémentaire de coworking ( actuellement loués en baux précaires).Pour compléter ces activités, un Food truck sédentaire est également posé à proximité dune 277 m² Le Haillan
145 000 EUR Fond de commerce boulangerie pâtisserie chocolaterie - Le Verdon sur mer - Gironde. L'agence Clairimmo vous propose ce fond de commerce boulangerie pâtisserie chocolaterie au Verdon sur mer entre estuaire et océan en Gironde, idéalement placé au centre du village et proche de la plage de la Chambrette. Cette activité créée en 2018, génère un chiffre d'affaires régulier et une clientèle fidèle, notamment grâce à une forte activité saisonnière. Au rez de chausée, vous avez un espace vente de 36 m², un fournil de 57 m², l'atelier de fabrication pâtisserie chocolaterie de 63 m² une pièce de repos de 26 m² , un vestiare et diverses réserves . A l'étage, un logement de 207 m, composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, six chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Celui ci est vendu indissociablement avec les murs, à 345 000 euros en plus de ce prix affiché. Une affaire à saisir . 9 p 8 ch 248 m² Le Verdon-sur-Mer
28 990 EUR Terrain agricole sur la commune de St André de Cubzac 33220. Sur la commune de St André de Cubzac, terrain agricole de 7352m2, route de Libourne, plan et cadastre sur demande. 28990 hai honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner , contactez Valérie DELCAMBRE BADETS agissant auprès de Proprietes-privees RCS : 487624777 en tant qu 'agent commercial RSAC bordeaux : 788533800 au 06 68 62 45 40 . Mandat n° 260228 dont 15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ambarès-et-Lagrave
565 500 EUR A vendre bureau de 64 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures : barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent : de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com Bordeaux
95 000 EUR Entrepôt / local industriel 3 pièce(s) 320 m2. BATIMENT METALIQUE de 320 m2, a implanter sur parcelle de 2494 m2 en bordure de route Départementale, a 25 Km de Libourne et 5 Km de Coutras. L'agencement permet l'installation de deux activités distinctes. Prix de l'ensemble 95 000 euros, (les honoraires d'agence étant a charge du vendeur) Pour tout renseignement Jose De Matos Dias , mandataire immobilier Proprietées-Privées.com est disponible pour une visite ou de renseignements complémentaires Tel. 06 11 03 52 40 ou j.dematosdias@proprietes-privees.com Mandat N° 252315 RSAC n° 321495285 3 p 320 m² Coutras
836 000 EUR 775 000 EUR Bordeaux - CHU - Echoppe de 145 m2 avec jardin et terrasse + dépendance à aménager. 799.900 € (Honoraires charge vendeur) A vendre échoppe bordelaise d’une superficie d’environ 145 m2 avec une terrasse de 20 m2 en R + 1.Elle est composée d’une entrée, une chambre de plain pied de 12,50 avec penderie, une cave de 25 m2 environ saine, une salle de bains avec wc, puis une très jolie pièce de vie de 60 m2 sur 2 niveaux avec cuisine équipée. Grande baie vitrée donnant sur le jardin. On accède à l’étage par un joli escalier puis une salle d’eau et des WC séparés. Une chambre sous combles (18 m2 au sol) avec dressing attenant et une chambre de 15,60 m2 environ donnant sur la terrasse de 20 m2 . Le jardin de 55 m2 est orienté plein sud. Il existe une dépendance en fond de parcelle qui bénéficie d'un autre accès de 20 m2 par une ruelle derrière et qui pourrait tout à fait être aménagée en studio indépendant ou en bureau. Double vitrage alu. Parquet. Chaudière au gaz. Taxe foncière : 2000 € DPE : D GES D Pour toute information, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr 4 p 3 ch 145 m² terrain 160 m² Bordeaux
445 000 EUR murs commerciaux - gironde. bordeaux centre 33000 - je vous propose en exclusivité cet immeuble commerciale extrêmement bien situé dans bordeaux loué à un restaurant de bonne réputation, composé de 3 niveaux. loyer annuel hors charges de 22.800 euros, bail à échéance 2026. cession à 445.000 honoraires inclus à la charge du vendeur. veuillez contacter votre conseiller spécialisé en immobilier commercial, sébastien sommacal au 07.66.80.65.76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees. mandat n° 191469. le professionnel vous conseille, et sécurise votre projet d'investissement. rsac n° 838 103 133. 124 m² Bordeaux
20 500 EUR Vente Local d'activités 40 m². iad France - Nathalie BUNOUST ... vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce salon de coiffure idéalement située : proximité Centre Ville de Gujan, flux de passage par le sens unique devant le commerce. Ouvert depuis plus 20 ans dont 10 par la personne actuelle. Chiffre d'affaire positif.Belle superficie à travailler, arrière avec arrivée d'eau et espace détente. Aucun salarié. Le loyer est de six quarante deux euros ( 580 + 61 de charges). Bail de 9 ans en cours. Stock en réserve, machines en arrière et autres équipements compris dans le tarif indiqué. Possibilité de changer le fond de commerce pour une autre utilité selon demande. Bel investissement : Affaire à saisir! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BUNOUST (ID 9752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 423 40 m² Gujan-Mestras
59 900 EUR Trés cosy Salon de visagiste coloriste. .Plus salon soft de Tatoo , surface 40 m2 , aménagement avec goût . La clientèle est composée de dames CSP PLUS tout est pensé ,il y a même un quitchinette . Quartier trés recherché . Les informations concernant les loyers et chiffres seront remis aprés visite pour des dossiers sûrs Vente mobilier inclus pour 59.900€ HAI.Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0614461783 ou par email pascal.ravel@drhouse-immo.com. 2 p 1 ch 40 m² Bordeaux
39 000 EUR Dpt Gironde (33), Vente Droit au bail Limite BORDEAUX / TALENCE Local commercial. Limite BORDEAUX, côté TALENCE, situé à la Barrière Saint Genes, à vendre droit au bail pour un local de 50m2 au total. Idéalement situé sur angle de rue, avec plus de 10m linéaire de vitrine, offrant ainsi une bonne visibilité. Face à une place avec de nombreux stationnements, proche TRAM, dans un quartier animé avec marchés hebdomadaires, une clientèle de proximité et de passage. Tout commerce peut être envisagé (vente à emporter, sandwicherie, saladerie, blanchisserie, laverie automatique, bijouterie...) Activités interdites : * Restauration nécessitant une creation d'une cuisine * Activités avec nuisance sonores Loyer mensuel : 620 CC (revision à l'indice INSEE) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline DUVAL ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692974) 1 p 50 m² Talence
239 800 EUR Vente Restauration rapide 65 m². iad France - Stéphanie PASQUET ... vous propose : Bordeaux Sainte Catherine, A SAISIR TRES BELLE OPPORTUNITE, FOND DE COMMERCE pour cette surface commerciale de 65 m2 environ avec terrasse privative de 40 m2 environ, vitrine de 3,70 m environ. Actuellement exploité en vente à emporter ou à déguster sur place. Loyer annuel de cinquante milles euros HT et HC. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PASQUET (ID 41273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 418884078Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 65 m² Bordeaux
44 500 EUR Vente Salon de thé 40 m². iad France - Eric CABANES-SANCHEZ ... vous propose : Je vous propose ce salon de thé, sandwicherie dans une zone commerciale fréquentée. A coté de nombreuses enseignes nationales, parking, avec une très grande terrasse pouvant être aménagée afin de gagner un grand espace de vente ou des places assises. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric CABANES-SANCHEZ (ID 17419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 815144225Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 40 m² Blanquefort
27 990 EUR Terrain agricole sur la commune de St André de Cubzac 33220. Sur la commune de St André de Cubzac , route de Libourne , terrain agricole de 5974m2. Cadastre et plan sur demande. 27 990 hai ,honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner , contactez Valérie DELCAMBRE BADETS agissant auprès de proprietes-privees Rcs : 487624777 en tant qu 'agent commercial Rsac: 788533800 au 06 68 62 45 40 . Mandat n°260227 dont 16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ambarès-et-Lagrave
126 000 EUR TERRAIN 7 hectares MONTUSSAN. Terrain viticole, non constructible (agricole). Composée d'une superficie de 7.3 hectares de vignes : d'un seul ensemble (4 parcelles en appellation Bordeaux et Bordeaux supérieur "rouge et blanc"). prix de vente : 126 000 euros honoraires charge vendeur Possibilité droit de fermage avec les matériels viticoles et vinicoles. (Liste disponible en annexe) Idéal pour un passionné ou pour une reconversion professionnelle, vous aurez l'ensemble du matériel de vinification et de viticulture à votre disposition pour produire votre propre vin d'exception! Pour plus d'information, veuillez me contacter au ... ou par email: ... Ce terrain est au prix de 126000 euros. honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°256648 Renseignements et visite : votre conseiller immobilier Laurent ARNAUD RCS 501 173 728 Agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées Le professionnel vous conseil 70 000 m² Montussan
194 500 EUR VENTE BUREAU-LOCAL ANDERNOS-LES-BAINS(33510). fiche id-ach121652 : zone artisanale d'andernos, local commercial d'environ 82 m avec spacieuse pice rception, coin cuisine us, 2 bureaux avec placards et espace salle d'eau avec wc. espace extrieur (parking + terrasse). possibilit autre local de 107 m. photos 360 disponibles sur demande - mentions lgales : propos la vente 194500 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie c : 145 kwh.m2.an - affaire suivie par mme aurlie bouvignies (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bordeaux - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au ... appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 82 m² Andernos-les-Bains
