56 000 EUR

FOND DE COMMERCE POISSONNERIE BAZAS.

En exclusivité Clairimmo vous propose la reprise d'une poissonnerie à Bazas. A ce jour, vous serez le seul sur la place de la cathédrale Profitez d'un emplacement N°1 pour commencer votre activité dans ce village dynamique !! Surface magasin 32 m², laboratoire 16.50 m², pièce avec deux frigos, cave et sanitaires. Marché tous les samedis. Renseignements en agence.

2 p

1 ch

50 m²

Bazas

1 055 000 EUR

1 016 000 EUR

MAGNIFIQUE DOMAINE EQUESTRE SUR 25 HECTARES.

A seulement 45min de Bordeaux, aux portes du département de la Dordogne. Ce splendide domaine équestre bénéficie d'une situation stratégique pour le monde hippique car limitrophe des départements de la Gironde et de la Charente-Maritime. Propriété idéale pour 1 ou 2 activités équestres, centre d’entraînement chevaux de courses, endurance, centre équestre, élevage, écurie de propriétaires, organisation de concours... La partie équestre se compose en 2 parties composées d'infrastructures de qualité pour répondre aux exigences de l'excellence : La 1 ère comprend: - Barn 33 boxes 3/4m, dont 5 poulinières 3/5.5m, une salle de gynécologie/labo, 2 selleries, une douche/solarium, une graineterie avec 2 silos à l'étage. - un manège de 72x35m fibré et arrosé ouvert sur une carrière de 33x70m fibrée et arrosée - un rond d'Havrincourt de 30x20m arrosé et fibré - Marcheur automatique couvert 6 places. - Paddocks. La 2ème partie: - Barn 23 boxes 3/4m, 2 selleries, douche. Club house de 22 m² attenant -10 boxes 3/3m à rénover. - Carrière fibrée arrosée de 90x70m. - Marcheur automatique couvert 6 places. - Paddocks. - Piste de Galop de 1500 m. - club house avec un étage de 90 m² qui donne sur un 2ème manège de 30x22 fibré et arrosé - Atelier ouvert de 140 m². - Stockage fourrages couvert - 2 puits qui alimentent la propriété en eau potable, ainsi que les pâtures. L'arrosage des sols de travail se fait grâce au pompage privé de rivière. Visite du domaine par drone disponible sur demande . Possibilité d'acquérir la partie habitation en sus: Maison principale 6 pièces 160m² : extérieur grand jardin paysagé de 1000m², piscine chauffée, garage Intérieur: salon, cuisine ouverte, suite parentale avec Balnéo et douche, 4 chambres , 1sbd avec WC, buanderie: Prix : 210 000€ Deuxième maison de 90m² composée d'un salon, 3chambres, 1 salle de bain, 1 WC le tout sur un jardin privatif de 900m² , un garage complète ce bien. Prix : 119 000€ Point fort : plus de 450m² de panneaux photovoltaïques ont été installé sous contrat par les propriétaires Prix en sus : 250 000€ HT , rendement 35 000€/an , contrat effectif jusqu'en 2040 soit un rendement sur 18 ans de 630 000€. A visiter sans tarder, idéal professionnel du monde équestre avec projet et plan de financement déjà abouti ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 016 000 € HT + 203 200 € (TVA), soit 1 219 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 980 000 € HT + 196 000 € (TVA 20 %), soit 1 176 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € (TVA 20 %), soit 43 200 € TTC, à la charge de l'acquereur

70 p

250 000 m²

Bordeaux

550 000 EUR

Vente Bureaux 300 m².

iad France - Thibault JAMEAU ... vous propose : Dans la zone d'activité de Landegrand sur parempuyre un plateau de 300 m² environ très lumineux pour y mettre vos futurs bureaux. nous retrouvons également des places de parking pour accueillir vos partenaires, salariés et ou vos clients. Ce plateau se trouvant au 1er étage avec ascenseur et comprenant les viabilisations nécessaires, évacuations d'eaux, électricité sur l'ensemble du plateau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU (ID 59409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 900197336Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

300 m²

Blanquefort

161 000 EUR

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie...) Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble de 183m2 habitable sur 3 niveaux. Ce bien se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 5 WC, et une mezzanine. A l'extérieur un petit jardin et 2 garages. Idéal investisseur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien peut être divisé pour créer 2 locations. Actuellement loué 1000euros DPE C - GES D Budget 161 000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 267338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

184 m²

Bazas

220 000 EUR

Vente Hôtel-restaurant 900 m².

iad France - Delphine JUIN ... vous propose : FONDS de COMMERCE Hotel-Restaurant idéalement situé en hyper centre de Salles et au pied de la rivière. Magnifique domaine de plus d'un hectare.Son hôtel 3 étoiles vous propose 11 chambres tout confort équipées de salles de bains privatives, coin salon, de téléviseurs à écran plat, de coffres-forts, du WIFI gratuit et illimité, ainsi que de réfrigérateurs.et le RESTAURANT, une cuisine traditionnelle française de grande qualité, de saison alliant tradition française et imagination.Grande terrasse extérieure, dans un coin de nature.(Murs commerciaux à vendre également - renseignements sur demande) Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine JUIN (ID 6251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 521978973Retrouvez tous nos biens sur

900 m²

Salles

61 000 EUR

Sainte EULALIE - 20 minutes de Bordeaux - Fond de commerce - Kiosque à Sushi.

Sur la commune de Sainte Eulalie, à seulement 20 minutes de Bordeaux, fond de commerce ; Kiosque à Sushi dans une galerie commerciale très fréquentée avec de grandes enseignes. Le commerce dispose d'un agencement épuré avec un plan de travail en bois naturel, des parois rétro-éclairées et l'ensemble des équipements techniques sont dissimulés à l'intérieur de l'ilôt. Facilité de stationnement. Emplacement idéal offrant une visibilité optimale. Restauration sur place ou à emporter avec possibilité de développer une autre activité. Amplitude horaire de la galerie : 9h30 / 20h

1 p

Sainte-Eulalie

191 000 EUR

161 000 EUR

Le Bouscat-Pizzeria/Vente à emporter.

Vente d'un fond de commerce au Bouscat. Envie d'un repas agréable italien ? Vous êtes au bon endroit. Une belle terrasse vous permet de vous détendre lorsqu'il fait bon. L'espace intérieur climatisé vous assure un agréable moment. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 personnes en intérieur et 30 personnes en extérieur. Le bâtiment est entièrement sécurisé avec rideau et alarme. Le matériel n'est soumis à aucun contrat de location, il restera dans sa totalité. Seule la tireuse à bière est soumise à un contrat d'entretien. La possibilité de diffuser avec un rétroprojecteur est un grand plus, des matchs de foot et plein d'autres sports peuvent être retransmis. Des toilettes sont à votre disposition. Des places de parking gratuites pour tous types de véhicules et un arrêt TRAM à proximité. Pour finir, un service à emporter avec vitrine optimisera l'activité de votre commerce, actuellement il propose des pizzas mais aussi des salades, des bruschettas et des paninis. Licence IV. Bonne visibilité. Fort potentiel.

2 p

1 ch

90 m²

Le Bouscat

165 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 85 m².

iad France - Stéphanie PASQUET ... vous propose : BORDEAUX TRIANGLE D' OR - Fonds de Commerce alimentaire ( actuellement exploité en superette) idéalement placé de 85 m² environ de surface de vente avec sanitaires et cave voutée et ventilée de 105 m² environ pouvant servir de bureau et réserve/stockage. Affaire personnelle exploitée en alimentation depuis 60 ans avec un CA en constante progression. Bail renouvelé le 1er avril 2018 tout commerce sauf restauration. Loyer annuel 9178 E HT HC. Clientèle de quartier fidèle . Actuellement ouvert 7/7. Pas de contrat en cours, pas de personnel à reprendre. Affaire à fort potentiel à visiter sans tarder ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PASQUET (ID 41273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 418884078Retrouvez tous nos

85 m²

Bordeaux

50 000 EUR

Belle petite affaire de restauration rapide en Médoc proche LESPARRE, existant depuis huit ans avec des commentaires élogieux sur Trip Advisor, et une clientèle fidèle car l'accueil est généreux. A vendre cause changement d'activité, matériel en parfait état de marche, rien ne manque, fritteuse, plancha, armoire congélation, frigo, vitrine réfrigérée, lave-vaiselle, mobilier complet, etc...WC aux normes PMR...Parking facile....A venir voir rapidement... René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872

70 m²

Queyrac

1 430 000 EUR

EXCLUSIVITE A ST EMILION VIGNE GRAND CRU AOP.

SITUATION : Situé à 6 km de ST EMILION PARCELLES A VENDRE : 2, 9080 HA en AOC Saint Emilion Grand Cru COMMUNES : Saint Sulipice de Faleyrens lieu dit Bregnet 1,8940 HA AOC SAINT EMILION GRAND CRU Vignes Saint Sulpice de Faleyrens Lieu Dit Le Barry 0,5490 HA AOC SAINT EMILION GRAND CRU Vignes Saint Sulpice de Faleyrens Lieu dit Bois Grouley 0,4650 HA AOC SAINT EMILION GRAND CRU Vignes APPELLATION: ST Emilion Grand Cru AOP LABEL : Vin Biologique MILLESIME : 2018 TECHNIQUE: Graves profondes et sables CEPAGES: Merlot 85%, Cabernet Sauvignon 10%, Malbec 5% PRE-FERMENTATION : à froid, puis fermentation en cuve inox thermo-régulée. Elevage 16 mois 50% en barriques neuves, 50% en barriques d'un vin. AGE MOYEN DES VIGNES : plus de 40 ans Le vignoble est entretenu par un viticulteur sous contrat avec ses propres équipements. L'agriculture durable a toujours été pratiquée, les propriétaires mènent l'ensemble du vignoble au Label bio AB, désormais certifié depuis millésime 2018. Budget 1 430 000 charge de l'acquéreur honoraires 4% charge acquéreur soit 1 375 000 Net Vendeur Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac : 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs : 487624777 au 0616333563ou p.bourdenx@proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

184 000 EUR

20 mn de Libourne Proche autoroute A89 Bâtiment mitoyen et viabilisé sans assainissement de160 m² env. en béton et pierre et parking de 40 m² env.

Saint-Médard-de-Guizières

75 590 EUR

Terrain Grignols 2176 m2.

Sur la commune de Grignols, à 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie...) Jennifer RAMEAU vous propose un terrain constructible de 2176m2 disposant d'un compteur d'eau, d'un compteur EDF et du tout à l'égout à proximité (possibilité également d'avoir le gaz de ville). Chemin d'accès existant et garage de 200m2 en bout de parcelle. Idéal entrepreneur, activité artisanale, garagiste... A saisir rapidement ! Non soumis à DPE Budget 75 590euros HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 271793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 176 m²

Grignols

2 600 000 EUR

11 ch

1 114 m²

terrain 55 918 m²

Bordeaux

2 205 000 EUR

1 970 000 EUR

18 p

11 ch

500 m²

terrain 2 422 m²

Bordeaux

35 000 EUR

33220 Local Sainte Foy La Grande 50 m2.

33220 Local vendu avec locataire, revenu mensuel immédiat, pour investisseurs. Surface 50m2 avec sanitaire. Local lumineux, refait à neuf. Prix 35000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour visiter, contactez Véronique ORSINI au 0.04.48.18.83 mail: v.orsini@proprietes-rivees.com, conseillère en immobilier indépendante affiliée à Propriétés-Privées.com RCS no MANDAT 274457.

2 p

50 m²

Sainte-Foy-la-Grande

181 900 EUR

A SAISIR ! Local commercial et HABITATION 2 CHAMBRES à Pineuilh.

Secteur Pineuilh , vente de locaux professionnels aménagés d'une superficie de 600m2 environ sur 2 niveaux. UNE HABITATION Séjour cuisine , deux belles chambres wc et salle de bain Ce local avec habitation présente de nombreux avantages tant au niveau de la situation géographique, que de l'espace de stockage de véhicules , matériels. La partie commerciale et administrative propose : Accueil de 10m2 environ 4 bureaux de 12.7 à 28m2 environ Bureau de direction avec salle de réunion Salle de repas de 10m2 environ Toilettes H et F séparés Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 900 € HT + 3 638 € (TVA), soit 185 538 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 710 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 163 710 € TTC Honoraires d'agence : 18 190 € HT + 3 638 € (TVA 20 %), soit 21 828 € TTC, à la charge de l'acquereur

6 p

600 m²

Pineuilh

1 097 500 EUR

7 ch

540 m²

terrain 6 300 m²

Vendays-Montalivet

460 000 EUR

NORD GIRONDE- VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT.

Beau bâtiment de 500 m2 environ, à la façade rénovée, situé sur l'axe passant Bordeaux-Royan, secteur riche d'histoire, de gastronomie et d'entreprises, établissement familial implanté depuis plusieurs décennies : - 3 salles de restauration et réunion, terrasse ombragée, (120 couverts au total)-Licence IV. - 9 chambres d'hôtes rénovées, fonctionnelles et spacieuses, avec salle d'eau et petit salon pour certaines - logement de fonction comportant 2 chambres ou projet gîte. Grand parking facile d'accès. Chauffage gaz et panneaux solaires Une clientèle d'affaires et touristique fréquente cet établissement à la réputation solide ainsi que des clients fidèles de proximité quant à la restauration.Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires sur le week-end (actuellement restaurant fermé samedi et dimanche) et hébergement en plein essor. Le dossier nécessaire à votre étude vous sera transmis après examen de votre projet acquéreur Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € HT + 7 360 € (TVA), soit 467 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 423 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 423 200 € TTC Honoraires d'agence : 36 800 € HT + 7 360 € (TVA 20 %), soit 44 160 € TTC, à la charge de l'acquereur

14 p

510 m²

Cartelègue

70 000 EUR

FONDS DE COMMERCE EPICERIE ALIMENTAIRE.

Sur une commune de Haute Gironde. A 10 mns de St André de Cubzac et 30 mns de Bordeaux. Fonds de commerce épicerie alimentation. Local d'une superficie d'environ 70 m² Situé en plein centre ville sur un axe très passant. Accès N10 à 2 mns. Bail en 3/6/9 dont 7 années restent à courir.

1 p

70 m²

Cavignac

434 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre proche de BORDEAUX Bar - Tabac - Loto - Presse.

proche de BORDEAUX (33) Bar - Tabac - Loto - Presse Sur un axe passant entre Bordeaux et Arcachon Le bail comprend une surface commerciale très conviviale, Une grande terrasse ombragée et un appartement pour un loyer global de 1 000 /mois CA bar : 120 000 Commissions: 140 000 EBE: 130 000 Prix fai: 434 000 J'assure l'étude de rentabilité et prend en charge les démarches administratives. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BERÇON ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730733)

9 p

200 m²

Bordeaux

85 000 EUR

Restaurant bar pizzeria avec licence 4.

Situer sur la route des vacances cet établissement fonctionne toute l'année avec une clientèle de touristes et de locaux ouvert 6 jours sur 7 midi et soir ce restaurant entièrement rénové et aux normes de sécurité hygiène handicapé grand parking et cuisine fonctionnelle à faire idéal pour un couple pas de salariés affaire seine sans contrat brasseurs, aire de camping-car et de repos à proximité direct, potentiel de développement autour de la licence 4 en proposant des soirées et événements festifs loyer de 950 € ttc par mois avec possibilité d'acheter les murs à part. Capacité en salle de 40 couverts et grande terrasse pour 30 couverts . Cheminée centrale vitrée. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € (TVA), soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € (TVA 20 %), soit 10 200 € TTC, à la charge de l'acquereur

5 p

200 m²

Saint-Caprais-de-Blaye

1 672 000 EUR

1 567 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE DE RAPPORT BORDEAUX SAINT GENES. Bel immeuble de rapport en mono-propriété sans charges de syndic,composé de 6 lots. Au rez de chaussée, un local commercial avec une grande cave, au 1er étage un vaste T2 ainsi qu'un T1 avec terrasse. Au 2nd étage, un grand T3 avec combles. A l'arrière, deux maisons avec jardin. Excellente situation,aux pieds des commerces et du centre ville de Bordeaux. L'immeuble est entretenu et ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat. L'ensemble est loué. Dossier complet à l'agence pour de plus amples informations.

5 p

450 m²

terrain 549 m²

Bordeaux

840 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Ensemble immobilier au coeur de Saint Augustin. Un ensemble immobilier au cur de Saint Augustin composé de deux appartements T4, deux garages, jardin d'accueil et jardin Ses 3 plateaux de 100 m2 et ses combles dont 28m2 sont déjà aménagées répondent à de nombreux projets, maison d'habitation, locaux professionnels ou investissement patrimonial Contactez nous pour plus d'informations

3 p

278 m²

Mérignac

154 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 120 m².

iad France - Laurence CHARLES ... vous propose : Vente du Fonds de commerce ÉPICERIE & VENTE DE PRODUITS RÉGIONAUX : Epicerie Fine & caviste. Véritable « CONCEPT STORE » ce fonds de commerce bénéficie de plus dune ROTISSERIE & dune CUISINE EXTERIEURE pour des VENTES à EMPORTER de plats de saison, assortie dune TERRASSE pour les dégustations aux beaux jours. Bien agencé & équipé, le commerce se déploie sur une surface de 120 m2 environ, sur un axe passant, avec visibilité & parkings privés.Affaire agréable & bien établie, avec encore du potentiel de développement, idéale pour un couple dexploitant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CHARLES (ID 8899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 798814521Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

120 m²

Blésignac