200 000 EUR Echoppe à rénover. Situé au fond d'une impasse, dans une petite copropriété, magnifique échoppe à rénover comprenant un séjour, une salle de bains en rez-de-chaussée. En souplex, 2 chambres. Les plus : possibilité de R+1, calme, proche gare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360€). Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 53 m² terrain 10 m² Bordeaux
39 900 EUR 29 900 EUR Boulangerie pâtisseries avec logement bien placé. Proche centre ville de Coutras venez découvrir cette boulangerie pâtisseries . Sur un axe passant avec du parking cette établissement est bien situé et en bon état. Un professionnel du métier souhaitant ce mètre à son compte fera rapidement prospérer ce commerce. le plus un grand logement avec trois chambres et une entrée indépendante que vous pourrez habiter ou louer, deux garages et une cour. Le loyer est de 800€ mensuel, le bail commercial ouvre à de nombreuses activités annexes Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € HT + 1 000 € (TVA), soit 30 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 24 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur 3 p 200 m² etage 1 Coutras
332 000 EUR Au coeur de Martignas-sur-Jalle - Echoppe de 90 m2 - 5 pièces - En parfait état. Je vous propose en exclusivité cette ravissante échoppe, patrimoine de Martignas-sur-Jalle, où se mêlent cachet, authenticité et éléments de confort appréciables (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques…). Derrière sa magnifique façade en pierre, vous découvrirez sur une surface utile de presque 120 m2 et 90 m2 habitables, une grande entrée donnant sur le salon d’une part et la salle à manger d’autre part, une première chambre de 13 m2 , une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine avec accès à la terrasse de 40 m2 ainsi qu’une buanderie. A l’étage un généreux pallier dessert deux chambres en sous pente de 14 m2 en surface utile, qui complètent agréablement ce bien rempli de charme. Les points forts de la maison : le cachet d’une maison en pierre, sa luminosité, sa terrasse en bois de 40 m2 exposée au Sud, ses nombreux rangements… Cette maison est un véritable cocon en plein cœur de Martignas, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités. En serez-vous l’heureux propriétaire ? Martignas-sur-Jalle est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon et à 15 mn de l’aéroport de Mérignac. Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 90 m² terrain 255 m² Martignas-sur-Jalle
95 000 EUR Entrepôt / local industriel 3 pièce(s) 320 m2. BATIMENT METALIQUE de 320 m2, a implanter sur parcelle de 2494 m2 en bordure de route Départementale, a 25 Km de Libourne et 5 Km de Coutras. L'agencement permet l'installation de deux activités distinctes. Prix de l'ensemble 95 000 euros, (les honoraires d'agence étant a charge du vendeur) Pour tout renseignement Jose De Matos Dias , mandataire immobilier Proprietées-Privées.com est disponible pour une visite ou de renseignements complémentaires Tel ... ou ... Mandat N° 252315 RSAC n° 321495285 3 p 320 m² Coutras
197 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre BASSENS Restaurant. BASSENS (33), Fonds de commerce à vendre aux portes de Bordeaux. Ce restaurant de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une belle bastide, au coeur d'un parc arboré. Il dispose de 2 salles communicantes de plus de 130 m² avec bar ouvert et une terrasse couverte de 30 couverts environ. La Ville de Bassens qui gère le bâtiment, autorise également l'exploitation de la terrasse extérieure pouvant accueillir 80 couverts environ. Très bonne réputation, clientèle fidèle, lieu de réception (mariage, séminaire...) CA : 300 K env. Loyer : 5500 CC Equipement complet salle et cuisine inclus. Une affaire à ne pas rater! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Axel MALACREA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693146) 5 p 192 m² Bassens
260 000 EUR Vente Boutique/Local commercial 150 m². iad France - Gaëlle NADEAU ... vous propose : Au cOEur de la plus grande zone commerciale de la région bordelaise, 15000m2 environ, 120 boutiques, passage de 7 millions de personnes à l'année, Eco quartier en pleine expansion.Fort potentiel pour ce local situé dans la galerie marchande, d'une superficie de 150m2 environ équipée d'une climatisation réversible (100m2 environ magasin et 50m2 environ réserve à l'étage avec sanitaires privés) et une vitrine de 6.90m.Emplacement idéal pour enseigne renommée.Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.Pour de plus amples informations contactez moi sans tarder!!! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle NADEAU (ID 48715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 449069764Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... 150 m² Bordeaux
1 040 000 EUR Vente fond et murs Bar Hôtel Restaurant Tabac et habitation à Avensan. Vente fond et murs Bar Hôtel Restaurant Tabac et habitation à Avensan. Clairimmo vous propose un produit rare, un complexe hôtelier qui inclut un bar, un restaurant et un tabac. Partie hôtel, 15 chambres avec salle d'eau et WC. Parking clientèle. Partie restaurant, deux salles avec une capacité de 80 couverts. Le bar possède la licence 4. Ouverture du tabac en avril 2019. Maison d'habitation attenante de 153 m² dont une dépendance avec piscine. Commerce ouvert uniquement le midi en semaine. Restaurant fermé samedi et dimanche. Fort potentiel à développer soir et week-end. Possibilité d'aménager une terrasse. 3 employés. Bilans sur demande. Visite virtuelle disponible sur le site Clairimmo. 24 p 23 ch 730 m² Avensan
930 000 EUR Propriete Viticole au bord de la Dordogne. Exceptionnel propriété viticole entre St EMILION et BRANNE en bordure de rivière. Nadia MEDDOUR vous propose à quelques encablures de St EMILION (33 330) cette propriété viticole sur plus de 29 Ha dont 2 Ha de pré. L'environnement est exceptionnel, les bâtis sont au bord de la Dordogne et nécessitent des travaux. Elle est composée de 26 .5 Ha de vignes appellation contrôlée BORDEAUX et BORDEAUX SUPERIEUR. 71 % Merlot noir 27 % Cabernet franc 2 % Sauvignon On produit jusqu'à 200 000 bouteilles et on dispose de 3000 hectolitres de cuverie en inox. Production 2019 : 1 300 Hectolitres soit 200 000 bouteilles. Prix: 930 000 Euros honoraires charges vendeur. Mandat n° 195543. Exceptional wine property between St EMILION and BRANNE by the river. Nadia MEDDOUR offers you a short distance from St EMILION (33 330) this wine property on more than 29 Ha including 2 Ha of meadow. The environment is exceptional, the buildings are on the banks of the Dordogne and require work. It is made up of 26.5 ha of vines with the BORDEAUX and BORDEAUX SUPERIEUR appellation. 71% black Merlot 27% Cabernet Franc 2% Sauvignon Up to 200,000 bottles are produced and 3,000 hectoliters of stainless steel vats are available. 2019 production: 1,300 Hectoliters, i.e. 200,000 bottles. Price: ? 930,000 for seller fees. Mandate n ° 195543. Pour plus de précisions et visites contactez votre conseillère locale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. 10 p Saint-Émilion
149 900 EUR 76 000 EUR 33390 SAINT PAUL 33000 BORDEAUX MÃTROPOLE Proche de la place de l'église, en plein centre et sur un axe passant, cet immeuble se compose d'un local commercial en RDC avec deux vitrines et un accès PMR avec chambre froide authentique , un garage attenant et indépendant et à l'étage un appartement de type 2 à rénover. Potentiel d'extension sur l'arrière. Contactez votre agence l'Adresse pour plus de renseignement. Prix de vente 76 000 euros honoraires charge vendeur Non assujetti au DPE. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre votre bien. Saint-Paul
1 155 000 EUR LISTRAC MEDOC PROPRIETE VITICOLE EN AOC SUR 1.4038 HA. LISTRAC MEDOC PROPRIETE VITICOLE EN AOC SUR 1.4038 HA. Au coeur du vignoble du Médoc, à quelques pas des villages touristiques et des grands crus Bordelais, nous vous présentons ce domaine qui dispose d'un réel potentiel. A 15 minutes des plages océanes et de l'estuaire avec la ligne TGV à 45 min. Le domaine de 1.4038 ha propose des vignes en AOC. Possibilité d'investir sur des parcelles proches. Côté habitation : Une bâtisse ancienne de 345.66 m² est à aménager entièrement. Côté exploitation et stockage : un chai entièrement neuf sur deux niveaux de 442.29 m², au rez-de-chaussée une partie de stockage, au sous-sol cuve inox et béton, chai à barriques. Cépages : 20% cabernet sauvignon 80% de merlot Culture : biologique dans sa globalité. Le domaine profite d'un bel environnement et ne demande qu'à reprendre vie. Cette exploitation offre de nombreuses possibilités, je vous propose de vous la faire découvrir. 5 p 4 ch 788 m² Listrac-Médoc
64 990 EUR Grande dépendance à usage de chais et de garages : 205 m2. A proximité de l'axe Bordeaux-Royan-Saintes : Venez découvrir cette grande dépendance à usage de chais et de garages offrant de nombreuses possibilités. Ce bâtiment ancien de 205 m2 en pierres et en bon état offre une grande hauteur et peut être divisé en plusieurs garages ou autres usages à envisager après visite. Pas soumis au DPE. Prix: 64.990 Eur honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à S.Besson@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Besson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 394 606 917. Mandat : 241209BSS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 205 m² Blaye
193 500 EUR 149 500 EUR EXCLUSIVITE ! CAPTIEUX au cœur du Bourg, sur un axe passant, belle visibilité pour ce bâtiment à fort potentiel d'environ 890 m² sur une parcelle de 1450 m² avec magnifique vue sur les bois et la rivière à l'arrière du bien. Il offre la possibilité d'installer diverses activités commerciales (bureaux, stockage, garage, ambulanciers,...) mais également la possibilité de le réhabiliter en un ou plusieurs logements d'habitation (5 logements de 99 m² à 127 m² - étude déjà réalisée avec plan d'aménagement et devis) Prix de vente 149 500€ HAI ( dont 7% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements et une visite contactez Bordeaux immobilier conseils au 06.28.71.43.99 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr 890 m² Captieux
235 000 EUR Fond de commerce boulangerie patisserie Vendays Montalivet- proche océan- côte Atlantique-1h30 au nord de Bordeaux. Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose un fond de commerce boulangerie-pâtisserie, vendu avec les murs qui sont estimés à 349 800 euros. L'ensemble se compose d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Une habitation à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres une salle d'eau et un WC séparé. Un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: 65 m² pour la pâtisserie et 75 m² pour la boulangerie avec fours, frigo et tout le matériel. Un studio de 45 m² à aménager Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Le tout sur 1500 m². Vous avez la possibilité de louer un point froid à l'année ou à la saison à l'océan à 5 minutes. Un artisan et trois salariés composent l'équipe qui oeuvre pour sa clientèle fidèle qui leur permet d'avoir un bénéfice régulier et un CA constant dans un emplacement idéal . Cette belle affaire ne demande qu'à être développée ( snacking, dépôts, chocolaterie.....etc). Beaucoup de potentiel, alors n'hésitez plus, appelez nous 4 p 3 ch 250 m² Vendays-Montalivet
565 500 EUR A vendre bureau de 64 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures : barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent : de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com Bordeaux
445 000 EUR murs commerciaux - gironde. bordeaux centre 33000 - je vous propose en exclusivité cet immeuble commerciale extrêmement bien situé dans bordeaux loué à un restaurant de bonne réputation, composé de 3 niveaux. loyer annuel hors charges de 22.800 euros, bail à échéance 2026. cession à 445.000 honoraires inclus à la charge du vendeur. veuillez contacter votre conseiller spécialisé en immobilier commercial, sébastien sommacal au 07.66.80.65.76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees. mandat n° 191469. le professionnel vous conseille, et sécurise votre projet d'investissement. rsac n° 838 103 133. 124 m² Bordeaux
506 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche de BORDEAUX Tabac - Presse - Loto. Au coeur du sud ouest à 1 heure de Bordeaux, Tabac presse Loto.* CA:326 000 Commissions: 185 000 EBE: 160 000 650 clients/jour Loyer: 1 000 Cette affaire est située dans une galerie marchande, sur un axe passant avec possibilité de stationnement. Cette affaire se tient à 2 personnes. La surface totale est de 95 m² dont 50 m² de surface de vente. Dossier complet sur demande, Business plan offert par un cabinet comptable partenaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent RIBOLLEDA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689666) 4 p 95 m² Bordeaux
123 333 EUR Bordeaux Sud, local commercial de 80 m2. Idéalement situé, dans une petit copropriété en pierre, local commercial d’environ 80 m2, faisant actuellement office de dépôt. Loué jusqu’en juillet 2023 pour un loyer annuel de 6 353 HC. Idéal investisseurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 333 € HT + 2 466,66 € (TVA), soit 125 799,66 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 999,70 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 110 999,70 € TTC Honoraires d'agence : 12 333,30 € HT + 2 466,66 € (TVA 20 %), soit 14 799,96 € TTC, à la charge de l'acquereur 1 p 81 m² Bordeaux
1 980 000 EUR Bassin d'Arcachon, Hôtel-Bureau 23 chambres. Le Bassin d'Arcachon, l'Océan, la plage à perte de vue et la forêt odorante de milles senteurs. À Gujan-Mestras au bord du Bassin d'Arcachon, Murs et Fond de Commerce Hôtel de 1040 m². Idéalement situé, tenu depuis 30 ans, capacité de 23 chambres de belles dimensions avec 10 typologies différentes dont Suites et 2 chambres spécialement aménagées pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Espace Petit-déjeuner avec terrasse et salle de préparation toute équipée. Établissement en excellent état, climatisé, entretenu et rénové au fur et à mesure. Appartement de fonction. Local technique, Chaudière neuve, Parking avec places privatives... Affaire saine et pérenne avec possibilité de chambres supplémentaires! Lieu très touristique au bord du Bassin d'Arcachon, à proximité d'immenses plages, la dune du Pyla, des dizaines de kilomètres de pistes cyclables sécurisées, une gastronomie d'une grande richesse... Affaire idéale pour un couple ou associés. Restant à votre disposition. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 980 000 € HT + 396 000 € (TVA), soit 2 376 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 841 400 € HT + 368 280 € (TVA 20 %), soit 2 209 680 € TTC Honoraires d'agence : 138 600 € HT + 27 720 € (TVA 20 %), soit 166 320 € TTC, à la charge de l'acquereur 30 p 1 040 m² terrain 2 443 m² Gujan-Mestras
