400 000 EUR

Murs commerciaux de 75 m² emplacement numéro 1 : Pey Berland :.

Idéalement situé à 2 mn à pied de la place Pey Berland, sur un axe passant et proche de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux de 75 m² dans un immeuble de standing, avec une vitrine et une cave de 16 m². A l'intérieur, vous disposerez de deux grandes pièces principales, avec murs en pierres, un parquet point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond, un Wc et une cave aménagée, le tout en très bon état. Actuellement loué 2083,27€ HC (+140€ de TF mensuelle). Les points forts : Immeuble de standing, les prestations, l'emplacement. Contactez-moi directement au 0670081075, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

75 m²

Bordeaux

26 000 EUR

Murs commerciaux idéalement situés.

Aujourd'hui le local est un salon de coiffure, possibilité de continuer l'activité ou de créer une nouvelle activité. Le local est récent 2021 Loyer : 800€ TTC / mois fonds de commerce : 26 000€ FAI Murs commerciaux + fonds de commerce : 132 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 26 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 27 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

29 m²

Andernos-les-Bains

77 150 EUR

Mireille MAILLOT vous propose dans un quartier chic et familial de Bordeaux, ce salon de coiffure bien situé entouré de tous commerces dans une rue animée . Ce salon mixte tenu 24 ans , bénéficie d'une clientèle fidélisée à 80% féminine . Ce salon spécialisé dans les couleurs végétales dispose de 2 bacs réglables , 9 fauteuils dont 1 barbier . Au 41 m² s'ajoutent 3 pièces dont un bureau permettant d'étendre la superficie du salon ; Loyer mensuel 1.120 euros par mois sans TVA . Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 Climatisation réversible , chauffe eau neuf Pas de personnel à reprendre . Possibilité d'adjoindre une activité d'esthétique. Prix de vente 77 150 euros dont 7150 euros TTC charge acquéreur Affaire à dynamiser. A voir rapidement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

41 m²

Bordeaux

139 800 EUR

Bazas, centre ville, immeuble de rapport composé de 2 logements. Un T2 en RDC loué meublé 416 € et au premier et deuxième étage un grand T3 en duplex loué 466 €. Bonne rentabilité. Honoraire charge vendeur. Ref 4472

142 m²

Bazas

190 000 EUR

fond de commerce tout commerce possible grande surface salle terrasse bureau cuisine chambre froide très grand potentiel a exploiter.

grand font de commerce pour tout commerce restaurant boucherie épicerie restauration rapide rôtisserie fruit et légumes etc... très belle surface de terrasse salle de 85m2 cuisine avec chambre froide plus équipement très grand potentiel quartier rechercher emplacement idéal rue très passante et visibilité excellente quartier priser et rechercher de Pessac beaucoup de potentiel et clientèle a exploiter a découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 192 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 176 700 € HT + 0 € TVA, soit 176 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

95 m²

terrain 200 m²

Pessac

788 000 EUR

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : RARE : MURS, FONDS et APPARTEMENT avec terrasse et jardin. L'ensemble de presque 350 m2 dispose d'un restaurant traditionnel de plus de 200 m2, et d'un appartement de 110 m2 avec 3 chambres, pièce de vie .... Il est situé sur un axe passant d'une station balnéaire très recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et d'une clientèle de passage en particulier durant la saison estivale. Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ... Les leviers de croissance sont réels. N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus. Prix de l'ensemble : Murs, Fonds et Appartement : 788 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % soit 38 000 € TTC (31 700 € HT)

340 m²

Lanton

10 500 000 EUR

25 ch

1 098 m²

terrain 163 631 m²

Bordeaux

256 800 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de BORDEAUX (33).

CÔTE ATLANTIQUE A 25 minutes de la rocade bordelaise, direction locéan, au centre dune commune résidentielle et agréable à vivre. Secteur en progression démographique. Ce magasin développe notamment les activités de tabac, presse, loto, relais colis Sur bilan de décembre 2023 : - CA produits taxables 52 000 - Commissions nettes 101 000 - EBE retraité 81 000 - Bénéfice annuel reconstitué 68 000 (Charges dirigeant déduites) Il reste des possibilités de diversification et de progression ce qui donne à cette affaire un potentiel de développement intéressant. Je reste à votre disposition pour tout complément dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871134)

100 m²

Bordeaux

429 000 EUR

5 ch

terrain 7 429 m²

Sainte-Foy-la-Grande

16 000 000 EUR

RARE opportunité domaine viticole Bordelais.

Unique dans le bordelais, en parfait état de production aucun travaux à prévoir RARE OPPORTUNITE A vendre un vignoble dexception de renom, Le plus grand vignoble de France de vignes en Lyre plus de 70 hectares - Un outil de vinification au niveau dun Grand Cru Classé et dune efficacité remarquable. - Une gamme de vins ciselée - Un terroir identique aux meilleurs St Emilion GCC - La capacité de produire en moyenne 65% de « Premium/Super Premium » alors quune exploitation comparable ailleurs plafonnera entre 5 et 15% - Un outil de production hyper performant - Une notoriété de N°1 de sa catégorie qui est le fruit de 30 années de travail - Une équipe sérieuse et de confiance. Dossier off market, dossier sur demande après L.O.I. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de

20 p

3 000 m²

Bordeaux

580 000 EUR

TABAC LOTO Presse Bassin dArcachon - Gironde.

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE DE PAR SON CADRE ET SA CLIENTÈLE Situé au cur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, dans un cadre très recherché, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir dachat, ce magasin développe les activités de Tabac, Loto, Article de Luxe, Vape, Carterie, petite Presse Agencement haut de gamme, refait à neuf en 2021. Gestion informatisée, locaux très sécurisés. Travaille toute lannée, avec un afflux de touristes lété. Horaires actuels 7h 19h, fermé le dimanche (sauf lété). Laffaire peut être tenue par deux associés et un temps partiel. Commissions nettes 154 000 - CA marchandises 154 000 EBE Retraité 151 000 Loyer 1 230 - Surface de vente 56m². Il reste des possibilités de diversification et de progression. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto

2 p

65 m²

Arcachon

945 000 EUR

920 m²

terrain 373 700 m²

Sauveterre-de-Guyenne

253 800 EUR

215 000 EUR

MURS DU RESTAURANT AU CENTRE DU VILLAGE JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD ... Mur du restaurant, situé au centre du village à proximité des commerces et des écoles. A 10km de l'A10 en parfait état. Pas de travaux. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD ... RSAC : 803005602 Périgueux

5 p

300 m²

Saint-Aubin-de-Blaye

89 000 EUR

Quincaillerie.

L'agence Clairimmo vous propose un fond de commerce avec stock de Quincaillerie et services situé sur la commune de Cissac-Médoc. Ce fond de commerce dispose d'une clientèle fidèle. A proximité, vous trouverez un parking municipal, une boulangerie, une école primaire et également un commerce alimentaire.

1 p

90 m²

Cissac-Médoc

151 200 EUR

RESTAURANT.

CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale.

3 p

2 ch

60 m²

Cissac-Médoc

445 000 EUR

murs commerciaux - gironde.

bordeaux centre 33000 - je vous propose en exclusivité cet immeuble commerciale extrêmement bien situé dans bordeaux loué à un restaurant de bonne réputation, composé de 3 niveaux. loyer annuel hors charges de 22.800 euros, bail à échéance 2026. cession à 445.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. veuillez contacter votre conseiller spécialisé en immobilier commercial, sébastien sommacal au 07.66.80.65.76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees. mandat n° 191469. le professionnel vous conseille, et sécurise votre projet d'investissement. rsac n° 838 103 133.

124 m²

Bordeaux

51 000 EUR

salon de coiffure - gironde.

coup de cœur - en aquitaine, à proximité de libourne, je vous propose ce salon de coiffure très lumineux, avec une vitrine de 3.25 ml. ce salon rénové avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux avec ses murs en pierre dispose d'une surface de 30 m2 , avec 3 postes de coiffages, 2 bacs à shampoing, un wc, ballon d'eau chaude récent. idéalement situé au cœur du centre ville dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. de plus le propriétaire a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. chiffre d'affaire 47 000 euros loyer 550 € ttc/mois prix de vente 51 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 195599 (honoraires à charge du vendeur)

Bordeaux

88 200 EUR

restaurant - gironde.

coup de cœur - je vous propose ce restaurant traditionnel, offrant un service en salle de 50 couverts avec un patio fermé ainsi que 12 places en terrasse. ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de restaurant, un patio, une cuisine ouverte bien équipée notamment avec une cellule de refroidissement rapide, un magnifique comptoir. un appartement de fonction type f3 complète le tout. la salle et le mobilier ont été entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. idéalement situé dans cette commune dynamique et touristique avec la renommé de son marché hebdomadaire, ville touristique, à proximité de st emilion et de bergerac. cette enseigne de qualité a su se valoriser grâce à son propriétaire qui a su fidéliser sa clientèle chic et régulière par sa convivialité et son professionnalisme. chiffre d'affaire 2017 = 191 000 € loyer 1090 € ttc/mois possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant un service traiteur prix de vente 88 200 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 195861(honoraires à charge du vendeur)

Bordeaux

197 000 EUR

bail commercial tout commerce idéalement placer grand potentiel a exploiter.

bail commercial tout commerce possible petit loyer 320 euros protéger loi Pinel dispose d une cuisine tout équipée moderne pizza en activité salle de restauration sur place ou emporter la pizzeria dispose en salle restauration plus une terrasse extérieur parking publique juste devant proche de tous commerces bar plein centre de bordeaux emplacement idéal rue passante vitrine très visible et agréable très beau potentiel vendu avec tout l'équipement prêt a travailler commerce très agréable et rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

89 m²

terrain 49 m²

Bordeaux

99 180 EUR

Emmanuel BEIGBEDER, ... vous propose à Créon, idéalement située au coeur de la zone commerciale, le fonds de commerce de cette Pâtisserie avec l'ensemble du matériel technique nécessaire. Clientèle fidélisée . Local de plus de 100 m² avec places de parking, terrasse et accès facile. Possibilité d'y créer une activité autre que Pâtisserie (sauf Boulangerie) et une ouverture 7/7. Emplacement privilégié. Bail classique en 3/6/9, loyer mensuel 1500 euros. Prix: 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Créon

265 000 EUR

Parfaitement situé à la sortie d'autoroute du Teich au coeur de la zone d'activité Technoparc. local professionnel de 182 m2 (110m2 au sol + 72m2 de mezzanine , porte sectionnelle de 3x4 vous trouverez au rdc un espace de 110 m2 pouvant étre aménagé en bureau ou showroom, à l'étage un plateau de 72m2 5 places de parking privatives Local libre et disponible prix HT frais de notaire réduit .

182 m²

Le Teich

430 000 EUR

312 m² de stockage et bureau au Taillan-médoc.

À VENDRE : très bien situé au Taillan-médoc, local commercial comprenant un espace de stockage d'environ 250 m² et à l'étage un espace bureau de 62 m² avec sde, WC, cuisine et cellier. Le lot comprend également 3 places de parking et un local à vélo. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 434 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 410 000 € HT + 0 € TVA, soit 410 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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312 m²

Le Taillan-Médoc

46 000 EUR

Emplacement de Premier Choix Découvrez ce restaurant de restauration rapide idéalement situé dans une rue commerçante animée du quartier Saint-Michel. Profitez d'un emplacement stratégique entouré de nombreux commerces, bars et cafés offrant une ambiance unique et diversifiée. Surface : -Salle : 17 m² -Office avec petite extraction et four : 5 m² -Cave : 27 m² Équipements : - Vitrine réfrigérée - Machine à café - Trancheuse Terrasse : Capacité de 12 places État : Travaux d'aménagement et matériel récent (2 ans) Conditions de Location -Bail commercial 3/6/9 : Débutant en avril 2022 -Loyer : 500 euros HT HC -Charges : 66 euros de provision incluant taxe foncière, eau et communs Chiffre d'affaires réalisé d'avril 2022 à septembre 2023 : 80 000 euros Prix de Vente Fonds de commerce : 46 000 euros honoraires vendeur. ?Options d'achat : Possibilité de racheter les parts sociales Ce fonds de commerce est prêt à être exploité et représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique et commerçante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique avec une clientèle variée et fidèle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

23 m²

Bordeaux

670 000 EUR

Julie et Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous invitent à découvrir ce superbe local commercial situé à Gujan-Mestras. Dans une zone d'activité dynamique à fort potentiel, et d'une surface de 260 m2, nous vous proposons ce local de 2021 répondant aux normes actuelles, sur une parcelle de 710 m2. Le 1er plateau de 165 m2, en RDC, est composé d'un open space aménagé de 110m2 , de 3 bureaux indépendants (10, 15 et 15 m2), d'un WC et d'un garage fermé. Le 2nd plateau, en R+1, est actuellement aménagée en loft avec cuisine neuve aménagée et équipée, WC et salle de bain. L'ensemble est climatisé et chauffé par pompe à chaleur. Les extérieurs permettent de recevoir plusieurs véhicules. Une terrasse est également aménagée. A proximité de l'autoroute A660, permettant un accès à Bordeaux et à Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter :Jérôme ... et Julie ... Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

260 m²

Gujan-Mestras