En vente via les manifestations d’intérêt jusqu’au 21 novembre 2024 à 15h00 POINT D’INTÉRÊT : Vantage sur Argus Street a franchi un niveau supérieur dans tous les domaines du design, de la fonctionnalité et des attentes commerciales. Au sein de ce domaine de charme, l’unité 3 offre un espace de bureau lumineux et une vue imprenable sur les zones humides à l’arrière. La composante entrepôt comprend une surface d’entrepôt à baies de 8 m* de haut, 3 places de cabine allouées sur site et des finitions impeccables. Situé à quelques minutes de Warrigal Road, qui abrite de grands détaillants et entouré de terrains de golf prestigieux, de DFO Moorabbin et de l’aéroport de Moorabbin. Vous êtes également à proximité de l’autoroute Nepean, le point de connexion au CBD de Melbourne et à la célèbre péninsule de Mornington, et en descendant Argus Street, vous atterrirez également à Westfield Southland en moins de 5 minutes. - 292 m²* de surface totale de bâtiment - 3 places de voiture sécurisées sur place - Entrepôt à dégagement élevé avec un composant de bureau à trois niveaux - Vues arrière de la réserve - Zone industrielle 1 - Design débridé et finitions haut de gamme - À 1,8 km* de la route Nepean POINT DE VUE : Un cran au-dessus du reste, au sens propre comme au figuré. Investir dans une pièce Vantage va au-delà de la conception et de la présentation cinq étoiles de la propriété, c’est sécuriser l’un des actifs les plus demandés de Bayside pendant le boom de l’hybride commercial. *Environ. Les prix excluent la TPS

292 m²

Cheltenham

249 972 EUR

70 m²

Melbourne

À vendre via une manifestation d’intérêt se terminant le mercredi 20 novembre 2024 à 15h POINT D’INTÉRÊT : Au-delà des cloches et des sifflets, ce multi-trait d’union industriel a les inclusions haut de gamme d’un ensemble industriel chevronné sans la liste d’attente. La façade sur rue le rend idéal pour tout propriétaire-occupant à la recherche d’accessibilité. Juste à côté de Dandenong Road, vous êtes sur quelque chose d’unique avec une surface de construction de 590 m²*, un ensemble de terrains de 748 m²*, 7 places de voiture allouées sur place et un pont roulant motorisé de 1 tonne de tonne. Il s’agit d’un réseau très performant en termes d’emplacement et d’inclusions technologiques, grâce aux terminaux Cat 5e et Cat 6 câblés tous les 3 m* dans tout le bureau. En parlant de cela, le bureau est climatisé avec des équipements pour hommes et femmes, un espace de détente, tandis que le bureau du rez-de-chaussée et du premier étage dispose d’espaces cloisonnés, d’une salle de conférence et d’une kitchenette, mais à l’extérieur des murs, vous trouverez la salle de sport Derrimut 24h/24 et 7j/7, McDonald’s, le centre médical Monash, Bunnings et l’université Monash. - 590 m²* de surface totale de bâtiment - 748,16 m²* de surface totale du terrain - Accès latéral - Zone industrielle 1 - 7 places de voiture allouées sur place - Portique motorisé de 1 tonne - 120 m* de la Princes Highway - 2,2 km* de la Monash POINT DE VUE : Polyvalent, proéminent, industrieux. C’est l’installation idéale pour tout propriétaire-occupant ou investisseur avisé, cherchant à acheter dans un quartier très recherché avec des machines bien huilées. *Environ. Les prix excluent la TPS

590 m²

terrain 748 m²

Notting Hill

Sutherland Farrelly, en collaboration avec Nelson Alexander, ont le plaisir de présenter le 379 Fitzroy Street, Fitzroy, sous les instructions de Rodgers Reidy. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Terrain 171,5 m²* • Façade 13,41 mètres* • Surface du bâtiment 340 m²* • Zonage à usage mixte • Loyer actuel 54 132 $ par an + TPS avec une revue de marché due le 1/12/2024 • Loué jusqu’au 30/11/2026 sans options • Investir maintenant, réaménager ou occuper dans l’avenir • Dans un rayon de 125 mètres de la rue Brunswick Vente par créancier hypothécaire par manifestation d’intérêt fermeture mercredi 20 novembre 2024 à 15h00 Pour de plus amples informations, veuillez contacter les agents conjonctionnels exclusifs, Sutherland Farrelly et Nelson Alexander. Nelson Alexander 179, rue Johnston FITZROY VIC 3065 ... Luke Chisholm ... *Environ

340 m²

terrain 172 m²

Fitzroy

Noosaville

terrain 67 m²

Cairns

1 380 m²

terrain 991 m²

Thornbury

Teska Carson est fier de proposer Unit 1 & 2, 17 Olive Grove, Keysborough à la vente aux enchères publiques le jeudi 28 novembre 2024 à 13 heures sur place. Entrepôt / bureau situé dans un coin avec façade sur Olive Grove et Kempson Court avec un accès facile à Cheltenham Road, Eastlink et Dandenong Bypass. Les attributs de la propriété sont les suivants : * Superficie du terrain : 808m2* * Surface totale du bâtiment : 490m2* sur deux propriétés  * Accès par double porte roulante pour les conteneurs et 4 places de stationnement sur place * Deux façades sur rue de plus de 50 mètres* combinées  * Occuper les deux, en occuper un, investir dans l’un d’eux (à vendre en une seule offre avec location au mois) * Dégagement intérieur jusqu’à 6 mètres* Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez appeler les agents inscripteurs. *Environ.

490 m²

terrain 808 m²

Keysborough

terrain 1 698 m²

Croydon

Cameron est ravi d’offrir au marché les solutions Domino’s & Independent Living au 39A et 39B Langhorne Street, Dandenong VIC à la vente via l’enchère de portefeuille d’investissement 172. La propriété présente les points forts d’investissement clés suivants : + Investissement à double flux de revenus avec des baux renouvelés à des locataires nationaux et internationaux. + Domino’s : la plus grande chaîne de pizzas au monde avec 728* magasins à travers l’Australie et plus de 20 000 dans le monde.** + Independent Living Specialists (ILS) : leader national de la mobilité médicale et de soins à domicile avec plus de 60 salles d’exposition à travers l’Australie. + Préférence du propriétaire, conditions de bail nettes avec les locataires payant toutes les dépenses habituelles (Domino’s paie l’impôt foncier) + Des augmentations annuelles fixes composées de 4% et 3% assurant la croissance des loyers. + Grande surface de construction de 544 m²* sur les deux locations. + Position précieuse dans le quartier des affaires avec une superficie de terrain de 544 m²* et une façade de 20 m* sur Langhorne Street. + Propriété foncière hautement souhaitable de la « zone de développement global » (CDZ2) offrant un potentiel de développement futur significatif STCA. + Comprend des plans conceptuels d’architecte pour un développement à usage mixte de 7 étages comprenant des commerces, des bureaux et 24 logements principalement conformes au projet du centre d’activités de Dandenong. + Rénovations récentes des deux propriétés (le dernier aménagement d’entreprise de Domino’s et l’ILS à la salle d’exposition moderne). + Stratégiquement positionné avec un accès facile aux principales artères, notamment Princes Highway, Cheltenham Road, Stud Road, Eastlink, Dandenong Bypass et Monash Freeway. + Ville du Grand Dandenong : Foyer de 164 484 personnes, devrait augmenter de 15,4 % pour atteindre 189 891 d’ici 2036*** avec une production économique annuelle de 57,2 milliards de dollars.**** + Revenu net : 162 326 $ pa* + TPS (décembre 2024) À vendre par l’enchère de portefeuille d’investissement 172 10h30 AEDT Mercredi 30 octobre 2024 River Room, Crown Casino, Melbourne VIC *Environ **Domino’s Victoria dans le futur 2023 REMPLAN

544 m²

terrain 544 m²

Dandenong

Sutherland Farrelly, en collaboration avec Nelson Alexander, a le plaisir de présenter le 385-393, rue Fitzroy (rue Cnr Kerr), Fitzroy, sous la direction de Rodgers Reidy. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Terrain 472 m²* • Façades routières de 50 mètres* • Zonage à usage mixte • Surface du bâtiment existant 585 m²* • Ancien hôtel et un centre de remise en forme séparé • Partiellement loué avec une clause de réaménagement • À seulement 100 mètres* de la rue Brunswick Clôture de la vente par manifestation d’intérêt du créancier hypothécaire mercredi 20 novembre 2024 à 15h00 Pour de plus amples informations, veuillez contacter les agents conjonctionnels exclusifs, Sutherland Farrelly et Nelson Alexander. Nelson Alexander 179, rue Johnston FITZROY VIC 3065 ... Luke Chisholm ... *Environ

585 m²

terrain 472 m²

Fitzroy

Barry Plant Glenroy Commercial est heureux d’offrir à la vente le 138 Middle Street, Hadfield avec la possession vacante. L’emplacement idéal juste à côté de la rue commerçante animée de West Street est entouré d’entreprises établies pour améliorer votre avenir et avec le potentiel de développement (STCA). - Surface au sol 100 m² (environ) - Superficie terrestre - Commercial Une Zone - Développement idéal (STCA) - Accès par voie arrière avec stationnement - Stationnement dans la rue - Transports en commun à votre porte Faites le déménagement maintenant pour sécuriser cette propriété qui est située juste à côté du quartier branché de West Street. Contactez Tania Barravecchio ...

100 m²

Hadfield

Teska Carson a le plaisir d’offrir en exclusivité le 16-20 Corrs Lane, Melbourne à vendre par manifestations d’intérêt, jusqu’au jeudi 14 novembre 2024 à 15 heures.  Une opportunité vraiment rare pour les occupants ou les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche d’une propriété de premier ordre dans le quartier fermé de Chinatown. Les principaux attributs de la propriété sont les suivants : - Vaste propriété sur trois niveaux de 535 m² offrant une pléthore d’opportunités futures, notamment l’hôtellerie, la rénovation de bureaux de style patrimonial ou la conversion résidentielle (STCA) - Superficie du terrain de 231 m² avec façade sur Corrs Lane de 14 mètres - Revenu de détention de 162 970 $ par an avec valeur ajoutée future et capacité de repositionnement - Occuper ou investir - Permis d’alcool à 3 h - Commerces de détail et style de vie exceptionnels au cœur du quartier chinois, Corrs Lane offrant un passage piétonnier clé vers Londsdale Street - Une occasion extrêmement rare d’acquérir un trophée en pleine propriété dans le quartier le plus prestigieux de Melbourne Voir l’annonce immobilière voisine au 14 Corrs Lane, Melbourne, également disponible Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents répertoriés.

575 m²

terrain 231 m²

Melbourne

Teska Carson a le plaisir de proposer en exclusivité 14 Corrs Lane, Melbourne à la vente par manifestations d’intérêt, jusqu’au jeudi 14 novembre 2024 à 15 heures.  Une opportunité vraiment rare pour les occupants ou les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche d’une propriété de premier ordre dans le quartier fermé de Chinatown. Les principaux attributs de la propriété sont les suivants : - Vaste propriété sur trois niveaux de 460 m² offrant une pléthore d’opportunités futures, notamment l’hôtellerie, la rénovation de bureaux de style patrimonial ou la conversion résidentielle (STCA) - Superficie du terrain de 162 m² avec façade sur Corrs Lane de 9,8 mètres - Revenu de détention de 133 127 $ par an avec valeur ajoutée future et capacité de repositionnement - Occuper ou investir - 1 h Permis d’alcool  - Commerces de détail et style de vie exceptionnels au cœur du quartier chinois, Corrs Lane offrant un passage piétonnier clé vers Londsdale Street - Une occasion extrêmement rare d’acquérir un trophée en pleine propriété dans le quartier le plus prestigieux de Melbourne Voir l’annonce immobilière voisine au 16-20 Corrs Lane, Melbourne, également disponible Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents répertoriés.

460 m²

terrain 162 m²

Melbourne

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir au marché ce bureau autonome, bien en vue dans la banlieue de South Yarra, entouré d’une foule de commodités de style de vie enviables, y compris toutes les options de transport, des magasins, des cafés, des restaurants et plus encore. Offerte avec une location à court terme en place, la propriété est bien adaptée aux futurs propriétaires occupants et aux investisseurs. Les points forts de la propriété comprennent : • Bureau sur deux niveaux avec un aménagement commercial de qualité comprenant des bureaux et des espaces ouverts • Surface totale du bâtiment de 308 m²* • Propriété foncière de 154m²* avec façade arrière et accès R.O.W. • Centre d’activités souples (ZCA1) – Zonage de l’annexe 1 • Emplacement exceptionnel à proximité des réseaux de tramway, de train et de bus, du marché de Prahran, des boutiques de Chapel Street, du Wesley College, de l’hôpital Alfred et du parc Fawkner • Offert avec un revenu à court terme À vendre par manifestations d’intérêt jusqu’au mercredi 20 novembre 2024 à 15h (AEDT). Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents de vente exclusifs de Gross Waddell ICR. *Approximatif

South Yarra

221 m²

Reservoir

Cameron est ravi de présenter le 7-9 Cahill Street, Dandenong South à vendre. Cette propriété représente une opportunité précieuse d’obtenir une propriété foncière significative de 9 605 m² à un moment où la disponibilité de terrains industriels dans le sud-est est à son plus bas niveau. Avec une faible couverture du site et sa proximité avec les principales artères, la propriété présente un éventail de possibilités pour les propriétaires-occupants et les promoteurs (STCA).  Le 7-9, rue Cahill est offert avec la possession vacante. Caractéristiques principales : * Superficie totale du terrain : 9 605m² * Surface totale du bâtiment : 3 043 m² * Zone industrielle 2 * Fonctionnement existant de la salle de désossage, des entrepôts frigorifiques et des congélateurs * Bac à graisse * Grande cour * Deux croisements * Grande alimentation * Accès rapide à Eastlink, Greens Road et Frankston-Dandenong Road Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. Toutes les mesures et les contours sont approximatifs.

3 043 m²

terrain 9 605 m²

Bangholme

terrain 4 622 m²

Lyndhurst

800 m²

terrain 605 m²

South Yarra

201 324 EUR

Melbourne

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Gary Peer & Associates, est ravi de proposer à la vente le 42 Carlisle Street, St Kilda. Situé au cœur de St Kilda, ce bâtiment de l’époque Victoria magnifiquement présenté convient à une multitude d’utilisations, notamment médicales, de bureaux ou de résidence. • Bâtiment entièrement rénové d’une surface totale de 300 m²* avec parking hors voirie • Actuellement en activité en tant qu’établissement médical et se vu offrir la possession vacante • Superficie du terrain de 682 m²* avec une façade proéminente sur Carlisle Street de 18 m* • Zonage résidentiel général flexible (ZGR1), permettant un certain nombre d’utilisations et de résultats de développement (STCA) • Excellentes commodités à proximité, y compris le tramway, le train, les magasins et un accès facile aux principaux réseaux routiers • Occuper/Investir/Développer (STCA) Le 42 Carlisle Street, St Kilda sera proposé à la vente aux enchères publiques le jeudi 21 novembre à 18 heures sur place. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR ou Gary Peer & Associates. *Environ.

terrain 682 m²

Saint Kilda

POINT D’INTÉRÊT : Juste à côté de Burwood Highway et à proximité de l’animé Westfield Knox, une suite industrielle d’angle au sein de cette zone commerciale/industrielle étroitement tenue est sur le point de devenir l’article le plus coûteux de Knoxfield. L’unité 23 est un espace d’entreposage de 460 m²* à hauteur de conteneur et un espace de bureau à deux niveaux conçu pour maximiser votre stockage et votre administration. Il y a un bureau au premier étage, 6 places de voiture sur place, ainsi qu’un aménagement très fonctionnel, où les allocations industrielles et corporatives sont délibérément équilibrées. Parmi les poches résidentielles de Knoxfield, l’éventail des industries prospère en tandem avec les habitants qui viennent travailler ici. L’autoroute Burwood est en bas de la route, l’Eastlink est à 3,4 km* et le chemin Stud est encore plus proche à 1,3 km*, ce qui fait qu’un trajet dans le CBD dure un peu moins de 40 minutes. - 460 m²* de surface totale de construction. - 226 m²* de bureaux sur deux niveaux.  - Espace de stockage de 234 m²* avec hauteur libre des conteneurs.  - 6 places de voiture allouées. - Situé au sein d’un domaine fermé sécurisé. - Complexe de sites d’angle. - Voisin de Westfield Knox. - 3,4 km* de l’Eastlink. POINT DE VUE : 180 degrés de façade et d’exposition, c’est le double de ce que les autres occupants obtiennent ici. Laissez votre portefeuille prendre un virage en vous penchant sur l’achat stratégique et lucratif d’une suite d’angle au sein de ce complexe fermé. *Environ. Les prix excluent la TPS

460 m²

Scoresby

Teska Carson a le plaisir de proposer Ground Floor, 557-561 Little Lonsdale Street, Melbourne à la vente par des manifestations d’intérêt se terminant le vendredi 15 novembre 2024 à 15 heures. Situé dans le quartier juridique de Melbourne, ce bureau / salle d’exposition / vente au détail idéalement positionné est situé à proximité de tous les tribunaux du CBD. - Accès à la rue Little Lonsdale - Superficie sur deux niveaux de 147 m² - Prêt à l’emploi de bureau avec plusieurs bureaux, une salle de conférence, des espaces ouverts, de bons rangements et des installations de cuisine - Accès immédiat (200 m) à toutes les formes de transport en commun, y compris la gare de Flagstaff, ainsi qu’à proximité des principales artères. - À distance de marche du tribunal de première instance de Melbourne, du tribunal de comté et de la Cour suprême de Victoria Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agent de documentation.

147 m²

Melbourne

490 m²

terrain 659 m²

Deer Park