3 834 m²

terrain 6 646 m²

Bangholme

350 m²

terrain 373 m²

Richmond

terrain 185 m²

Bayswater North

530 m²

terrain 493 m²

Brighton

Teska Carson a le plaisir de présenter le 549-551 Burke Road, Camberwell à vendre par le biais d’une manifestation d’intérêt se terminant le mercredi 21 août à 15 heures. Cette première propriété d’angle, louée à un opérateur médical établi, offre un investissement riche en terrains sûrs avec un potentiel de développement futur dans la banlieue de premier ordre de Camberwell. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Coin du site de 826m2* - Bâtiment commercial sur deux niveaux de 427m2* impeccablement aménagé à usage médical. - Locataire bien établi avec bail récemment renouvelé de 7 + 5 ans - Revenu : 148 570 $ par année - Stationnement au niveau du sol pour 14 véhicules - Une formidable opportunité d’investissement soutenue par un opérateur médical établi, située sur une parcelle de terrain d’angle proéminente qui offre un énorme potentiel de croissance future. - Situé dans la banlieue très réputée et aisée de Camberwell, à proximité de l’hôpital Epworth. *Environ. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

427 m²

terrain 826 m²

Camberwell

Teska Carson a le plaisir de présenter à la vente le 193 Coleman Parade, Glen Waverley pour une vente aux enchères publiques le jeudi 29 août à 12h sur place. Les principaux faits saillants de l’opportunité sont les suivants : - Loué par le très apprécié « The Lucky Guys Café » offrant un commerce exceptionnel de 7 jours de 9h à 20h - Augmentation annuelle des loyers avec examen du marché au choix - La propriété foncière sous-jacente (230 m²*) bénéficie de trois façades sur rue et d’une exposition enviable à Springvale Road et d’un grand parking - Idéalement situé dans le centre d’activités de Kingsway, l’un des quartiers commerciaux les plus performants d’Australie - Le quartier commerçant de Kingsway est soutenu par le centre commercial « The Glen », le Novotel Glen Waverley, le Village Cinemas et la principale gare de Glen Waverley, utilisée par 1,29 million de navetteurs par an. - À seulement 250 m* de la gare de Glen Waverley, qui sert d’échangeur de bus majeur et la ligne de train elle-même assure la connectivité vers une variété de banlieues les plus prestigieuses de Melbourne et le CBD, offrant également un flux constant de clients dans la zone commerciale Le 193 Coleman Parade, Glen Waverley est proposé à la vente aux enchères publiques le jeudi 29 août à 12h sur place (AEST). Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs. *Environ

320 m²

terrain 230 m²

Glen Waverley

198 m²

Richmond

396 041 EUR

389 853 EUR

2 p

2 ch

125 m²

Bongaree

Cameron a le plaisir de vous présenter 1, 7 Buontempo Road, Carrum Downs à vendre. Ne manquez pas l’occasion de posséder cet entrepôt exceptionnel situé dans un centre industriel animé, avec un accès facile aux principales artères, notamment Frankston-Dandenong Road, Peninsula Link et East Link. Cette propriété est parfaite pour les entreprises à la recherche d’une base stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité. Il s’agit d’une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un investissement solide dans un domaine à forte demande ou pour les entreprises qui cherchent à élever leurs activités au niveau supérieur. Surface totale du bâtiment : 298m² Caractéristiques principales : * Bureau : Espace de bureau à deux étages (100 m²*) avec chauffage et refroidissement * Commodités : Comprend une douche * Alimentation : alimentation triphasée disponible * Sécurité : Clôture sur tout le périmètre avec portails motorisés * Environs : Adjacent à une réserve de parc, offrant un environnement serein * Zonage : Industriel 1 zonage * Emplacement : Proximité des principales voies de transport et des commodités locales Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection, veuillez contacter James Roux ou Sam Pattison de Cameron.

298 m²

Carrum Downs

Teska Carson a le plaisir de présenter le 9 Jasper Road, Bentleigh à vendre aux enchères publiques le 15 août 2024 à 14 heures sur place. Cet immeuble de bureaux polyvalent se présente en superbe état, ayant accueilli un locataire de longue date, les comptables de Prosper Advisory pendant de nombreuses années. L’accès latéral brillant offre 8 places de voiture sur place et le bâtiment permet également la gamme d’utilisations alternatives telles que la salle d’exposition ou le futur développement résidentiel. Les principaux attributs de cette propriété unique sont les suivants : -Superficie du terrain : 412m2* site d’angle -Bâtiment en pleine propriété de plain-pied en excellent état partout -Location actuelle de 75 000 $ par an permettant une excellente hausse de la location -Proximité de South Road et des transports en commun, y compris la gare de Moorabbin Le 9 Jasper Road présente une opportunité d’investissement abordable exceptionnelle - parfaite pour l’investisseur avisé, le fonds de pension ou le futur propriétaire-occupant. Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

274 m²

terrain 412 m²

Bentleigh

Briques apparentes d’origine, sols en béton poli et couvertures de lumière naturelle - ce lieu de travail de West Melbourne se situe dans une classe (d’atouts) à part. Le plan d’étage est vaste et conçu pour donner les premières impressions, un peu comme les 14 m* de façade donnant sur la rue Spencer. 569 m²* de terrain, 586 m²* de surface de construction et une rénovation hautement spécifiée ont permis de créer ici le potentiel d’une double occupation ou d’une entreprise ambitieuse. Il y a une cuisine moderne, des salles de bains pour hommes et femmes, du chauffage et de la climatisation partout, une sécurité de haut niveau, des puits de lumière automatisés Velux avec ventilation naturelle, de nombreux parkings dans la rue et un accès par porte roulante depuis l’allée de la rue Stanley. ALDI se trouve juste en face de cette propriété, répondant à la foule résidentielle croissante. Il y a aussi Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage et Coles. Marchez 450 m* et vous arriverez à l’arrêt de tramway 57, qui vous emmènera dans le CBD en 10 minutes. Pour une promenade plus courte, le bus 216 s’arrête juste devant votre porte, ou pour prendre un menu de lignes de train, la promenade de 650 m* depuis la gare de North Melbourne est à peu près aussi pratique que possible. Pour ce qui est de se déplacer sur quatre roues, vous êtes à 1,3 km* du Citylink, à 2 km* de l’autoroute West Gate et à 400 m* de Victoria Parade. - Possibilité d’occuper, d’investir ou d’envisager vos options de développement actuelles ou futures. - Surface totale du bâtiment de 586 m²* avec rénovation de haute qualité. - Surface totale du terrain de 569 m²* - Zone d’utilisation spéciale (SUZ6). - Façade de 14 mètres* sur la rue Spencer. - Porte d’accès latérale à partir de la rue Stanley. - Accès par voie le long de la limite nord. - Stationnement des véhicules hors rue. - À seulement 1 km* du CBD. - Une courte promenade de 650 m* jusqu’à la gare de North Melbourne. - La proximité d’Arden Precinct, une zone de rénovation urbaine de 44 hectares. POINT DE VUE : Avec un stock extrêmement limité, et pratiquement aucun concurrent sur le marché, il n’y a pas de substitut à un bâtiment magnifiquement (ad)habillé. *Environ. Les prix excluent la TPS

586 m²

terrain 569 m²

Port Melbourne

terrain 1 123 m²

Nunawading

Cameron a le plaisir de vous présenter le 37 Frankston Gardens Drive, Carrum Downs. Cette propriété commerciale de premier ordre présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique avec une sécurité exceptionnelle. À quelques minutes de Frankston-Dandenong Road, le long de Frankston Gardens Drive, ce bureau / entrepôt est idéalement situé pour faciliter l’accès direct à East Link et Peninsula Link. Superficie totale du bâtiment : 575 m² Surface totale des bureaux : 76 m² Caractéristiques principales : - Porte roulante motorisée neuve - Dégagement interne élevé - Emplacement privilégié - Clôture de sécurité flambant neuve avec portails motorisés Contactez James Roux ou Sam Pattison de Cameron pour plus d’informations

575 m²

terrain 743 m²

Carrum Downs

Une opportunité rare d’acquérir un bureau/entrepôt substantiel dans l’un des quartiers industriels les plus recherchés de Melbourne. Convient pour établir vos propres opérations commerciales, développer le terrain pour une croissance future ou investir dans une propriété industrielle à capital fermé. L’agencement et la taille polyvalents répondent parfaitement à un large éventail de besoins industriels, offrant un grand espace pour les opérations et le stockage. L’emplacement centralisé de Moorabbin offre des avantages stratégiques sur le marché industriel concurrentiel de Melbourne. Les principaux points forts de l’opportunité sont les suivants : + Superficie du terrain : 2 063 m²* + Surface du bâtiment : 1 365 m²* + Occuper/Investir ou Redévelopper (stca) + Industriel 1 zone + Vendu avec possession vacante + Stratégiquement situé dans un cul-de-sac permettant un déplacement facile du camion + Accès facile à Warrigal Road, Keys Road et South Road + À proximité de Costco, Bunnings et DFO Moorabbin *Environ Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection privée, veuillez appeler Benjamin Klein au ... ou Graham Hicks au ...

1 365 m²

terrain 2 063 m²

Moorabbin

488 863 EUR

terrain 404 m²

Railton

Gross Waddell ICR a le plaisir de présenter à la vente 401 Clayton Road, Clayton. Les principaux faits saillants de l’opportunité sont les suivants : • L’une des propriétés en pleine propriété distinguées de Clayton Road, mettant en vedette la célèbre marque « Jay Bhavani » présente dans plus de 190 restaurants dans le monde, est maintenant proposée à la vente. • Profil de revenu significatif avec un revenu net de 83 200 $* par an au 1er août 2024 • Nouveau bail de 7 ans avec 2 durées supplémentaires de 5 ans • La propriété foncière sous-jacente de 254 m²* bénéficie d’une façade de premier ordre sur Clayton Road et d’une exposition enviable avec un accès arrière au parking Clayton Coles. • Idéalement situé au cœur du centre d’activités animé de Clayton, l’un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Melbourne. • À quelques mètres de la gare de Clayton, des arrêts de bus offrant un accès pratique à l’université Monash et au quartier central des affaires de Melbourne et entouré d’une pléthore de places de parking publiques • Clayton affiche un prix médian élevé de 1 400 000 $, connu pour sa grande influence tertiaire due à l’Université Monash, au Centre médical Monash et au CSIRO Clayton (source : REIV). 401 Clayton Road Clayton est proposé à la vente via une vente aux enchères publique sur place le vendredi 16 août 2024 à 12h00. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs ci-dessous. *Environ.

200 m²

terrain 254 m²

Clayton

Cameron est ravi de présenter à vendre le 260-264 Lonsdale Street, Dandenong. Cet important bâtiment de trois niveaux comprend 1 650 m²* de showrooms et de bureaux commerciaux. Avec une façade sur la route principale et situé à côté de Dandenong Plaza et du marché de Dandenong, la propriété offre une excellente exposition. Partiellement loué, il représente une opportunité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, et son zonage de l’annexe 2 du développement global prévoit des utilisations mixtes sur les trois niveaux du bâtiment. Caractéristiques de la propriété : - Porte d’entrée du quartier central des affaires de Dandenong et à côté de la place et du marché de Dandenong - 1 650 m²*, un bâtiment sur trois niveaux composé d’un showroom commercial et d’espaces de bureaux commerciaux - Superficie du terrain : 710 m²* avec 22,8 m* de façade sur la rue Lonsdale et Boyd Lane - Annexe 2 de la zone d’aménagement global - Potentiel de valeur ajoutée (STPA) - Possession partielle vacante - Convient aux propriétaires-occupants et aux investisseurs - Classe énergétique NABERS : 3,5 étoiles - Opportunité de premier plan au sein du quartier central des affaires revitalisé de Dandenong Rez-de-chaussée partie 1 : 156,2 m²* - vacant Rez-de-chaussée partie 2 : 403,5 m²* Loué avec options jusqu’en 2029. 1er étage : 596 m²* Vacant 2ème étage – 597m²* Vacant Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

1 650 m²

terrain 710 m²

Dandenong

Teska Carson a le plaisir de présenter le 7 Raglan Street, St Kilda East à la vente privée. Situé dans une fantastique rue bordée d’arbres de St Kilda East, le 7 Raglan Street offre aux acheteurs la possibilité d’acquérir un immeuble d’appartements bien positionné qui convient idéalement à l’investissement avec un potentiel de développement futur. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants :  - Comprenant 12 unités d’une chambre sur deux niveaux avec parking sur place - 726 m²* de terrain de valeur avec zonage Résidentiel Général (GRZ)  - Rendement actuel de 221 616 $ par année, avec deux postes vacants, ce qui permet d’augmenter jusqu’à un revenu potentiel de 243 252 $ par année. - Situé à 100 mètres des jardins d’Alma Park et à quelques pas du quartier commerçant très peuplé de Chapel Street, composé d’un éventail de boutiques, de cafés et de restaurants - À proximité de brillantes écoles éducatives (St Michaels Grammar), des transports en commun (gare de Windsor) et du quartier central des affaires de Melbourne (7 km) - La rue Raglan et ses environs bénéficieront de l’aménagement résidentiel de style récemment approuvé par Neometro au 97, chemin Alma, qui comprend 41 appartements et 21 maisons en rangée. - Les principales artères à proximité comprennent le chemin Dandenong, la route Nepean et le chemin St Kilda. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Luke ou Michael. Luke Bisset ... Michael Ludski ... *Environ.

528 m²

terrain 726 m²

Saint Kilda

Cameron est heureux de présenter 11 Tech Way à vendre. Situé dans un complexe animé sécurisé et à proximité de l’autoroute South Gippsland, de la route Narre Warren et des transports en commun. Cette propriété est idéalement positionnée pour une variété d’opérations commerciales. Parfait pour les investisseurs et les entreprises. Taille : 120 m2 Les principales caractéristiques sont les suivantes : – Alimentation triphasée – Dégagement intérieur élevé – Portes roulantes à hauteur de conteneur – Sécuriser le complexe avec des portails motorisés – Excellents équipements (y compris la douche) Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents inscripteurs James Roux et Sam Pattison de Cameron.

120 m²

Cranbourne

terrain 135 m²

Melville

Teska Carson a le plaisir de proposer 2 Station Street, Moorabbin à la vente privée. La propriété est bien en vue à l’angle de la rue Station et de l’autoroute Nepean, au sein d’une rue animée de produits alimentaires et de vente au détail. La propriété se trouve à seulement deux pas de la gare de Moorabbin et de l’échangeur de bus et avec un accès facile à South Road. Cet investissement a trois flux de revenus et est situé dans un endroit recherché qui a connu une excellente croissance et gentrification.  Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Site commercial d’exception avec 3 revenus sécurisés - Superficie du terrain : 212m2 - Surface de construction : 374m2 - Revenu combiné total : 98 292 $ par an - Zonage : Centre d’activités - Entièrement rénové - Capacité à valeur ajoutée - Accessible à toutes les commodités locales et aux transports en commun Pour plus de détails ou pour organiser une inspection, veuillez appeler.

374 m²

terrain 212 m²

Moorabbin

Gross Waddell ICR est ravi de présenter à la vente le 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, un investissement exceptionnel situé à la lisière du village commercial animé de Bay Street et à quelques minutes du marché de South Melbourne, du Crown Casino and Entertainment Complex et du DFO de South Wharf. • Vente au détail et salle d’exposition de premier ordre sur 2 niveaux composée de 750 m²* de surface de bâtiment • Vaste terrain d’angle de 624 m²* avec double accès depuis Crockford Street et Ingles Street • Loué en toute sécurité à 2 locataires très réputés, dont Habitat Pet Supplies et Catherine Hiller Art Gallery • Revenu significatif rapportant 191 227 $* net par an plus TPS • 80 % des revenus générés par la société Habitat Pet Supplies, en pleine croissance, avec un bail jusqu’en 2041 incluant des options • Zone commerciale 1 (C1Z) favorablement zonée, offrant un potentiel de développement à l’expiration du bail (STCA) • À 310 m* des tramways via la route 109 et facilement accessible aux principales artères, notamment West Gate Freeway et Citylink • Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue animée de Melbourne, à seulement 1,7 km* du quartier central des affaires de Melbourne et à la limite de l’un des quartiers de développement les plus dynamiques de Melbourne, Fisherman’s Bend • À proximité immédiate des quartiers commerçants florissants, notamment Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 15 août 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité d’investissement, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.  

Port Melbourne

Stratégiquement positionné dans le quartier des affaires de Bayside, et avec une exposition enviable à l’effervescence de Bay Road, le quartier de Cheltenham est prêt à pousser la norme de l’environnement de travail de Bayside vers de nouveaux sommets ! Cheltenham Quarter propose 11 solutions d’entreposage et de stockage haut de gamme, spécialement conçues pour les occupants de Bayside. Après une campagne d’avant-vente réussie, l’entrepôt 10 de 155 m2* reste à la disposition de l’investisseur astucieux ou du propriétaire occupant. Faisant partie d’un quartier qui inspire la productivité et la prospérité des entreprises, CQ est une compilation de solutions d’affaires, d’entreposage et de stockage spécialement conçues avec un design perspicace et moderne à l’avant-garde. Conçu par des architectes de renom Watson Young et mettant en vedette les contributions des spécialistes de l’intérieur Cera Stribley Architects, CQ a été conçu pour offrir le meilleur aux occupants exigeants de Bayside.  - Entrepôt final disponible de 155 m²*. - Comprend un bureau au premier étage de 61 m²*. - Deux places de voiture attribuées sur le titre. - Dégagement intérieur de l’entrepôt de 7,5 m*. - Sécurisez le patrimoine avec des fonctions de sécurité robustes et un accès en dehors des heures d’ouverture. - Porte à volet roulant extra large activée à distance. - Alimentation triphasée. Au-delà du domaine se trouve la meilleure commodité que Bayside a à offrir. Tous vos besoins essentiels sont couverts avec le centre commercial Southland, Sandringham Village, Highett Village et plusieurs offres Coles et Woolworths à proximité. Pour ceux qui ont un mode de vie actif, les options sont presque infinies : le centre de loisirs King Club, Fitness First, les terrains de golf de championnat, y compris les clubs de golf Royal Melbourne et Victoria, le Sandringham Yacht Club et les plages de Hampton, Brighton et Sandringham sont tous à quelques minutes de votre porte d’entrée. Et cela ne s’arrête pas là ; le Museum of Play & Art est un excellent divertissement pour toute la famille, tandis que Bad Shepherd Brewing Co, The Tradesman Cafe, Burger Boss, Sons of Mischief - et bien d’autres - vous couvriront à tout moment de la journée lorsque vous aurez besoin de vous ressourcer avec une bouchée ou un verre ! La construction du quartier de Cheltenham a commencé, et devrait s’achever au quatrième trimestre 2024.  *Environ. Les prix excluent la TPS https:// ... /

155 m²

Cheltenham

terrain 511 m²

Brunswick