528 m²

terrain 726 m²

Saint Kilda

Cameron est heureux de présenter 11 Tech Way à vendre. Situé dans un complexe animé sécurisé et à proximité de l’autoroute South Gippsland, de la route Narre Warren et des transports en commun. Cette propriété est idéalement positionnée pour une variété d’opérations commerciales. Parfait pour les investisseurs et les entreprises. Taille : 120 m2 Les principales caractéristiques sont les suivantes : – Alimentation triphasée – Dégagement intérieur élevé – Portes roulantes à hauteur de conteneur – Sécuriser le complexe avec des portails motorisés – Excellents équipements (y compris la douche) Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents inscripteurs James Roux et Sam Pattison de Cameron.

120 m²

Cranbourne

Teska Carson a le plaisir de proposer 2 Station Street, Moorabbin à la vente privée. La propriété est bien en vue à l’angle de la rue Station et de l’autoroute Nepean, au sein d’une rue animée de produits alimentaires et de vente au détail. La propriété se trouve à seulement deux pas de la gare de Moorabbin et de l’échangeur de bus et avec un accès facile à South Road. Cet investissement a trois flux de revenus et est situé dans un endroit recherché qui a connu une excellente croissance et gentrification.  Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Site commercial d’exception avec 3 revenus sécurisés - Superficie du terrain : 212m2 - Surface de construction : 374m2 - Revenu combiné total : 98 292 $ par an - Zonage : Centre d’activités - Entièrement rénové - Capacité à valeur ajoutée - Accessible à toutes les commodités locales et aux transports en commun Pour plus de détails ou pour organiser une inspection, veuillez appeler.

374 m²

terrain 212 m²

Moorabbin

Gross Waddell ICR est ravi de présenter à la vente le 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, un investissement exceptionnel situé à la lisière du village commercial animé de Bay Street et à quelques minutes du marché de South Melbourne, du Crown Casino and Entertainment Complex et du DFO de South Wharf. • Vente au détail et salle d’exposition de premier ordre sur 2 niveaux composée de 750 m²* de surface de bâtiment • Vaste terrain d’angle de 624 m²* avec double accès depuis Crockford Street et Ingles Street • Loué en toute sécurité à 2 locataires très réputés, dont Habitat Pet Supplies et Catherine Hiller Art Gallery • Revenu significatif rapportant 191 227 $* net par an plus TPS • 80 % des revenus générés par la société Habitat Pet Supplies, en pleine croissance, avec un bail jusqu’en 2041 incluant des options • Zone commerciale 1 (C1Z) favorablement zonée, offrant un potentiel de développement à l’expiration du bail (STCA) • À 310 m* des tramways via la route 109 et facilement accessible aux principales artères, notamment West Gate Freeway et Citylink • Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue animée de Melbourne, à seulement 1,7 km* du quartier central des affaires de Melbourne et à la limite de l’un des quartiers de développement les plus dynamiques de Melbourne, Fisherman’s Bend • À proximité immédiate des quartiers commerçants florissants, notamment Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 15 août 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité d’investissement, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.  

Port Melbourne

Cameron est heureux de commercialiser à la vente la dernière version de la scène à Element Park, Clyde North, présentée par le développeur de confiance MAB Corporation. Les travaux sur le site étant maintenant terminés, ce développement mettra en valeur une grande variété d’utilisations, notamment des locations de bureaux, d’entrepôts et de commerces de détail de grand format. Maintenant, avec seulement 3 bureaux/entrepôts restants, il est temps de sécuriser votre place dans ce quartier d’affaires industriel en plein essor. - Trois (3) entrepôts restants, à 572m2 dont 100m2 de bureaux en mezzanine - Emplacement de choix avec une forte exposition à la fois à Thompsons Road et à Berwick-Cranbourne Road - Parking sur titre avec porte roulante donnant accès aux entrepôts - Conception architecturale moderne par Watson Young Architects - Rejoignez les grands détaillants Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools et National Tiles dans le parc d’affaires Element Park - Disponible dès maintenant ! Depuis plus de deux décennies, MAB a réalisé des développements exceptionnels à partir de communautés de base pour façonner le tissu de l’environnement bâti de Melbourne, établissant un héritage réputé d’originalité, de qualité et d’excellence. Renseignez-vous dès maintenant pour recevoir une liste de prix, des plans et de plus amples informations sur ce développement passionnant !

572 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 67 Main Street, Mornington - loué à un locataire à long terme et établi, Sugo 67, la propriété est située au cœur de la bande commerciale animée de Main Street. Les points forts de la propriété comprennent : • Vente au détail en pleine propriété avec deux façades sur rue • Propriété foncière de grande valeur de 295 m²* • Bail de 5 + 5 + 5 ans • Location : 111 458 $* par année avec majoration annuelle de 3 % • Loué à Sugo 67 – une institution de Mornington qui exerce ses activités depuis plus de 15 ans • Entouré d’une pléthore de commerces de détail et d’équipements de style de vie • Quartier commercial étroitement tenu et entouré d’un grand parking Le 67 Main Street, Mornington est proposé en vente privée. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 295 m²

Mornington

Barry Plant Commercial a le plaisir de présenter à la vente 1/17 Southfork Drive, Kilsyth South. Incroyable opportunité d’acheter une propriété industrielle vacante polyvalente parfaitement adaptée à la transformation en cuisine commerciale, espace de production alimentaire ou autre usage industriel. Situé juste à côté de Canterbury Road et à quelques minutes d’Eastlink, cet établissement offre un potentiel infini pour les entrepreneurs innovants et les entreprises établies. Les principaux points forts des opportunités sont les suivants : - Surface du terrain : 136 m²* - Surface du bâtiment : 120 m²* - 5 places de stationnement sur place - Services de restauration, y compris bac à graisse et chambre froide - Zone industrielle 1 - Vendu avec possession vacante - Accès facile aux artères de Main Road, y compris Canterbury Road et Eastlink

120 m²

terrain 136 m²

The Basin

POINT D’INTÉRÊT : Si vous êtes à la recherche d’un investissement commercial solide, cette suite bureautique a toutes les cases cochées pour propulser votre portefeuille plus loin. Bénéficiant d’un tout nouveau bail, un bureau moderne est situé de l’autre côté de la route et à côté de rues commerçantes animées sous tous les angles, tous remplis de prestataires de services locaux et d’options de restauration. À l’intérieur, le lieu de travail lumineux et climatisé dispose de nombreuses salles de réunion, d’une réception équipée si vous en avez besoin, d’une cage de rangement en prime et d’une cuisine commune pour les déjeuners de réseautage. Si vous êtes au volant, il y a 2 parkings sécurisés au sous-sol, et pour ceux qui ne les utiliseront pas, la gare de Syndal est à seulement 6 minutes à pied. L’accès artériel en fait un investissement avec une forte demande de locataires, car le Monash est à un peu plus de 2 km* d’ici et Springvale Road est encore plus proche à 1,8 km*. - Loué à ZAQ Comptabilité. - Nouveau bail de 1 an et 6 mois à compter du 01/07/2024 avec deux (2) durées supplémentaires de deux (2) ans chacune. - 20 000 $ + TPS revenu annuel de location + dépenses. - Garanties personnelles de 5 000 $. - 65 m²* de surface totale de construction. - Zone commerciale 1. - 2 places de voiture au sous-sol. - Réception équipée et cuisine commune. - Cage de stockage en prime. - 2,3 km* jusqu’à Monash.6 minutes* à pied de la gare de Syndal. POINT DE VUE : Un moyen idéal de se lancer dans l’investissement commercial. *Environ. Les prix excluent la TPS

65 m²

Mount Waverley

Teska Carson est heureuse de présenter le 472 Bridge Road, Richmond pour une vente privée. Les principales considérations d’investissement sont les suivantes :  - Magasin de quartier très exposé avec résidence séparée de 3 chambres. - Revenu : 94 000 $ par année - Nouveau bail de 4+5+5 ans - Superficie du terrain : 218 m² - Surface du bâtiment : 250 m² - Façade sur trois rues offrant un potentiel de développement futur favorable - Zone commerciale 1 - À 3 km du CBD - Exposition exceptionnelle à diverses formes de transport public et de commerces de détail  Richmond a un mélange dynamique de commerce, de détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste. N’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

250 m²

terrain 218 m²

Richmond

262 m²

Truganina

Teska Carson, en collaboration avec Gorman Commercial, est heureux d’offrir le 806 Glenferrie Road, Hawthorn à la vente privée. Cette propriété franche de deux niveaux offre un point d’entrée abordable pour les investisseurs et les futurs occupants du quartier commercial de Glenferrie. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Remarquable commerce de détail/bureau à deux niveaux en pleine propriété avec accès arrière - Situé au cœur de la célèbre bande commerciale de Glenferrie, l’un des meilleurs emplacements de vente au détail de Melbourne - Revenu : 41 000 $ par an - Superficie du terrain : 137m2* - Surface de construction : 100m2* - Parking sur place pour 2 voitures - Zone commerciale 1 Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents répertoriés. *Environ.

100 m²

terrain 137 m²

Hawthorn

Cameron a le plaisir de proposer à la vente ou à la location, 263 Boundary Road, Mordialloc. Composée de deux bâtiments distincts avec beaucoup d’espace de cour, la propriété offre la flexibilité pour une variété d’utilisateurs. Bâtiment 1 : 835 m² - Comprend un bureau/salle d’exposition - Petite cour env. 220 m² - Exposition au chemin Boundary Bâtiment 2 : 370 m² environ - Emplacement arrière privé - Surface de la cour : environ 700 m² Principales caractéristiques de la propriété : - Exposition fantastique sur la route principale - Fermer l’accès à la rocade de Dingley - Disponible dès maintenant Pour plus d’informations, contactez directement les agents de Cameron.

1 205 m²

terrain 3 009 m²

Mordialloc

241 m²

Richmond

POINT D’INTÉRÊT : Pour les propriétaires-occupants, cet immeuble vous couvrira. D’une superficie de 247 m²*, ce bâtiment a été entièrement aménagé au rez-de-chaussée en studio de son et d’enregistrement qui peut être facilement converti en entrepôt traditionnel d’origine ou en espace de bureau unique. Il dispose d’une kitchenette, d’équipements pour hommes et femmes, d’une douche au premier étage, d’un accès par porte roulante à hauteur de conteneur, d’une hauteur intérieure de 8,5 m*, d’une alimentation triphasée et de quatre places de voiture sur place. Comme on peut s’y attendre de la part de centres commerciaux intelligents, s’y rendre est plus rapide que la norme, surtout lorsque vous avez un accès direct à Ingles Street et en revenir. La West Gate Freeway est également à seulement 130 m*, la Citylink à 500 m* et la gare de Southern Cross est un peu plus loin à 1,5 km*. - 247 m²* de surface totale de construction. - 130 m²* d’entrepôt au rez-de-chaussée. - 4 places de voiture allouées sur place. - Position d’angle.  - Dégagement de l’entrepôt de 8,5 m* avec un accès par porte roulante à hauteur de conteneur. - 130 m* de la West Gate Freeway. - Alimentation triphasée avec chauffage et refroidissement. - 500 m* jusqu’au Citylink. - Zone capitale 4. - 1,5 km* de la gare de Southern Cross. POINT DE VUE : Avec toute l’effervescence du centre métropolitain de Melbourne, avec le plan d’étage avec lequel jouer comme bon vous semble, l’achat de Port Melbourne a un sens commercial évident et des centimes financiers à long terme. *Environ. Les prix excluent la TPS

247 m²

Port Melbourne

92 m²

terrain 92 m²

Carlingford

POINT D’INTÉRÊT : Conçues pour le succès et d’une popularité insatiable, ces unités hybrides d’entrepôt sont la réponse de Clayton South aux configurations commerciales intelligentes - si vous pouvez être le premier en ligne. Le numéro 11 s’étend sur 237 m²* et est principalement dédié à un espace d’entreposage fonctionnel, avec une mezzanine pour plus de polyvalence. Le commerce électronique, les constructeurs, les électriciens et les plombiers garderont tout propre et au même endroit, tandis que le personnel appréciera également les équipements de cuisine et de salle de bain. Deux places de voiture sont allouées ici et de nombreuses places de stationnement dans la rue sont disponibles. En faisant un zoom arrière, l’emplacement est logique pour tout riverain du sud qui a besoin d’une connexion rapide aux artères. Les rues Clayton, Westall et Centre sont toutes à portée de main, tout comme la gare de Clayton, à seulement 2 km* d’ici. - 237 m²* de surface totale du bâtiment. - Surface d’entrepôt de 145 m²*. - 92 m²* de surface de bureau en mezzanine.  - Dégagement de l’entrepôt de 7M*+. - Zonage industriel 1. - Vaste entrepôt avec mezzanine. - Articles de cuisine et de salle de bain. - 2 places de stationnement allouées sur place. - À 2 km* de la rocade de Dingley et de l’autoroute Mordialloc. - A 2 km* de la gare de Clayton. POINT DE VUE : L’immobilier et les affaires florissantes consistent à être au bon endroit au bon moment. Un plan d’aménagement ouvert au sein d’un complexe approuvé par des pairs en fait le bon endroit, et pour ce qui est du bon moment, la balle est dans votre camp. *Environ. Le prix exclut la TPS

237 m²

Clayton

Il s’agit d’une opportunité d’investissement commercial grand. Situé dans les plaines de Munro environ 30 kilomètres de Tully, cette propriété possède trois baux en cause en place. Situé sur environ hectares 2,13, que la propriété se compose d’une grande extension de tissu hangar, bureau et ombre. Les locataires sont constitués d’une entreprise de transport national et deux producteurs de bananes distinct. Si cela sonne comme le genre d’investissement que vous cherchiez, contactez l’équipe de vente convivial à LJ Hooker Tully aujourd'hui d’organiser une inspection.

terrain 21 300 m²

Australie

Hébergement de luxe unique - Chambres d’hôtes, hébergement touristique et touristique 2 piscines : 1 x 25 mètres, 1 x 15 mètres Énorme potentiel d’expansion et de développement (STCA) comprenant : Ajout d’un site de glamping x 6 tentes, maison d’hôtes supplémentaire de 5 chambres, approbation de mariage rural 55 acres de terres fertiles et riches Opérations privées de restauration et de boissons, y compris la licence de mini-bar Propriété intellectuelle de marque prête pour une expansion mondiale - Potentiel d’ajout de nouveaux emplacements dans le monde entier avec une propriété intellectuelle de marque établie, c’est-à-dire Hunter Valley, Margaret River, Big Sur, Ojai, etc Zone de bien-être extérieure comprenant sauna au feu de bois et bain de glace sur un barrage de 2 mégalitres Repas en plein air de 50 personnes avec barbecue argentin, cuisine en plein air et chambres froides Possibilité d’élargir l’assortiment de marchandises et d’ouvrir une boutique en ligne en utilisant la propriété intellectuelle de la marque existante 11 clés à travers : 6 x 2 chambres granges plus, maison d’hôtes de 5 pièces, peut accueillir 34 personnes Conception opérationnelle éco-responsable et durable Ajoutez des revenus avec des emplacements de glamping saisonniers éphémères, c’est-à-dire. Camp d’été Sun Ranch ~ Lac Wanaka Features: - Pool Outdoor - Internet - Furnished - Sauna - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Guest Suites - Dining Room - Garden - Alarm - Barbecue

11 p

terrain 22 100 m²

Byron Bay

Située stratégiquement dans le projet de plan structurel du centre-ville de ST Marys (lien ci-dessous) avec un investissement dans le métro de Sydney, la ligne de l’aéroport de Sydney occidentale comprend : Investissement loué à l’Armée du Salut Rénovation complète de l’intérieur et de l’extérieur selon les normes les plus élevées Propriété au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite Moquette de haute qualité partout avec climatisation canalisée Situé dans un coin très exposé avec arrêt de bus à la porte d’entrée Zone MU1 à usage mixte, permettant un développement futur (stca) ...   Inspections strictement sur rendez-vous uniquement Contactez les agents exclusifs pour obtenir une copie de la note d’information

572 m²

terrain 652 m²

Saint Marys

490 m²

Hampton

93 m²

Hampton

Teska Carson est heureuse d’offrir le 81 Station Street, Ferntree Gully à la vente privée.  Cette propriété franche très flexible sur deux niveaux offre diverses opportunités aux investisseurs, aux occupants ou aux promoteurs dans ce village commercial et commercial bien tenu. Les principales considérations relatives aux propriétés sont les suivantes : - 9 mètres* de façade commerciale - Superficie du terrain : 246m2* - Surface de construction : 260m2* - Parking sur place avec accès arrière  - Commercial 1 zonage - Lieu de commerce à haut taux de passage - À quelques mètres de la gare de Ferntree Gully - Entouré de locataires nationaux et de commerçants locaux  - Accès direct aux principales artères, y compris Eastlink, Monash Freeway et Burwood Highway, ainsi qu’à diverses formes de transport en commun Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

260 m²

terrain 246 m²

Boronia

terrain 1 076 m²

Essendon

605 808 EUR

POINT D’INTÉRÊT :            Situé parmi les meilleures institutions de Sydney Road, ce bureau au-delà de la norme dispose de toutes les commodités incluses à l’intérieur et à l’extérieur des quatre murs. S’étendant sur une surface généreuse de 466 m²*, le 1er étage offre un mélange bien équilibré de polyvalence ouverte et cloisonnée cousue dans le design. Il dispose d’une grande réception, de cinq bureaux privatifs, d’une salle de conférence et d’une salle de pause pour le personnel. Il y a aussi le chauffage et la climatisation, le NBN, un espace de stockage et 4 places de voiture allouées avec la commodité d’un parking commun supplémentaire sur place pour le personnel ou les clients en visite. Qu’il s’agisse d’un investissement pour votre portefeuille ou pour la croissance de votre entreprise, ce lieu de travail est au cœur des meilleurs intérêts de Brunswick comme A1 Bakery, Repco automotive, Supa IGA Brunswick et de nombreuses options de cafés et de restaurants. Les transports sont également un jeu d’enfant, avec le tram 19 à votre porte et la gare d’Anstey à seulement 300 m*. - 466 m²* de surface totale - Accès sécurisé à la propriété et aux aires de stationnement - 4 places de voiture allouées avec parking commun sur place - Zone commerciale 1 - Bureau spacieux et polyvalent au premier étage - 5 bureaux privatifs, grande salle de réception et de conférence avec salle de pause - Câblage de données (NBN) partout - 1,6 km* du chemin Brunswick - 300 m* de la gare d’Anstey POINT DE VUE : L’occupant du Northside échange généralement des espaces pour s’étirer contre un style de vie animé. Ici, les deux sont magnifiquement mélangés pour un équilibre unique entre le travail et les loisirs qui est conforme à la marque Brunswick.  *Environ. Les prix excluent la TPS

466 m²

Brunswick