367 500 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique situé au centre du charmant village de Gruissan, dans l'une des rues les plus prisées, offrant une vue imprenable depuis la célèbre Tour Barberousse. Caractéristiques principales : Emplacement Privilégié : Niché au cœur du village de Gruissan, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commodités, commerces et de l'atmosphère chaleureuse du centre-ville. Vue Panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet emplacement privilégié, avec la majestueuse Tour Barberousse en toile de fond, créant un cadre unique et pittoresque. Murs Commerciaux Loués en RDC : Idéal pour les investisseurs, les murs commerciaux au rez-de-chaussée sont déjà loués, assurant un rendement stable et attractif. Appartement T2 Loué (23.06 m2) : Un charmant appartement de type 2, d'une superficie de 23.06 m2, est actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Duplex Loué (36.51 m2) : Le duplex de 36.51 m2, également loué, complète cette offre attractive pour les investisseurs avisés. Idéal pour les Investisseurs : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Les locataires en place assurent une stabilité locative, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour un portefeuille immobilier diversifié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ... 6 p 96 m² Gruissan
420 000 EUR Plein centre du vieux village à Gruissan immeuble composé de 6 studios équipés pour faire de la location à l'année ou saisonnière, idéal pour investisseur. Au Rdc : un studio avec entrée indépendante et un studio avec cours Au 1er étage : 2 studios Au 2ème étage : 2 studios mezzanine Très bonne rentabilité, l'immeuble est vendu entièrement meublé et prêt à la location. Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose! 6 p 6 ch 128 m² terrain 75 m² Gruissan
416 000 EUR Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Gruissan, au cœur de son village historique. Cet immeuble, abritant 6 appartements pour une superficie totale de 140m2 (loi Carrez), représente un investissement prometteur et polyvalent. Le rez-de-chaussée présente deux studios, dont l'un offre une cour arrière de 12m2 orientée sud-est, créant un espace extérieur intime. Au premier étage, deux studios de caractères de chaque côté offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux studios en mezzanines, chacun offrant une perspective unique : l'un sur un jardin tranquille et l'autre avec une vue saisissante sur la Tour Barberousse. Chaque appartement bénéficie d'un tableau électrique individuel, offrant autonomie et facilité de gestion. Actuellement, 3 des 6 appartements sont loués, assurant un revenu régulier, tandis que les autres sont disponibles pour occupation ou location. Cet immeuble représente une opportunité attrayante pour un investisseur cherchant un retour sur investissement solide, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière Features: - Furnished - Terrace 6 p 6 ch 140 m² Gruissan