98 640 EUR

bar ambiance tapas.

Situé dans la charmante ville côtière de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un bar ambiance tapas. Connue pour son authenticité et son attractivité touristique, la ville offre un environnement propice à l'activité commerciale, notamment grâce à sa proximité avec la mer et ses nombreux visite urs de passage. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 40 m², comprend un bar ambiance tapas, parfait pour accueillir une clientèle en quête de convivialité et de saveurs méditerranéennes. De plus, un appartement situé au-dessus du bar offre la possibilité de résider sur place. Avec son concept original et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité commerciale dynamique et profitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Gruissan

110 000 EUR

Vente de bateaux neufs et occasions.

Dans une zone technique, concession nautique neufs et occasions. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 euros, marge brute 90 %, EBE 30000 euros. Local commercial de 200 m². Zone de stockage, carénage et entretien de 200 m². Affaire à fort potentiel avec la mise en place, par exemple, d'un pôle mécanique pour la réparation des bateaux. Cette concession travaille avec les plus grandes marques sur trois départements : 11, 34 et 66. Bail neuf et loyer raisonnable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

200 m²

terrain 510 m²

Gruissan

165 000 EUR

Cherchez vous un local pour votre boutique dans le port de Gruissan et/ou souhaitez vous investir dans des murs commerciaux pour creer des revenus locatifs? Dans la station balnéaire de Gruissan en vogue et en pleine expansion, visitez ce local rénové d'une surface de 36 m2 situé au coeur du port de plaisance de Gruissan, dans une galerie marchande lelong les quais du port avec des boutiques, glaciers et restaurants. Copropriété avec piscine de 439 lots dont 230 habitations, commerces et bureaux, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971,22 euros, procédures en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour une visite contactez Jade SCHOUTEN - Tel ... Avez vous besoin d'une surface supérieure, consultez-nous, nous avons d'autres locaux à vous proposer!

36 m²

Gruissan

448 000 EUR

Fonds de commerce à vendre GRUISSAN (11), RESTAURANT PIZZERIA CA 624KE.

GRUISSAN (11), Vente FDC restaurant pizzeria, CA 624KE, emplacement numéro 1, surface 180m2, salle climatisée, terrasse 220 places, mobilier en bon état, loyer mensuel 3000, possibilité vente des murs, licence3, possibilité licence4, 1 contrat CDI à reprendre, extraction sur le toit, tout à l'égout, cuisine gaz bouteille bien équipée, chambre froide, électricité tarif jaune, ouverture à l'année, fermé 2 jours par semaine sauf du 1 juillet au 15 septembre, fermeture annuel 5 semaines, pas de travaux à prévoir, vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869451)

1 p

180 m²

Gruissan

153 000 EUR

Magnifique local commercial au coeur des Ayguades.

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'une proximité appréciable avec la mer, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Les commodités telles que la climatisation et la connexion fibre sont des atouts majeurs pour toute activité professionnelle moderne. Idéal pour tous types de commerce ainsi que les professions libérales. À l'extérieur, ce bien présente une terrasse offrant un espace de 25 m² appréciable pour les pauses ou les aménagements professionnels. De nombreuse places de parking assurent une facilité de stationnement pour le propriétaire et la clientèle. L'exposition nord-ouest confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce local commercial de 42 m² offre un agencement pratique, aujourd'hui aménagé en show-room, il présente un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées, apportant modernité et fiabilité. La climatisation garantit un confort optimal, et les matériaux de qualité utilisés renforcent le cachet de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 155 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 000 € HT + 0 € TVA, soit 143 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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42 m²

terrain 25 m²

Gruissan

367 500 EUR

335 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique situé au centre du charmant village de Gruissan, dans l'une des rues les plus prisées, offrant une vue imprenable depuis la célèbre Tour Barberousse. Caractéristiques principales : Emplacement Privilégié : Niché au cœur du village de Gruissan, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commodités, commerces et de l'atmosphère chaleureuse du centre-ville. Vue Panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet emplacement privilégié, avec la majestueuse Tour Barberousse en toile de fond, créant un cadre unique et pittoresque. Murs Commerciaux Loués en RDC : Idéal pour les investisseurs, les murs commerciaux au rez-de-chaussée sont déjà loués, assurant un rendement stable et attractif. Appartement T2 Loué (23.06 m2) : Un charmant appartement de type 2, d'une superficie de 23.06 m2, est actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Duplex Loué (36.51 m2) : Le duplex de 36.51 m2, également loué, complète cette offre attractive pour les investisseurs avisés. Idéal pour les Investisseurs : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Les locataires en place assurent une stabilité locative, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour un portefeuille immobilier diversifié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ...

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96 m²

Gruissan

420 000 EUR

Plein centre du vieux village à Gruissan immeuble composé de 6 studios équipés pour faire de la location à l'année ou saisonnière, idéal pour investisseur. Au Rdc : un studio avec entrée indépendante et un studio avec cours Au 1er étage : 2 studios Au 2ème étage : 2 studios mezzanine Très bonne rentabilité, l'immeuble est vendu entièrement meublé et prêt à la location. Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose!

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6 ch

128 m²

terrain 75 m²

Gruissan